Как делится имущество в гражданском браке

Содержание

Раздел имущества при гражданском браке, как разделить имущество нажитое в гражданском браке

Как делится имущество в гражданском браке

3 822 просмотров

С точки зрения морали лишь каких-то несколько десятилетий назад проживание семейной пары без традиционного оформления отношений через ЗАГС считалось предосудительным. Сейчас же каждая третья пара предпочитает проверить свои отношения бытом на протяжении нескольких лет, прежде чем брать на себя официальные обязательства.

Подобная ситуация, конечно, имеет ряд положительных сторон, но полностью нивелирует законные права и обязанности супругов, что выливается в определенные имущественные споры и сложности с законом в случае расставания.

Гражданский брак и его правовой статус

В частности, в порядке норм, определенных ч.2 ст.10 СК РФ супружеская пара приобретает ряд обязанностей и прав только с момента официальной регистрации брака, и получения свидетельства о соответствующей регистрации на руки.

Соответственно супруги только со дня свадьбы могут рассчитывать на:

  • материальное содержание друг друга независимо от личного вклада каждого в совместный бюджет;
  • получение финансовой помощи в виде алиментов в трудных жизненных ситуациях: к примеру, в период декретного отпуска либо после установлении инвалидности;
  • возможность претендовать на наследство в случае смерти одного из пары в качестве наследника первой очереди;
  • право распоряжаться имуществом, приобретенным во время совместного проживания, что предполагает не только покупку, но и продажу только по согласованию;
  • возможность получения алиментного содержания даже после развода при определенных обстоятельствах, регламентированных законом.

При этом в законодательных актах РФ отсутствует такое понятие как «гражданский брак», что собственно предопределяет невозможность возникновения каких-либо обязательств у пары по отношению друг к другу, кроме личностных.

А ведь номинальные муж и жена обустраивают быт за общие деньги, приобретают мебель, технику, транспорт и даже квартиры и дом. После завершения таких отношений встает вопрос – а как все разделить именно в законном порядке, учитывая, что нормативными актами сожительство не регламентировано?

Законом также не предусмотрено возникновение вышеописанных прав и обязательств между брачующимися в случае оформления отношений по церковному обряду любой из конфессий, независимо от того принадлежит ли пара к православным либо мусульманам, что опять же выливается в жаркие имущественные споры.

Можно ли разделить имущество, нажитое в гражданском браке

В рамках семейного законодательства к совместно нажитому имуществу могут относиться:

  • деньги;
  • недвижимость;
  • предметы обихода;
  • драгоценности;
  • техника и мебель;
  • картины и иные произведения искусства;
  • вклады и ценные бумаги.

При этом все вышеперечисленное имущество подлежит разделу в равных долях только при наличии оформления брака в порядке норм, определенных ст.39 СК РФ.

Соответственно, если такое оформление не производилось, в виду отсутствия официальной регистрации брака, осуществить распределение имущества в равных пропорциях достаточно затруднительно.

Ведь  в рамках закона гражданские супруги являются посторонними людьми.

Все вещи и предметы, которые приобретались за деньги, заработанные в период совместного проживания, принадлежат тому из пары на чьи имя оформлено право собственности.

Поэтому для того чтобы получить половину той же машины либо дома второму номинальному супругу потребуется доказать свое участие в расходах в судебном порядке, что не всегда реально, особенно если подтверждающие документы отсутствуют.

К примеру, женщина может пребывать в декретном отпуске и не вносить в семейный бюджет средства на протяжении двух лет, в течение которых будет приобретена квартира.

При последующем расставании жилье достанется супругу, учитывая, что гражданской жене достаточно сложно будет подтвердить финансовое участие в покупке, что собственно и приводит к вопросу — возможен ли равноценный раздел имущества в равных долях меж сожителями? При законном же браке такой проблемы не возникает – женщина, ведущая хозяйство и воспитывающая детей имеет те же 50% в доле имущества.

Как разделить имущество в гражданском браке

А между тем, распределение имущества между парой не состоящих в браке все-таки возможно, но уже в порядке, определенном в основном нормами гражданского законодательства РФ, регламентирующим порядок пользования долевым имуществом в рамках ст.244 ГК РФ, но только при определенных обстоятельствах.

Право общей долевой собственности между парой не возникают автоматически с момента покупки той же квартиры, ведь право собственности должно быть подтверждено соответствующей регистрацией, если речь идет о жилом помещении.

При этом раздел менее крупных вещей, таких как мебель либо бытовая техника возможно осуществить и в договорном порядке, определенном законом и условиями соглашения.

Добровольное соглашение

Как правило, при мирном расставании семейной пары законом предусмотрена возможность полюбовного распределения совместно нажитого имущества посредством составления соглашения, которое имеет силу юридического документа. Дана такая возможность и лицам, которые в браке не состоят, но могут определить собственные имущественные права в виде долевой собственности.

То есть при покупке той же квартиры одновременно двумя лицами, жилье автоматически будет считаться долевым, причем доли номинальных супругов будут считаться равными в силу ч.2 ст.254 ГК РФ, конечно, если иные пропорции не будут установлены парой уже в соглашении, прилагаемом к договору купли-продажи.

Если же квартира была куплена одним лицом, но при расставании стороны решили поделить ее, можно заключить соответствующее соглашение.

При этом соглашение о разделе имущества необходимо будет удостоверить нотариально, учитывая, что в силу ст.42 ФЗ №218 подобное требование закреплено именно в отношении долевого имущества.

Кстати, к нотариусу придется обратится и при делении земельного участка, к которому применимы аналогичные требования.

Не требуется соглашение о разделе:

  • транспортных средств;
  • бытовой техники;
  • денежных средств;
  • бытового мелкого имущества.

Увы, раздел «полюбовно» осуществляется на свой страх и риск, будучи защищен лишь остатками здравых и уважительных отношений между супругами.

Пара изначально может предусмотреть и иной вариант распределения совместного имущества, а именно изначальное оформление прав собственности на двоих владельцев с выделением доли в натуре, в порядке определенном ст.252 ГК РФ. Для того чтобы в дальнейшем уже не решать свои имущественные проблемы в судебном порядке.

Важно! Нельзя заключать соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, без факта регистрации брака! Нотариус не заверит такое соглашение ни при каких обстоятельствах.

Через суд в исключительных случаях

Как правило, на начальной стадии отношений пара редко задумывается об имущественном аспекте, что выливается в жаркие споры после расставания и вероятность распределения недвижимости только в судебном порядке.

При этом сложностью для лиц, не состоящих в браке является доказательная база, которая выражается не столько в подтверждении совместного проживания, сколько в понесенных тратах при покупке тех или иных вещей.

Важно! Значительные шансы на признание имущества, нажитого в гражданском браке, совместным есть лишь после заключения официального союза. Подразумевается, что супруги совместно содержали и улучшали имевшееся у них до брака имущество, что могло породить право на долю в таком имуществе у второго супруга.

И, тем не менее, при подготовке к судебному заседанию паре для отстаивания собственных имущественных интересов следует подготовить:

  • документы, подтверждающие факт совместного проживания, фото и видео, а также показания друзей и родственников пары;
  • справки о доходах, причем с даты, когда гражданские супруги поселились на одной жилой площади;
  • платежные документы, подтверждающие покупку тех или иных вещей, к примеру, чеки либо квитанции, кредитные договора;
  • данные, подтверждающие право собственности на или иное недвижимое имущество.

Отдельно стоит отметить приобретение недвижимости за средства, полученные в дар от родственников либо же занятые знакомых. В случае спора о распределении долей той же квартиры, их показания могут стать решающими.

Особенно если сожитель подтвердит, что часть денег на покупку жилья предоставил его друг либо родители. Аналогичные проблемы ждут и тех, кто будет делить подаренное имущество после развода.

Иск о разделе имущества в гражданском браке (образец)

При намерении попытаться остудить полагающееся, по вашему мнению, имущество, можно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества, нажитого в гражданском браке.

Иск составляется по правилам ст. 131—132 ГПК РФ и с учетом особенностей, характерных для искового заявления о разделе имущества.

Дополнительно в иске о разделе имущества в гражданском браке нужно указать и обосновать:

  • участие в приобретении имущества;
  • основания, по которым истец считает обстоятельства исключительными и дающими ему право на данное имущество;
  • дату начала и окончания фактических отношений (сожительства).

Примерный образец такого заявления может выглядеть так:

В приведенном примере есть одно важное обстоятельство – заключение официального брака. В этом случае шансы поделить имущество, нажитое в гражданском браке до оформления отношений, все же есть.

Закон не запрещает подать иск о разделе имущества, нажитого в гражданском браке и без оформления брачных отношений, но шансы не удовлетворение такого искового заявления будут минимальны.

Так, определением по делу №33-14759/2016 Краснодарского краевого суда от 28.07.2016 года было отказано в удовлетворении иска гражданского мужа к своей гражданской супруге о разделе имущества супругов. В документе дана ссылка на то, что положения Семейного кодекса РФ не применимы к фактическим супружеским отношениям без регистрации.

Судебная практика

Как показывает практика, далеко не все пары, состоящие в гражданском браке, решают имущественные споры в суде. Это связано с тем, что мало кто располагает доказательной базой, достаточной для удовлетворения их претензий.

Тем не менее, при рассмотрении дел подобного рода суды прежде всего исходят из следующей позиции.

№ п/пОснования для суда
1Пара должна подтвердить факт совместного ведения хозяйства, а именно траты на еду, покупки бытовых принадлежностей, совместные подарки родственникам либо оплату коммунальных услуг.
2Бывшие супруги должны разъяснить, каким образом решались финансовые вопросы. Существовала ли устная договоренность о покупке совместного жилья, откладывалась ли определенная сумма ежемесячно и каким образом распределялись доходы в дальнейшем. Также важно уточнить, за чей счет осуществлялся ремонт.
3Сожители обязаны представить письменные доказательства, которые обосновывают их претензии на то или иное имущество, даже если речь идет о долях.
4Брак впоследствии должен быть зарегистрирован, чтобы породить права и обязанности хотя бы на часть имущества.

Несмотря на доказательную базу чаще всего суд принимает решение об отказе в разделе имущества, нажитого в гражданском браке. К сожалению,  законодательно механизмы такого раздела никак не урегулированы.

В своих решениях суды часто ссылаются на позицию Конституционного суда РФ, выдержка из которой приведена ниже:

Юристы рекомендуют при нахождении в фактических брачных отношениях в целях предотвращения негативных последствий ответственно относиться к процедуре оформления имущества. При покупке недвижимости или транспортных средств на общие средства желательно оформлять их общую долевую собственность. Это не повлечет утраты прав на имущество в случае прекращения отношений.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/razdel-imushhestva-v-grazhdanskom-brake/

Гражданский брак не защищает имущественных прав супругов

Как делится имущество в гражданском браке

Сов­мест­но нажи­тое супру­га­ми иму­ще­ство, про­жи­ва­ю­щих в офи­ци­аль­но заре­ги­стри­ро­ван­ном бра­ке, может быть раз­де­ле­но как и во вре­мя бра­ка, так и после его рас­тор­же­ния (ст. 38 Семей­но­го Кодек­са РФ). Раз­дел, при отсут­ствии дру­го­го дого­во­ра меж­ду супру­га­ми, про­из­во­дит­ся в рав­ных долях.

Спор­ные ситу­а­ции ста­но­вят­ся при­чи­ной про­ве­де­ния судеб­ной про­це­ду­ры раз­де­ла иму­ще­ства.

Но как быть, если брак граж­дан­ский, то есть де-факто семья про­жи­ва­ет вме­сте и ведёт сов­мест­ное хозяй­ство, вос­пи­ты­ва­ет детей, под­дер­жи­ва­ет супру­же­ские отно­ше­ния, но при этом союз не закреп­лён актом реги­стра­ции в сте­нах ЗАГСа? Как про­ис­хо­дит раз­дел иму­ще­ства в граж­дан­ском бра­ке?

Как делится совместно нажитое имущество в гражданском браке?

Мож­но не искать в зако­нах ста­тей, посвя­щён­ных раз­де­лу иму­ще­ства меж­ду сожи­те­ля­ми, так как сам граж­дан­ский брак не явля­ет­ся закон­ным.

Конеч­но, никто не может запре­тить людям обра­зо­вы­вать пары без госу­дар­ствен­но­го над­зо­ра и жить в сво­бод­ном, ни к чему не обя­зы­ва­ю­щем сою­зе.

К такой фор­ме вза­и­мо­от­но­ше­ний сей­час при­бе­га­ют очень мно­гие, так как людям импо­ни­ру­ет сама воз­мож­ность сти­хий­но сой­тись и так же быст­ро разой­тись без вся­ких послед­ствий для себя.

Обратная сторона свободных союзов

Но лег­кость при­сут­ству­ет лишь там, где точ­но не появит­ся гру­бый мер­кан­тиль­ный вопрос о деле­же сов­мест­но нажи­то­го барах­ла и баб­ла. (Мож­но, конеч­но, с само­го нача­ла дого­во­рить­ся делить каж­дую вил­ку и лож­ку и запи­сы­вать кто что купил, но общее доб­ро с года­ми накап­ли­ва­ет­ся, и вско­ре такой бух­гал­тер­ский учет вести ста­но­вит­ся про­сто невоз­мож­но).

Огром­ный минус граж­дан­ско­го бра­ка — невоз­мож­ность насле­до­ва­ния по зако­ну, так как сожи­те­ли ника­ким боком не вхо­дят ни в одну из семи оче­ре­дей наслед­ни­ков.

При­чём люди могут всю жизнь про­жить дол­го и счаст­ли­во, не заду­мы­ва­ясь про­сто о послед­стви­ях.

Но одна­жды слу­ча­ет­ся неиз­беж­ное… В жиз­ни нема­ло таких слу­ча­ев, когда остав­ший­ся супруг ока­зы­вал­ся на ули­це, без кры­ши над голо­вой и вещей после смер­ти сво­ей пары, а все иму­ще­ство по наслед­ству отхо­ди­ло каким-то вну­ча­тым пле­мян­ни­кам, в жиз­ни не знав­шим сво­е­го покой­но­го дедуш­ку (или бабуш­ку).

Гражданский брак не является правовым

Граж­дан­ский брак не счи­та­ет­ся объ­ек­том пра­ва, то есть ни в семей­ном, ни в граж­дан­ском кодек­сам нет ста­тей, опре­де­ля­ю­щих это поня­тие, харак­тер отно­ше­ний меж­ду его участ­ни­ка­ми и юри­ди­че­ские послед­ствия рас­тор­же­ния сою­за.

Раз сожи­тель­ство не оформ­ле­но офи­ци­аль­но, оно не может быть при­зна­но бра­ком, поэто­му по зако­ну граж­дан­ские супру­ги не обла­да­ют пра­ва­ми закон­ных супру­гов и не несут друг перед дру­гом закреп­лён­ных зако­ном обя­за­тельств.

Сле­до­ва­тель­но, и раз­дел вещей в неофи­ци­аль­ном бра­ке дол­жен про­ис­хо­дить по доб­ро­воль­но­му согла­ше­нию сожи­те­лей.

Напри­мер, если один из граж­дан­ских супру­гов про­жи­ва­ет в не при­над­ле­жа­щей ему квар­ти­ре, то после раз­ры­ва отно­ше­ний или смер­ти сво­е­го парт­нё­ра, он ско­рее все­го её про­сто доб­ро­воль­но поки­нет.

Если сожи­тель одна­жды ука­тит на машине, вла­дель­цем кото­рой он явля­ет­ся, у быв­шей его граж­дан­ской супру­ги тоже вряд ли воз­ник­нут вопро­сы. Но в жиз­ни такое про­ис­хо­дит дале­ко не все­гда: порой парт­не­ры бес­пар­дон­но друг дру­га обво­ро­вы­ва­ют, предъ­яв­ля­ют неспра­вед­ли­вые пре­тен­зии, и при­хо­дит­ся решать такие дела через суд.

Права и обязательства по отношению к детям

Одна­ко в отно­ше­ние детей пра­ва и обя­за­тель­ства обо­их нерас­пи­сан­ных супру­гов могут сохра­нять­ся: напри­мер, если отец при­зна­ет отцов­ство, он обла­да­ет рав­ны­ми пра­ва­ми с мате­рью и несёт свою долю ответ­ствен­но­сти в вос­пи­та­нии ребён­ка, забо­те и ухо­де за ним.

  • Если ребё­нок про­пи­сан на жил­пло­ща­ди отца, он в пол­ной мере может поль­зо­вать­ся поме­ще­ни­ем и не утра­тит это пра­во, даже если его роди­те­ли рас­ста­нут­ся. (Реше­ние о том, с кем и по како­му адре­су будет про­жи­вать несо­вер­шен­но­лет­ний, при­ни­ма­ет­ся обо­и­ми роди­те­ля­ми).
  • Ребё­нок будет пря­мым наслед­ни­ком по зако­ну иму­ще­ства сво­е­го отца, если тот в заве­ща­нии не ука­жет ино­го. Несмот­ря на отсут­ствие брач­ных уз, при­зна­ки семей­ных отно­ше­ний по типу “роди­те­ли — дети” в дан­ном сою­зе при­сут­ству­ют.

Если же отцов­ство не оформ­ле­но, то такой “брак” мож­но счи­тать сожи­тель­ством абсо­лют­но посто­рон­них людей. У мате­ри будет ста­тус оди­ноч­ки, несмот­ря на нали­чие муж­чи­ны в доме, не чис­ля­ще­го­ся в ЗАГСе ни в роли мужа, ни отца.

Пра­ва ребен­ка в граж­дан­ском бра­ке все рав­но будут защи­ще­ны: его нель­зя будет выпи­сать с жил­пло­ща­ди одно­го из роди­те­лей, если у вто­ро­го роди­те­ля не будет рав­но­цен­но­го жилья.

Если не супруги, то собственники: как разделить имущество, нажитое в гражданском браке

Защи­тить пра­ва граж­дан­ских супру­гов мож­но, при­ни­мая во вни­ма­ние не факт сов­мест­но­го про­жи­ва­ния, а факт сов­мест­но­го вла­де­ния соб­ствен­но­стью. То есть супру­ги счи­та­ют­ся посто­рон­ни­ми людь­ми, про­сто у них есть некое общее иму­ще­ство, долей кото­ро­го вла­де­ет каж­дый из сожи­те­лей.

  • Если зара­нее заклю­чить согла­ше­ние об общей соб­ствен­но­сти и дого­во­рить­ся о раз­ме­ре доли, то про­блем при раз­ры­ве отно­ше­ний воз­ник­нуть не долж­но.
  • Если парт­нёр не согла­сит­ся с раз­ме­ром при­чи­та­ю­щей­ся ему доли, он может подать судеб­ный иск, предо­ста­вив веще­ствен­ные дока­за­тель­ства о том, что часть иму­ще­ства при­над­ле­жа­ла ему.
  • Слож­но­сти воз­ни­ка­ют имен­но с доку­мен­таль­ным под­твер­жде­ни­ем сво­их прав: если квар­ти­ра или маши­на была оформ­ле­на на одно­го из парт­нё­ров, и у того на руках име­ют­ся пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие и пра­во­под­твер­жда­ю­щие доку­мен­ты, то дока­зать в суде, что сред­ства на при­об­ре­те­ние иму­ще­ства были затра­че­ны попо­лам с дру­гим граж­дан­ским супру­гом, быва­ет крайне труд­но.

Поэто­му если пара пла­ни­ру­ет при­об­ре­тать в даль­ней­шем что-то сов­мест­но, то перед заклю­че­ни­ем неофи­ци­аль­но­го бра­ка сле­ду­ет озна­ко­мить­ся со ст. 244 — 252 ГК РФ.

Основания для появления долевой и совместной собственности

Доле­вой соб­ствен­но­стью счи­та­ет­ся иму­ще­ство, нахо­дя­ще­е­ся в сов­мест­ном вла­де­нии двух и более чело­век, если воз­мож­но опре­де­лить долю каж­до­го из них (ст. 244 ГК).

  • Изна­чаль­но общее иму­ще­ство счи­та­ет­ся доле­вой соб­ствен­но­стью.
  • В про­тив­ном слу­чае, то есть если иму­ще­ство нель­зя раз­де­лить без поте­ри его основ­ной функ­ции либо по зако­ну, соб­ствен­ность явля­ет­ся сов­мест­ной:
  • По согла­сию вла­дель­цев сов­мест­ной соб­ствен­но­сти или реше­нию суда иму­ще­ство мож­но раз­де­лить как доле­вую соб­ствен­ность.

Как разделить доли имущества, нажитого в гражданском браке

Раз­дел иму­ще­ства меж­ду сожи­те­ля­ми, на осно­ва­нии ст. 245 ГК, если невоз­мож­но уста­но­вить долю каж­дой из сто­рон, про­из­во­дит­ся в рав­ных долях.

  • В согла­ше­нии соб­ствен­ни­ки могут зара­нее уста­но­вить пра­ви­ла опре­де­ле­ния долей и поря­док их изме­не­ния, в соот­вет­ствии со сво­и­ми затра­та­ми.
  • Если один из парт­нё­ров затра­тит боль­ше средств на улуч­ше­ние функ­ций и качеств иму­ще­ства (напри­мер, сде­ла­ет ремонт сов­мест­но куп­лен­ной квар­ти­ры или авто­мо­би­ля), то он может рас­счи­ты­вать на уве­ли­че­ние сво­ей доли.

Совместное владение и пользование имуществом в гражданском браке

Ст. 246 — 248 уста­нав­ли­ва­ют сле­ду­ю­щие пра­ва вла­дель­цев общим иму­ще­ством:

  • Рас­по­ря­жать­ся, вла­деть, поль­зо­вать­ся доле­вой соб­ствен­но­стью и её пло­да­ми (дохо­да­ми от неё) мож­но по вза­им­но­му согла­ше­нию её вла­дель­цев.
  • Каж­дый из участ­ни­ков согла­ше­ния впра­ве рас­по­ря­жать­ся сво­ей долей как ему угод­но: он может её про­дать или пода­рить, оста­вить в наслед­ство или отдать в залог и т.д. (Любое воз­мезд­ное отчуж­де­ние про­во­дит­ся по пра­ви­лам, уста­нов­лен­ным ст. 250 ГК).
  • При невоз­мож­но­сти вла­де­ния, рас­по­ря­же­ния или поль­зо­ва­ния сво­ей долей участ­ник согла­ше­ния впра­ве потре­бо­вать ком­пен­са­цию (такое часто про­ис­хо­дит при раз­де­ле жилых поме­ще­ний: недви­жи­мость оста­ёт­ся во вла­де­нии одно­го из парт­нё­ров, а вто­рой полу­ча­ет денеж­ный экви­ва­лент сво­ей доли).

Расходы по содержанию имущества

Если при­ня­то согла­ше­ние об общей соб­ствен­но­сти, то и все рас­хо­ды по содер­жа­нию иму­ще­ства делят­ся попо­лам: ком­му­наль­ные пла­те­жи, нало­ги, стра­хо­вые сбо­ры, ремонт и пр. (ст. 249).

Кто в первую очередь может прибрести продаваемое имущество

Если про­изо­шёл раз­дел иму­ще­ства при граж­дан­ском бра­ке, и один из супру­гов решит про­дать или обме­нять свою долю, то пер­во­оче­рёд­ное пра­во покуп­ки (мены) будет у дру­го­го супру­га.

Разу­ме­ет­ся, при нали­чии согла­ше­ния о сов­мест­ном вла­де­нии, рас­по­ря­же­нии и исполь­зо­ва­нии иму­ще­ства, заклю­чен­но­го меж­ду участ­ни­ка­ми неглас­но­го брач­но­го согла­ше­ния. В этом слу­чае раз­дел соб­ствен­но­сти с после­ду­ю­щей про­да­жей доли попа­да­ет под ст. 250 Граж­дан­ско­го Кодек­са.

  • Исклю­че­ние состав­ля­ют пуб­лич­ные тор­ги, про­во­ди­мые соглас­но ст. 255 ГК., напри­мер, когда иму­ще­ство ста­но­вит­ся пред­ме­том судеб­но­го взыс­ка­ния.
  • Парт­нёр дол­жен изве­стить дру­го­го участ­ни­ка о пла­ни­ру­е­мой про­да­же и цене про­да­ва­е­мо­го объ­ек­та (или объ­ек­те мены):
    • за месяц до про­ве­де­ния сдел­ки (при про­да­же недви­жи­мо­го иму­ще­ства);
    • за 10 дней — при про­да­же дви­жи­мо­го иму­ще­ства.
  • По про­ше­ствию ука­зан­ных сро­ков иму­ще­ство про­да­ёт­ся любо­му посто­рон­не­му лицу.
  • Датой пере­хо­да прав доли соб­ствен­но­сти будет счи­тать­ся дата заклю­че­ния дого­во­ра куп­ли-про­да­жи или мены меж­ду быв­шим и новым соб­ствен­ни­ком.

Раздел имущества между сожителями и выделение доли через суд

Если сов­мест­но нажи­тое иму­ще­ство, нахо­дя­ще­е­ся в доле­вой соб­ствен­но­сти, не может быть поде­ле­но по согла­ше­нию, то участ­ни­ки могут потре­бо­вать выде­ле­ние доли в судеб­ном поряд­ке (ст. 252 ГК РФ).

  • Потре­бо­вать свою долю парт­нёр может не в денеж­ном, а нату­раль­ном виде.
  • Если невоз­мож­но раз­де­лить иму­ще­ство без ущер­ба или при несо­раз­мер­но­сти долей (одна явна доро­же дру­гой), участ­ник доле­вой соб­ствен­но­сти име­ет пра­во на денеж­ную ком­пен­са­цию.
  • Выпла­та ком­пен­са­ции вза­мен доли иму­ще­ства воз­мож­на с согла­сия участ­ни­ка, за исклю­че­ни­ем слу­чая, когда доля ничтож­но мала, настоль­ко, что участ­ник на неё даже не пре­тен­ду­ет (в этом слу­чае суд может само­сто­я­тель­но назна­чить выпла­ту ком­пен­са­ции).

Как доказать свои права при разделе имущества

Отсут­ствие согла­ше­ния меж­ду граж­дан­ски­ми супру­га­ми на сов­мест­ное вла­де­ние доле­вой соб­ствен­но­стью, недоб­ро­со­вест­ность и нечест­ность быв­ших парт­нё­ров при­во­дит к необ­хо­ди­мо­сти раз­де­ла иму­ще­ства через суд.

Неред­ко это пре­вра­ща­ет­ся в хло­пот­ное дело, ведь по идее нуж­но сохра­нять чеки за каж­дую куп­лен­ную вещь, либо искать сви­де­те­лей поку­пок. Но неспра­вед­ли­вый раз­дел мел­ко­го иму­ще­ства — это пол­бе­ды. В кон­це кон­цов поде­лить мож­но и сто­ло­вые сер­ви­зы, и постель­ное белье, и мебель.

Одна­ко чаще все­го тяж­бы в суде раз­во­ра­чи­ва­ют­ся при деле­же доро­гой соб­ствен­но­сти: квар­тир, дач, авто­мо­би­лей.

Что­бы не при­шлось с опоз­да­ни­ем искать фак­ты, под­твер­жда­ю­щие вне­се­ние лич­ных средств на покуп­ку иму­ще­ства, при­об­щая к делу теле­фон­ные раз­го­во­ры, пере­пис­ку, пока­за­ния сви­де­те­лей (кста­ти, пока­за­ния близ­ких род­ствен­ни­ков суд может и не учесть), луч­ше зара­нее поза­бо­тить­ся о нали­чии дока­за­тель­ных доку­мен­тов.

  • Если дого­вор на ипо­те­ку оформ­ля­ет­ся на граж­дан­ско­го мужа, но пер­во­на­чаль­ный взнос вно­сит жена, то луч­ше все­го про­ве­сти эти день­ги по дол­го­вой рас­пис­ке, заве­рен­ной у нота­ри­уса. В суде этот доку­мент будет дока­за­тель­ным.
  • Под­твер­жде­ни­ем пере­во­да денеж­ных средств может стать бан­ков­ские пла­тёж­ные доку­мен­ты: если пла­ни­ру­ет­ся вне­се­ние сво­их лич­ных средств на опла­ту ком­му­наль­ных счё­тов, нало­гов на недви­жи­мость, стра­хо­ва­ния и про­чих рас­хо­дов, луч­ше все­го делать это без­на­лич­ным спо­со­бом, имея бан­ков­ский счёт.
  • При покуп­ке доро­гой тех­ни­ки луч­ше оформ­лять покуп­ку на имя того из супру­гов, кто пла­тит день­ги. Товар­ные чеки и гаран­тий­ные тало­ны, под­пи­сан­ные потре­би­те­лем, могут стать так­же дока­за­тель­ством иму­ще­ствен­ных прав в суде.

Любой пла­теж­ный доку­мент с ука­за­ни­ем ФИО поку­па­те­ля — это дока­зы­ва­ю­щий факт.

Заклю­чи­тель­ные выво­ды

  • Граж­дан­ский брак не озна­ча­ет авто­ма­ти­че­ское воз­ник­но­ве­ни­ем рав­ных прав во вла­де­нии сов­мест­но нажи­тым иму­ще­ством.
  • Луч­ший спо­соб раз­де­ла иму­ще­ства меж­ду граж­дан­ски­ми супру­га­ми — это согла­ше­ние на общее вла­де­ние доле­вой соб­ствен­но­стью, так как пра­ва участ­ни­ков доле­вой соб­ствен­но­сти защи­ще­ны зако­на­ми.
  • Раз­дел иму­ще­ства в граж­дан­ском бра­ке при недо­сти­же­нии согла­сия меж­ду сожи­те­ля­ми или пре­тен­зии одно­го из них по пово­ду раз­ме­ра его доли про­ис­хо­дит через суд.
  • Отсут­ствие заклю­чен­но­го согла­ше­ния об общей доле­вой соб­ствен­но­сти может потре­бо­вать предо­став­ле­ния дока­за­тельств в суде (дол­го­вых рас­пи­сок, пла­тёж­ных доку­мен­тов, пока­за­ний сви­де­те­лей и т.д.)

В любом из слу­ча­ев раз­дел иму­ще­ства в граж­дан­ском бра­ке реа­лен, даже если брач­ный союз не был заре­ги­стри­ро­ван, но нуж­но поза­бо­тить­ся об этом зара­нее.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/yurist/razdel-imusestva.html

Как делить имущество при гражданском браке ?! – Правовед Плюс

Как делится имущество в гражданском браке

29.07.2020

Официальный брак – это зарегистрированные в органах ЗАГС отношения мужчины и женщины на основании такого документа, как свидетельство о регистрации брака. По закону имущество, нажитое супругами во время брака делится поровну, но как быть, если люди были в гражданском браке и, например, совместно покупали что-то ?!

Гражданский брак не считается законным и тогда придется потерять его ?!

По сути гражданский брак — это просто сожительство двух людей, не подкрепленное законом. Каждая третья пара в России предпочитает прожить вместе некоторое время прежде, чем пойти в ЗАГС, беря на себя обязательства. И это прямым образом приводит к нивелированию обязанностей и прав супругом, регламентированных законами Российской Федерации.

Правовой статус гражданского брака

Статья 10 Семейного кодекса гласит о том, что супруги приобретают ряд прав и обязанностей только с момента регистрации своих отношений. После получения свидетельства о заключении брака супруги приобретают следующие виды прав и обязанностей, таких как:

  • Материальное содержание друг друга вне зависимости от личного вклада каждого из супруга в бюджет семьи;
  • Возможность получения материальной помощи в виде алиментных обязательств при расторжении брака, например, при приобретении одним из супругом статуса недееспособного лица;
  • Возможность претендовать на наследство, если один из супругов умер. В таком случае второй супруг будет считаться наследником первой очереди;
  • Право пользования и распоряжения движимым либо недвижимым имуществом, если оно была приобретено во время брака. То есть продажа, дарение или обмен имущества возможно только по обоюдному согласию супругов.

Гражданский брак в отличие от официального брака в России не предусматривает возникновение таких правоотношений, кроме межличностных. Номинальные муж и жена в гражданском браке также ведут хозяйство, покупают вещи, делают ремонт и даже приобретают недвижимость, вкладывая свои средства. При расставании пары есть риск просто остаться ни с чем.

Можно ли разделить имущество, которое нажили супруги в период гражданского брака ?!

В рамках законодательства нашего государства с соответствии с гражданско-правовыми нормами разделу подлежит недвижимое имущество (дома, дачи, квартиры, гаражи, дачные постройки), автотранспортные средства, денежные средства, мебель, бытовая техника, предметы старины и произведения искусства, ценные бумаги, вклады.

Все перечисленное выше подлежит разделу при наличии брачных отношений в равных долях в порядке норм и положений, определенных статьей 39 Семейного кодекса России. При гражданском браке вещи и предметы принадлежат тому, кто приобретал их.

Поэтому чтобы получить половину дома или машины надо доказать то, что один из гражданских супругов принимал участие в покупке объекта.

Кажется, что ситуация безвыходная, но все-таки разделить имущество в браке можно, правда пользуясь нормами гражданского, а не семейного законодательства, ведь есть статья 244 ГК РФ, говорящая о порядке пользования долевым имуществом.

Право долевой собственности не возникает между парой, состоящей в гражданских отношениях, но при этом раздел менее крупных вещей, чем квартира возможен в договорном порядке или же он регламентирован определенными условиями соглашения сторон.

Добровольное соглашение при разделе имущества

При мирном расставании семейной пары, состоящей в гражданском браке есть возможность так называемого полюбовного распределения совместно-нажитого имущества. То есть осуществляется это на основании соглашения, которое имеет юридическую силу. Дана такая возможность и лицам, которые в браке не состоят, но могут определить собственные имущественные права в виде долевой собственности.

При приобретении квартиры, одновременно двумя гражданами жилье будет автоматически считаться долевой собственностью в силу положений статьи 254 Гражданского кодекса РФ.

Если же жилое помещение было приобретено одним лицом, но при расставании стороны решили поделить ее, то тогда можно заключить соответствующее соглашение. При этом соглашение о разделе имущества необходимо будет удостоверить нотариальным образом.

Кстати, к нотариусу придется обратится и при делении земельного участка, к которому применимы аналогичные требования.

Не требуется подготовка и заключение соглашение, если требуется раздел таких объектов, как:

  • Бытовая техника;
  • Автотранспортное средство;
  • Денежные средства;
  • Мелкие бытовые вещи.

Увы полюбовный раздел имущества зависит от таких факторов, как отношения между бывшими гражданскими супругами, которые не всегда бывают хорошими.

Можно ли провести раздел имущества через суд при гражданском браке ?!

На начальной стадии отношений пара редко задумывается об имущественном аспекте и это потом выливается в серьезные споры при расставании, касающиеся в том числе и распределения совместно нажитого имущества.

При этом сложностью для лиц, не состоящих в браке является доказательная база, которая выражается не столько в подтверждении совместного проживания, сколько в понесенных тратах при покупке тех или иных вещей.

В суд гражданские супруги обратиться могут, но при этом нужно иметь четкие вещественные доказательства того, что быт и покупки велись супругами совместным образом.

К иску о разделе имущества надо подготовить:

  • Все сведения и документы, подтверждающие факт совместного проживания и ведения хозяйства. Это могут быть фото, видео-доказательства, чеки, латежные даты, желательно с датой совершения покупки. Обычно это чеки, кассовые ордера, договор купли-продажи;
  • Справки о доходах, которые необходимы, если гражданские супруги поселились на одной жилой площади;
  • Данные и правоустанавливающие документы, подтверждающие право обладания, пользования и распоряжения тем или иным движимым либо недвижимым имуществом.

Надо отдельно сказать и о приобретении недвижимого имущества за денежные средства, полученные от родных или занятых у друзей и знакомых. При споре о распределении долей в судебном процессе их прямые показания могут носить решающий характер.

Как подготовить исковое заявление о разделе имущества между супругами, состоящими в гражданском браке ?!

При намерении разделить имущество супруг или супруга могут подать исковое заявление в суд.

Важно при этом помнить о подсудности, так как при цене иска меньше 50 тысяч рублей обращаться следует в мировой суд. В остальных случаях действует подсудность районного суда.

Исковое заявление составляется согласно положениями статей 132-131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Дополнительно в иске с просьбой о прошении раздела совместно нажитого имущества надо указать и обосновать следующие факторы, какие как:

  1. Участие истца в приобретении спорных объектов движимого или недвижимого имущества;
  2. Основания, по которым истец считает обстоятельства исключительными и дающими ему право на данное движимое либо недвижимое имущество;

Дату начала и окончания фактических отношений, то есть гражданского брака между истцом и ответчиком

Судебная практика показывает то, что далеко не все пары в гражданском браке решают свои имущественные споры в судебном порядке.

Это связано с тем, что попросту у истца может не хватать доказательственной базы, ведь не каждый человек сохраняет даже банальные чеки на купленную мебель.

Проще обезопасить себя от возможных негативных ситуаций и поэтому нужно иметь на руках доказательства возможных трат. Это чеки, расходно-кассовые документы, договоры купли-продажи, долговые расписки.

Основанием для вынесения в пользу истца решения при таких спорах выступает факт подтверждения ведения совместного хозяйства и проживания. При этом супруги должны разъяснить судье, каким образом решались финансовые вопросы.

Существовала ли устная договоренность о покупке совместного жилья, откладывалась ли определенная сумма ежемесячно и каким образом распределялись доходы в дальнейшем. Также важно уточнить, за чей счет осуществлялся ремонт либо осуществлялся совместный отдых.

Юристы рекомендуют при нахождении в фактических брачных отношениях в целях предотвращения негативных последствий ответственно относиться к процедуре оформления имущества, особенно если дело касается крупных покупок, таких как квартира или машина.

Источник: https://pravoved-plus.msk.ru/blog/kak-delit-imushchestvo-pri-grazhdanskom-brake/

Раздел имущества в гражданском браке между супругами

Как делится имущество в гражданском браке
Раздел имущества в гражданском браке между супругамиСредня оценка 3.7 от 6 пользователей

Совместным проживанием без официальной регистрации отношений сейчас никого не удивишь. Для каждого такая ситуация может иметь свои положительные и отрицательные стороны. проблема, с которой могут столкнуться супруги, – это раздел имущества в гражданском браке.

Что такое гражданский брак

Согласно нормам международного права гражданским браком считается семейный союз, который был зарегистрирован государственными структурами без участия церкви. В России к таковым структурам относят ЗАГСы.

В просторечье же гражданским браком принято именовать сожительство мужчины и женщины, которые не зарегистрировали свои отношения, но проживают на одной территории и ведут совместное хозяйство.

В Семейном Кодексе такой вид взаимоотношений никак не регулируется. Гражданским же признается брак, оформленный в ЗАГСе по всем правилам.

Данный порядок сказывается в первую очередь на имущественной незащищенности сторон. Факт совместного проживания не дает права претендовать на нажитое совместно имущество.

Далее в статье гражданским браком будет именоваться именно сожительство без надлежащего оформления.

Изменения в законе

В 2018 г. на обсуждение в Государственную Думу был внесен законопроект, который в случае принятия уравнял бы между собой лиц, проживающих в официальном и гражданском браке. Но Комитет по делам семьи и материнства нововведение не поддержал, и новый закон был отвергнут. На данный момент все имущественные споры сожителей решаются, отталкиваясь от ст. 254 ГК РФ и ст. 38 СК РФ.

Имущество, нажитое в гражданском браке

И хотя официально имущество, нажитое в гражданском браке в 2020 году, не приравнивается к совместно нажитому в браке официальном, существуют способы урегулирования этого вопроса. Процесс решения спорных моментов будет просто опираться на законы, которые регламентируют имущественные отношения между чужими людьми.

Все материальные ценности, которые находятся во владении гражданских супругов, могут относиться к двум категориям собственности:

  • раздельная;
  • совместная долевая.

Рассмотрим оба вида подробнее.

Раздельная собственность сожителей

Имущество в гражданском браке, как правило, подпадает под категорию раздельной собственности. Согласно ГК РФ это означает, что оно будет принадлежать тому лицу, на которое зарегистрировано.

Если при разделе в суде встанет вопрос необходимости принятия решения о передаче той или иной материальной ценности, то в качестве доказательств будет учтено наличие следующих фактов:

  • показания свидетелей;
  • платежные документы на покупку, с указанием даты приобретения, имен владельцев и пр.;
  • свидетельства о праве на наследство.

Если нужные бумаги не оформить надлежащим образом, то впоследствии доказать факт причастности к приобретению какой-либо вещи будет затруднительно. Тогда судебное решение будет зависеть от множества сопутствующих факторов.

Как разделить имущество между сожителями нажитое в гражданском браке.

Долевая собственность

Чтобы избежать недоразумений при разделе имущества, нажитого в гражданском браке, стороны могут составить договор общей долевой собственности. Речь в первую очередь идет о недвижимом имуществе. Согласно этому документу имущество может быть поделено между лицами в строго установленных долях.

Образец соглашения об определении долей в праве долевой собственности можно скачать на нашем сайте.

Данный документ желательно составлять отдельно на каждый объект.

Как признать имущество общим

Если бы вопрос о признании имущества, нажитого в гражданском браке, в качестве общей собственности встал лет 10 назад, то ответ был бы однозначным – это неосуществимо. В настоящее же время подобных прецедентов достаточно. При этом следует обратить внимание, что собственность будет признана только долевой.

Для вынесения подобного решения сторонам необходимо обращаться в суд, где им потребуется доказать наличие следующих факторов:

  1. Существование длительных серьезных отношений, которые воспринимались окружающими людьми как семья.
  2. Ведение совместного хозяйства и наличие общего семейного бюджета. В качестве доказательства здесь будут приняты документы, которые подтверждают, что имущество, оформленное на одного из супругов, приобреталось за счет денег второй стороны (расписка в получении финансов или чек с безналичным расчетом по карте).
  3. Наличие имущества, которое обе стороны признавали общим. Здесь доказательством будут служить банковские кредиты, по которым вторая сторона выступает в качестве поручителя или для получения займа предоставляет свое личное имущество в качестве залога.
  4. Денежные средства для покупки спорного имущества предоставлялись обеими сторонами.

Должно ли делиться имущество если брак не зарегистрирован? Если правильно подойти к вопросу и сохранять в течение совместной жизни основные квитанции по оплате, чеки и т.п., то есть реальный шанс добиться через суд признания, что имущество, нажитое в гражданском браке, является общей собственностью.

Делится ли имущество, нажитое в гражданском браке

Если гражданские супруги не могут прийти к единому соглашению относительно раздела имущества, то у них остается один выход – обратиться с исковым заявлением в суд.

Пример образца иска о признании долевой собственности и выделении доли можно скачать для ознакомления.

Вынесенное решение будет зависеть от качества представленных доказательств. Поэтому прежде чем обратиться в судебную инстанцию, нужно собрать максимальное количество документов, которые могут свидетельствовать в пользу правоты истца.

Иск о признании права собственности на имущество

Как правило, собственность, приобретаемая в гражданском браке, в силу неопытности сторон или их доверия друг к другу регистрируется только на кого-то одного. Но при этом для покупки используются средства, которые зарабатывались и второй стороной.

Чтобы добиться раздела такого имущества, вторая сторона подает иск в суд с указанием следующих сведений:

  • как и на чьи средства осуществлялся процесс покупки;
  • в чем истец видит ущемление своих имущественных прав;
  • какими располагает доказательствами для подтверждения права на приобретенное имущество.

Заявление подается в суд общей юрисдикции. На подобные дела распространяется стандартный срок исковой давности по ГК РФ, он составляет 3 года.

Отсчет начинается с того момента, когда истец узнал о нарушении своих прав.

Иск о взыскании неосновательного обогащения

Если сторона не может доказать свое право на имущество, нажитое в гражданском браке, то стоит попробовать вернуть личные денежные накопления, потраченные на его покупку. Для этого следует представить суду расписку о получении денег или чеки, по которым видно, что на оплату собственности, зарегистрированной, например, на мужа, деньги пошли с личного счета жены.

Раздел имущества при наличии детей

Наличие совместных детей не оказывает прямого влияния на процесс раздела собственности. Следует начать с того, что дети, рожденные в гражданском браке, должны быть признаны своим отцом. Если этого не произошло, то факт отцовства придется опять же доказывать по суду.

При наличии детей раздел имущества после гражданского брака в 2020 году осуществляется  по стандартной схеме. То есть если вторая сторона сумеет представить доказательства того факта, что вкладывала личные средства в покупку, то собственность может быть поделена в долях или истцу будет выплачена денежная компенсация.

Как делится имущество в гражданском браке если есть дети.

В ряде случаев суд может обязать родителя, который является владельцем квартиры, предоставить своему ребенку право в ней проживать, а вместе с ним и его матери. Но это только при условии, что ребенок отцом признан с соблюдением законных норм и у его матери отсутствует собственное удовлетворительное жилье, в которое они могли бы перебраться после окончания брака.

Раздел кредита и финансовых обстоятельств

Вещи, приобретенные с помощью займовых средств в гражданском браке, не считаются совместно нажитым имуществом. По кредиту должно отвечать то лицо, на которое он оформлялся. Кроме случаев, когда другая сторона представляет документальные доказательства того, что участвовала в выплате кредитной задолженности.

Законные исключения предусмотрены только в следующих ситуациях:

  1. Заем был оформлен в период существования гражданского брака, а выплаты по нему осуществлялись уже после того, как пара вступила в официальный брак. При таком развитии событий одна из сторон может рассчитывать на денежную компенсацию.
  2. Кредит одного из супругов был погашен за счет кредита, оформленного на второго супруга.

При разделе любого кредита важно представить доказательства, что денежные средства, полученные по нему, пошли на совместные нужды супругов. В ином случае вся ответственность по займу лежит только на том, на чье имя он оформлялся.

Может ли квартира подлежать разделу

Жилое помещение, купленное в период существования гражданского брака, в 2020 году может быть поделено только в двух случаях. Первый предполагает, что супруги составили соглашение о разделе долей. Тогда суд будет ориентироваться именно на него.

Второй предусматривает, что одна из сторон сумеет представить документальные доказательства того факта, что для покупки использовались ее личные сбережения. Это может быть расписка в получении денег или чек о переводе средств со счета.

Наличие детей на раздел квартиры не влияет. Стоит учитывать и тот факт, что материнский капитал запрещено вкладывать в покупку недвижимости, если родители не состоят в официальном браке.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.