Отчет по разделу имущества

Раздел имущества

Отчет по разделу имущества

   Просто о сложном – юридическая консультация адвоката.

   Если Вам нужно разделить совместно нажитое в браке имущество, то после ознакомления с данной информацией основанной на нашей судебной практике, вы будете знать как это сделать. Ознакомившись с этой статьей – Вы будете иметь четкое представление, как делится нажитое между супругами имущество.

   Итак, возьмем среднестатистическую Российскую семью. Исходя из нашей практики, при разделе имущества супругов в 95% случаев неизбежно встает вопрос о том, как разделить квартиру, машину, ипотеку.

Данный набор имущества у подавляющего большинства супругов одинаков и отличается лишь количеством и ценой совместно нажитого имущества – бывает несколько квартир, машин, кредитов и т.д.

У кого-то дороже у кого-то дешевле, но основные принципы и судебная практика раздела имущества во всех случаях очень схожа.

   План изложения будет такой:

  1. Определим имущество, которое будем делить, т.е. активы;
  2. Определим долги подлежащие разделу: ипотека, кредиты, кредитных карты и других долги и обязательства.

   1. Опреляем имущество которое будет делиться.

   1.1. Для начала, определяем объем имущества, которое будет считаться совместно нажитым и, которое соответственно мы будем делить. Для этого нужно определиться с временным отрезком (периодом совместной жизни), за которое это имущество покупалось (наживалось).

   С началом периода все просто – со дня заключения брака.

   Как определить момент, на который будем считать общее имущество, ведь очевидно, что в разное время у супругов разный объем и состав совместного имущества.

   Тут может быть два варианта:

  1. Если супруги до сих пор находятся в браке и ведут совместное хозяйство, то количество имущества будет определяться просто на момент его раздела. Это связано с тем, что, будучи в браке супруги могут делить имущество, независимо от его расторжения.
  2. Если семейные отношения уже прекратились ранее, то определять объем и состав общего имущества нужно на момент прекращения брачных отношений. Тут можно отталкиваться от двух ориентиров: а.) расторжение брака в ЗАГСЕ (если фактическое прекращение отношений и развод в ЗАГСЕ совпали); б.) фактическое прекращение брачных отношений, без развода. Например, в январе 2017г. супруги разошлись, а в июле 2017г. расторгли брак. В этом случае считаем имущество, которое имелось у мужа и жены на январь 2017 года (момент прекращения брачных отношений). Если разошлись и расторгли брак единовременно, то считаем на дату расторжения брака, то есть июль 2017г.

   Итак, записываем даты: начало и конец фактических брачных отношений.

   1.2. Теперь составляем список всего имущества (квартира, дом, земля, автомобиль, гараж и так далее), которое было приобретено в указанный период, и которое имеется в наличии на дату раздела имущества супругов.

   Записываем перечень имущества.

   Важно понимать, что супруги могли покупать и продавать в период брака много всякого добра, но разделу будет подлежать только то имущество, которое оказалось в наличии на момент его раздела.

Это значит, что, если, например, за полгода до даты раздела был продан автомобиль (и даже если деньги забрал только один супруг), то и разделить его теперь не получится, автомобиль разделу подлежать не будет (хотя в суде можно пытаться доказывать неполучение денег вторым супругом и как следствие взыскание половины денежных средств). С автомобилями, кстати, в юридической практике такое бывает нередко, поскольку законом не предусмотрено обязательное получение нотариального согласия от супруга на продажу автомобиля. В отличие от автомобилей, получение нотариального согласия на сделки с недвижимостью приобретенным в браке, является обязательным.

   Итак, Вы составили список имущества.

   Если все это имущество приобреталось на деньги, заработанные в браке, то все оно будет считаться совместно нажитым.

   Но есть случаи, когда оно не будет считаться совместно нажитым.

   Нужно вспомнить на какие средства приобреталось перечисленное имущество. Есть ли среди него, то которое приобреталось хоть и в браке, но на деньги заработанные до свадьбы; есть ли среди него подаренное одному из супругов имущество ( например квартира или машина подаренная родителями);

   – Вспомните, какое имущество было у Вас с супругом до заключения брака. Все, что находилось в собственности мужа и жены на день заключения брака, и пусть оно даже сохранилось до дня его расторжения, делиться не будет. Добрачные квартиры, машины, дачи, гаражи и любое другое имущество останется в собственности того, кому они принадлежали до брака и делиться не будут.

   Исключения из этого правила:

   – Если имуществу, приобретенному до заключения брака, семья за счет общих доходов произвела существенные неотделимые улучшения, которые повысили его стоимость, то второй супруг (который не был его собственником) может требовать признания за ним права собственности на долю в данном имуществе.

Пример: на момент заключения брака у жены в был дом площадью 50 квадратных метров стоимостью 1 миллион рублей, а в браке за счет семейного бюджета дом был увеличен в два раза до 100 квадратных метров, в результате чего его цена выросла до 2миллионов рублей.

В этом случае муж имеет право требовать признания за ним 1⁄4 доли в праве на дом. Расчет 50кв.м. – это 50% от 100кв.м. Т.Е. 50% или 1⁄2 – это добрачное имущество жены. Остальные 50% были возведены на общие средства в браке и должны делиться поровну, то есть по 1⁄2 от 1/2.

Таким образом, дом поделится так: жена: 1⁄2 + 1⁄4 = 3/4 . Мужу достанется 1⁄4 доли в доме.

   – Еще бывает так, что квартира по договору инвестирования была оплачена до брака, то есть личными сбережениями одного из супругов, а право собственности в Росреестре было зарегистрировано уже в браке.

Тут нужно отталкиваться от сути закона: «Все имущество НАЖИТОЕ в браке является общим». Главные слова здесь: НАЖИТОЕ В БРАКЕ. Неважно, когда зарегистрировано (в браке или нет), главное – кто его нажил, в какой момент были заработаны деньги на его приобретение.

Если до брака, то доказав это в суде, можно добиться, чтобы оно не делилось.

   Итак, то, что не делится, убираем из состава общего имущества и получаем список, который можно поделить.

   Далее, когда Вы понимаете, на что имеете права, предлагаете второй стороне договориться о разделе имущества в добровольном порядке.

   Если супруги договорились и согласны поделить имущество без суда.

   По общему правилу, все делится в равных долях между двумя супругами.

При разделе в натуре, то есть при определении кому, что достанется, стороны определяют рыночную стоимость всего имущества и делят имущество таким образом, чтобы стоимость переданного каждому имущества была равной.

Если достичь этого не возможно, то супруг, получивший более дорогостоящее имущество, выплачивает второму супругу компенсацию (т.е. разницу в стоимости).

   Как определяется стоимость. При разделе имущество берется актуальная рыночная стоимость. Нужно просто «прицениться» по объявлениям в газетах.

   При добровольном разделе все оформляется нотариальным соглашением о разделе имущества. То есть стороны приходят с правоустанавливающими документами к нотариусу и там оформляют соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Без нотариального удостоверения, соглашение будет ничтожно – т.е. недействительно.

Такое соглашение не требуется только тогда, когда не нужна перерегистрация права – т.е. супруги поделили имущество так, как уже оформлены их права и ничего менять в правоустанавливающих документах не нужно.

В этом, случае соглашение можно назвать «джентельменским», поскольку силы оно иметь не будет, но при этом стороны согласны с существующим положением вещей.

   Как поделить имущество при отсутствии согласия супругов – когда не смогли договориться.

   В этом случае раздел возможен через суд. В суде нужно заявить требования:

  1. Признать имущество совместно нажитым.
  2. Признать за супругами право собственности в определенных долях.

   Как мы уже сказали, все делится поровну. Суд так и разделит, если это квартира то по 1⁄2 доли. Если машина – тоже по 1⁄2. Очевидно, что машиной пользоваться вдвоем невозможно, поэтому если автомобиль передается одному из супругов, то второму передается решением суда равнозначное имущество или присуждается обязанность по выплате компенсации.

   Могут ли лишить одного из супругов доли в квартире при условии, что она нажита в браке. Если супруг против лишения его доли в квартире и желает проживать в этом единственном для него жилье, то однозначно лишить его доли нельзя.

   Что касается другого имущества, то оно будет передано тому, кто больше заинтересован в его использовании. Если например мужу нужна машина для работы таксистом и это его единственный источник существования, то автомобиль передадут ему. Или, например, жене передается дорогостоящая видеокамера, которую она использует для работы журналистом.

   Если таких приоритетов у сторон нет и они не смогли договориться, то: в крупном имуществе суд просто определит доли, а мелкое разделит поровну: мебель, технику и т.д.

   Образец искового заявления о разделе имущества и исключении из состава совместно нажитого имущества можете посмотреть здесь.

   Итак, с разделом имущества должно быть все понятно.

   2.1. Раздел долгов: ипотека, кредиты, кредитные карты, займы взятые по распискам у физических лиц.

   Все долги НАЖИТЫЕ В БРАКЕ так же будут делиться поровну, в том числе и банковские кредиты, включая ипотеку (т.е. с залогом), а так же долги взятые по расписке у физических лиц.

   Как определить долги которые, будут делиться.

   Долги, которые взяты на потрачены на нужды семьи, должны выплачены так же обоими.

   При добровольном согласии, условия о том, кто будет платить взятые вместе кредиты, так же указывается в нотариальном соглашении о разделе совместно нажитого имущества.

   Если добровольно договориться не получилось, то в судебном порядке нужно будет заявлять требования о признании обязательств совместно нажитыми.

   Если в судебном порядке жена, например, докажет, что взятый ее мужем кредит был потрачен не на семью (и что она о нем вообще не знала), то суд может отказать в признании этого долга общим и оставить его только на муже (и наоборт).

   2.2. Долги взятые до брака и выплаченные супругами вместе в браке тоже можно разделить.

   Например, до брака жена взяла кредит на 150 000 рублей. К моменту вступления в брак, остаток кредита составлял 100 000 и был полностью выплачен в браке из совместно нажитых средств.

В таком случае, при разделе имущества, муж имеет право взыскать с жены 1⁄2 от 100 т.р. (т.е. 50 000р.

), которые он оплатил за ее кредит, который она взяла до брака и потратила на свои нужды, до возникновения семьи.

   В этом случае, в суд заявляются требования о взыскании со второго супруга выплаченных по кредиту денежных средств.

   Заявление о разделе имущества может быть подано в любое время в период брака, а после расторжения брака – не позднее трех лет со дня его расторжения. По истечение трех лет после расторжения брака права на имущество сохранятся в том виде, в котором они есть.

   Подробно о порядке подачи в суд искового заявления о разделе имущества супругов читайте в других статьях данного раздела.

   Адвокат Тарасенко В.Г.

Источник: https://xn--80abjdk4do.xn--p1ai/razdel-imushchestva/ob-imushchestve

Раздел имущества: всё, что нужно знать перед разводом

Отчет по разделу имущества

Для этого необязательно ждать развода. Разделить имущество можно и во время брака. Причём не всегда это происходит по инициативе супругов. Если один из них кому-то задолжал, то кредитор вправе обратиться в суд с требованием о выделении доли неплательщика. В этом случае заимодавец вернёт свои деньги из имущества конкретно должника, а не его семьи.

Срок исковой давности составляет три года с момента, когда лицу стало известно о нарушении его прав.

Например, при разводе супруги договорились не делить трёхкомнатную квартиру сразу, а сделать это при необходимости. Проходит пять лет, бывший муж женится, у него рождается ребёнок, и встаёт вопрос жилплощади. Бывшая супруга отказывается делить квартиру. Именно с этого момента начинается трёхлетний срок исковой давности.

Константин Кондалов, директор юридической компании «Вектор»

Как можно разделить имущество без суда

Есть два варианта: брачный договор и соглашение о разделе имущества.

По словам директора юридической службы «Единый центр защиты» Константина Боброва, их принципиальные различия в следующем:

  • Брачный договор можно заключить как во время брака, так и до него. Соглашение о разделе имущества — в период брака, а также после его расторжения. При этом брачный договор нельзя подписать после брака, а соглашение о разделе — до него.
  • Соглашение касается только имеющегося у супругов имущества. В брачном договоре можно поделить не только то, что есть, но и то, что появится.

Один в паре получает зарплату 20 тысяч, а другой — 120. Очевидно, что за годы брака вклад в общий котёл будет неравномерным. В этом случае супруги могут заранее договориться, что при возможном разводе деньги поделятся пропорционально доходам.

Теоретически можно всё решить и на словах, без всяких бумаг. Но лучше так не делать. Устный договор не будет иметь силы, если кто-то из супругов передумает и решит поделить имущество через суд.

И брачный договор , и соглашение о разделе имущества должны быть заверены нотариально.

Если супруги хотят, чтобы все приобретаемые вещи делились заранее, то нужно выбрать брачный договор. Если же есть заинтересованность в разделе конкретного имущества, то лучше заключить соглашение.

Константин Бобров, директор юридической службы «Единый центр защиты»

Соглашение о разводе может быть оспорено в суде, но Верховный суд склоняется к тому, что договорённости надо соблюдать. С брачным договором всё сложнее: если суд решит, что права одного из супругов ущемлены, то признает контракт недействительным. В этом случае имущество будет разделено пополам. Поэтому важно, чтобы условия были справедливыми.

Как идёт раздел имущества через суд

Если стороны не смогли договориться, спорный вопрос решит суд. По умолчанию совместно нажитое имущество (о том, что к нему относится, ниже) делится пополам , если не было брачного договора.

В некоторых случаях суд может изменить размер долей в интересах детей или если один из супругов ничего не зарабатывал без уважительных причин, тратил имущество в ущерб благосостоянию семьи.

В нашей практике был случай, когда суд изменил размеры долей, потому что супруг продавал общее имущество и тратил деньги на покупку алкоголя. Это было признано расходами в ущерб семье.

Константин Бобров, директор юридической службы «Единый центр защиты»

Не всегда всё можно разделить строго пополам.

Если один из супругов получает имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, он должен выплатить бывшему партнёру компенсацию.

Муж получил машину стоимостью в 500 тысяч рублей, а жена — квартиру за 1,5 миллиона. Денежные доли не равны, поэтому обладательница жилплощади должна выплатить супругу 500 тысяч. Так в материальном выражении оба получат поровну.

По словам Константина Кондалова, в судебном процессе может быть заключено мировое соглашение на приемлемых для сторон условиях. При нарушении утверждённых условий такого соглашения не нужно ещё раз подавать иск. Получайте исполнительный лист и несите его судебным приставам для принудительного исполнения.

Какое имущество делится

К общему имуществу относятся:

  • Доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности — зарплаты, гонорары и так далее.
  • Выплаты, которые не имеют специального целевого назначения, — пенсии, пособия.
  • Вещи, приобретённые за счёт общих доходов.
  • Вклады, ценные бумаги, доли, внесённые в коммерческие организации.

И это не весь список. Исключения — то, что не делится по закону (об этом далее).

Кстати, распределяется между супругами не только имущество. По словам юриста Европейской Юридической Службы Ольги Широковой, общие долги делятся между супругами пропорционально присуждённым им долям. Но здесь надо доказать, что супруг знал о кредите, а деньги были потрачены на общие нужды.

Какое имущество не делится

Не всё считается совместно нажитым имуществом. По закону лично вашими остаются :

  • Вещи индивидуального пользования вроде одежды и обуви. Но это не относится к предметам роскоши и драгоценностям. Если в браке вы обзавелись запонками с бриллиантами или соболиной шубой, придётся делиться.
  • Право на результат интеллектуальной деятельности, созданный вами.
  • Материнский капитал.
  • Имущество, которое принадлежало вам до вступления в брак. Если квартиру или те самые бриллиантовые запонки вы купили до встречи с супругом, то делить их не придётся. Но время их появления нужно доказать. В случае с квартирой вас выручит договор купли-продажи. С запонками сложнее — храните чеки или ищите свидетелей.
  • Вещи, полученные во время брака в дар, по наследству или в результате других безвозмездных сделок.

Суд может признать личное имущество совместной собственностью, если за счёт общего имущества супругов или их труда его состояние улучшилось и оно стало стоить значительно дороже.

Ольга Широкова, юрист Европейской Юридической Службы

Существенность своего вклада нужно будет доказать. Подойдут чеки, выписки со счетов, показания свидетелей, фотографии, демонстрирующие изменения, договор купли-продажи с обозначением первоначальной цены и актуальные результаты оценки объекта — всё, что позволяет подтвердить вашу правоту.

У одного из супругов был бабушкин покосившийся домик в деревне. За время брака общими усилиями пара превратила его в загородный коттедж. Естественно, денег в него было вложено немало. В этом случае суд может выделить второму супругу долю в этом имуществе, которое считается личным, — но необязательно 50%, а пропорционально изначальной стоимости и подтверждённым тратам.

Если вы докажете, что давно не ведёте совместное хозяйство, хоть и разводитесь только сейчас, имущество, купленное в период, когда семьи фактически не существовало, также останется вашим.

Кроме того, разделу не подлежат вещи несовершеннолетних детей. Одежда, обувь, игрушки, спортивные принадлежности, музыкальные инструменты отправляются к тому, с кем живёт ребёнок. Второму супругу компенсация за это не предусмотрена.

Вклады на имя детей также не делятся — это их собственность.

Как защитить имущество от раздела

Бывает, что не всё нажитое в браке, хочется делить. Например, после свадьбы вы продали свою холостяцкую квартиру, чтобы купить жильё побольше с незначительной доплатой. Фактически основная часть денег заработана до брака и не должна распределяться между сторонами.

На такой случай и существуют брачный договор и соглашение о разделе имущества, которые лучше заключить заранее. Когда нет обид, гораздо проще справедливо глядеть на вещи.

Ещё один вариант — хранить чеки и передавать деньги по каналам, которые легко отследить. Так вы сможете доказать в суде, что потратили на семейную квартиру добрачные деньги или те средства, которые вам подарили родители.

Как не нужно защищать имущество от раздела

Оставим в стороне моральную сторону вопроса. Есть методы, которые выйдут боком в первую очередь вам:

  • Записать имущество на третье лицо. Владелец получит полное право распоряжаться им, так что вы можете запросто остаться без всего. А если с третьим лицом что-то случится, то имущество передадут по наследству.
  • Продать имущество до раздела. Такую сделку легко оспорить, так как совместно нажитое добро реализуется с согласия второго супруга, — речь в первую очередь идёт о дорогостоящих вещах вроде квартиры или машины. В итоге половину с вас суд всё равно возьмёт, если в дело вмешается хороший юрист.

Что нужно запомнить

  • Лучше обсудить вопрос раздела имущества заранее и подписать соответствующие бумаги, пока в отношениях царит мир.
  • Если тратите на семейные покупки большие добрачные накопления, сохраняйте доказательства.
  • Когда дело доходит до суда, ищите хорошего юриста, который поможет восстановить справедливость. Лазеек для недобросовестных супругов не так много, и они известны.
  • Кредиты тоже придётся делить, так что лучше быть в курсе долгов супруга. Собирайте доказательства, что он взял заём без вашего согласия, а деньги потратил на себя.

Источник: https://Lifehacker.ru/razdel-imushhestva/

Как разделить имущество после развода? Пошаговая инструкция раздела

Отчет по разделу имущества

Семья — это ячейка общества, в основу которой положены не только духовные, но и материальные и имущественные взаимоотношения между супругами. Совместно нажитое в браке имущество принадлежит обоим супругам в равных долях. Но при разводе раздел имущества осуществляется не всегда в равной степени.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-45-86. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Нормативное регулирование раздела имущества при разводе

Раздел имущества после бракоразводного процесса регулируется положениями, прописанными в Семейном кодексе РФ. В соответствии с законодательством, имущество делится между бывшими супругами в равных долях, если иное не предусмотрено брачным договором.

В случае возникновения споров на предмет раздела имущества при разводе, необходимо проведение судебного разбирательства, порядок которого регулируется седьмой главой Семейного кодекса, а также Гражданским кодексом РФ.

К положениям Гражданского кодекса прибегают в случае раздела имущества, нажитого в так называемом «гражданском браке», при котором отношения между супругами не регистрировались в официальных инстанциях.

Законодательно гражданский брак определён как сожительство двух людей разного пола, проживающих на одной территории и ведущих совместный быт. Опираясь на п. 2 ст. 1 СК РФ — Гражданский брак это брак, заключённый только в органах записи актов гражданского состояния).

Поэтому раздел имущества в данном случае определяется в соответствии с нормами о разделении долевой собственности сторон.

Для того чтобы начать процесс раздела имущества при разводе, необходима подача искового заявления в суд одним из супругов. В иске должна присутствовать просьба в выделении определённой части имущества каждой из сторон.

Подаётся иск мировому судье в мировой суд по месту жительства/регистрации истца — лица, подающего заявление.

(Мировой судья рассматривает, качестве суда первой инстанции, только дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающего пятидесяти тысяч рублей, следующая инстанция — районный)

К исковому заявлению необходимо приложить:

  • перечень совместно нажитого имущества с указанием стоимости каждой единицы этого имущества;
  • квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины истцом, за обращение в суд;
  • свидетельства о заключении брака и его расторжении;
  • документ — удостоверение личности истца.

Во 2-й части 9-й статьи Семейного кодекса указывается, что если имел место быть факт сокрытия одним из супругов права собственности на имущество, в течение трёх лет с момента извещения об этом второй стороны, имущество может быть разделено в установленном законом порядке.

Виды имущества

Имущество, нажитое в браке, не всё относится к совместному. Поэтому необходимо чётко знать, какие виды имущества можно разделить при разводе, а какие будут считаться личной собственностью одного из супругов.

К совместно нажитому имуществу относятся:

  • доходы каждого супруга от интеллектуальной, трудовой и предпринимательской деятельности, а также различные виды государственных выплат: пенсии, пособия и иные выплаты, не имеющие целевого назначения (к примеру, возмещение ущерба, вреда, материальная помощь к совместно нажитому имуществу не относится);
  • имущество, приобретённое на общие доходы разведённых: ценные бумаги, акции, недвижимость, транспортные средства и прочее;
  • иное имущество, нажитое в браке совместными усилиями, вне зависимости от того, кому из супругов принадлежит право собственности.

Чётких границ на определение совместно нажитого имущество не существует. Семейным кодексом установлено, что люди, состоящие в официальном браке, обладают равными правами на всё недвижимое и движимое имущество, имеют право распоряжаться им по обоюдной договорённости.

Допускаются и самостоятельные решения каждого супруга в отношении проведения сделок с общим имуществом, не требующим нотариального заверения или регистрации в государственных инстанциях.

Виды личного имущества супругов, не подлежащего разделу:

  1. имущество, право собственности на которое было оформлено одним из супругов ещё до заключения брака;
  2. имущество, право собственности на которое было приобретено по безвозмездным видам сделок: к примеру, по договору дарения;
  3. личные вещи супруга, исключая предметы роскоши и драгоценные украшения.

Важно! Чтобы исключить личную собственность из процедуры раздела имущества при разводе, супругу-собственнику личных вещей необходимо предоставить в суде доказательства о том, что все эти вещи были им приобретены, получены ещё до вступления в брак.

В качестве подобных доказательств могут выступать договоры, в которых указана дата приобретения, чеки и квитанции, подтверждающие факт покупки. Свидетельские показания в данном случае доказательствами являться не могут — требуется исключительно документальная доказательная база.

Признание личного имущества общим

В частных случаях возможен переход личного имущества в совместно нажитое. Это может произойти, если ещё во время брака данное имущество в счёт личных общих средств супругов было изменено, улучшено либо увеличилось в цене. К таким изменениям можно отнести, например, капитальный ремонт квартиры, реконструкцию жилья или переоборудование предприятия.

Как было указано выше, при подаче искового заявления в суд с просьбой об определении порядка раздела совместно нажитого имущества, необходимо произвести оценку этого имущества.

При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие цифры, указанные в отчётах об оценке. Чтобы получить такие документы, необходимо прибегнуть к помощи независимых экспертов, обладающих лицензией на осуществление оценочной деятельности.

Эксперт по оценке проводит визуальный осмотр имущества, делает фотографии, а затем проводит оценочный расчёт на основе полученных данных, учитывая факторы износа, ремонт и прочие.

Так, например, стоимость квартиры может быть увеличена, если в ней был проведён капитальный ремонт, и уменьшена вследствие отсутствия даже косметического текущего ремонта помещений.

Варианты расчёта стоимости оценки:

  1. путём умножения расчётной единицы на единицу имущества;
  2. в процентном отношении от стоимости недвижимого и крупногабаритного имущества.

После оценки, клиентам на руки выдаётся отчёт об определении состояния имущества и его стоимости.

Определение долей при разделе имущества

Основная задача судебного разбирательства при разделе имущества после развода — не только непосредственно сам раздел, но и определение имущества, не подлежащего разделению, если оно включено в перечень, указанный в исковом заявлении.

В некоторых случаях обращаются в суд супруги, которые фактически расстались ещё до официального расторжения брака и не проживали вместе некоторое время. Поэтому имущество, нажитое во время раздельного проживания, можно исключить из процедуры раздела и отнести к личному имуществу одного из супругов.

Разделение долговых обязательств супругов при разводе происходит аналогично разделу совместно нажитого имущества. Суд определит долю долговых обязательств каждого из супругов и обяжет стороны погасить свои части долга. К долговым обязательствам можно отнести кредитные договора, ответственность по бизнес-обязательствам.

По умолчанию действует принцип равенства долей супругов. Но при определённых обстоятельствах доли могут быть как увеличены, так и уменьшены.

Обстоятельства, при которых возможно изменение долей:

  1. прохождение супругом воинской службы;
  2. нахождение одного из супругов в местах лишения свободы;
  3. прочие обстоятельства, предполагающие раздельное проживание.

После изменения размера причитающейся каждому супругу доли, суд должен определить денежное соответствие определённых долей, разделить имущество по наименованиям и дать детальные указания по поводу принадлежности частей совместно нажитого имущества каждому из супругов.

При наличии в совместно нажитом неделимого имущества: автомобиля, бытовой техники, предметов искусства, которое невозможно разделить, судом принимается решение о передаче в собственность неделимого имущества одному из супругов. При этом вторая сторона получит компенсацию за долю в указанном неделимом имуществе. Компенсация может быть выражена либо в денежном эквиваленте, либо в виде другого имущества.

При денежном выражении компенсации необходимо заручиться согласием стороны, которая будет эту компенсацию уплачивать. Лишь в случае незначительного размера компенсации, суд может обязать супруга к выплате без получения его согласия.

Срок выплаты компенсации и порядок её передачи от одного супруга к другому также устанавливается содом. График выплат составляется на основе материального положения уплачивающей стороны, в соответствии с её уровнем расходов и доходов.

При нарушении сроков выплат компенсации суд может наложить штрафные санкции, предусмотренные Гражданским кодексом.

Определение долей в совместно нажитом имуществе усложняется, если у бывших супругов есть несовершеннолетние дети. Суд принимает данный факт во внимание и распределяет доли, учитывая интересы детей.

Так, например, возможно увеличение доли в общем имуществе при разводе в пользу того супруга, с кем дети будут проживать после разрыва. Если дети являются собственниками некоторого имущества, оно не подлежит разделу и передаётся стороне, с которой будут проживать дети, полностью. За такое имущество нельзя истребовать компенсацию.

Раздел совместного имущества — очень тонкий и сложный процесс, при проведении которого необходимо учитывать множество нюансов. Поэтому при отсутствии достаточных знаний в данном вопросе не лишним станет обращение к профессиональному юристу за консультацией и услугами сопровождения дела в суде.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-45-86 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravilabraka.com/brak-razvod/razdel-imushestva/38-razdel-imushestva-mezhdu-suprugami-pri-razvode.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.