Бракоразводный процесс раздел имущества

Содержание

Раздел недвижимости при разводе супругов

Бракоразводный процесс раздел имущества

Чаще всего при распаде семьи активные дебаты возникают при дележе приобретенной недвижимости (дома, квартиры, дачи). Эти объекты могут быть единственным или дорогостоящим жильем, поэтому каждый из супругов претендует на них.

Какая недвижимость делится при разводе?

Бракоразводный процесс практически всегда связан с негативными эмоциями. Тем более, если между мужем и женой нет договоренности о разделе имущественных активов.

Объекты жилой и коммерческой площади делятся между супругами с учетом норм следующих законов:

  • Семейный кодекс, в частности ст. 39 и другие;
  • Гражданский кодекс (ст. 254 и другие, касающиеся раздела имущественных активов);
  • Жилищный и Градостроительный законы;
  • Земельный кодекс.

По действующему законодательству, если муж и жена приобрели недвижимое имущество в супружестве, то оно делится в случае развода. К нему относятся все объекты, нажитые за время зарегистрированного союза – квартиры, комнаты, дома, дачные домики и земельные наделы, также объекты коммерческой недвижимости.

Что не подлежит разделу?

Когда имущественные активы невозможно поделить:

  1. Объекты недвижимости достались одному из партнеров по наследству или подарены.
  2. Жилье приобретено до оформления замужества.
  3. Объект был приобретен одним из партнеров в то время, когда они проживали раздельно, дожидаясь развода.

    Придется постараться, чтобы убедить суд, что недвижимость после развода должна принадлежать лишь одному супругу, и не должна делиться.

  4. Один из партнеров купил жилое помещение на личные сбережения, накопленные до брака.

Последний вариант вызывает множество споров между партнерами в случае разрыва их отношений.

Поэтому придется предъявить существенные доказательства, позволяющие подтвердить, что деньги действительно являются личными, или наоборот – общими.

Сроки для раздела недвижимости

В семейном законодательстве не определено каких-либо ограничений в случае раздела нажитых имущественных активов. Поэтому, распределение имущества может происходить в любой из перечисленных периодов:

В этом случае следует придерживаться норм ГК РФ. При разделе имущества супругам следует придерживаться общего срока исковой давности – 3 года. Но бывают исключения.

Этот срок исчисляется в зависимости от способа разрыва союза:

Кроме того, на совместные имущественные активы, свои права может предъявить кредитор, но с учетом срока исковой давности.

Процедура раздела совместно нажитой недвижимости

Раздел недвижимого имущества между партнерами по браку может происходить следующим образом:

Подписание брачного контрактаДокумент может заключаться перед заключением союза, так и в его период. В форме отражается воля мужчины и женщины по отношению любого имущества, приобретенного в браке.
По соглашению сторонДокумент составляется в период бракоразводного процесса, либо после него. По взаимной договоренности делятся совместные имущественные активы.
Через судебный органГраждане обычно подают исковое заявление через суд, когда паре не удалось договориться, кому и что именно достанется после развода.

Важно! Любые соглашения между супругами лучше заверить у нотариуса, в дальнейшем это поможет избежать спорных ситуаций со стороны «обделенного» супруга.

При разделе недвижимости, муж и жена могут распределять между собой доли, не используя принципа равенства. Это значит, что мужчина может все оставить жене и детям.

Или жена может отказаться от коммерческой недвижимости, а мужчина взамен передает супруге дом с земельным участком.

Нет ничего противозаконного, если одному из партнеров останется все имущество, ведь это их решение.

Договорной порядок имеет несомненное преимущество. Если граждане будут решать спорный вопрос через суд, то процесс может затянуться на неопределенное время. Заявителю придется нести финансовые расходы на оценку имущества, на адвоката, на проезд к месту суда и т.д.

Также, через суд граждане могут претендовать только на равноценные доли, за редким исключением. Все судебные тяжбы достаточно сложны процессуально, что, несомненно, скажется на эмоциональном состоянии граждан.

Если партнеры решат подписать соглашение, то в этом случае можно установить любой размер доли делимого имущества.

Как определить доли в общей недвижимости?

После того, как будут определены доли бывших мужа и жены, происходит раздел имущества.

Если, партнерам удалось договориться, то раздел будет происходить в любом соотношении. Например, жене и детям 70%, а супругу 30%.

Через суд доли устанавливаются в равных пропорциях. Это значит, что каждому полагается по 50%, другого варианта существует. Но, при наличии существенных обстоятельств суд может принять сторону одного из супругов и иным образом перераспределить части имущества:

Увеличить размер долиНапример, у семьи есть комната в коммуналке и квартира. Если имеются дети, то суд может защитить интересы несовершеннолетних, и увеличить долю матери с ребенком, оставив им целую квартиру, а комнату закрепить за мужчиной.Наличие ребенка еще не является основанием для увеличения объема делимого имущества, родителю придется доказать, что это нужно сделать в его интересах.
Снизить долюЭто произойдет, если будет доказано, что супруг не помогал семье финансово по неуважительным причинам. Например, являлся заядлым игроманом, нигде не работал, проигрывал все деньги и т.д.

Подобные решения принимаются судом на свое усмотрение, так как органы правосудия имеют право уменьшить, или увеличить долю одного из супругов, если имеются веские основания, но это не значит, что они обязаны это делать. Поэтому предоставление доказательств ляжет на плечи заинтересованного лица, а не сотрудников судебного аппарата.

Правила раздела общей недвижимости

После того, как размер долей каждого партнера определен, нужно решить, каким образом поделить нажитое имущество. 

Существует несколько вариантов раздела:

  • вся недвижимость продается, а вырученные деньги делятся;
  • все имеющиеся объекты делятся в натуре, согласно определенным долям;
  • одному из супругов полностью передается жилье, второму выплачивается компенсация за его долю.

Не всегда при разделе имущества учитывается мнение и пожелания супружеской пары. Так как процесс может зависеть от выбранного способа раздела, перечня имеющегося имущества, решения суда и иных заинтересованных лиц.

В некоторых случаях раздел  невозможен. Например, если пара захочет поделить дом в натуре, то должен соблюдаться ряд условий. Потребуется организовать отдельный вход для каждой новой семьи, установить раздельную систему коммуникаций и.д. Порой это невозможно сделать технически. 

Также, проблематичным будет раздел квартиры, купленной в ипотеку.

Это связано с тем, что объект находится в залоге у банка, и без разрешения финансового учреждения невозможно будет продать недвижимость или переоформить на другого человека.

Потребуется длительное согласование с банком, возможно, они не дадут согласие на раздел. Тогда придется искать другие выходы из ситуации.

Как делится, если есть дети?

Процесс раздела может сильно осложниться, если у пары есть несовершеннолетние дети. В силу возрастных особенностей они не могут отстоять свои права, поэтому их защищает закон.

  1. раздел имущества, где собственниками являются дети до 18 лет, происходит обязательно с участием органов опеки;
  2. если объект недвижимости оформлен на ребенка, то его вообще делить запрещено;
  3. не разрешается делить недвижимость, если это единственное жилье для ребенка, ведь тем самым ухудшаются его условия проживания.

Например, если мужчине оставят благоустроенное жилье, а матери с ребенком передадут дом в деревне без каких-либо удобств. В этом случае сразу видно, что нарушаются права несовершеннолетнего.

Важно! Действуя в соответствии с ч.2 ст. 39 СК РФ, судьи могут не придерживаться принципа равенства. При наличии веских причин есть вариант увеличить долю имущества того родителя, с кем будет жить ребенок.

Кроме того, защищая интересы подростка, органы правосудия могут не делить иное приобретенное имущество, а оставить его матери с малышом. Например, если ребенок-инвалид учится удаленно от дома, то суд может принять решение о передачи авто во владении матери с малышом.

Не допускается делить вещи и предметы, приобретенные детям, или подаренные им (компьютеры, мебель, игрушки). Это их личная собственность.

Делится ли квартира, если муж собственник

Процедура раздела имущественных активов имеет свои сложности, особенности и нюансы. Как действовать, если недвижимость оформлена на супруга? Может ли жена претендовать на эту собственность?

  • дележу подлежит все имущество, купленное в период брака;
  • делится не только объекты недвижимости, но и другие активы (бытовая техника, мебель и т.д.);
  • совместная собственность распределяется в равных пропорциях;
  • оба партнера имеют равные права на имущество, нажитое в период брака, будет не важно, если оно оформлено только на конкретного супруга.

Это значит, что если дом, зарегистрирован по документам на мужа, то женщина может просить себе вторую половину. Здесь стоит учитывать некоторые особенности – невозможно поделить имущество, если оно было оформлено до брака, либо было передано партнеру по дарственной, когда он был связан узами супружества. Но существуют способы поделить подаренную квартиру.

Для наглядности рассмотрим примеры:

Пример 1До регистрации союза мужчина купил дом. После регистрации отношений, он прописал супругу на свою жилплощадь. Если они решат расторгнуть отношения, то женщина не сможет претендовать на эту недвижимость. Дом полностью останется в собственности мужчины.
Пример 2Возможны варианты, когда не делится даже недвижимость, приобретенная в браке.Например, мужчина может доказать, что квартира была куплена на его личные деньги. Придется представить весомые доказательства в суд. Ведь, если женщина в период брака не работала, а осуществляла уход за общими детьми, имеет полное право на свою часть имущества.

Опытный юрист поможет отстоять законные права собственника, в результате чего квартиру не станут делить на части.

Судебная практика

Суды, при рассмотрении дел по разделу имущества, нажитого в браке, принимают решение, тщательно изучая материалы дела и представленные доказательства. Учитывается наличие детей и иных факторов, позволяющих увеличить или уменьшить размер доли каждого из супругов.

В некоторых случаях придется обратиться за помощью опытных юристов, они помогут добиться справедливого раздела между мужем и женой с учетом справедливости. Вы можете задать нам свой вопрос совершенно бесплатно.

Источник: https://zakon-expert24.ru/razdel-imuschestva/razdel-nedvizhimosti-pri-razvode-suprugov

Расторжение брака при наличии спора о разделе имущества в [year] году

Бракоразводный процесс раздел имущества

Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

Расторжение брака при наличии спора о разделе имущества в 2020 году – сложный процесс, поэтому важно подойти к нему грамотно, чтобы добиться быстрого, справедливого и наиболее оптимального решения. Что же касается раздела имущества, то инициатором может выступать любой из супругов либо кредиторы.

Процесс определяется СК РФ, а именно ст. 34. Наиболее оптимальным выходом из сложившейся ситуации считается мирное соглашение, иногда не обойтись без обращения суд.

Когда осуществляется раздел

Что касается вопроса по распределению собственности, то его можно делить не только во время развода, но и после него. Все начинается с того момента, как один из супругов или кредиторов потребует этого.

В данной ситуации нужно знать, куда подавать заявление, а также узнать необходимые документы для раздела. Что касается иска о разделе собственности, то его следует писать и подавать во время развода. Помимо этого, данная возможность сохраняется на протяжении 3 лет.

Согласно ГК ст. 161, соглашение необходимо оформлять письменно.

Обязательные пункты искового заявления:

  1. Фамилия, имя и отчества каждого супруга, постоянное место прописки и паспортные данные.
  2. Список общего имущества.
  3. Перечень собственности, которая отходит каждому, учитывая постановление о разделе имущества.
  4. Дата, подписи.

Если есть желание и возможность, соглашение можно заверить у нотариуса, который выдаст справку на право собственности любому из супругов.

Важно помнить, что свидетельства на часть недвижимого имущества выдается только нотариусом в месте пребывания данного имущества.

Предложенный тип договоренности представляет собой гражданско-правовую сделку, которую можно признать недействительной, но только через судебные инстанции.

Интересно: Процедура распределения собственности используется в том случае, если пара не состоит в отношениях и живет по отдельности. Интересно то, что пребывание в браке и совместное проживание не являются препятствием для раздела собственности.

Самым простым и доступным вариантом считается соглашение супругов, как в эмоциональном, так и в юридическом плане. Все происходит достаточно легко, быстро и без затрат сил, нервов, денег, так как не придется обращаться в судебные органы.

Соглашение, а также его нотариальное удостоверение не являются обычной формальностью, у него имеются даже юридические последствия. В любом случае, прежде чем начинать данный процесс, желательно обратиться за помощью к профессиональному юристу, который проконсультирует во всех вопросах, подскажет, как и куда подавать заявление.

Если у супругов не получается решить вопрос мирным путем, используя нотариальное соглашение, то не обойтись без судебных разбирательств. Следует помнить, что подобный процесс сопровождается следующими действиями:

  • розыск имущества, нажитого общими усилиями, если возникнет желание скрыть его либо утаить;
  • проведение качественного оценивания всей собственности;
  • осуществляется процесс оспаривания, а также последующего признания ничтожным, незаконным тех сделок, которые произвел один из супругов с конкретным имуществом.

Крайне важно знать, какие необходимы документы и куда подавать заявление. Если общая стоимость имущества не превышает пятидесяти тысяч рублей, вопрос решается в мировом суде. В данные инстанции можно обращаться даже в том случае, ели имеются спорные ситуации, касающиеся детей.

Когда исковое заявление подают в мировой суд, но потом требования превысили 50 тысяч, судья вынужден передать данное дело в районный суд. Что касается подачи искового заявления, то его делается исключительно по месту проживания ответчика. Если же подобные сведения отсутствуют, то по месту пребывания имущества либо последнему известному адресу.

Особое внимание стоит обратить на вопрос оплаты государственной пошлины, так как ее размер высчитывается по стоимости искового заявления. Если ее не оплатить, то судебный орган вынужден будет вернуть иск и все предъявленные документы.

Важно помнить: Суд способен уменьшить размер госпошлины или отсрочить её оплату до вынесения решения, так как важно учитывать финансовое положение. Чаще всего судья идет на встречу представительницам женского пола, которые занимаются воспитание общих детей, а также являются безработными.

Порядок раздела имущества

Перечень собственности, подлежащей распределению:

  • различные компенсации и пенсии, не имеющие целевого предназначения;
  • финансы одного супруга от таких видов деятельности: трудовой, предпринимательской, творческой;
  • ценные бумаги, паи и вклады, конкретная часть в бизнесе;
  • все движимое, недвижимое имущество, приобретенное на совместные деньги (драгоценности, мебель, автомобили).

Нельзя разделить следующий тип собственности:

  • наследство и подарки, которые были получены от третьих лиц;
  • имущество, которое было приобретено до вступления брак;
  • недвижимость, прошедшая первичную приватизации;
  • собственность детей;
  • личные вещи, это не касается всех предметов роскоши, драгоценностей.

Именно поэтому, чтобы разбираться в вопросе досконально, желательно заручиться поддержкой опытного, высококвалифицированного юриста.

Раздел собственности в судебном порядке осуществляется несколькими этапами:

  1. Определяется перечень всех вещей, что можно осуществить на основании встречного иска и заявления.
  2. Выявляется собственник конкретной вещи.
  3. Проводится детальная оценка всего имущества, для этого можно пригласить независимого эксперта.
  4. Рассчитывается объем долей каждого.
  5. Судебный орган выносит итоговое решение. В случае его пренебрежения и несоблюдения, один из супругов может обратиться за помощью судебных приставов.

Прежде чем подавать заявление в суд, следует проконсультироваться с опытным юристом, чтобы быть подкованным в данном вопросе.

Особенности раздела некоторых разновидностей имущества

Домашние питомцы. Иногда хозяева воспринимают животных в качестве членов семьи, но для судебной инстанции это имущество. Именно поэтому, прежде чем вынести решение, судья будет учитывать стоимость питомца, условия содержания, наличие насилия от одного из супругов по отношению к нему.

Транспортные средства. Основной особенностью данного имущества является то, что имеется регистрация в ГИБДД, поэтому его нельзя поделить.

Несмотря на это, тот супруг, на которого оформлено авто, не вправе свободно и полноценно им распоряжаться. В суде рассматривают все тонкости данного вопроса: наличие водительских прав, а также то, кто пользовался им ранее.

Супруг, получивший автомобиль в пользование, обязан заплатить половину полной стоимости объекта.

Предметы, предназначенные для профессионального труда. В основном это музыкальные инструменты, компьютеры, они передаются тому, кто ими пользовался, но второму супругу нужно возместить стоимость предмета.

Квартира, приобретенная в кредит. Учитывая тот факт, что жилье находится в залоге, права владельцев будут ограниченными. В такой ситуации решается вопрос о погашении долга по кредиту, поэтому необходимо обратиться в банк с целью переоформления старого договора на новый, а именно на обоих супругов. Это позволит узнать полную долю каждого из бывших возлюбленных.

Бывают ситуации, когда кто-то отказывается от долга по ипотеке или же от части недвижимости. Есть возможность продажи дома, квартиры, чтобы погасить долг по кредиту.

Бизнес. Есть несколько вариантов для решения данного вопроса.

Некоторые продолжают вести предпринимательскую деятельность, пытаясь выполнить мирный раздел прав, полномочий, акций, обязанностей.

Когда оба супруга выступают учредителями фирмы, один из них имеет право на продажу собственной доли. Оптимальный вариант – продать бизнес третьему лице, после чего разделить вырученные деньги.

Источник: https://razvodguru.ru/razvod/razvod-pri-nalichii-spora-o-razdele-imushhestva/

Развод с разделом имущества — с чего начать?

Бракоразводный процесс раздел имущества

Раздел имущества, наряду с определением местожительства детей, является одной из самых неприятных процедур, сопутствующих расторжению брака.

Но по большей части неприятность этого процесса связана с невозможностью супругов разделить свою собственность самостоятельно без доведения дела до суда.

Законодательство

Имущественные вопросы брачных отношений регламентируются главой 7 Семейного кодекса.

В случае развода особое внимание обращается на статьи 34-37 (определяют имущество, подлежащее разделу) и на статьи 38-39 (определяют порядок раздела и его возможные результаты). В данных статьях указывается, что разделу подлежит все совместно нажитое супругами имущество.

Порядок проведения судебного заседания регулируется Гражданско-процессуальным кодекcом, в частности статьями 23-24, указывающими, что раздел имущества, составляющего в денежном эквиваленте 50 тысяч рублей и менее, подсуден мировым судам, а за разделы собственности на большую сумму ответственны федеральные суды.

Последовательность действий

Это можно сделать двумя путями: с помощью заключения брачного договора или составлением соглашения о разделе имущества.

Соглашение о разделе — это более узкоспециализированный документ, в отличие от брачного договора он не регулирует вопросы пользования собственностью во время брака (только при его расторжении). Оно требует нотариального заверения.

Составление соглашения не имеет сроков давности — его можно оформить через любое время, прошедшее с момента развода, если имущество так и не было разделено в ином порядке.

В документе соглашения следует четко перечислить всю делимую собственность, ее наименования, торговые марки и прочие точные данные. Здесь указываются и стандартные реквизиты: паспортные данные, время и место заключения брака.

Супруги вольны определять любые доли принадлежности собственности.

Эта процедуру необязательно проводить одновременно с самим разводом — можно их оформить как разные процессы. Это более удобно, так как единый процесс развода и раздела собственности является слишком громоздким, суды рассматривают его и проводят долгое время.

Адреса инстанций для подачи иска имеют следующий приоритет:

  • Если делится недвижимое имущество, то выбирается суд, прикрепленный к его адресу;
  • Если оно не делится, то выбирается суд по адресу проживания ответчика;
  • Если адрес ответчика неизвестен или не определен, то выбор делается на усмотрение истца.

Документы, необходимые для подачи иска:

Документы, подтверждающие владение имуществом

Само исковое заявление содержит такие реквизиты:

  • Данные о суде;
  • Паспортные данные истца, личные данные ответчика;
  • Стоимость иска (формируется из суммы стоимости оспариваемого имущества);
  • Сведения о том, кому какая собственность должна достаться и на каких основаниях;
  • Сведения о дополнительных обстоятельствах, способствующих изменению долей владения имуществом.

Делиться может не все имущество, а только ее часть, если по всей остальной собственности супруги пришли к консенсусу или ее принадлежность была определена брачным договором.

Сам раздел проходит по следующему принципу: суд в своих решениях следует необходимости обеспечить получение супругами равной доли совместно нажитого имущества, исходя из этого, суд по требованиям супругов предписывает каждому из них владение собственностью с таким результатом, чтобы общие суммы ее долей были равны.

Если по компенсации не достигается согласия, то предписывается продажа делимого объекта собственности и равный дележ полученных денег.

Нюансы

Основная проблема процедуры раздела собственности заключается в том, что не всегда юридическая норма отражает реальное положение дел.

Нередки случаи, когда один супруг тратит время и силы на заработок денег и обустройство хозяйства, а при разводе половина всего этого достается второму супругу, сделавшему минимальный вклад в общую собственность.

Во избежание таких ситуаций заключается брачный договор, где отношения имущества можно регламентировать более справедливо.

Если порядок раздела собственности указан в брачном договоре и супруги во время развода не согласны с его условиями, то сначала необходимо его расторгнуть в добровольном или судебном порядке.

Разделу не подлежит имущество, приобретенное до брака, а также унаследованная и полученная в дар собственность, независимо от времени ее получения. Собственностью каждого из супругов признаются вещи обихода и одежда за исключением предметов роскоши.

Однако, суд может признать личное имущество общим в том случае, если будет доказано, что второй супруг вкладывался в увеличение его стоимости или поддержание надлежащего состояния.

Личным может признано имущество, приобретаемое супругом в браке, если оно приобреталось во время фактического прекращения семейных отношений и проживания супругов отдельно друг от друга.

Предметы, приобретаемые для содержания общих детей, не разделяются и передаются без компенсации супругу, с которым остаются дети.

Пример из судебной практики

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/semejnoje/razdel/s-chego-nachat.html

Раздел имущества при разводе

Бракоразводный процесс раздел имущества

К сожалению, в нашей жизни часто встречаются ситуации, когда супружеская пара после многолетней совместной жизни решает разорвать свои официальные отношения.

Считать, что после этого все завершиться и наступит тихая жизнь не стоит, поскольку впереди еще процесс раздела имущества. Но каким образом происходил раздел имущества? Как разделить квартиру взятую ипотеку и остальное имущество? Что делать, если есть ребенок?

Рассмотрим эти вопросы подробней.

Нормативная база

На территории Российской Федерации существуют определенные законодательные акты, которые четко регламентируют процесс раздела имущества при разводе. В частности речь идет о таких законах, как:

  • непосредственно самим Семейным Кодексом, которым четко регламентируется порядок развода и деление имущества;
  • Гражданским Кодексом, которым предусмотрена оплата госпошлины при разделе имущества, а также условия раздела имущества при наличии совместных детей.

Если говорить конкретно обо всех статьях из этих Кодексов, то их насчитывается более 50 и заострять на этом особое внимание не целесообразно.

Как осуществляется раздел, процедура

При процедуре развода раздел может происходить как мирным путем, так и через суд.

К суду обращаются уже в последнюю очередь, когда мирно разделить совместно нажитое имущество не удается.

Исковое заявление должно подаваться ответчиком по месту своего проживания. Если говорить о том, в какой су необходимо обратиться, то здесь ситуация следующая:

  • в мировой суд обращаются при общей сумме недвижимости не более 50 тысяч рублей;
  • свыше 50 000 — в районный.

Исковое заявление в вопросе раздела нажитого имущества, в том числе и иск о расторжении брака, составляется в полном соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства и обязано включать в себя всю необходимую информацию для решения данного вопроса.

В данном иске должно содержаться:

  • информация об истце и ответчике, в том числе и стоимость имущества, которое подлежит разделу;
  • название документа должно отображать суть иска. В данном случае речь идет о разделе имущества;
  • основная часть.

Стоит отметить, что в основной части содержится:

  • информацию о заключении брака, а также о дате, когда он был расторгнут;
  • указание факта, что при разводе деление имущества не производилось;
  • полный перечень имущества, которое подлежит разделу;
  • описать, какое имущество, по мнению истца, должно перейти к нему;
  • описать имущество, которое должно остаться у ответчика;
  • можно потребовать у ответчика денежную компенсацию, вместо положенного имущества.

После того, как составлена описательная часть, следует завершающая. В ней заявитель просит согласно Гражданскому Кодексу разделить нажитое имущество поровну.

В конечном итоге прикладывается определенный перечень документов, а именно:

  • копия искового заявления (оригинал остается у заявителя);
  • копию свидетельства о заключении брака;
  • копию свидетельства, которое подтверждает развод;
  • оригинал квитанции об оплате государственной пошлины;
  • любые документы, которые подтверждают право собственности на имущество, которое подлежит разделу.

Деление имущества при разводе с ребенком

Сам принцип раздела имущества при наличии детей остается прежним,  то есть напополам.

Но при этом в судебном процессе, судья имеет право немного увеличить долю одного из супругов, если после развода у него на попечительстве остались несовершеннолетние дети.

Если говорить непосредственно о ребенке, то он не имеет никаких юридических сил претендовать на  получение своей доли. Свою часть он имеет полное право получить только после смерти родителя в качестве наследства и никак иначе.

Стоит также отметить, что у родителя, с которым остается ребенок должно остаться:

  • личные вещи непосредственно самого несовершеннолетнего ребенка;
  • имеющиеся вклады либо сбережения, которые оформлены непосредственно на малыша.

В том случае, если в процессе раздела имущества обнаружиться, что у родителя, с которым остается ребенок негде жить, суд вправе разделить то имущество, которое было во владении второго родителя еще до брака.

Большая часть пар уверена, что при разводе, долг, который записан на противоположную сторону уже является исключительно проблемой той стороны, и его это не касается. Однако это вовсе не так.

Согласно Семейному Кодексу Российской Федерации все кредиты, которые были оформлены непосредственно во время брака, были использованы исключительно на нужды семьи и поэтому, в процессе раздела имущества, данный кредит делится между сторонами конфликта поровну.

Одним словом, кредит должен выплачиваться двумя сторонами, вне зависимости от того, на кого он непосредственно оформлен.

Согласно действующему законодательству, имущество, которое приобретено в браке, является нажитым совместно имуществом, а поэтому ипотека не является исключением в этом случае.

Стоит учитывать, что ипотечный кредит делится при выплате поровну между супругом и супругой.

Важно подчеркнуть, что осуществлять раздел квартиры, которая находиться в ипотеке можно исключительно с разрешения банка, в котором она оформлялась.

Существует несколько вариантов раздела квартиры, которая при разводе находится в ипотеке. В частности речь идет о таких способах, как:

  • при условии, что банковское учреждение дало свое согласие на раздел данной квартиры, она делится пополам между истцом и ответчиком. При этом, для каждого дольщика определяется своя ежемесячная выплата, которую он должен будет вносить после развода;
  • если банковское учреждение не разрешило делить квартиру, то суд в этой ситуации беспомощный и ипотека выплачивается той стороной, на которую была оформлена ипотека

В том случае, если ипотека была оформлена еще о регистрации брака, но выплаты осуществлялись уже в раке, то вторая сторона вправе потребовать денежную компенсацию.

В ходе судебного процесса по вопросу раздела имущества, при делении земельного участк5а возможно несколько вариантов исхода, а именно:

  • Согласно Семейному Кодексу РФ, земельный участок делится на 2 части, поровну для каждой из сторон бракоразводного процесса;
  • участок может быть признан неделимым (если при попытке разделить участок обнаружится тот факт, что он после этого по размерам меньше установленного минимума). По причине этого, суд принимает решение о выплате денежной компенсации одной из сторон, которая решила оставить участок себе, либо суд вынудил это сделать.

Также не стоит забывать о том факте, что суд может стать на сторону того человека, у которого до регистрации брака, это земля уже была в собственности. Причем такой исход больше всего вероятен.

В случае если земельный участок перешел к одной из сторон по наследству, либо была оформлена дарственная, суд не имеет никаких законных оснований на раздел. Он остается у того, у кого участок в собственности.

Под определением государственная пошлина подразумевается определенная законодательством РФ плата, которая изымается при обращении супругов в суд для деления имущества.

При подаче заявления на раздел имущества, истец обязан самостоятельно осуществить подсчет  госпошлины.

Во время этого возникает множество трудностей, поскольку мало кто соблюдает установленные правила.

Если говорить о сумме государственной пошлины, то она напрямую зависит от того, во сколько было оценено само имущество, которое подлежит делению.

Сама пошлина рассчитывается такими способами, как:

  • в том случае, если делимое имущество оценено до 20 тысяч рублей, тогда госпошлина составляет 4% от стоимости, но при этом сумма должна быть не меньше 400 рублей;
  • в том случае, если имущество подлежащее делению по стоимости оценено в пределах от 20 000 до 100 тысяч рублей — цена пошлины составляет 800 рублей + 3%;
  • в том случае, если делимое имущество оценено в пределах от 100 тысяч до 200 000 — цена вопроса составляет 3200 рублей + 2%;
  • при стоимости делимого имущества от 200 тысяч рублей до миллиона,- цена составляет 5200 +1%;
  • при стоимости делимого имущества свыше миллиона рублей — 13 200 рублей +0,5%.

Важно отметить, что истец самостоятельно определяет стоимость делимого имущества и совершает оплату государственной пошлины, а уже только после этого обращается с заявлением в суд.

Именно по этой причине, в заявлении всегда указывается стоимость делимого имущества, поскольку в суде будут проверять правильность выполнения расчетов.

В том случае, если расчет выполнен неверно, суд самостоятельно сможет рассчитать стоимость госпошлины, и потребует доплатить необходимую сумму.

Важно подчеркнуть, что в ходе судебного процесса можно также потребовать предоставления отсрочки в уплате госпошлины. Но при этом необходимы веские причины: низкий уровень дохода, болезнь, наличие кредиторских долгов и так далее.

В том случае, если супруги решили решить все мирным путем и собираются составить соглашение о разделе, необходимо соблюдать несколько правил, которые позволят данному документу иметь юридическую силу.

В частности, соглашение должно включать в себя:

  • информацию о каждой стороне. Инициалы супругов, адрес жительства и статус: уже развелись либо только подано заявление на развод;
  • какова цель соглашения. В этом случае необходимо указать, что это мирный раздел совместно нажитого имущества;
  • в документе необходимо максимально корректно указывать все имущество, которое отходит поле разводу в каждую из сторон;
  • если происходит раздел техники, либо вещей у которых имеется год выпуска модель и так далее,- все характеристики должны быть подробно описаны;
  • не нужно забывать указывать даты и место, где было подписано данное соглашение;
  • необходимо в обязательном порядке указывать местонахождение того или иного имущества, которое делиться;
  • в конце ставятся подписи каждой из сторон, и заверяется документ нотариусом,

Стоит отметить, что таким соглашением можно разделить абсолютно все движимое и недвижимое имущество, которое было нажито во время проживания в браке.

Согласно ГК Российской Федерации деление имущества может осуществляться и по истечению 20 лет. В том случае, если одной из сторон было нарушено право собственности на недвижимость, противоположная сторона обязана не позднее чем в течении 3 лет обратиться с исковым заявлением в суд.

Исходя из этого, можно с уверенностью говорить о том, что действующим законодательством не предусмотрен четкий период, за который после развода супруги должны поделить совместно нажитое имущество.

По этой причине на практике случается множество ситуаций, когда супруги делили свое имущество и спустя 5 и больше лет. Но в этом случае, доказать наличие того еще имущества будет очень тяжело, и раздел будет очень затруднительным как с психологической точки зрения, так и финансовой.

Если говорить о том, когда лучше осуществлять дележку имущества, то в этом нет никаких преимуществ.

Супруги самостоятельно принимают решение: до развода либо после начинать этот процесс.

Как показывает практика, многие пары делят свое имущество сразу же в процессе развода. Это не только экономит время, но и немного уменьшает финансовые затраты.

Раздел имущества в суде

В процессе осуществления деления имущество часто можно встретить такой прецедент, когда супруг либо супруга перед разводом, не согласовывая свои действия, предпринимает такие попытки сохранение имущества у себя, как:

  • самостоятельно продает определенное имущество своим ближайшим родственникам. При этом по цене ниже рыночной;
  • составляет фиктивный договор о займе. То есть, якобы супруг либо супруга занял(-а) определенную сумму денег у своего знакомого на семейные нужды. Так как это было еще при семейной жизни, то это может быть расценено как общее решение и поэтому выплачивать долг будут поровну обе стороны.

Если говорить о продаже имущества, то в этом не стоит особо переживать, поскольку судья сразу раскусывает подобную сделку и отменяет ее юридическую силу.

Если говорить о судебной практике, то наиболее интересные случаи, можно посмотреть, перейдя по ниже представленным ссылкам:

Пример из судебной практики №1

Пример из судебной практики №2

Пример из судебной практики №3

Уловки при разделе, как их обойти

При разделе имущества могут быть такие уловки, как:

  • долг по дружбе. Как уже казано выше, этого можно избежать, если доказать факт его фиктивности. В качестве доказательной базы могут выступать свидетельские показания, квитанции о покупках, которые не имеют отношения к семье. Также стоит уделить внимание составленному оговору займа, поскольку он должен быть заверен нотариально. Если на нем стоят только подписи без мокрой печати, то он не имеет никаких законных сил;
  • фиктивная сделка. Такая уловка он распространена, но есть один нюанс. Дело в том, что часто покупателем выступает близкий родственник либо друг той стороны, которая оформила сделку без предварительного на это согласия противоположной стороны. По этой причине достаточно предоставить свидетельские показания, которые бы указали на тот факт, что та сторона, которая совершила сделку, имеет прямое отношение к покупателю и договор сразу будет аннулирован;
  • сокрытие каких-либо документов на имущество. В такой ситуации, адвокаты рекомендуют обеим сторонам держать при себе копии всех документов, которые имеют прямое отношения к различным ценным приобретениям во время брака, поскольку при делении, часто одна из сторон скрывает некоторые документы, дабы ценное имущество осталось при нем.

Консультация на видео

О том, как делится имущество после развода, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Источник: http://razvod-gid.ru/razdel/obshie/procedura.html

С чего начать развод с разделом имущества

Бракоразводный процесс раздел имущества

Все реже расставание людей происходит без взаимных претензий.

Обе стороны еще недавно крепкой семьи предпочитают раздел имущества на законных основаниях, независимо от количества совместно нажитого имущества.

Чтобы грамотно провести данную процедуру, подготовиться к ней, необходимо обратиться к специалистам. Куда обращаться в первую очередь, какие документы необходимы – все это будет подробно рассмотрено ниже.

Развод с разделом имущества с точки зрения закона

Изначально неоспоримой истиной законодательства семейных разбирательств считается, что все имущество, нажитое мужем и женой делится на две равные части, однако буква закона в состоянии интерпретировать видение данной проблемы в зависимости от различного положения дел. С недавних пор брачующиеся могут составить предварительное соглашение по разделу рассматриваемого имущества ввиду непредвиденных обстоятельств, приводящих к разрыву отношений. Документально это может быть:

  • брачный контракт, заверенный нотариально;
  • сделка по разделу.

Если пара заключила договоренность подобного типа, то именно она будет иметь приоритетное значение при разбирательствах.

При отсутствии таковых документов, процесс имущественных разбирательств проходит строго по канонам Семейного Кодекса.

Судебная инстанция может принять решение непосредственно после развода или позже, уже по истечении некоторого времени, если того требуют стороны. Ситуации бывают разнообразные, имущество может быть спорным.

Существуют такие взаимные разбирательства, и многие стараются поступить именно так, когда в дело не вмешивается суд. Во-первых, отсутствие общих детей значительно упрощает процедуру. Развод оформляется в течение месяца, после чего:

  • по взаимной договоренности каждая из сторон получает причитающееся;
  • взаимные претензии в данном случае неуместны.

Во-вторых, даже без предварительно оформленных договоренностей раздел может произойти после развода на сравнительно простых условиях. К примеру, один супруг получает некое имущество (квартира, автомобиль, загородный дом), в то время как его бывшая вторая половина претендует на компенсацию денежного характера.

Доли разделяемого по разводу имущества не обязательно должны быть равными. Особенно это касается того, чем владели супруги до вступления в брак. С другой стороны любая из сторон в состоянии подать исковое заявление в соответствующую инстанцию. Как показывает статистика, нередко мужья отказываются согласиться на мирное расторжение отношений.

Что предпринять в случае отказа одного из супругов развестись?

Нередка ситуация, когда при плохих внутрисемейных отношениях любой из супругов отказывается их прерывать. В таком случае существует несколько основополагающих моментов:

  • с момента подачи заявления на развод одной из сторон должен пройти месяц, который дается на примирение и изменение решения;
  • при нестандартных обстоятельствах – отказ одного из супругов, инстанция может дать дополнительное время для размышлений (до трех месяцев);
  • в силу вступает не только Семейный, но и статьи Гражданского Кодекса.

В таком случае вопрос о разделении имущества вообще не встает, потому как при отсутствии развода и делить пока еще нечего.

Исковое заявление на развод может включать в себя и сведения о разделе, при этом оплачивается несколько пошлин в пользу бюджета государства.

При отказе одного из супругов «мирно» разойтись суд способен привлечь приставов, и в этом случае будет возбуждаться исполнительное производство.

Влияние на раздел, оказываемое детьми, задолженностью

Ячейка общества, составленная из двух разных граждан, зачастую пытается приобрести некоторое имущество не по средствам, с привлечением стороннего финансирования.

При этом развод подразумевает разделение не только нажитой собственности, но и совместно взятых обязательств.

Когда нет отдельных договоренностей, обуславливающих действия при разводе, суд постановляет разделить долги пополам. Есть некоторые иные схемы действий:

  • при заключенном кредитном соглашении в случае развода бывшие супруги могут получить два раздельных контракта, с заранее распределенными выплатами;
  • нередко один супруг закрывает всю задолженность самостоятельно, после чего получает право востребовать с противоположной стороны (второго супруга) выплату причитающихся средств в судебном или досудебном порядке.

Эти манипуляции могут также прописываться в брачном соглашении по разделу имущества в случае развода. Не стоит забывать, что деление задолженностей пополам происходит, если имущество приобреталось на нужды семьи. То, что куплено мужем или женой лично, «для себя» остается в собственности купившего и расплачиваться он за это должен сам.

В случае если у граждан есть дети, суд рассматривает их права приоритетно:

  • проживание с одним из супругов;
  • если ребенку более десять лет, он имеет право высказать свои потребности в проживании с одним из родителей;
  • имущество ребенка остается в месте его проживания;
  • доли бывших мужей и жен при разделе имущества могут быть неравными, часть отходит тому, с кем остаются дети.

Неравное разделение долей

Так получается, что юридическое разбирательство при разделе имущества не отталкивается от математических законов, потому каждая из сторон в состоянии рассчитывать порой на неравные доли. Простой пример ситуации:

  • из двух граждан один трудоустроен, а второй ведет негативный образ жизни;
  • суд распределяет собственность, нажитую в браке равными долями;
  • согласно Семейному Кодексу есть шанс оспорить судебное решение.

Если кто-то приобрел имущество «в семью» на деньги, заработанные до заключения брака, то при разводе вторая сторона разбирательства не имеет право претендовать на это имущество.

Имеют место претензии, если второй стороной были предприняты усилия в направлении улучшения ценности, стоимости имущества (ремонт, обновление).

Документальное подтверждение проводимых процедур поспособствует принятие верного решения судом.

Как оформить развод с разделом имущества?

Когда оба супруга выяснили отношения и решились разойтись, необходимо действовать согласно установленным процедурам:

  • подготовка искового заявления на развод;
  • отдельное заявление на раздел имущества, либо включающееся в предыдущий документ;
  • предварительная подготовка доказательств собственности;
  • оценка имущества.

От последнего зависит сумма, которая будет уплачиваться в качестве пошлины в бюджет государства за проводимые мероприятия. Развод подразумевает уплату пошлины обеими сторонами, а исковое заявление на раздел имущества сопровождается оплатой лишь стороной, которая это заявление подает.

Обязательными документами являются паспорта, документ о заключенном браке, при наличии детей – свидетельства, подтверждающие рождение. Если поведение мужа или жены повлекло развод, то необходимо документальное подтверждение негативных процедур – алкоголизм, побои, неадекватные или психически нездоровые действия, все можно документально подтвердить.

К исковому заявлению подается список имущества необходимого к разделу, которое предварительно оценивается. Нелишним будет присовокупить заключение экспертной комиссии. Стоит указывать что, то или иное имущество было приобретено именно в процессе брака.

Несколько советов по упрощению процедуры раздела

Что касается споров о разделяемой собственности, изначально необходимо определиться с направлением обращений:

  • исковое заявление стороной истца подается по месту регистрации стороны ответчика;
  • когда целью выяснения принадлежности выступает недвижимое имущество или земельный участок, рассмотрение открытого дела происходит по месту территориального нахождения предметов спора.

Когда стороны обращаются в мировой суд, процесс несколько сокращается, но необходимо соблюсти несколько условий обязательного характера. Во-первых, никаких разногласий в вопросе общих детей. Во-вторых, стоимость разделяемого имущества не должна превышать полусотни тысяч рублей по оценке экспертов.

В вопросе, когда имущество при разделе невозможно распределить на физическом уровне, вполне естественно решается вопрос денежной компенсацией. В случае, когда супруги решают дело относительно общего автомобиля или другого транспортного средства, один из супругов получает его, выплатив другому половину стоимости, которая выясняется оценкой.

Есть некий акцент на имущество, рассматриваемое к разделу, когда оно необходимо одной из сторон для ведения профессиональной деятельности – инструменты, приборы. Тогда по решению суда они остаются во владении нуждающейся стороны. Муж или жена могут получить компенсацию денежного характера.

Какие документы нужны для раздела имущества

Соглашение мирового характера подписывается в случае, когда обе стороны разбирательства удовлетворены сложившимися обстоятельствами. Даже если собственность разделена на неравные части или один из претендентов получил компенсацию – заключаемая договоренность вступает в силу лишь после утверждения судебным органом или судьей.

Текстовка листа исполнительного характера передается бывшим мужу и жене в момент вступления в силу. Возможно, впоследствии им придется руководствоваться при непосредственном разделе. Опять же нелишним будет упомянуть о возможности предъявления документальных доказательств, если одна из сторон откажется исполнять предписанные решения.

Остальные «бумажные вопросы»:

  • после решения суда оформляется свидетельство, подтверждающее факт развода;
  • уплачивается пошлина за проводимую процедуру;
  • некоторое имущество может потребовать переоформления прав.

Для тех, кто сталкивается с различными ситуациями нестандартного характера, можно привести несколько конкретных примеров решения различных ситуаций. Дальнейшие моменты дадут представление обо всем разнообразии возможностей привлечения юристов для консультации.

Сложности с оформлением раздела имущества

Никто не будет спорить, что у людей могут складываться разные ситуации, порой даже не зависящие от них самих. Спорные случаи требуют пристального рассмотрения.

Если, к примеру, жену или мужа за провинность поместили в исправительное учреждение, оставшийся человек может потребовать раздела собственности и, соответственно – дело о разводе.

Заявление с требованием развода передается в места лишения свободы, и решение принимается без подтверждения ответчиком, при необходимости раздела нажитого имущества, соответствующие требования подаются по месту регистрации недвижимости.

Некоторые граждане решают делить собственность уже после оформленного развода. Претензии можно подать не позднее трех лет с фактического расторжения брака. Конечно, лучше данное мероприятие проводить заранее, не дожидаясь крайних сроков.

Заключение

Судебные инстанции выдают при завершении дела обеим сторонам подтверждающие факт раздела имущества документы. В них описывается принадлежность того или иного имущества при вступлении соглашения в силу. Для многих предметов спора указываются дополнительные сведения, как то – адрес расположения, марки, модели, номера государственной регистрации.

Все вышеуказанное дает четкую картину возможных последствий. Нередко развод может сопровождаться значительными трудностями, особенно касающимися споров по нажитому совместно имуществу, которое бывшие супруги хотят подвергнуть процедуре раздела.

Раздел совместно нажитого имущества супругов

Источник: https://prorazdel.ru/s-chego-nachat-razvod-s-razdelom-imushhestva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.