Какие документы нужны на раздел имущества

Содержание

Какие документы нужны для раздела имущества после развода и как их подать

Какие документы нужны на раздел имущества

Проживая в браке, супруги не задумываясь приобретают недвижимость, технику, вещи, открывают семейный бизнес и многое другое. Но к сожалению, не все браки заключаются один раз и на всю жизнь.

Когда совместная жизнь на грани развода, вопрос о разделе имущества вызывает массу споров и недопонимания: какие права каждый из супругов имеет на имущество? Какие документы нужны для подтверждения права на собственность? Как подать на раздел имущества после развода?

Какое имущество не подлежит делению

Прежде чем начинать раздел имущества, стоит ограничить перечень вещей, который после развода не подлежит делению:

  • Имущество, которым владели супруги еще до вступления в законный брак;
  • Имущество, которое было подарено или оставлено в наследство одному из супругов, даже при условии, что он на время безвозмездной сделки находился в законном браке.

Важно: если в браке имущество или иной вид безвозмездной сделки был существенно улучшен, путем совместного вложения средств супругов и есть документы, подтверждающие это, то после развода раздел будут осуществляться по общим правилам.

  • Личные вещи – одежда, предметы гигиены, если только они не имеют особой ценности. В случае особой дороговизны вещей, целесообразно составить договор, где будут прописаны нюансы их раздела при разводе;
  • Авторские права и патенты каждого из супругов;
  • Имущество, нажитое супругами после расторжения брака;
  • Вещи детей и счета, открытые на их имя. Это имущество автоматически остается с тем родителем, на обеспечении которого остаются несовершеннолетние дети.

Остальное «добро», нажитое за период семейной жизни, считается общим и делится согласно установленным порядкам, если мирный договор, так и не достигнут.

После развода долговые обязательства подлежат разделу в равных долях между обоими супругами. Исключение может составлять только те случаи, когда:

  • Кредит/долг взят на личные нужды (ремонт собственной квартиры, машины, игры, развлечения). В этом случае, необходимо представить документы, подтверждающие факт использования денег в личных целях. Тогда суд может счесть кредит личным обязательством одного и супругов;
  • Кредит/долг, о котором второй супруг ничего не зал. Необходимо предоставить доказательства того, что займ действительно был оформлен без ведома, одного из супругов.

Варианты раздела имущества

Возможно два варианта раздела имущества: договорной и через суд. После судебных разбирательств к мирному решению вопросов прийти сложнее.

Раздел имущества между супругами в добровольном порядке

Если супругам удалось заключить мирный договор о разделе имущества – на «словах» – это замечательно. Но это большая редкость, которая после семейной жизни, пришедшей к разводу, практически не встречается.

Можно пойти другим путем и заранее позаботиться о возможном разделе имущества. Заключить договор, в котором прописать условия пользования общей собственностью. Документ можно подписать, даже находясь в браке, это избавит от возможных проблем с делением собственности.

Согласно договору, каждый из супругов добровольно определяет свою долю и права пользования ей в имуществе. Договор необходимо заверить у нотариуса.

Второй способ разрешения ситуации мирным путем – это брачный договор, заверенный у юриста.

Составлен документ может быть до вступления в супружество или в течение него. Но в этом случае тоже есть свои нюансы:

  • Если будет доказано, что договор составлен под давлением, на откровенно удобных условиях только для одного из супругов, суд вправе рассматривать дело в обычном порядке;
  • Если документ не заверен нотариально, суд может счесть его не действительным.

На заметку: в состоянии эйфории от влюбленности, когда кажется, что это раз и на всю жизнь, молодожены брачный договор считают чем то оскорбительным. Зачем им нужны эти условности, ведь они так любят друг друга? Тем временем, этот заблаговременно составленный документ, позволит избежать массы проблем в случае развода, сэкономить не только время на судебные тяжбы, но и нервы, и силы.

Раздел имущества через суд

Молодожены, окрыленные высокими чувствами, не так часто думают о разводе, поэтому и брачные договоры и документы, подтверждающие то, что достигнуто добровольное соглашение, встречаются очень редко. Поэтому собственность, нажитая за время супружества, делится в равных условиях между экс мужем и женой. Но и здесь есть свои нюансы:

На заметку: заняться делением семейной собственности муж и жена могут еще будучи в законных отношениях или после их фактического прекращения. Находясь в браке, они могут разделить только то имущество, которым они располагают на данный момент.

Срок исковой давности по разделу имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 — Для регионов России

8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

У супругов есть в запасе три года с момента развода на то, чтобы подать документы на раздел общей собственности. Но если один из супругов был замечен в нарушении прав на долю в имуществе второго, то срок исчисляется с этого момента.

Юридические тонкости

Например, представим ситуацию: связанные законными узами брака супруги приобрели дачу, а, следовательно, она стала совместно нажитой собственностью. Дача оформлена на мужа. Супруги разводятся, но не спешат делить общую собственность.

Но при этом каждый из них знает, что он претендует на 50% этой дачи. И так проходит лет 6. Согласно СК, срок исковой давности уже истек. Но это не совсем верно.
Права бывшей жены нарушены не были, поэтому и необходимости обращаться в суд у нее не возникало.

Но, спустя какое-то время супруга узнает о том, что ее бывший муж продал дачу третьему лицу. Это действие является прямым нарушением прав жены на свою долю в совместно нажитой собственности, она имеет право подать исковое заявление в суд.

Именно с этого момента начинается отсчет допустимых трех лет.

Читайте так же:  С какого момента оплачиваются коммунальные услуги

Какой суд рассматривает исковое заявление о делении собственности

Мировой судья рассматривает иск только в том случае, когда стоимость общей собственности не больше пятидесяти тысяч рублей. Когда сумма выше, заявление направляется в районный или городской суд.

Подать документы можно по месту фактического проживания (при наличии документа, подтверждающего временную регистрацию) или по месту прописки. Если экс супруги владели недвижимым имуществом и планируют его поделить, то для удобства рассмотрения дела, иск подается согласно территориальному расположению недвижимости.

После истечения срока давности, осуществить «дележку» через суд невозможно. Подать на раздел имущества вправе каждый из супругов.

Несмотря на то, что сроки исковой давности достаточно гибкие, затягивать с разделом имущества не стоит.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://decorrezka.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-razdela-imushhestva-posle-razvoda-i-kak-ih-podat/

Необходимые документы на раздел имущества

Какие документы нужны на раздел имущества

Разделить собственность семьи между супругами – право, которое закреплено в ст. 38 Семейного кодекса РФ. Но в этой статье ничего не сказано о том, какие бумаги потребуются для этого. Этот материал посвящен вопросу, какие документы на раздел имущества могут потребоваться супругам и почему помощь юриста в Москве окажется актуальной.

Если супругам не терпится разделить нажитое в браке, они недоумевают – зачем нужны документы, если спор идет между 2-мя собственниками и никого, в общем-то, не касается. На самом деле именно документы подтверждают не только наличие имущества, но и способ, время его приобретения. И этой очень важно при определении прав каждого из супруга на ту или иную вещь.

По закону не делится имущество, доставшееся в дар, по наследству, купленное до свадьбы или на личные сбережения (сделанные до свадьбы) одного из супругов. Также не делятся индивидуальные вещи, за исключением драгоценностей и предметов роскоши. А вот все остальное имущество делится, причем в равных долях.

Перечень конкретных бумаг полностью зависит от ситуации, в которой оказалась та или иная супружеская пара. Какие документы на раздел имущества в определенной ситуации подскажет либо юрист, либо нотариус (если вопрос решается мирно). Но в целом можно выделить несколько вариантов.

Внесудебный раздел имущества

Это самый простой вариант, которые только может быть. Супругам (действительным или бывшим)  потребуется довольно небольшой пакет документации, который состоит из:

  • свидетельств из ЗАГСа, подтверждающих брачные отношения и их завершение (если это произошло);
  • правоустанавливающей документации на имущество, которое делят супруги;
  • оценочных бумаг, которые используются для расчета стоимости нотариальных услуг;
  • проект соглашения (не подписанный документ), при наличии.

Конечно, конкретный список бумаг может измениться. Например, если супруги при разделе имущества часть собственности отписывают общему ребенку, то вполне возможно, потребуется и свидетельство о его рождении.

Но внесудебный порядок исключает наличие спора между супругами. Нотариус не станет удостоверять документ, если супруги выразят несогласие с его содержанием, либо откажутся подписывать бумаги. В таком случае установить права на совместную собственность нужно через суд. А туда предоставляются гораздо более расширенные пакеты документации.

Какие документы нужны в суд

При судебном разделе семейного имущества «базово» нужно исковое заявление, в котором указываются обстоятельства дела и предмет спора. Также нужны:

  • бумаги, которые подтвердят семейные отношения (если они исчерпались, потребуется также свидетельство о разводе);
  • документы об оценке имущества – нужны как для определения долей или состава имущества, которое отходит каждому из супругов, так и для оценки стоимости иска;
  • подтверждение уплаты госпошлины;
  • сведения о детях (свидетельства о рождении общих детей);
  • брачный договор (при наличии);
  • правоустанавливающие документы (при их отсутствии можно заявить ходатайство об истребовании).

Но это – общий список бумаг, которые нужны в любой ситуации раздела имущества. Но если в деле имеется своя специфика, то какие нужны документы на раздел имущества через суд подскажет юрист после изучения обстоятельств дела. В целом процессы можно разделить по «подклассам».

Спорная личная собственность

Первое, о чем начинают спорить супруги – о личной собственности. К таковой относят объекты (как правило, дорогие), полученные вследствие дарения, наследования, по иным безвозмездным сделкам.

Собственнику имущества придется подтверждать, что это именно личная вещь. Для этого используются правоустанавливающие документы, свидетельские показания, фото-видео-аудиоматериалы.

Подача документов на раздел имущества происходит совместно с исковым заявлением.

Но если второй супруг потребует признания личной собственности совместным имуществам по основаниям ст. 37 СК РФ, то ему придется представить:

  • подтверждение вложения средств;
  • подтверждение изменения стоимости вещи.

Изменение доли супруга

Считается, что все нажитое имущество принадлежит обоим супругам в равных долях. Но по смыслу п.2 ст. 39 СК РФ супруг может потребовать изменения доли в судебном порядке. При требовании увеличения доли необходимо представить доказательства, позволяющие на это претендовать:

  • свидетельства о рождении общих детей;
  • справки о признании общего ребенка инвалидом;
  • подтверждение, что ребенок будет проживать с родителем, который требует увеличить свою долю.

Для уменьшения доли нужно представить такие доказательства, которые подтвердят, что супруг, долю которого нужно уменьшить:

  • злоупотреблял спиртным, наркотиками (справки из наркологического диспансера о постановке на учет);
  • постановления по административным делам (их копии) в связи с «пьянкой» супруга;
  • растрачивал семейное имущество, в том числе без выраженного согласия супруга – выписки о движении по счетам, долговые расписки и пр., что в итоге негативно сказывалось на материальном и финансовом положении семьи.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/dokumenty-na-razdel-imuschestva-pomosch-yurista.html

Какие документы нужны для раздела имущества супругами

Какие документы нужны на раздел имущества

Необходимость делить имущество возникает при разводе супругов. Другим основанием для проведения мероприятия нередко становится наследование по закону. Далеко не всегда заинтересованным сторонам удается договориться самостоятельно, заключив мировое соглашение.

В подобной ситуации приходится прибегать к содействию судебных органов и, как следствие, предоставлять документы в суд для раздела имущества.

В обоих случаях ключевое значение имеет грамотная подготовка документации, обеспечивающая эффективное отстаивание интересов каждой из сторон.

Правовая база и виды имущества для раздела

Порядок раздела имущества через суд или по соглашению сторон регламентируется двумя базовыми законодательными актами – Семейным и Гражданским (часть 1) кодексами РФ. Именно они определяют, какие документы необходимы для успешной реализации мероприятия.

Не менее важное значение для рассматриваемого вопроса имеет тип имущества, принадлежащего супругам. Важно понимать, что делится общая собственность мужа и жены, нажитая в браке. Разделу не подлежит:

  • имущество, приобретенное до замужества или женитьбы;
  • имущество, полученное в дар или в виде наследства одним из супругов;
  • личные вещи и предметы, не имеющие особой ценности;
  • патенты и авторские права, а также другие виды интеллектуальных прав;
  • имущество, приобретенное после официального расторжения брака;
  • собственность детей и средства, размещенные на счетах, открытых на их имя. Такое имущество в любом случае передается тому из супругов, с кем остаются дети.

Важно

. Не стоит забывать о том, что разделу подлежит не только имущество, но и долги супругов, созданные за время брака. Они также распределяются поровну между бывшими мужем и женой. Исключение составляют кредиты, взятые без ведома супруги/супруга или на удовлетворение личных потребностей.

Вся остальная собственность, являющейся общей для супругов, подлежит распределению между ними. Ответ на вопрос, какие документы нужны для раздела имущества, зависит от выбранного варианта проведения этого непростого мероприятия.

Различие документов при разных ситуациях

В зависимости от ситуации перечень документации может меняться. Например, тем парам, которые своевременно оформили брачный договор, потребуется предоставить его копию. Таким образом, суду удастся детализировать мирные договоренности сторон. Рассмотрим, как происходит распределение в некоторых сложных случаях.

Увеличение и уменьшение доли при разделе

Увеличение. По стандарту совместная собственность распределяется между супругами в равных пропорциях. При этом закон оговаривает возможность увеличения доли. Это положения п. 2 ст. 39 СК РФ. Право на такую возможность получает тот из родителей, с кем проживают совместные дети.

Внимание!

Увеличение доли может иметь место в пользу той стороны, кто воспитывает детей, имеет инвалидность.

Каждое обстоятельство, на основании которого может быть увеличена доля, определяется в индивидуальном порядке. Факт требует признания в суде. В стандартном варианте:

  • если основание – дети, то нужны их свидетельства о рождении;
  • если причина назначения – нетрудоспособность, нужны медицинские справки, заключение МСЭ.

Уменьшение. В отдельных случаях, суд может удовлетворить требование истца об уменьшении доли в совместной собственности одного из супругов. Это достигается при условии, что за время совместного проживания сторона не работала, тратила семейные средства на личные потребности.

Основанием для уменьшения могут стать такие бумаги:

  • выписка о том, что лицо состоит на учете в наркологическом диспансере, если причина трат крылась в алкоголизме (наркомании);
  • копия постановления о привлечении к административной ответственности за пьянство;
  • выписки по лицевому счету, кредитные договоры, подтверждающие траты.

Раздел ипотечного объекта и приобретенного в кредит имущества

Если предметом спора стало имущество, приобретенное за кредитные средства, то потребуются дополнительные бумаги. Речь идет только о тех объектах, которые еще не выплачены полностью. То, что супруги успели выплатить – не банковское, а их общее имущество. В случае с ипотекой нужно собрать:

  • правоустанавливающие бумаги на объект (выписка из ЕГРН, либо свидетельство о праве собственности);
  • кредитный договор;
  • копию закладной;
  • выписки по лицевому счету, подтверждающие внесение целевых денежных средств.

Раздел имущества одного из супругов

Мы уже знаем, что те объекты, ценности, которые переданы в дар или в порядке наследования, а так же по иным безвозмездным сделкам и/либо которые были приобретены до вступления в брак – личная собственность, не подлежащая разделу. Об этом говорится в ст. 36 СК.

Но в случае, когда квартира или машина были усовершенствованы за общие деньги в период брака, то часть стоимости объекта будет делиться.

Также общей станет тот объект, что был куплен частично за средства, вырученные за личную собственность, а частично за совместные сбережения.

Пример:

У мужа была машина, которую ему подарили родители. Он ее продал, и совместно с женой, объединив капиталы, они купили квартиру. Суду придется установить размер каждой супружеской доли.

В зависимости от ситуации потребуются такие документы:

  • дарственная на объект движимого имущества (транспорт);
  • договор купли-продажи транспорта и акт приема-передачи денежных средств за транспорт;
  • документ на приобретение нового объекта (квартиры, частично за счет личных средств);
  • чеки на строительные материалы и работы, которыми подтверждается вложения в спорный объект недвижимости;
  • заключение эксперта оценщика, подтверждающее удорожание спорной совместной жилой площади;
  • выписки со счетов в банке о нахождении сбережений (за период до регистрации брака).

Два варианта раздела имущества

Законодательство допускается два способа разделить общую собственность между супругами. Первый предполагает составление мирового соглашения о разделе имущества, а второй – обращение в суд мужа и/или жены. Порядок действий и перечень необходимых документов для каждого из вариантов имеют свои особенности.

Мировое соглашение

Отсутствие конфликтов при разделе имущества, сопровождающем развод супругов – это большая редкость. Поэтому намного проще и грамотнее оформить договоренность на бумаге, не ограничиваясь устными соглашениями.

Заключить договор о правилах использования общей собственности и правах каждой из сторон можно на любой стадии взаимоотношений – до или в процессе брака. После или в процессе развода целесообразно оформлять мировое соглашение о механизме распределения имущества.

Любые подобные документы о разделе имущества необходимо заверить у нотариуса.

Еще более правильный способ обезопасить стороны от возможных малоприятных последствий развода – заключение полноценного брачного договора.

Обычно такой документ готовится юристом либо до заключения брака, либо в ходе супружеских отношений. К нему предъявляется два основных требования: отсутствие давления одной из сторон при заключении и нотариальное заверение.

Невыполнение любого из условий может стать основанием для признания брачного договора недействительным.

Документы на имущество подлежащее разделу

  1. На недвижимость. Для определения цены иска нужно иметь на руках бумаги, определяющие стоимость делимого недвижимого имущества. Его цена формируется с учетом данных:
  • выписки из ЕГРН – кадастровая оценка;
  • оценочного акта – рыночная стоимость;
  • скриншоты, заверенные нотариусом, с общедоступных баз (авито, циан и тд.

    ), отражающие идентичные жилые площади с похожим ремонтом, состоянием и находящиеся в той же локации.

  1. На транспортные средства. При делении авто можно оперировать рыночной стоимостью с общедоступных источников (дром, автору и тд), учитывая марку, год выпуска, техническое состояние. Для установления наиболее точной суммы понадобиться оценочная экспертиза.

Важно!

Если предмет спора – автомобиль, купленный совместно, то один из супругов должен заявить в иске сумму, равную половине его стоимости. От этой суммы нужно исходить при определении госпошлины.

  1. На мебель бытовую технику предметы обихода — предоставляются товарные накладные, выписки по картам о расчете за товар.
  2. На денежные средства, расположенные на счетах в банке — выписки о зачислении, снятии средств за необходимый период.
  3. На доли в праве ООО или АО — при распределении долей ООО оперируют информацией о рыночной стоимости долей в уставном капитале, проводится экспертная оценка.
  4. Документы на детей — свидетельства о рождении, их паспорта, иные документы, которые потребуются для учета интересов несовершеннолетних отпрысков в общей доле. Дополнительно суд может затребовать подтверждение того, что конкретная вещь принадлежит ребенку и не подлежит разделу.

Куда предоставляется документация на раздел имущества

Ответ на вопрос, вынесенный в заголовок, зависит от выбранного супругами варианта решения проблемы. В случае оформления мирового соглашения о разделе имущества, необходимо заверить его у нотариуса.

При подаче документов для судебного разбирательства большое значение приобретает сумма иска. Если речь идет об общей собственности в пределах 50 тыс. рублей, дело рассматривает мировой судья. При превышении указанной суммы разбирательством занимается городской или районный судебный орган по месту официальной регистрации заявителя.

Соглашение

Если разводящиеся муж и жена смогли сохранить дружественные отношения, а отсутствие негативных эмоций, помогло сохранить трезвый взгляд на вопрос раздела совместно нажитого имущества, между последними заключается соглашение о разделе имущества. Данное соглашение содержит в себе перечень всей собственности, которая подлежит разделу, а также порядок и определение долей такого раздела.

Источник: https://rks62.ru/brachnye-uzy/kakie-dokumenty-dlya-razdela-imushchestva-2.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.