Добровольный раздел имущества между супругами

Добровольный раздел имущества

Добровольный раздел имущества между супругами

Далеко не всегда при разделении семейной собственности случаются конфликты между супругами. И во многих ситуациях они вполне мирно разрешают этот вопрос. В этом материале рассмотрим добровольный раздел имущества и ту юридическую помощь, которая пригодится при оформлении соглашения.

Российское законодательство практически всегда приветствует внесудебный порядок разрешения любых ситуаций, будь то возведение дома, наследование или разделение имущества. Потому в статье 35 Семейного кодекса России закреплено право на совместное владение, пользование и распоряжение собственностью семьи, а в ст. 38 того же кодекса – согласительный порядок разделения этого самого имущества.

Исходя из смысла п.2 ст.38 СК РФ следует, что для раздела всего совместно нажитого достаточно заключит соглашение об этом. Документ удостоверяется нотариально, что практически полностью снимает вопрос с его значимостью. Юридическая сила соглашения такова, что его используют для переоформления, оформления права собственности на тот или иной вид имущества.

Однако таковой документ может быть оспорен, если:

  • положения соглашения противоречат законодательству России;
  • раздел имущества мнимый и используется для получения той или иной выгоды (например, сокрытие собственности от притязаний 3-их лиц);
  • одна из сторон соглашения лишена дееспособности (частично, полностью) или не отдавала отчета в своих действиях, не осознавала правовых последствий подписания бумаги.

Соглашение о добровольном разделе имущества может быть оспорено либо по заявлению одной из его сторон, либо по требованию лица, материально-правовой интерес которого оно нарушает. Поэтому к работе над проектом документа стоит привлечь опытного юриста, который проконсультирует обо всех аспектах совершаемой сделки и поможет оформить ее правильно.

Как оформляется соглашение

Согласительный порядок хоть во многом и упрощает разделение имущества, тем не менее, этапность оформления придется соблюсти даже в том случае, если надо текстом документа будет работать юрист. Это позволит ускорить процесс и существенно удешевит его.

Этап 1. Состав имущества

В первую очередь супругам нужно понять, какое именно имущество можно поделить по соглашению. Не придется включать в текст документа собственность, которая:

  • была приобретена до свадьбы или на деньги, заработанные до бракосочетания;
  • наследовалась, получена в дар или по иным безвозмездным сделкам;
  • относится к предметам индивидуального использования;
  • является собственностью детей.

Теоретически, ничто не мешает разделить и это имущество. Но на практике для этого применяют иные формы сделок – мен, дарение.

При определении конкретного состава делимой собственности супруги не должны обращаться к имуществу 3-их лиц. Например, нельзя разделить пусть даже и общую квартиру, но формально принадлежащую детям, родителям, прочим людям.

Этап 2. Сбор документов

На всю общую собственность нужны правоустанавливающие документы, либо сведения из реестров. Сбор документации может потребовать много времени, вплоть до нескольких месяцев. Но при разработке проекта соглашения бумаги понадобятся, поскольку в самом документе нужно исчерпывающе точно и однозначно определить делимое имущество.

Расплывчатые формулировки могут быть истолкованы неверно и потому впоследствии документ можно попытаться оспорить.

Этап 3. Достижение согласия

После определения состав имущества супругам потребуется «сесть за стол переговоров» и определить, что и кому достанется. Если вещи неделимые, то придется договориться:

  • кто будет владеть и в каком объеме выплачивать компенсацию;
  • как неделимая вещь будет использоваться, если право владения, пользования и распоряжения сохранится и после раздела;
  • о продаже неделимой вещи и последующем разделении вырученных средств, если супруги желают избавиться от спорного имущества.

Желательно фиксировать все свои предложения на бумаге, чтобы впоследствии не пришлось спорить и заново уточнять информацию, когда будет составляться соглашение. Если добровольный раздел имущества супругов происходит после окончания семейных отношений, но до официального развода, стоит отдельно указать правовой режим собственности, приобретенной в этот период.

При составлении соглашения следует помнить, что имущество может быть поделено по нему без соблюдения пропорции 50/50.

Но в то же время нельзя составлять такой документ, который бы ставил одного из супругов в заведомо невыгодное положение в финансовом, материальном и правовом отношении. Например, нельзя оставить одному супругу только долги, а другому – только права.

Исключением будет лишь обстоятельство, при котором супруг, не получающий ничего, ничего в семью и не вложил – ни сил, ни средств. При этом он не берег общее имущество.

Этап 4. Нотариальное удостоверение

Добровольный раздел совместного имущества завершается у нотариуса. Специалист изучает документ, проверяет его положения на соответствие законодательству. И если никаких противоречий не выявлено, происходит подписание и удостоверение соглашения.

В принципе, такую бумагу может составить сразу у нотариуса, без обращения к юристу. Но это обойдется значительно дороже, так как нотариус за технические услуги взимает плату гораздо более высокую, чем постоянно практикующие юристы.

При этом он будет действовать строго по регламенту, опуская моменты, которые впоследствии заинтересованная сторона сможет использовать в корыстных целях.

Практикующий адвокат старается не оставлять «лазеек» и выполняет свою работу ко всеобщему удовлетворению сторон соглашения.

Этап 5. Оформление собственности

Если имущество требует обязательной регистрации права собственности, то супругам (бывшим супругам) необходимо обратиться в соответствующие  госорганы, где в качестве правоустанавливающего документа предъявляется удостоверенное нотариусом соглашение о разделе имущества.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/dobrovolnyj-razdel-imuschestva-pomosch-yurista.html

Что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества: сходства и различия

Добровольный раздел имущества между супругами

Процесс развода включает решения ряда имущественных вопросов, в частности, раздела того, что было нажито за время брака. Семейным кодексом предусматривается для этого два пути: договорный и законный.

Причем приоритет отдается именно договорному, то есть добровольному. Супруги сами могут определить юридическую судьбу их общей собственности и зафиксировать такое решение в письменном документе: брачном договоре (контракте) или соглашении о разделе.

Рассмотрим, чем они отличаются друг от друга, и какой документ в тоге стоит предпочесть.

Какую силу имеют оба документа

То имущество (вещи, денежные средства, имущественные права, ценные бумаги и т.д.), которое было приобретено во время брака, поступает в совместную собственность (ст. 34 СК РФ). И муж, и жена имеют на него равные права, независимо от размера своего реального вклада. И при разводе такая собственность будет разделена поровну между супругами (ст. 38 СК).

Значение имеет лишь факт приобретения, то есть получения по любой возмездной сделке, во время состояния в браке. Изменить такое соотношение долей возможно, но для этого потребуется солидная доказательная база большего вклада одного из супругов.

Однако, равенство долей, то есть законный режим имущества применяется только в том случае, если нет брачного договора, устанавливающего иной порядок (ст. 33 СК РФ). Аналогично при разделе имущества не применяется законный подход, если между супругами нет договора (ст. 38 СК РФ).

Иными словами, положения закона используются только тогда, когда сами супруги не урегулировали свои имущественные отношения добровольно, или если между ними возникли по этому поводу разногласия (спор).

Но, для того, чтобы добровольные соглашения имели силу и признавались в качестве основания для раздела совместной собственности при разводе, они должны быть соответствующим образом оформлены.

А именно: иметь письменную форму, подтверждаться подписями сторон, а также, в случае брачного договора, иметь нотариальное удостоверение.

Если эти требования соблюдены, то суд принимает документ и на нем основывает свое решение о разводе.

Брачный договор

Брачный договор, или контракт, регулирует имущественные отношения между женой и мужем преимущественно в браке (ст. 40 СК РФ). На закон не запрещает вносить в этот документ условия, касающиеся прав и обязанностей супругов и после развода. При расторжении брака этот момент обязательно будет учтен.

Основным содержанием этого документа является режим общего имущества (ст. 42 СК РФ). Супруги вправе изменить предусмотренный законом порядок, выбрав вместо общей совместной общую долевую собственность.

Соотношение долей при этом может отличаться от предписанного семейным законодательством равенства. Или же вовсе передавать приобретаемое во время брака имущество в личную собственность каждого из супругов.

Примечательно, что брачным контрактом можно регулировать права и на то имущество, которого пока нет, но планируется его приобретение в будущем (ст.42 СК РФ).

Договор может заключаться еще до вступления в брак (ст. 41 СК РФ). Но действовать он начнет только после регистрации в ЗАГСе. Составить подобный документ можно и в любой момент брака, но после развода это становится в принципе невозможным.

Брачный договор всегда составляется в виде письменного документа и обязательно удостоверяется нотариусом. Без такого свидетельства он не будет считаться действительным.

Регистрировать договор, если он предусматривает регулирование семейной недвижимости, в Росреестре нет необходимости. При переходе прав к каждому из супругов или к одному из них, регистрация будет обязательной.

Несмотря на то, что супругам предоставлена свобода в определении принадлежности общей семейно собственности, существует и ряд запретов. Так, в брачный договор нельзя вносить условия, которые будут ограничивать одного из членов семьи в право- или дееспособности. Именно для исключения подобных ситуаций и необходимо участие в данной сделке нотариуса.

Договор может общим решением супругов изменен или даже отменен. Это их право свободно распорядиться общим имуществом. В случае отмены договора и отсутствия иного документа, устанавливающего права и обязанности, действует законный режим семейной собственности и соответствующее ее деление при расторжении брака. Участие нотариуса в любых действиях с брачным договором строго обязательно.

Статья в тему: плюсы и минусы брачного контракта.

Соглашение о разделе

В семейном законодательстве соглашение супругов о разделе имущества упоминается только в контексте прекращения брака. Это логично, так как до этого действует предусмотренный законом режим общей совместной собственности. Но при разводе супруги могут самостоятельно разделить те вещи и имущественные права, которые им принадлежат (ст. 38 СК РФ). Необходимо лишь указать это в документе.

В отличие от брачного контракта, такое соглашение может составляться и после того, как брак официально будет расторгнут. На действительность документа этот факт не повлияет.

Разделить по соглашению можно лишь то имущество, которое реально существует и находится в общей собственности. Впрочем, условиями соглашения может быть предусмотрена передача и тех вещей, которые по закону признаются личной собственностью каждого супруга.

Если соглашением предусматривается передача недвижимости или долей в таком имуществе, то оно обязательно регистрируется в Росреестре.

Чаще всего соглашение используется именно для раздела недвижимой собственности, так как при передаче прочего имущества нет необходимости соблюдать подобные формальности.

Но закон не запрещает супругам разделить подобным образом любое принадлежащее им имущество.

Для удобства мы собрали все сходства и отличия этих двух документов в отдельную таблицу:

Критерии Соглашение о разделе общего имущества супруговБрачный договор
Форма и необходимость нотариального удостоверенияписьменная форма и нотариальное удостоверениеписьменная форма. Нотариальное удостоверение не обязательно
Кто может заключитьсупруги или бывшие супругилица, вступающие в брак, или супруги
Момент заключенияможет быть заключено в период брака или после его расторженияможет быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака
Устанавливаемые режимы собственностиможно установить только режим общей долевой или раздельной собственностиможно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности
Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договорИмущество, которое уже есть в собственностиИмущество, которое уже есть в собственности или будет приобретено в будущем
Другие отличиясупруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов

Какой вариант выбрать

Преимущество брачного договора в том, что он ориентирован в будущее, то есть дает возможность обозначить права и обязанности на ту собственность, которая еще не приобретена. И тем самым снять необходимость определения ее принадлежности в дальнейшем, в том числе и после развода.

Кроме того, участие компетентного специалиста, каким является нотариус, позволит создать юридически безупречный документ.

Одним из главных недостатков брачного контракта можно считать его стоимость. Составление и удостоверение подобного документа требует определенных расходов. Цена зависит от региона, например, в Москве она начинается от 10 000 рублей. К тому же у многих граждан есть определенное предубеждение против заключения контракта, как проявления недоверия к супругу и браку.

Составить соглашение о разделе общего имущества можно и самостоятельно, что существенно сэкономит средства. Это несомненный плюс соглашения. Но составить его, не нарушив ничьих прав или интересов, возможно только в том случае, если между разводящимися супругами сохранились дружеские отношения и они друг другу доверяют.

Недостатком соглашения можно назвать узость его предмета. Кроме сведений о том, какой имущество кому из супругов достанется после развода в него нельзя включить ничего. А брачный договор позволяет урегулировать и некоторые другие вопросы, в частности о денежном содержании. Прежде чем сделать выбор, стоит посоветоваться со специалистом.

Источник: https://braknadzor.com/brak/brachnyj-dogovor/ili-soglasheniya-o-razdele-imushhestva.html

Раздел имущества супругов после развода

Добровольный раздел имущества между супругами

Современная статистика разводов в России не радует. С каждым годом все больше семей сталкиваются со сложностями бракоразводного процесса. Процедура расторжения союза характеризуется многочисленными сложностями и особенностями. Более сложно разойтись парам, у которых есть дети. Особенного внимания заслуживает раздел имущества после развода.

Собственность, нажитая во время совместного проживания супругов, подлежит разделу. Если не поделить имущество, оно будет находиться в общей собственности, что нечасто встречается между бывшим мужем и женой.

Отношения в этой отрасли права регулирует Семейный кодекс и гражданско-правовые нормы.

Они устанавливают срок давности по искам, права и обязанности сторон при заключении или расторжении брака, порядок общения с детьми и т.д.

Разобраться со всеми тонкостями и особенностями законодательной базы Российской Федерации непросто. Для этого нужно располагать богатым теоретическим и практическим опытом в этой отрасли правоотношений. Необходимой информацией владеют квалифицированные семейные юристы.

Консультация эксперта поможет максимально оперативно и эффективно решить вопрос о том, как делится имущество, какие привилегии имеет сторона, с которой проживает ребенок, есть ли срок давности у раздела собственности и др.

Сегодня существуют коммерческие компании, предоставляющие юридические услуги, но максимально выгодным решением станет консультация юриста в режиме онлайн. Дистанционно специалист объяснит, что такое срок давности иска и как добиться справедливого раздела имущества.

Определение долей – добровольный и принудительный раздел собственности

Раздел имущества после развода может проводиться двумя способами – в добровольном и судебном порядке. Затягивать процесс деления является нерациональным решением. Собственность при разделе считается по рыночной стоимости с учетом износа. Чем дольше не начинается раздел, тем дешевле становятся вещи.

Максимально лояльным способом поделить собственность для супругов является составление мирного соглашения. Документ составляется в присутствии нотариуса. В соглашении подробно расписывается, что и кому достается после развода. Такой вариант относится к досудебному пути решения конфликта.

При составлении документа делить можно в любом порядке, подписывая бумагу, стороны соглашаются с установленными правилами раздела. Например, если с супругой остаются несовершеннолетние дети, то муж имеет право оставить им дом, а себе забрать машину.

Данное деление не является равным, но при условии, что оно проводится по обоюдному согласию, сделка имеет юридическую силу.

Если мирно достичь компромисса не удалось, то учитывая срок давности исковых заявлений, следует оперативно подавать ходатайство в суд. Семейный кодекс гласит, что выступить в роли истца может любой из супругов.

В ходе судебного разбирательства собственность делится, основываясь на равенстве супругов. При этом не важно, на чье имя она приобретена или зарегистрирована. Делить вещи, недвижимость и т.д. можно частями или все сразу.

Судья решает, что кому передать, основываясь на материальном и семейном положении сторон, необходимости пользования определенными предметами. Неравноправное разделение в суде возможно, если предоставить доказательства того, что бывший супруг (а)  занимался тунеядством и не участвовал в приобретении. На решение суда могут повлиять несовершеннолетние дети от брака.

Рассмотрение дела в суде регулирует Гражданский кодекс. Необходимо, чтобы стороны конфликта предоставили веские аргументы, факты, доказательства и свидетельские показания.

Что подлежит и не подлежит разделу

Имущество супругов лучше всего делить под контролем опытных адвокатов. Семейные юристы помогут организовать процесс, учитывая все тонкости и «подводные камни» местного законодательства. Общей собственностью супругов являются доходы, премии, сбережения, недвижимость, доли в бизнесе и т.д. Стоит понимать, что не делится собственность супругов, которая:

  • была приобретена до регистрации брака;
  • была передана по наследству или в дар одной из сторон;
  • имущество, приобретенное для детей, не достигших 18-летнего возраста;
  • предметы личного характера.

Каждый случай рассматривается индивидуально. Отдельные предметы даже из вышеперечисленных категорий могут подлежать разделу. Чтобы исключить предмет из запретного списка, необходимо предоставить чек или другое документальное подтверждение факта покупки одним лицом. Кодекс по гражданским делам устанавливает, что в этом случае устные свидетельства не принимаются к сведению.

Если одна из сторон получает в результате раздела большую часть, другая сторона имеет право на денежную компенсацию.

Если во время совместного проживания супругов, они взяли ипотеку или другой кредит, то выплаты проводятся поровну. Существует категория имущества, которая не делится. К таким предметам относятся не оформленное по закону имущество, например, самовольно построенные сооружения во дворе.

Если необходимо делить такие предметы, существует несколько способов:

  • выплата компенсации;
  • продажа имущества и равный раздел средств;
  • разделение собственности на доли.

Семейный кодекс при распределении долей всегда учитывает, есть ли у супругов дети и с кем они проживают. Параллельно с разделом собственности в суде могут рассматриваться вопросы о назначении алиментных обязательств, условий общения с детьми и т.д.

Подготовка и порядок оформления документов при разделе имущества

Если было принято решение подать в суд на раздел имущества, то следует знать, что действующий кодекс гласит, что с такими вопросами нужно обращаться в мировой или районный суд. Срок давности по исковому заявлению о разделе составляет три года с момента расторжения брака.

Стоит заметить, что срок давности может быть сокращен или продлен в зависимости от сложившихся обстоятельств.

Если одна из сторон скрывала общее имущество, то срок давности в три года считается не с даты развода, а с момента, когда второй стороне стало известно о правонарушении апонента.

Важно грамотно и законно подготовить иск, так как это предусматривает гражданский кодекс страны.

К заявлению в суд на раздел собственности нужно приложить перечень документов, а именно:

  • копию свидетельства о заключении и расторжении брака, если есть дети, то регистрацию их рождения;
  • удостоверение личности;
  • выписку из домовой книги;
  • перечень совместно нажитого имущества;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

По требовании суда могут быть предоставлены другие документы. Гражданский кодекс регламентирует, что  оценку стоимости собственности должны проводить независимые эксперты, имеющие лицензию на осуществление этого вида деятельности.

Часто супруги затягивают процесс раздела с целью дождаться, пока истечет срок исковой давности.  Срок давности иска – относительная величина, которую при грамотной юридической поддержке можно оспорить.

НУЖНА БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА?

Источник: https://konsultiruet-yurist.ru/semya/razdel-imushhestva-posle-razvoda.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.