Находясь в гражданском браке

Содержание

Покупка квартиры в гражданском браке – что да как?

Находясь в гражданском браке

Последнее обновление: 29.01.2020

Как купить квартиру в гражданском браке, и можно ли это сделать? Как правильно оформить недвижимость, чья это будет собственность, и как ее потом делить, если что?

Такие меркантильные вопросы крутятся в головах тех молодых (и не очень) людей, которые по каким-то причинам не регистрируют в ЗАГСе свои семейные отношения. То есть с точки зрения закона, это люди посторонние (просто сожители), родственными отношениями не связанные. И что из этого следует?

Из этого следует, что имущество, принадлежащее каждому из-них (в том числе недвижимость, оформленная на одного из них), является единоличной собственностью только этого человека. И правило общей совместной собственности супругов на «совместно нажитое имущество» в данном случае не действует.

То есть, если квартира была куплена в гражданском браке и оформлена только на одного из «неофициальных супругов», то все права собственности на недвижимость будут принадлежать только ему одному. А в случае безвременной кончины собственника, переживший его «гражданский супруг» не будет входить в число наследников; он сможет унаследовать имущество только по завещанию.

Исключением могут быть отдельные судебные случаи, когда суд признает общим имуществом квартиру, несмотря на то, что она была куплена и оформлена только на одного из «супругов» в период их неофициальной совместной жизни (гражданского брака).

Для этого, «обделенному супругу» придется усердно доказывать в суде, что сожительство продолжалось длительное время, хозяйство велось общее, и покупка квартиры происходила на общие деньги обоих сожителей. Доказать это непросто, решение суда будет неоднозначно, и без адвоката здесь не обойтись.

А как быть, если гражданские супруги хотят купить жилье вместе, и оформить квартиру на двоих?

Как правильно оформить задаток при покупке-продаже квартиры – условия, срок и сумма. См. в заметке по ссылке.

Как купить квартиру в гражданском браке на двоих?

Здесь ничего сложного. Закон позволяет покупать недвижимость в общую собственность даже тем гражданам (в т.ч. сожителям), которые не является родственниками или официальными супругами. Только собственность это будет – долевая.

То есть два человека, живущие в гражданском браке, вполне могут купить и оформить квартиру на двоих, совместно подписав один Договор купли-продажи квартиры (если покупают квартиру на вторичке) или Договор долевого участия (если покупают новостройку).

В самом договоре, при этом, будет указано, что в качестве Покупателя выступают сразу два человека, а недвижимость оформляется в их общую долевую собственность. Размер долей гражданские супруги вправе устанавливать сами, по договоренности между собой, независимо от фактических вложений каждого из них.

Например, мужчина и женщина, живущие друг с другом в гражданском браке, решили совместными усилиями купить квартиру в складчину, и оформить ее на двоих. При этом, мужчина вложил в покупку 70% стоимости, а женщина – 30%. Но в Договоре купли-продажи они решили указать свои доли собственности поровну – 50/50.

В этом случае права каждого из гражданских супругов на купленную квартиру будут защищены законом. И если сожители со временем разойдутся, то на право собственности это никак не повлияет. Квартиру им придется делить по взаимному согласию (в соответствии с размерами долей, указанных в договоре), либо – по суду.

По закону распоряжаться долевой собственностью оба совладельца могут совместно (например, продать квартиру), либо по отдельности. То есть каждый совладелец имеет право продать, подарить, заложить или завещать свою долю кому пожелает (согласно ст. 246 ГК РФ), но при этом должен помнить о праве преимущественной покупки его доли другим совладельцем.

Если купил квартиру по ДДУ до брака, а собственность оформил уже в браке, то будет ли квартира общей собственностью супругов?

Вообще, совместная покупка квартиры людьми, живущими в гражданском браке – это не такое уж редкое явление (особенно в Москве). Люди, привыкшие не вмешивать государство в свои личные семейные отношения, решают свой жилищный вопрос в том статусе, в котором им это делать наиболее комфортно.

И хоть официального понятия «гражданский брак» в действующем законодательстве нет, в бытовой сфере обычной жизни такая форма семейных отношений очень распространена.

А можно ли, находясь в гражданском браке, взять ипотеку на покупку общей квартиры? Об этом лучше почитать в отдельной заметке по ссылке.

Профессиональная поддержа юриста в вопросах покупки жилья лишней НЕ БЫВАЕТ.
Юридические консультации по недвижимости и сопровождение сделок ищи ЗДЕСЬ.

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»:

Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

Источник: https://kvartira-bez-agenta.ru/melochi/pokupka-kvartiry-v-grazhdanskom-brake-chto-da-kak/

Гражданский брак приравнивается к официальному. Закон 2019 года

Находясь в гражданском браке

Семейные отношения регулируются в РФ отдельным нормативно-правовым актом – Семейным Кодексом. Он даёт определение понятию семья, поясняет права и обязанности, разъясняет спорные моменты. Однако, в этом документе никак не закреплены браки, официально не зарегистрированные.

В 2018 году было внесено предложение изменить Семейный Кодекс. Эти поправки, в первую очередь, сообщали: гражданский брак приравнивается к официальному.

Каковы были итоги рассмотрения этих нововведений, и как в 2019 году регулируются отношения между мужчиной и женщиной, которые не торопятся в ЗАГС за штампами в паспорт, рассмотрим в статье.

История вопроса

Раньше существовало два вида семейных отношений:

  • церковный брак – обряд, пройдя который, мужчина и женщина официально считались семьёй. На протяжении веков церковь играла главенствующую роль наравне с монархом;
  • гражданский брак – регистрация в реестрах и получение документа об этом.

Сегодня церковь отделена от государства, оно считается светским, а значит, венчаться или нет – добровольный выбор граждан. Наша страна многонациональная, в ней представлены разные конфессии, и обряд венчания – не единственный способ узаконить отношения на духовном уровне.

Поэтому постепенно понятия поменялись. Гражданским стал называться брак, который не зарегистрирован в специальном органе. Он так же носит название сожительство. Зарегистрированные отношения именуются официальным браком. Именно такая форма семьи считается сегодня единственной, защищённой законодательством и, как следствие, наиболее удобной.

Разница между официальным браком и сожительством в XXI веке

В Советском Союзе слово «сожительство» имело пренебрежительный оттенок: такая форма семьи не приветствовалась, так как не соответствовала идеологии. Официальная семья считалась надёжной ячейкой общества, гарантом стабильности всего государства.

Современный взгляд далёк от тех идеологических установок. Всё меньше рамок, условностей, всё больше свободы и личного выбора. И пока в других государствах решают вопрос, что делать с нетрадиционными парами, разрешать ли такие браки, в России особенно остро встал вопрос о том, чтобы наделить людей, живущих в незарегистрированных отношениях, правами полноценной официальной семьи.

Преимущества сожительства

Несмотря на огромное количество привилегий, которые государство предоставляет зарегистрированным семьям, многие пары по-прежнему считают, что поход в ЗАГС – ненужная процедура. Почему:

  1. большинство браков распадается в первые несколько лет жизни, потому что оказывается, что люди поторопились с созданием семьи. Недостаточно друг друга узнали, не смогли мириться с внезапно вскрывшимися чертами характера. Раньше на это не обращали внимание: заключившие союз перед Богом, были обречены «притираться» и находить компромиссы. Сегодня это не считается обязательным, потому что брак расторгнуть оказывается так же легко, как заключить. Многие думают, что всегда успеют узаконить отношения позже, когда точно будут уверены друг в друге;
  2. штамп в паспорте считается ограничением свободы, и не каждый готов мириться с этим, как минимум, психологически. Сожительство – удобно, взаимовыгодно, но при этом у каждого – хотя и номинально – остаётся право на личную жизнь;
  3. весьма распространён взгляд, что штамп в паспорте ничего не меняет, а значит, он не нужен. Если в советское время большое внимание уделялось мысли «а что скажут люди?», то сегодня принято не считаться с чужим мнением;
  4. жизнь в официальной свободе имеет ряд привилегий. Например, мать-одиночка имеет право на некоторые льготы, которые будут ей выданы независимо от того, что по факту она живёт не одна и ведёт общее хозяйство с мужчиной, которого считает своим мужем.

Недостатки сожительства

До 2019 года – пока сожительство совсем не было узаконено в Семейном Кодексе – в случае разрыва отношений или смерти одного из супругов возникало множество проблем:

  1. крайне сложно доказать в суде право на часть совместно нажитого имущества;
  2. оставшийся в живых супруг не имел право на половину доли в наследстве от умершего, если отношения не были официальными;
  3. регистрация новорожденного тоже занимала несколько больше времени, чем у членов официальной семьи. Если брак зарегистрирован, в ЗАГС для получения свидетельства о рождении достаточно было явиться одному из супругов и принести свидетельство о браке. Сожителям приходилось обязательно идти в ЗАГС вдвоём: муж должен заполнить бумагу-согласие признать ребёнка своим. Иначе в свидетельстве о рождении будет поставлен прочерк в графе «отец»;
  4. психологический аспект: стереотипы о сожительстве, хоть и становятся всё призрачнее, до сих пор существуют. Пренебрежение и ощущение «несерьёзности» до сих пор чувствуется, когда речь заходит о такой форме семьи. Кроме того, необременённые «штампом» супруги часто расходятся по малейшим конфликтам, так как это очень просто: достаточно собрать вещи и съехать. Перед ними нет необходимости затевать официальную процедуру развода, а значит, нет стимула сесть и просто поговорить, постараться сохранить отношения.

Если психологический аспект целиком и полностью лежит на самих гражданах, то вот отсутствие социальных гарантий, трудности с оформлением имущества и постыдное заполнение дополнительных бумаг на ребёнка – острая проблема, которую нужно решать на законодательном уровне. Движения в этом вопросе уже есть.

Закон 2019г о семейных отношениях и сожительстве

  1. «Фактические брачные отношения» — так в новом законе называется форма семьи, при которой супруги проживают совместно, но не внесли запись об этом в документы ЗАГСа. Так могут именоваться:
  • супруги, прожившие вместе 5 лет и более;
  • не имеют детей либо имеют совместного ребёнка возрастом старше двух лет.
  1. В фактические брачные отношения могут вступать:
  • лица старше 18 лет;
  • на добровольной основе;
  • не являющиеся родственниками;
  • не находящиеся в официальном браке с третьими лицами.

При наличии нарушений одного из этих пунктов суд не признает союз фактическими брачными отношениями.

  1. Супругам разрешено заключать брачный договор, даже если они официально неженаты. В случае споров по имуществу при расставании брачный договор будет иметь юридическую силу. В иных случаях при разрыве фактических брачных отношений имущество будет разделено пополам, как и при расторжении официального брака.
  2. Чтобы разделить имущество при расставании, нужно обращаться в суд (если, конечно, у бывших гражданских супругов есть разногласия). В суде придётся доказывать факт совместного проживания. Сделать это помогут:
  • свидетельские показания соседей, родственников, друзей, коллег;
  • совместные фото- и видеоматериалы, накопленные время совместной жизни;
  • чеки и квитанции, подтверждающие семейные покупки, ведение хозяйства и тд.
  1. Споры по наследству остаются камнем преткновения. Нотариусы в большинстве оформляют бумаги, исходя только из официальных документов. Однако, через суд можно добиться справедливости даже в этом вопросе и изменить порядок распределения имущества усопшего супруга, даже если отношения не были официальными.
  2. Регистрация новорожденных осталась без изменений: внести данные об отце можно только на основании какого-то документа, и если нет свидетельства о браке, нужно заявление.

Обязанности супругов в фактических брачных отношениях

По сути, закон 2019 года не поменял ничего в вопросе семейных обязанностей. Просто теперь они закреплены и за незарегистрированными парами:

  • вести совместное хозяйство;
  • обеспечивать детей материальным достатком, воспитывать их и создавать комфортные условия детства;
  • выплачивать алименты в случае разрыва отношений.

Важно! Обязанности по содержанию детей накладываются на отца, только если он признал ребёнка и подписал бумаги об отцовстве, а значит, внесён в свидетельство о рождении. Сделать это можно как сразу после рождения, так и позже.

Заключение

Сожительство пока не приравнивается к официальному браку и, скорее всего, не приравняется никогда. Всегда будет существовать причина, по которой люди должны пойти в ЗАГС и подписать бумаги о вступлении в брак.

Однако, на сегодняшний день права незарегистрированных супругов находятся в большей безопасности, чем раньше. На защиту интересов могут рассчитывать пары, прожившие вместе более пяти лет. Возможно, в будущем этот срок будет сокращён.

Официальная семья по-прежнему остаётся наиболее выгодным вариантом совместного проживания, как с точки зрения закона, так и с моральной стороны.

( 12 среднее 3.58 из 5 )

Источник: https://pravorf24.ru/semejnoe-pravo/priravnivanie-grazhdanskogo-braka/

Что такое гражданский брак и чем он отличается от сожительства?

Находясь в гражданском браке

В настоящее время создание семьи не обязательно предполагает государственной регистрации брака в органах ЗАГС, часто практикуется сожительство без обоюдных обязательств.

Традиционный брак отличается от сожительства не только отсутствием штампа в паспорте, но и рядом юридических особенностей, касающихся супругов, их детей и имущества.

Что такое гражданский брак?

Под гражданским браком понимается официально зарегистрированный в органах ЗАГС союз взрослых мужчины и женщины с целью создания семьи. Заключение гражданского брака регулируется:

  • Семейным кодексом РФ (СК РФ);
  • законом №143 «Об актах гражданского состояния».

Глава 3 СК РФ регламентирует процедуру заключения брака и необходимые для этого условия, которые нужно соблюсти будущим супругам, а в главе 3 закона №143 описываются детали процедуры регистрации, касающиеся заполнения и содержания брачных документов, оформляемых сотрудниками ЗАГСа.

Для оформления брака жених и невеста подают заявление в ЗАГС и оплачивают пошлину в размере 350 рублей. Регистрация гражданского союза осуществляется в местном отделении ЗАГСа через 30 суток после подачи заявления.

Молодым супругам выдают свидетельство о заключении брака и ставят печати на соответствующих страницах паспорта.

Традиционно свадьба являлась торжеством по поводу создания новой семьи; современное семейное законодательство определяет брак, как союз людей, обязанных заботиться друг о друге и о совместных детях.

Сходства и различия сожительства и гражданского брака

Сожительство мужчины и женщины на одной жилплощади часто ошибочно называют гражданским браком. Данное название появилось с момента образования СССР, когда гражданским браком именовался официальный союз, оформленный через ЗАГС без венчания в церкви.

К основным сходствам сожительства и брачного союза можно отнести:

  • проживание на совместной территории;
  • ведение общего хозяйства и текущего бюджета;
  • организация совместных приобретений.

При отсутствии общих детей сожительство без регистрации мало чем отличается от гражданского брака в бытовом и имущественном планах. Основные различия возникают при появлении детей и при прекращении отношений.

Кроме того, совместное проживание без регистрации отношений в ЗАГСе при высоком уровне ответственности сожителей позволяет заботиться об общих детях и создавать им полноценные семейные условия, но для этого будет необходимо оформить ряд справок, чтобы избежать внимания со стороны органов опеки.

К ключевым отличиям сожительства от гражданского оформленного брака относят:

  • отсутствие возможности участия в государственных семейных программах;
  • необходимость отдельно регистрировать признание отцовства в ЗАГСе;
  • наличие трудностей при оформлении ребенка в ясли или детский сад;
  • отсутствие необходимости раздела имущества через суд при расставании.

Большинство семейных программ, позволяющих супругам получить жилищную субсидию или земельный участок по льготной цене, предполагает наличие официальной регистрации брака.

Оформление свидетельства о рождении ребенка сожителей, а также его устройство в различные учреждения (детский сад, поликлиника) будет сопряжено сложностями при разных фамилиях ребенка и матери. Кроме того, признание отцовства при сожительстве потребует отдельного посещения ЗАГСа, а законный супруг признается отцом новорожденного ребенка своей жены автоматически, согласно п. 2 ст. 48 СК РФ.

Если при прекращении отношений сожителей каждый из них имеет право только на самостоятельно приобретенное и используемое имущество, то при расторжении гражданского брака имущество бывших супругов, приобретенное после регистрации брака, делится между ними поровну вне зависимости от того, кто из супругов сделал больший материальный вклад (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Также важно помнить, что при желании расстаться сожители сами определяют сроки разъезда с общей жилплощади и порядок раздела общего имущества.

При расторжении официального брака раздел имущества почти всегда осуществляется судом, а регистрация развода после обращения супругов в ЗАГС возможна только по прошествии 30 дней, которые даются государством для примирения независимо от того, собираются ли супруги проживать данный срок совместно.

Также важно учитывать, что лица, вступившие в законный брак, теряют самостоятельность в решении вопросов о заключении сделок с недвижимостью, так как на любую сделку, требующую регистрации в Росреестре, требуется согласие супруга (ст. 35 СК РФ).

Что значит гражданский брак, права и обязанности сторон, состоящих в таком браке

Находясь в гражданском браке

В последнее время люди все чаще создают союзы, которые не зафиксированы официально в органах ЗАГС. Неофициальные отношения не являются браком по закону, поэтому необходимо понимать, как строится бюджет в таких отношениях. Некоторые люди под гражданским браком понимают союз, заключенный по закону, но не оформленный в церкви. 

Определение гражданского брака

Что значит гражданский брак? Многие молодые люди предпочитают жить в гражданском браке, не вступая в официальный союз. В России такая практика распространена давно и достаточно широко. Особенно это популярно среди молодых пар, которые вместе учатся в институте, проходят практику и т.п.

Изначально гражданский брак и сожительство – это два существенно разных понятия. Под первым подразумевается официальное соглашение, зарегистрированное соответствующим образом, но без венчания в церкви.

Это понятие появилось еще в 1917 году, когда некоторые люди не желали фиксировать свои отношения в церкви, так как согласно обряду венчания, пара считается объединенной навсегда. Но сегодня под гражданским браком, или сожительством, понимают совершенно другую форму союза.

Люди считают его простым совместным проживанием, без официальной росписи в ЗАГС, не дающей никаких прав на наследство супруга.

В России долгое время считалось обязательным обвенчаться в церкви, именно она позволяла создавать союзы. Без прохождения обряда венчания люди считались не официальными супругами, и выйти из такого брака можно было в любой момент.

В настоящее время не зарегистрированными отношениями называют отношения, которые происходят между так называемыми супругами до обращения в ЗАГС. Поскольку союз не зарегистрирован юридически, паре не нужно делить имущество в случае разрыва и решать другие неприятные вопросы. Некоторые называют такой брак фиктивным браком.

Однако с точки зрения юристов термин «гражданский брак» используется для определения официально зарегистрированных отношений, не подразумевающих при этом венчания.

Это не означает, что Вы не имеете права жить совместно с Вашим супругом, если Ваши отношения не были оформлены юридически. Однако лучше узаконить свои отношения официально. Так Вы сможете защитить свое имущество, нажитое совместно, при расставании, ведь без официальной регистрации у Вас нет прав на раздел собственности при расторжении союза.

Имущество в гражданском браке не считается совместно нажитым и при разрыве достается тому, кому оно принадлежало до начала совместной жизни.

Закон также не регулирует вопрос, кому достанется то или иное наследство или купленную совместно собственность.

Поэтому имущество, нажитое в гражданском браке, или имущество, приобретенное совместно, поделить после расторжения подобного вида отношений будет очень сложно. Приобретенное имущество фактически принадлежит не общему союзу, а персонально тому, кто его купил.

Почему люди предпочитают совместную жизнь без регистрации своих отношений

Существует три основных причины, по которым люди предпочитают официальному союзу сожительство или фактический брак.

В РФ каждая третья пара отказывается зарегистрировать свою совместную жизнь, в Европе на четыре совместных проживания приходится всего одно официально оформленное.

Итак, по каким причинам люди предпочитают жить вместе, оставаясь с точки зрения закона чужими друг для друга людьми:

  • молодые люди получают ценный жизненный опыт, проводят так называемую репетицию перед вступлением в законные отношения. Они привыкают друг к другу, смотрят на характер партнера и понимают, смогут ли они ужиться в дальнейшем;
  • люди ощущают свободу, их ничто не удерживает вместе и при желании они могут расстаться в любой момент, не обремененные никакой ответственностью друг перед другом. В таком союзе, как правило, отсутствует стереотип о том, что муж – глава семьи и главный добытчик в доме, а жена – домохозяйка, целыми днями вынужденная находиться у плиты;
  • для зрелых людей, которые уже успели побывать в официальном браке и развестись, это отличная возможность избежать повторных проблем с разводом.

В любом случае, сожительство – это шаткий и непостоянный союз. В ходе долгого совместно проживания некоторые задумываются над тем, чтобы взять ипотеку, находясь в гражданском браке. Однако доказать совместное проживание в случае разрыва будет сложно, ведь нет никакого документального подтверждения существования такого союза.

С точки зрения юристов совместная ипотека в гражданском браке невозможна, так как сожительство недействительно с точки зрения закона. Но банки, принимая во внимания популярность подобных отношений, готовы оформить ипотеку на обоих «супругов», находящихся в неофициальном браке, и даже разделяя квартиру по долям.

Как взять ипотеку в такой ситуации? Для этого придется заполнить договор от лица обоих лиц, которые будут являться собственниками жилья.

Но как взять ипотеку, если один из супругов отказывается подписывать документы? В таком случае у него просто не будет прав на обладание данной собственностью, и при расставании не возникнет вопроса о том, как делить имущество.

Минусы

Рассмотрим минусы гражданского брака:

Совместная жизнь без регистрации

  • многие женщины считают себя замужними, находясь в неофициальном браке, в то время как мужчины при этом считают себя холостяками. Поэтому если Вы задумываетесь над тем, как выйти замуж, не стоит соглашаться на неофициальный союз. Муж может в любой момент отказаться от этих отношений;
  • при появлении ребенка нужно будет устанавливать и доказывать отцовство в органах ЗАГС. При выдаче свидетельства о рождении у сотрудников возникнет вопрос, как записать ребенка, фамилию биологического отца получить без официального подтверждения не получится;
  • если мать приняла решение расстаться с экс-супругом, являющимся биологическим отцом ребенка, она имеет полное право запретить ему видеться с ребенком. До достижения ребенком восемнадцати лет отец не имеет права провести ДНК-экспертизу, а значит, он не докажет, что ребенок принадлежит ему;
  • все наследство в случае разрыва достается тому, кто его приобрел. Как делится имущество после смерти одного из супругов? Оно достается официальному наследнику, которым не является второй супруг, поскольку отношения не были зарегистрированы. Домохозяйкам, надеющимся на счастливую богатую жизнь после смерти супруга, в этом случае ничего не достанется;
  • также при расторжении данного вида союза у партнера не будет возможности потребовать алименты на содержание ребенка.

Учитывая все минусы, рекомендуем ознакомиться с порядком подачи заявления на регистрацию брака в ЗАГСе?

Доказательство неофициальных отношений

Для сожительства людям не нужно выходить замуж или жениться, они просто проживают вместе на одной территории, не узаконивая своих отношений.

Однако при разрыве незарегистрированных отношений у людей часто возникает необходимость доказывать в суде, что они действительно проживали вместе, по многим причинам. Доказать факт совместного проживания будет сложно, ведь не существует никаких подтверждающих этот союз документов.

Помочь в данном случае могут соседи и другие свидетели. В любом случае официально доказать наличие таких отношений будет очень сложно.

Так как зарегистрировать гражданский брак может каждая пара путем обращения в ЗАГС, не потратив на это много времени и сил, лучше сделать это, если Вы собираетесь завести ребенка.

В случае его появления до оформления официальных отношений Вам придется задаваться вопросом, как зарегистрировать ребенка в гражданском браке, обращаться для этого в суд.

Гораздо легче решить этот вопрос заранее и зарегистрировать Ваши отношения до его появления на свет.

Защищаем наследство и детей

Как защитить свое имущество, как купить и правильно оформить квартиру, если Вы живете в неофициальном браке? Как называется подобная совместная жизнь с точки зрения юристов? Как оформить ипотеку в гражданском союзе? Если у Вас появился ребенок, то как оформить отцовство? Все эти вопросы будут достаточно серьезными и весовыми в случае разрыва отношений. Особенное внимание следует уделить вопросу с ребенком, поскольку при разрыве только мать будет иметь права на общение и воспитание ребенка. Следует заранее договориться, как оформить отцовство, чтобы в дальнейшем не пришлось решать множество сопутствующих проблем.

Как правильно поделить имущество, после прекращения существования неофициального союза? Для этого Вам придется доказать в суде, что Вы действительно проживали вместе. Только после предоставления весомых доказательств суд сможет признать официальной Вашу совместную жизнь.

Зачастую самым важным вопросом после разрыва отношений становится вопрос о том, как происходит раздел имущества при гражданском браке. Как разделить имущество? Как разделить квартиру? Все эти вопросы решаются в суде путем сложных и длительных разбирательств.

Как себя обезопасить от этого? Лучше всего заранее зарегистрировать свой брак в органах ЗАГС.

Если же Вы этого не сделали, но приняли решение купить совместную недвижимость, например, приобрести квартиру в ипотеку, купленную недвижимость лучше всего сразу поделить на доли, четко обозначив, что будет принадлежать каждому из супругов в случае их разрыва. Потому что поделить квартиру в ипотеке при разводе бывает довольно проблематично.

У многих пар возникает вопрос, как усыновить ребенка, находясь при этом в сожительстве. Особенно остро этот вопрос стоит перед теми, кто планирует взять его из детдома. Отцовство в неофициальных отношениях нужно официально установить и доказать в суде.

Если оформить квартиру в союзе можно достаточно просто, заключив соответствующий договор, то отцовство оформляется гораздо сложнее. В результате доказательства отцовства, недвижимость, принадлежащая биологическому отцу, может перейти к ребенку в случае разрыва отношений по закону и по семейному кодексу РФ.

Однако изначально все дети, рожденные в неофициальном браке, регистрируются на мать, и только супруга имеет право на воспитание и содержание детей в случае разрыва отношений.

Люди, принимающие решение жить в гражданском браке, по сути, соглашаются на обычное сожительство, отказываясь узаконить свои отношения. Однако с юридической точки зрения не официальные отношения – это как раз исключительно сожительство, в то время как гражданским браком называют официально оформленный в органах ЗАГС союз, только без проведения обряда венчания в церкви.

Полезно узнать, как признать недействительность брака и когда это возможно?

Сравнительная таблица

Официальный бракСожительство
Приобретение официального статуса семьиСожители не обладают определенными правами и обязанностями друг перед другом
Имущество считается совместно нажитымИмущество не признается совместно нажитым
У детей есть официальные родителиФакт отцовства надо доказывать в суде
Общие долги и обязанности по их погашениюКаждый несет свою ответственность по долгам
Наследство переходит к супругу в случае смерти одного из нихНаследство не переходит к супругу

Лучше обдумать свое решение несколько раз, если Вы осознанно не желаете оформлять свои отношения. В большинстве случаев людям приходится сожалеть о своем выборе, так как раздел имущества и решение судьбы ребенка будет очень сложным и болезненным в случае распада Вашего союза.

Полезно узнать, как составить брачный договор на квартиру купленную в браке?

https://www..com/watch?v=CGXe_CRE30g

Источник: https://vnebraka.ru/brak/vidy-braka/chto-takoe-grazhdanskij-brak/

Раздел имущества в гражданском браке по закону: подробно

Находясь в гражданском браке

Раздел имущества в гражданском браке: 2 типа раздела + 4 правила, о которых нужно помнить + 7 видов имущества, которое можно делить + 5 типов неподлежащего разделу имущества + 8 договоров, которые можно заключить в гражданском браке, чтобы защитить свои имущественные права.

Времена, когда гражданский брак презрительно называли сожительством и утверждали, что он никакого отношения к правовым спорам не имеет, давно прошли.

Сегодня гражданские супруги, проживающие под одной крышей и ведущие совместное хозяйство, имеют практически те же права и обязанности, что и пара, регистрировавшая в свое время отношения в ЗАГСе.

Раздел имущества в гражданском браке – спор более сложный, чем при традиционном разводе, но все же вполне решаемый.

Если действовать грамотно и собрать все необходимые суду доказательства, то можно легко отстоять свои права.

Гражданский брак: раздел имущества и другие правовые споры при расставании

Чтобы понимать, как происходит раздел имущества при незарегистрированных отношениях, нужно знать, что же такое гражданский брак и какие права и обязанности имеют оба супруга, что живут без официальной регистрации своих отношений.

1) Что такое гражданский брак?

Сразу же стоит сказать о том, что сам термин «гражданский брак» используется ошибочно, потому что, согласно словарю, гражданским называется тот брак, что зарегистрирован в ЗАГСе на противовес церковному союзу.

Отношения двух взрослых людей, которые приняли решение жить вместе и вместе вести домашнее хозяйство, при этом не ставя штамп в паспорте, лучше называть «фактическим брачными отношениями». Но в статье я буду использовать более традиционную формулировку «гражданский брак».

В России имущественные отношения двух людей регулируются Гражданским кодексом, а точнее – его 252 статьей.

В Украине же принято считать, что мужчина и женщина, проживающие вместе и имеющие семейные отношения, – семья, независимо от того, оформляли они официально свой союз или нет. Поэтому раздел добра при расставании регулируется 74 статьей Семейного кодекса. Подобные правила вступили в силу в Украине еще в 2004 году.

2) Как доказать факт наличия гражданского брака и совместно нажитого имущества, которое предстоит разделить?

Законодательство гласит, что раздел имущества между супругами, что находились в гражданском браке, должен производиться на договорной основе.

Достаточно часто муж и жена, что состояли в незарегистрированных отношениях, именно так и поступают: делят по совести то, что успели нажить во время своего союза.

Но на мировую соглашаются не только потому, что остаются довольными разделом всего имущества, но еще и по причине незнания своих прав. Гражданам (особенно, это касается женской половины) кажется, что доказать сам факт гражданского брака будет сложно.

Что уж говорить о совместных средствах, которые шли на приобретение дорогих вещей: автомобилей, недвижимости, антиквариата, земли, профессионального оборудования и т.д.

Вот здесь и кроется ошибка, потому что гражданский брак можно доказать при помощи:

  • совместных фото и видео;
  • показаний свидетелей: друзей, соседей;
  • банковских выписок, например, супруги поочередно платили коммунальные платежи за квартиру;
  • чеков, подтверждающих совместные покупки;
  • историй о ведении быта и т.д.

Но помните, что, если вы докажете факт существования гражданского брака, то вам еще придется привести веские доказательства того, что скарб, который вы делите, был куплен именно в период бытия вашего союза.

Раздел имущества в гражданском браке: что делать, чтобы не остаться в накладе?

Справедливый раздел совместно нажитого добра в гражданском союзе во многом зависит от того, позаботился ли каждый из супругов о доказательствах, которые и подтвердят его имущественные претензии.

Ну, и конечно же, без квалифицированной юридической помощи не обойтись.

1. Правила раздела имущества в гражданском браке

Есть несколько правил раздела имущества в гражданском браке, о которых вам нужно помнить:

  1. Даже длительное сожительство не имеет той юридической силы, которую имеет штамп в паспорте.

    Вы можете жить со своим любимым человеком, что называется «на веру», но за это время желательно либо не делать дорогостоящие покупки, либо сохранять все чеки, квитанции и т.д.

    А еще лучше – оформлять договора во избежание взаимных претензий.

  2. Даже если ваш гражданский союз был полностью идентичен официальному браку, только без штампа, все имущественные споры в суде все равно будут регулироваться гражданским правом (это касается России).

    Основой для судьи, что ведет дело, будет выступать вот этот документ:

  3. Доказанное сожительство – веская причина для судьи, чтобы поделить имущество, приобретенное за время сожительства.

    Все, что вы приобретали вместе, считается общим, а значит – подлежит разделу.

  4. Одних слов суду недостаточно, нужны доказательства.

    Самое сложное в суде – доказать, что в приобретение той или иной вещи вкладывались общие деньги, что вы вели совместное хозяйство и т.д.

    Если ваша вторая половинка оказалась хитрее и сумела оформить документально имущество как личное, то вы после расставания можете остаться ни с чем.

2. Какое имущество, нажитое в гражданском браке, подлежит разделу, а какое – нет?

Собственно, разделу подлежит любое богатство, нажитое в неофициальном браке за некоторыми исключениями. Главное – доказать, что вы имеете к имуществу, на которое претендуете, отношение.

После расторжения гражданского брака можно разделить:

  1. Любую дорогостоящую вещь, кроме тех, что предназначены для индивидуального пользования.
  2. Выигрыш в лотерею, гонорар, грант и подобное.
  3. Недвижимость.
  4. Земельный участок.
  5. Автомобиль.
  6. Доход, полученный во время совместного проживания: стипендия, пенсия и т.п.
  7. Оборудование для работы, например, электроинструменты, офисная техника, музыкальный инструмент и т.д.

Естественно, все вышеперечисленное подлежит разделу только в том случае, если оно было приобретено, пока вы проживали в гражданском союзе со своей второй половинкой.

Не подлежит разделу имущество:

  1. Приобретенное одним из супругов до того, как началось ваше совместное проживание в статусе неофициальных супругов.
  2. Приобретенное за личные средства с наличием соответствующих доказательств, например, был оформлен кредит и он погашался перечислениями с вашей зарплатной карты.
  3. Предметы личного пользования: белье, медицинское оборудование (инвалидная коляска, слуховой аппарат), драгоценности и т.п.
  4. Полученное в результате завещания или дарственной.
  5. Что было куплено уже после того, как супруги перестали жить вместе, но еще до подачи искового заявления.

Как видите, в любом случае очень важно сохранять чеки, квитанции, договора, банковские выписки и прочее, что может послужить вам доказательством в суде.

2 варианта раздела имущества в гражданском браке

Несмотря на то, что раздел богатства, нажитого в неофициальном браке, регулируется на законодательном уровне, суду бывает крайне сложно решить спор так, чтобы он устраивал обе стороны, особенно, если нет веских доказательств.

Вот почему так важно попытаться решить все напрямую без судебного вмешательства. Если же этого сделать не удалось, то возможны два варианта развития событий:

  1. Раздел, согласно доле инвестируемых средств.

    Это идеальный вариант, потому что каждый получает столько, сколько вложил. Увы, провести таким образом раздел можно лишь в том случае, если есть документальное подтверждение о размере инвестиций каждой из сторон.

    Например, вы со своим гражданским мужем купили квартиру. Вы дали 75%, потому что перед тем продали бабушкино наследство, он 25% из личных сбережений.

    Был оформлен договор, в котором это все задокументировалось. При «разводе» ваш гражданский супруг сможет претендовать лишь на 25% недвижимости.

    Если вы выплатите ему сумму инвестиций, жилье останется вам.

  2. Раздел пополам.

    Если доказать, кто и сколько давал на покупку того или иного предмета спора, невозможно, то все делится пополам.

    Поскольку немногие люди имеют привычку сохранять доказательства своих инвестиций, то именно так и решается большинство имущественных споров при разводе, будь он официальным или неофициальным.

Гражданский брак: раздел имущества на законных основаниях

Конечно, проще всего договориться полюбовно со своим гражданским супругом / супругой о том, чтобы произвести раздел совместно нажитого имущества честно.

Если вы сможете это сделать, то сохраните деньги, нервы и хорошее отношение друг к другу.

В случае, когда договориться не удалось, нужно отправляться в суд, чтобы он решил судьбу имущества, раздел которого вы не можете осуществить самостоятельно.

Для решения имущественных претензий вам дается 3 года после расставания. Поскольку точно доказать, когда именно вы решили расстаться без документов о разводе, непросто, то этот срок может быть автоматически увеличен.

Если вы собираетесь судиться с гражданским мужем / женой по поводу имущества, то без адвокатской помощи вам не обойтись.

Имущественные споры – сложный процесс, даже если отношения были зарегистрированы, но в случае отсутствия штампа в паспорте, придется столкнуться с рядом трудностей, которые под силу преодолеть лишь квалифицированному юристу.

Адвокат поможет вам написать исковое заявление, собрать требуемый пакет документов и ряд доказательств. Он же будет представлять ваши интересы в суде, чтобы решение было принято в вашу пользу.

Исковое заявление составляется приблизительно вот по такому образцу, только без данных о регистрации и расторжении брака:

Доказательства, которые помогут провести честный раздел имущества при гражданском браке:

  • чеки и квитанции;
  • показания свидетелей;
  • кредитные договора, заключенные с банком;
  • выписки с банковских счетов;
  • туристические путевки;
  • авиа- и другие виды билетов;
  • фото-, видеоматериалы и прочее.

Независимо от того, чью сторону примет суд в вопросах раздела нажитого добра, придется заплатить государственную пошлину. Ее платит тот, кто подает исковое заявление, поэтому предварительно нужно провести оценку имущества, по поводу которого и будут вестись тяжбы.

Размер госпошлины по состоянию на 2017 год может быть разным:

Юридическое и бытовое понимание гражданского брака.

Можно ли разделить имущество в гражданском браке?
Юридическая консультация:

Если вы живете в гражданском браке, лучше заранее подумать о том, как будет происходить раздел имущества

Как бы прискорбно это не звучало, но решаясь на гражданский союз и на совместное ведение хозяйства без штампа в паспорте, вы должны заранее подумать, как будет происходить раздел всего имущества, когда вы расстанетесь.

Это сейчас кажется, что вы всегда будете вместе, а если вдруг вам предстоит расстаться, то сможете решить все как взрослые люди по справедливости. В реальности же все происходит по-другому.

Юлию за спиной презрительно называли «разлучницей», потому что она увела мужа от его законной жены.

Виктора Юля любила безумно и была счастлива уже от того, что он просто живет с ней безо всяких обязательств и штампов в паспорте. Более того, Виктор даже развод с законной супругой не оформил, хотя и жил с Юлей уже 2 года.

Когда мужчине понадобились деньги на покупку грузовика для работы, Юля без раздумий продала отцовскую дачу и отдала ему всю сумму.

Никто никаких договор по поводу факта передачи денег заключать не стал. Авто записали на Виктора.

А через год после этой покупки Юля с Виктором расстались.

Оказалось, что женщина никаких прав на этот грузовик не имеет. Более того, совместно нажитым это имущество считается для Виктора и его законной жены.

Конечно, можно было бы судиться, собирать доказательства, что жил Виктор именно с Юлей, а не с законной супругой на момент покупки грузовика, но ни один юрист не давал 100% гарантии в выигрыше, и Юлии просто пришлось смириться с ситуацией.

Чтобы обезопасить себе в гражданских отношениях, нужно заключать договора, которые и станут основными доказательствами в суде.

Примеры договоров:

1.о порядке пользования имуществом, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности
2.о разделе имущества, которое является объектом права общей совместной собственности
3.о выделении в натуре части из имущества, которое находится в общей совместной собственности
4.о предоставлении содержания
5.о прекращении права на содержание по договоренности супругов
6.о размере и уплате алиментов на ребенка
7.о прекращении права на алименты на ребенка в связи с передачей права собственности на недвижимое имущество
8.о совместном проживании и ведении совместного хозяйства

Если вы будете оформлять все ваши сделки посредством заключения договоров, то раздел имущества в гражданском браке пройдет быстро и безболезненно для обоих.

  • Твиттер

Источник: https://yuristotboga.com/razvod/razdel-imushhestva-v-grazhdanskom-brake.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.