Нотариальное заверение о разделе имущества

Содержание

Идем мирным путем: правила оформления и образец соглашения о разделе общего имущества супругов

Нотариальное заверение о разделе имущества

При расторжении брака возникает много вопросов, в том числе и по поводу раздела имущества. Все что приобретено в период брака, считается в стандартном случае общим имуществом обоих супругов и подлежит разделу. Важно понимать, когда составляется соглашение о разделе совместно нажитого имущества и как его правильно оформить.

Плюсы и минусы заключения мирового соглашения о разделе квартиры и другого имущества

Добровольное соглашение о разделе совместно нажитого имущества при разводе оформляется, когда супруги достигли определенного согласия по поводу распределения объектов, приобретенных за период брака. Если этого не случилось, то рассмотрение вопроса состоится в суде.

Мировое соглашение между супругами имеет ряд преимуществ:

  • возможность сторонам самостоятельно и без привлечения органов суда распределить имущество между собой;
  • отсутствие необходимости участия в судебном заседании, которое часто проходит напряженно;
  • оформление за один день в момент обращения к нотариусу;
  • невысокая величина затрат на оформление.

Есть и некоторые недостатки, которые нельзя не учитывать. Главный среди них – неготовность некоторых пар даже обсудить вариант составления этого документа.

При обращении за оформлением соглашения о разделе совместно нажитого имущества при разводе необходимо, чтобы оба супруга были однозначно готовы принять соответствующее решение.

Форма и содержание

Документ всегда составляется в письменной нотариальной форме. Это означает, что договоренности не могут быть достигнуты в устной форме, но не закреплены письменно. Кроме того, обязательно наличие заверения нотариусом. Этот специалист в области юриспруденции позволяет подтвердить, что соглашение составлено по добровольному желанию сторон и подписано ими лично.

документа обязательно включает определенные данные:

  • Ф.И.О. супругов;
  • перечень объектов имущества, которые будут разделены между участниками соглашения;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок распределения объектов между участниками соглашения;
  • подписи участников;
  • дата и место составления;
  • заверение нотариусом.

Если стороны не могут самостоятельно разработать соответствующий требованиям законодательства документ, то эту задачу можно доверить нотариусу. Однако участники соглашения вправе самостоятельно оформить документ. Это не означает, что заверять его не потребуется. Это обязательный этап оформления, без которого нельзя считать документ действительным.

Как правильно составить договор о разделе имущества при бракоразводном процессе?

Если супруги решили не доводить раздел имущества до судебного процесса, а посчитали нужным самостоятельно решить вопрос, то они вправе составить соглашение о разделе имущества.

Для этого необходимо пройти все процессы оформления и заверить документ у нотариуса. Некоторые обязательные пункты и виды данных, указываемые в соглашении, будут отличаться в зависимости от вида и специфики имущества, подлежащего разделу.

На квартиру

Если единственным объектом обсуждения раздела имущества является квартира, то соглашение составляется с обязательным указанием следующих данных:

  • адрес расположения объекта;
  • техническая информация;
  • сведения о собственнике;
  • порядок распределения объекта между супругами;
  • подписи сторон;
  • заверение нотариусом.

особенность составления соглашения по поводу объекта недвижимости состоит в том, что необходимо однозначно выделить его из других аналогичных. Оценочную или иную стоимость прописывать не обязательно.

На автомобиль

Оформление соглашения между супругами на автотранспортное средство должно происходить с указанием следующих данных:

  • номер ПТС;
  • сведения о том, на чье имя зарегистрирован автомобиль;
  • модель и год выпуска и т.д.

Остальные сведения о сторонах, нотариусе, порядке распределения имущества являются стандартными.

https://www.youtube.com/watch?v=Jkw93T5aXFE

Автотранспортное средство является неделимым объектом. Это означает, что нельзя распределить его между супругами, кому-то одному отойдет автотранспортное средство.

На долговые обязательства

Личные долги каждого из супругов остаются за ними. Однако есть такие варианты, когда муж и жена участвуют в займе и обязаны платить его сообща.

К такому варианту относится ипотека. При разводе придется определить, каким образом она будет выплачиваться. Супруги могут решить, что один из них продолжает платить ипотеку, но жилье остается ему. Возможен раздел в разных частях.

Пример заполнения бланка

Для правильного составления документа необходимо изучить образец соглашения о разделе имущества супругов. Это может снизить расходы на оформление у нотариуса, так как сократит затраты на техническую работу специалиста. Образец соглашения необходим для того, чтобы сохранить форму документа и не упустить основные моменты оформления и указания данных.

Образец мирового соглашения по разделу имущества супругов можно скачать здесь.

Обязательно ли нотариальное заверение?

Такой документ как соглашение о разделе имущества между супругами обязательно должен быть заверен у нотариуса. Дело в том, что именно он разъясняет бывшим супругам последствия процесса, права и обязанности.

Кроме того, заверение нотариуса дает гарантию, что стороны действовали по собственному желанию и подписали документ, содержание которого понимают. Если соглашение о разделе не заверено у нотариуса, оно не имеет юридической силы и не может рассматриваться как действительный документ.

В спорной ситуации в суде такое соглашение рассматриваться не будет.

Стоимость оформления документа

Стоимость оформления соглашения зависит от сложности, однако она всегда складывается из нескольких частей:

  1. оплата технической работы нотариуса. Она заключается в оформлении договора и т.д.;
  2. оплата заверения соглашения. Эти расходы являются обязательными, и избежать их нельзя.

Стоимость заверения соглашения зависит от цены имущества:

  • до 1 млн.руб. в 0,5% от суммарной стоимости, но не ниже 300 руб.;
  • от 1 млн. руб. до 10 млн. руб. 0,3% + 5000 руб.;
  • свыше 10 млн. руб. 32000 +0,15% от стоимости всего имущества.

Если соглашение отличается большим объемом и сложностью, то нотариус может взимать дополнительную плату за техническую работу.

В результате, составить соглашение о распределении имущества между супругами можно в момент развода. Это наиболее оптимальный вариант, так как он исключает необходимость проведения судебного разбирательства. Этот документ обязательно заверяется нотариусом и может стать основанием для распределения имущества.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/razdel-imushhestva/soglashenie-o-e-sovmestno-nazhitogo.html

Раздел имущества супругов нотариусом: порядок и особенности процедуры, госпошлина и нюансы

Нотариальное заверение о разделе имущества

Как дешевле оформить имущество при разводе? Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса.

Если добровольное согласие обоих супругов имеет место, то оформляется соответствующий документ. Он именуется договором о разделе имущества супругов.

Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать граждан о процедуре безболезненного расторжения брака, без склок и по обоюдному согласию. Мы подскажем, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд. Читатель получит 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора.

Делим имущество мирным путем без суда

Законодательство нашей страны предоставляет такую возможность. Семейный Кодекс, а в частности 38-я статья свидетельствует об этом. Здесь указан порядок, описана процедура, а также оговорены условия.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества супругов нужно:

  1. Заблаговременно распределить доли мужа и жены.
  2. Обладать подготовленным перечнем имущественных ценностей для каждой из долей.
  3. Иметь договоренность о способе (выдел в натуре, продажа или денежная компенсация).

Гражданам нашей страны предоставляется возможность решить вопрос раздела без обращения в судебную инстанцию. Такой метод именуется досудебным порядком. Особенность – необходимость документального оформления.

Вместе с тем, такое соглашение может быть оспорено в любой момент после подписания в течение 3-х лет.

Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение между супругами.

Мировое соглашение

Оптимальное решение – заключить мировое соглашение. Когда возникают споры в суде, такое соглашение вполне может быть оформлено в судебном порядке. Это — юридический компромисс в сфере раздела имущества, решения споров в процессе развода.

Удобно заключить соглашение, когда стороны добровольно между собой уже пришли к решению вопроса о разделе. В таком случае искать выход в суде уже становится невыгодно. Стоит отметить, что в документе должны быть отражены имущественные интересы обоих супругов. Предметом мирового соглашения как раз выступает оспариваемое имущество.

Различие между договором о разделе и брачным контрактом

Так что такое договор о распределении собственности, и чем оно отличается от брачного контракта?

Понятия хоть и схожи, но обладают определенным набором отличий. Последний, можно оформить еще до свадьбы. В силу же он вступает в момент регистрации брака.

Кроме того, брачный контракт можно заключить и в период супружеских отношений. Как правило, условия брачного контракта заранее предполагают раздел имущества в случае развода.

Часто спрашивают: «чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта»?

В отличие от брачного контракта, договор о разделе имущества обладает следующими характеристиками:

  1. Данный документ оформляется именно после того, как супруги решили развестись.
  2. В документе перечисляется все совместное имущество супругов, приобретенное в браке, а также условия о том, кому что достанется.

Схожесть этих документов в том, что их оформляют в двух экземплярах, в письменном виде. Они оба подписываются, и подлежат нотариальному заверению. Порядок оформления также идентичны.

Какая собственность подлежит разделу?

Вопросы дележа имущества регламентируются Семейным кодексом Российской Федерации, а конкретно статьями 38 и , в которых чётко указано, что такое совместная собственность и какие документы нужны для её раздела.

Дележу не подлежат:

  • детские вещи;
  • личные вещи одного из супругов;
  • интеллектуальная собственность мужа или жены;
  • то, что было куплено до или после брака;
  • унаследованная или подаренная собственность.

Все остальные объекты можно разделить, а именно:

  • недвижимость;
  • транспортные средства;
  • земельные участки;
  • банковские вклады;
  • доход от совместного бизнеса;
  • акции и ценные бумаги.

Как оформляется договор в случае добровольного раздела имущества

Чтобы соглашение о добровольном делении недвижимости обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.

Источник: https://xn--80aajrcjbjmedh4bq.xn--p1ai/semya/soglashenie-pri-razvode.html

Соглашение о разделе имущества супругов – нотариальное удостоверение (образец): Бесплатная помощь юриста

Нотариальное заверение о разделе имущества

Распределение совместно нажитой собственности выполняется через заключение соглашения или методом обращения в органы суда. Первый способ является предпочтительнее для сторон, т.к. позволяет сэкономить время и нервы.

Однако такое возможно, если у пары нет обоюдных претензий. Нотариальное соглашение о разделе имущества для супругов подписывается как при расторжении брака, так и в процессе отношений, дабы предупредить негативные последствия.

Оформлением рекомендуется заниматься непосредственно у нотариуса, т.к. это даёт гарантии сохранения договоренностей. Нотариус на консультации предоставит супругам образец соглашения, бланк для заполнения и даст сведения о цене и процедуре.

Эта статья также расскажет читателю о нюансах заключения мирного соглашения для супружеской пары.

Помимо этого, можно скачать образец и получить бесплатную консультацию юристов портала.

Юридическая помощь оказывается в бесплатном режиме в формате онлайн-общения.

Если договор невозможно заключить, то единственный способ поделить собственность общего назначения является обращение в судебные инстанции. Такой вариант не совсем удобен в сравнении с соглашением. Вызвано это тем, что паре предстоит разобраться с многими правовыми вопросами, в т.ч.

какая вещь будет квалифицироваться, как личная или общая. При этом нужно разбираться в тонкостях законодательных норм, собирать и предоставлять доказательные сведения и т.д.

Естественно, что для простого гражданина владеть и оперировать такими знаниями сложно, поэтому рекомендуется нанять адвоката или получить бесплатную консультацию на этом ресурсе.

Однако даже во время заседания суда, муж с женой могут решить, что лучше избавиться от конфликта методом заключения соглашения. Помимо этого ещё существует брачный договор, который также поможет при дележе имущества. И он, аналогично соглашению, может заключаться, как перед вступление в законные отношения, так и во время них.

Как составить соглашение?

Для придания договору юридической силы, следует его формировать, согласно принятым правилам и нормам. На основании законодательных требований, он должен содержать следующие сведения:

  • Личностные сведения супругов: Ф.И.О., адрес проживания и иная информация. Также ставится пометка о семейном статусе, то есть – в разводе супруги или нет.
  • Цель заключаемого соглашения. В этом случае подразумевается «Распределение общей собственности между супругами».
  • Такая формулировка является примером, подробную информацию выдаст нотариус.
  • Пункты соглашения. Этот момент важен, поэтому сведения излагают в четком и простом порядке. Не допускается двоякая формулировка, обобщение или некорректность приведенных сведений.
  • Перечень имущества, которые муж с женой желают разделить. Также в этом пункте указывается доля для каждого участника. Описание собственности производится с приведением свойств вещей, полного наименования, даты покупки и иных аспектов.
  • День и адрес, по которому заключался договор.
  • Сведения, указывающие, по какому адресу находится та или иная вещь. Здесь также описываются условия дележа.
  • Условия аннулирования соглашения.
  • Иные сведения указываются по желанию сторон. Главное, чтобы они не шли в разрез с действующими законами.
  • Подписи участников договора.

Для того, чтобы заключить такой документ, предоставляются дополнительные материалы:

  • Паспорта в оригинале.
  • Документация, где зафиксированы права на имущество, в т.ч. договор покупки движимых и недвижимых объектов.
  • Сертификат о бракосочетании или о его расторжении.

После того, как контракт будет подписан, нотариус завизирует его и оно обретет юридическую силу.

Цена заключения соглашения у нотариуса

Нотариус все действия производит, согласно законам на территории России. А именно «Основы нотариата», принятые в 93 году 11 февраля (№4462/1). На основании этого, представитель такой профессии может осуществлять всего 2 действия – удостоверять и свидетельствовать.

Соответственно, и тарифные платы на такие действия прописаны в том же законе, но уже в статьях №22.1 и №333.24 НК России. Из них следует, что нотариальные услуги не могут превышать размер установленной госпошлины за такие же действия, которые совершаются социальными служащими исполнительной власти.

Стоимость оказываемых услуг зависит о цены собственности, которая будет фигурировать в соглашении:

  • Если договор не превышает цены в один миллион, то госпошлина составит 0,5% от суммы, однако не может быть меньше трехсот рублей
  • Если сумма начинает от 1 млн., но не превышает 10 миллионов, то стоимость услуг будет равна 5 тыс.руб. и дополнительная комиссия за превышает лимита в 1 млн. – 0,3%.
  • Когда цена договора превышает 10 миллионов, то нотариус выставит счет в 32 тыс.руб., плюс комиссия в 0,15%.
  • Непосредственно сама правовая услуга, в т.ч. технические аспекты, приравниваются к 4 тыс.руб.

Что касается пункта №4, то такие услуги не регламентируются Законодательством России. Следовательно, юрист самостоятельно назначает цену и к ней добавляется действующий тариф.

Что делить можно, а что нет

Принимая решение – поделить собственность мирным путем, следует разобраться, какое имущество будет квалифицировано, как общее.

Перечень и условия для признания его совместным, содержится в СК России и, если договор отсутствует, то при подаче иска, распределение собственности происходит на основании законов.

Как правило, общее имущество представляет собой следующее:

  • Прибыль, получаемая от трудовой деятельности, предпринимательской и т.п.
  • Любые пособия, которые перечисляются без целевого назначения.
  • Движимые и недвижимые объекты.
  • Наделы земли.
  • Вклады, находящиеся в банковских учреждениях.
  • Доли в компаниях, акции, цен.бумаги и т.д.

Юристы замечают, что при дележе имущества не имеет значения, на кого оно зарегистрировано, и кто за него платил, т.е. согласно закону оно делиться пополам, если нет иных обстоятельств. Поэтому при составлении соглашения лучше указывать реальные вещи, приобретенные совместно, т.к. при обращении в органы суда, раздел 50/50 осуществляется, касаемо всего имущества, кроме исключительных случаев.

Помимо общих вещей есть и личные, которые не делятся. Такой собственностью является то, что купили до вступления в брак, было унаследовано или получено в качестве безвозмездного дара.

Но и тут есть подводный камень, который учтен в российских законах. А именно, любое личное имущество может перейти по решению суда в общее.

Отмена соглашения

При составлении соглашения, следует пониматься, что оно также не дает полной уверенности, что указанные договоренности будут исполнены. В отдельных случаях, муж или жена оспоривают документ через суд, для того, чтобы аннулироваться его. Положительное судебное решение выноситься в следующих случаях:

  1. Контракт сформировать с нарушением законодательных требований.
  2. Попраны права третьего лица.
  3. Соглашение было подписано под моральным или физическим воздействием, в т.ч. при сложной ситуации в жизни.
  4. Наличие в соглашении противоречий. Например, двоякость, взаимоисключения, размытость информации, взаимные обстоятельства не согласованы и прочие.

Бывают и такие ситуации, в которых недобросовестная сторона настаивает на добавление пунктов, противоречащих закону. Делается это для того, чтобы потом оспорить их в суде и получить от этого свою выгоду. Ввиду этого, чтобы стороны не сомневались в законности соглашений, воспользуетесь бланком (образец см.выше).

На основании вышеуказанных обстоятельств, такой договор может быть и не исполненным. Соответственно, его невозможно реализоваться и в суде будет рассматриваться каждый момент, которых может быть предостаточно. Для понимания такой ситуации, приведем пример – предоставление заведомо ложной информации об имущественном объекте.

Ввиду этого, если супруги принимают такое решение – поделить общую собственность, то рекомендуется получить бесплатную юридическую помощь на портале, и доверить квалифицированным юристам составить этот документ. Ведь опытный и компетентный сотрудник, обладающий нужными знаниями, сможет предотвратить конфликт на корню, а также зарегистрировать права и осуществить другие мероприятия.

Об авторе

Источник: https://sud.guru/semya/imuschestvo/notarialnoe-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.