Продажа и раздел имущества

Содержание

Что делать если муж (супруг) продал совместно нажитое имущество?

Продажа и раздел имущества

Конечно продавая в тайне от второго супруга совместно нажитое имущество, супруг продающий имущество действует с целью извлечения выгоды и соответственно это попытка вывести совместно нажитое имущество от раздела, ведь все что нажито супругами во время брака, является их совместной собственностью, пункт 1 статьи 34 СК РФ.

На основании пункта 1 статьи 38 СК РФ имущество нажитое супругами во время брака может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения.

Конечно при разделе имущества, доли супругов устанавливаются судом, но на основании пункта 1 статьи 39 СК РФ, в случае раздела общего имущества супругов и определении долей, доли супругов признаются равными, кроме случаев, когда иное предусмотрено брачным договором между супругами.

Статья 35 СК РФ нам говорит следующее, что если один их супругов пытается совершить сделку по отчуждению (распоряжению) имущества или уже совершает ее, то предполагается, что он действует с согласия второго супруга, то есть второй супруг должен дать согласие (в письменной форме, на отчуждение и распоряжение общим имуществом).

Если такого согласия второй супруг не давав, однако супруг нарушил требования Семейного Кодекса и распорядился общим имуществом по своему усмотрению (продал, подарил), то второй супруг на основании пункта 2 статьи 35 СК РФ, может признать сделку по распоряжению общим имуществом недействительной в судебном порядке, но добиться признания сделки недействительной можно только в том случае, если будет доказано, что сторона распорядившаяся имуществом знала о несогласии второго супруга на отчуждение имущества.

Как привлечь к ответственности супруга при побоях?

Вообще кое что нам разъяснил верховный суд в своем Постановлении Пленума ВС РФ от 05.11.

1998 № 15, в котором написано, что если будет установлено, что один из супругов распорядился общим имуществом (продал, обменял, подарил его), при этом вырученные средства или полученная выгода была израсходована данным супругом по своему усмотрению и на свои нужды, то есть не на интересы семьи, либо скрыл совместное имущество, то при разделе общего имущества, учитывается отчужденная или скрытая доля, на которую уменьшается размер доли в имуществе супруга распорядившегося имуществом.

Хочу так же сказать, что не смотря на данное постановление второй супруг не лишается права на взыскание в судебном порядке компенсации за проданное или иным образом отчужденное супругом имущество.

Продажу супругом совместного имущества или его части можно рассматривать как неосновательное обогащение и руководствоваться статьей 1102 ГК РФ, так как данная статья нам говорит, что лицо которое без установленных законом , правовыми актами или сделкой оснований прибрело, сберегло имущество, за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. При продаже или скрытии совместно нажитого имущества факт неосновательности сбережения или приобретения доли второго супруга на лицо, поэтому правовым основанием для взыскания со второго супруга компенсации будет как раз неосновательно обогащение и вы можете руководствоваться статье 1102 ГК РФ.

Так же Верховный Суд разъяснил следующее, а именно что расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности супругов на имущество, которое было приобретено во время брака, именно на этом основании бывший супруг может требовать денежную компенсацию за отчужденное бывшим супругом совместно нажитое (общее) имущество. Размер компенсации вычисляется исходя из доли в совместном имуществе, получается, что супруг права на общее имущество которого нарушены имеет полное право на компенсацию в размере своей доли.

Если имущество было продано после развода, то это идеальная ситуация и взыскать компенсацию в таком случае будет не сложно, но бывает, что имущество было продано одним из супругов без согласия второго когда они находились в браке.

Если супруг чьи права нарушены и когда имущество было продано в браке, что бы получить компенсацию должен доказать в суде два обстоятельства:

  • Что супруг права которого нарушены не давал согласия на отчуждение совместно нажитого имущества;
  • Второе, что нужно доказать, что средства вырученные от продажи совместного имущества деньги, были израсходованы не на интересы семьи.

Если распоряжение имуществом произошло в момент когда супруги проживали совместно, то супругу подающему в суд (истцу), необходимо самому доказывать выше приведенные два обстоятельства, а если супруги на момент распоряжения имущество проживали раздельно, то бремя доказательства выше приведенных обстоятельств лежит на супруге на которого подают в суд (на ответчике).

Что бы доказать, что супруги не проживали вместе не смотря на то, что фактически брак не расторгнут, подойдут свидетельские показания, раздельное проживание, доказательства предоставленный в письменном виде.

В любом случае доказательства раздельного проживания и другие доказательства необходимо предоставлять вместе с исковым заявлением, в противном случае суд просто откажет в иске.

К примеру можно доказать, что после продажи имущества в период брака вырученные средства были израсходованы не в интересах семьи, приведите факт того, что на момент отчуждения имущества было подано заявление о расторжении брака, либо отсутствовало согласие на распоряжение имуществом от второго супруга.

Поэтому очень важно правильно составление искового заявления, потому как будет иметь значение начальный текст искового заявления, ведь необходимо учитывать обстоятельства конкретной ситуации, так каждый случай разный и не подойдет какой то один шаблон искового заявления и если исковое будет составлено не верно, то потом будет практически не возможно что либо исправить.

Как видите взыскать компенсацию можно, но здесь необходим грамотный подход и лучше сперва проконсультируйтесь с юристом. Если у вас остались вопросы, то задайте их на сайте.

Знайте ваши права. Желаю вам удачи!

Источник: https://yurist174.ru/semya/razdel-imushchestva/chto-delat-esli-muzh-suprug-prodal-sovmestno-nazhitoe-imushchestvo

Раздел проданного имущества, до расторжения брака

Продажа и раздел имущества

При расторжении брака вся общая собственность должна быть разделена между мужем и женой. Раздел происходит на основании соглашения или по закону. Но если во время совместной жизни один из супругов продал общее имущество, процедура раздела осложняется.

Что делать если муж (супруг) или жена продал(а) совместно нажитое

Продажа общего имущества во время брака мужем или женой без согласия второго супруга теоретически возможна. С юридической точки зрения письменное разрешение на любую сделку с имуществом требуется тогда, когда право собственности обоих супругов подтверждено документально.

К примеру, при продаже квартиры, которая оформлена на обоих супругов. Но режим общей собственности в браке подразумевает, что имущество может быть оформлено только на одного из супругов, но второй супруг также имеет право на половину.

Можно ли разделить совместно нажитое имущество, проданное одним супругом без ведома другого

При продаже общего имущества без согласия мужа или жены можно добиться получения половины денег от сделки. Это можно сделать не только во время расторжения брака. Но пострадавшей стороне придется доказывать в суде следующие факты:

  • что не было дано согласия на сделку;
  • полученные от продажи средства не были потрачены на нужды семьи.

Суд может признать сделку недействительной или обязать ответчика выплатить компенсацию. Все зависит от того, требовалось ли для сделки письменное согласие супруга и знал ли об этом покупатель.

Раздел проданного автомобиля после развода

К спорному общему имуществу нередко относятся автомобили. Если транспортное средство было приобретено супругами в браке, оно считается общим. Даже если кредит и сам автомобиль оформлен, к примеру, на супруга. Он может продать такое авто без согласия жены, но она имеет право потребовать свою половину.

Даже если пара уже развелась, раздел общего имущества может продолжаться. И если станут известны факты о том, что была осуществлена продажа авто без согласия второго владельца, можно требовать компенсации через суд. Как правило, суды очень часто удовлетворяют такие иски.

Раздел проданного имущества через 3 года, 6 лет после развода

Разделить общую собственность можно даже тогда, когда пара уже развелась.

Нужно учитывать срок исковой давности. Он составляет 3 года с момента развода. Этот срок также может исчисляться с момента, когда пострадавшая сторона узнала о своих нарушенных правах.

К примеру, если после развода прошло 2 года, а супругу стало известно о продаже женой части общей собственности, то иск о восстановлении своих нарушенных правах он может подать на протяжении 3 лет. Поэтому в общей сложности срок исковой давности может составлять 6 лет.

Способы раздела имущества, которое продано в период брака

Вся собственность, которую муж и жена нажили совместно, при разводе придется делить. И, как правило, поровну. Именно поэтому многие пытаются схитрить и продают имущество без согласия совладельца. После того, как этот факт становится известен супругу, возникают различные конфликты.

На этом этапе бывшие супруги могут использовать два варианта раздела проданной собственности.

Первый – это оформление мирового соглашения, а второй способ – обращение в суд. Выбор способа зависит от супругов, но юристы советуют оформление договора.

Мировое соглашение

Если супруг, продавший часть собственности, признает свою вину, то разрешить конфликт можно мирно. Для этого муж и жена должны оформить соглашение о разделе проданного имущества. Если отменить сделку уже невозможно, то продавец обязан предоставить совладельцу материальную компенсацию за его долю.

При оформлении договора нужно учитывать следующее:

  • заключать его нужно только у нотариуса, иначе документ не будет иметь юридической силы;
  • в соглашении следует очень подробно указать сумму компенсации, способ выплаты, а также ответственность за невыполнение условий.

Если супруг игнорирует договоренность и не собирается делиться, для защиты прав нужно обращаться в суд.

Через суд

Судебные разбирательства, во время которых супруги стараются разделить проданное имущество, не редкость. Скорее наоборот, таких исков ежегодно подается очень много.

Если уладить конфликт самостоятельно не удалось, можно обращаться в суд. Но при этом истец должен учитывать следующее:

  1. Обойтись без дополнительной юридической помощи практически невозможно, так как нужно составлять исковое заявление и т. д.
  2. Суду нужны доказательства того что имущество было продано без ведома истца, а деньги не были потрачены на семью.
  3. Если не удастся отменить сделку (признать ее недействительной), то можно потребовать компенсацию.

При обращении в суд также следует оплатить госпошлину, а квитанцию приложить к исковому заявлению.

Признание недействительной сделки по продаже совместного имущества

Практически все спорные вопросы можно решить в суде. Это касается и случаев, когда нужно признать сделку о продаже недвижимости недействительной. Согласно ст. 166 ГК РФ это можно сделать только в судебном порядке.

Если истец сможет доказать, что есть все основания для того, чтобы отменить куплю-продажу, то суд обяжет каждую из сторон вернуть полученное. Поэтому покупатель должен будет отдать собственность (квартиру или автомобиль), а продавец – деньги. После возвращения имущество снова становится общим и его можно разделить.

Бывают ситуации, когда покупатель не может вернуть продавцу его собственность в первоначальном виде. К примеру, он продал авто или недвижимость. Тогда суд обяжет его вернуть стоимость приобретенного имущества. Эти деньги впоследствии также будут распределены между мужем и женой.

Основания и порядок признания сделки недействительной

Признать куплю-продажу общего имущества недействительной не так просто, как кажется на первый взгляд. Для этого суду нужны основания. К ним относят следующее:

  1. Отсутствие согласия на сделку второго супруга.
  2. Должны быть доказательства того, что покупатель знал о втором совладельце и отсутствии его разрешения на сделку. Причем доказать это должен истец.
  3. Если для осуществления сделки требовалось письменное согласие супруга, то его отсутствие является достаточным основанием для признания купли-продажи недействительной.

Отменить продажу имущества суд может также в том случае, если истце давал согласие на сделку, но его условия не были соблюдены. К примеру, полученная сумма оказалась гораздо ниже той, что оговаривалась ранее.

Порядок признания купли-продажи имущества недействительной сделкой состоит из нескольких этапов:

  1. Сначала истцу нужно подготовить иск и доказательства по делу.
  2. Оплатить госпошлину.
  3. Посещение судебного заседания в день, назначенный судом после рассмотрения иска.
  4. Получение судебного решения.

При необходимости его можно оспорить, учитывая установленный законом срок (1 месяц).

Составление искового заявления

Чтобы получить свою часть совместно нажитого имущества, нужно обращаться в суд. Исковое заявление при признании сделки недействительной составляется стандартно. Поэтому оно обязательно включает следующие пункты:

  • наименование судебного органа;
  • сведения о сторонах процесса;
  • суть искового заявления – изложение обстоятельств, при которых была совершена мнимая сделка купли-продажи;
  • требование признать отчуждение имущества недействительным и вернуть его супругам;
  • список прилагаемых документов;
  • подпись, дата.

Исковое заявление нужно оформить в нескольких экземплярах. Подают его обычно в суд по месту проживания ответчика, но можно и по месту проживания истца.

Необходимые документы и доказательства

К иску пострадавшей стороне нужно приложить все документы, которые могут помочь признать сделку недействительной. Окончательного перечня таких документов нет, так как в каждом отдельном случае требуются разные доказательства. Но обычно суды требуют:

  1. Личные документы истца.
  2. Квитанцию об оплате госпошлины.
  3. Свидетельство о регистрации брака (о расторжении).
  4. Документы на проданное имущество (и копию договора купли-продажи).

Со всех документов нужно предварительно сделать ксерокопии.

Размер госпошлины и ее оплата

Госпошлина при обращении в суд оплачивается практически всегда. При рассмотрении имущественных споров размер государственного сбора часто зависит от стоимости собственности. Это касается и раздела общего имущества при расторжении брака.

Но если нужно лишь признать сделку недействительной, то истец платит фиксированную сумму – 300 рублей. Квитанцию следует приложить к иску.

Рассмотрение дела в суде

Поданные документы суд рассматривает на протяжении месяца. Тогда же определяется дата судебного разбирательства (заочно такие дела не рассматривают). О дате и времени заседания обязательно сообщают сторонам, которые обязательно должны присутствовать во время процедуры.

Рассмотрение каждого конкретного дела зависит от многих факторов. Иногда достаточно одного заседания, а иногда суду требуется время для изучения дополнительных фактов. Поэтому разбирательство о признании сделки купли-продажи недействительной может затянуться на несколько месяцев.

После того, как суд вынесет решение, он не сразу вступает в силу. Любая из сторон может оспорить его на протяжении месяца. Тогда дело будет рассматриваться судом вышестоящей инстанции. Если истец или ответчик не стали подавать апелляцию, то через месяц решение суда вступит в силу.

Выделение компенсации

Имущество, которое было фактически возвращено владельцам, подлежит дальнейшему законному разделу. Но если вернуть его нельзя, то пострадавший от незаконной сделки супруг может лишь потребовать получения материальной компенсации.

Сумма компенсационной выплаты всегда рассчитывается, исходя из стоимости доли получателя. К примеру, если речь идет о квартире, то учитывают ее рыночную стоимость на момент продажи. А затем делят эту сумму пополам, если владельцев всего двое.

Для защиты прав супругов при продаже общего имущества без согласия предусмотрено дополнительное правило. Не имеет значения, какая сумма была указана в договоре купли-продажи. При расчете компенсации всегда используют рыночную стоимость. Это сделано потому, что в таких документах нередко ставится совершенно другая сумма сделки.

Компенсация выплачивается супругом, который осуществил незаконную куплю-продажу квартиры, автомобиля и т. д. При этом не имеет значения, если у плательщика средства для предоставления выплаты. Если супруг не может компенсировать ущерб в денежном эквиваленте, значит, пострадавшему супругу выделяют большую часть остального общего имущества.

К примеру, супруг продал автомобиль и не смог возместить долю жены. Впоследствии суд обязал его передать в ее собственность половину дачи, так как ее стоимость была равна проданной доле супруги. Остальное общее имущество (квартира) было разделено между ними по закону.

Супругам необязательно обращаться в суд для того, чтобы определить сумму компенсации и порядок оплаты. Для этого можно заключить соответствующее соглашение и заверить его у нотариуса. Но при этом следует правильно рассчитать рыночную стоимость проданной собственности, если в договоре купли-продажи указана другая сумма.

В случае, если супруг не выполняет свои обязательства по выплате компенсации, также нужно подавать исковое заявление. Тогда же можно взыскать с ответчика дополнительную компенсацию за нанесенный ущерб (к примеру, за моральный вред).

Продавать общее имущество можно только тогда, когда есть согласие остальных собственников. Для того чтобы не было проблем в будущем, лучше оформить такое разрешение письменно. Даже если закон этого не требует. А если имущество уже продано без согласия, то нужно идти в суд. Чем раньше сделка будет отменена, тем быстрее можно будет разделить общую собственность.

Источник: https://www.pro-razvod.ru/razdel-prodannogo-suprugom-imushhestva/

Раздел проданного супругом имущества: можно ли разделить общую собственность, порядок и основания для признания сделки недействительной

Продажа и раздел имущества

Продажа одним из супругов общего имущества без согласия другого супруга не препятствует его разделу.

При этом для фактического раздела проданных вещей, необходимо признать недействительность сделки, по которой они были отчуждены.

Если такая сделка касалась недвижимости, для оспаривания достаточно будет лишь факта отсутствия согласия супруга на продажу, если же иных вещей — необходимо доказать, что покупатель знал об отсутствии согласия второго супруга.

Если же признать недействительность не удалось или для этого не было условий, то заинтересованный супруг вправе требовать от супруга-продавца компенсации, размер которой будет рассчитан пропорционально его доле в общем имуществе исходя из рыночной стоимости проданной вещи.

Можно ли разделить общее имущество, проданное одним супругом без ведома другого

Согласно п. 1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется супругами по обоюдному согласию, которое, однако, при совершении сделок с таким имуществом презюмируется (изначально предполагается).

Презумпция согласия одного супруга на распоряжение общим имуществом позволяет второму супругу, достаточно свободно, законно и без каких-либо препятствий продавать совместно нажитые вещи кому угодно, не спрашивая согласия второго супруга.

Однако, даже после продажи общей собственности, супруг, права которого нарушены, может требовать раздела проданной вещи. Для этого он должен был быть против продажи вещи. Рассмотрим способы раздела более подробно:

  • Так, если покупатель общего имущества знал о наличии у продавца бывшего супруга, который имеет претензии относительно этого имущества, знал о спорном характере данного имущества или об отсутствии согласия супруга на ее продажу, то согласно абз. 2 п. 2 ст. 35 СК РФ, такая сделка купли-продажи может быть признана судом недействительной. Однако для этого, второму супругу необходимо будет доказать, что покупатель действительно знал об отсутствии согласия.
  • Если суд сочтет приведенные доказательства достаточными, он признает сделку недействительной, что согласно ст. 167 ГК РФ, повлечет восстановление над проданной вещью законного режима совместной собственности супругов. Далее ее раздел будет осуществляться в обычном порядке — путем заключения соглашения или путем подачи в суд иска о разделе.
  • Если покупатель не знал о наличии супруга, спорном характере имущества или об отсутствии супружеского согласия на отчуждение общей собственности, суд однозначно откажет в требованиях о признании купли-продажи недействительной. В таком случае следует считать, что супруг-продавец, получил большую часть имущества, чем полагающаяся ему доля.
  • Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ, в случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает его долю в праве общей собственности, другому супругу присуждается компенсация для покрытия такой несоразмерности. Такая компенсация может выражаться в денежных средствах или большей доле общего имущества.

Пример

Гражданка Б подала в суд иск о разделе с ее бывшим супругом Т, совместно нажитого имущества, одним из требований которого было взыскание с Т компенсации за часть квартиры, проданной им после расторжения брака.

Свое требование она обосновала тем, что квартира была куплена в браке, а поэтому являлась общей собственностью (ст. 34 СК РФ). Расторжение брака не прекращало режима общей собственности на квартиру, а поэтому ее продажа, согласно ст. 253 ГК РФ, требовала согласия Б.

Поскольку Т продал квартиру без ее согласия, он получил часть имущества, большую, чем его ½ доля, что согласно п. 3 ст. 38 СК РФ, требовало присуждения Б компенсации.

 

Согласившись с аргументами Б, суд разделил оставшееся имущество супругов пополам, а также обязал Т выплатить Б компенсацию, равную половине вырученных от квартиры средств.

Основание признания недействительной сделки, совершенной одним из супругов

Для признания сделки, совершенной одним из бывших супругов в отношении их совместно нажитого имущества, недействительной, законодатель предусмотрел специальное основание. Так, согласно п. 2 ст.

35 СК РФ, сделка по распоряжению общим имуществом может быть признана судом недействительной по причине отсутствия согласия одного из супругов на ее совершение.

При этом необходимо учитывать следующие аспекты:

  • В общих случаях, когда такая сделка направлена на отчуждение движимого имущества супругов, и она не требует ни проведения регистрации, ни нотариального удостоверения, условием признания недействительности является доказанность того факта, что покупатель знал или заведомо должен был знать об отсутствии согласия второго супруга на продажу такого имущества.
  • Обязанность доказывания данного факта возлагается на супруга-истца. Очевидно, что возможность доказывания осведомленности покупателя об отсутствии согласия второго супруга зависит от обстоятельств каждого конкретного дела, однако в любом случае это представляется довольно сложным. Косвенно свидетельствовать о такой осведомленности может тот факт, что покупатель знал о проведении процедуры раздела имущества и о его спорном характере.
  • В случае если сделка об отчуждении общего имущества направлена на продажу недвижимости, требует проведения регистрации или нотариального удостоверения, то для ее проведения необходимо нотариально заверенное согласие второго супруга (п. 3 ст. 35 СК). Отсутствие такого согласия также является основанием для признания недействительности такой сделки, однако условие о доказанности факта осведомленности покупателя о его отсутствии соблюдения не требует.
  • Недействительность сделки может быть признана судом даже в случае, если второй супруг давал устное согласие на отчуждение совместного имущества, однако условия, на которых оно было дано, небыли соблюдены (например, продажа вещи по цене, существенно ниже той, которая оговаривалась супругами).

Порядок признания недействительной сделки по продаже совместного имущества супругов

Признание недействительности сделки с общим супружеским имуществом возможно исключительно судом, в рамках обычного искового производства. Для этого заинтересованный супруг инициирует соответствующее рассмотрение такого дела в суде, путем подачи искового заявления.

Сделки, совершенные одними супругами в отношении общего имущества без согласия вторых супругов являются оспоримыми. Исходя из этого, срок давности для их оспаривания в суде составляет один год (п. 2 ст. 181 ГК РФ), с момента, когда супруг, права которого нарушены, узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Анализ судебной практики рассмотрения таких дел позволяет выделить типичный порядок признания недействительности сделок по продаже совместно нажитого имущества супругов, который состоит из следующих этапов:

  • Сбор доказательств и подготовка документов. Поскольку на заявителя, согласно ст. 56 ГПК, будет возложено бремя доказывания тех фактов, на которое он ссылается в обоснование своих требований, супругу-истцу необходимо заранее подготовить все возможные документальные доказательства, а также иные документы, которые могут потребоваться, в частности:
    1. копия искового заявления;
    2. копия оспариваемого договора или иные документы, подтверждающие совершение спорной сделки;
    3. копия свидетельства о регистрации брака;
    4. документы, подтверждающие собственника спорного имущества, а также его нахождение в совместной собственности супругов;
    5. иные документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении.
  • Оплата госпошлины. Перед подачей иска супругу-истцу необходимо оплатить госпошлину за рассмотрение дела, которая составляет 300 рублей. Квитанцию о ее уплате необходимо приложить к другим документам и представить в суд вместе с иском (ст. 132 ГПК).
  • Составление и подача искового заявления. В иске необходимо в хронологическом порядке изложить все обстоятельства ситуации, начиная с момента приобретения спорного имущества. Обязательно необходимо указать на отсутствие согласия истца на продажу имущества, а также на осведомленность об этом как второго супруга, так и покупателя. Сам иск подается в суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК) или по выбору истца (ст. 29 ГПК).
  • Рассмотрение дела и вынесение решения. В судебном процессе все обстоятельства, указанные в иске будут подробно изучены. При обоснованности требований истца и при наличии требуемых доказательств, сделка будет признана недействительной. Решение суда вступит в силу по истечении месячного срока со дня его вынесения (ст. 209 ГПК). Тогда режим имущества супругов будет восстановлен, что позволить делить спорную вещь в общем порядке.

Компенсация за долю в проданном имуществе супругов

В случаях, когда в признании недействительности спорной сделки супругу-истцу было отказано или условия для ее признания попросту отсутствовали, супруг, имущественные права которого нарушены, может претендовать лишь на получение компенсации за принадлежащую ему долю в проданном спорном имуществе. Право на такую компенсацию возникает у супруга ввиду того, что по факту, супруг-продавец получил в собственность часть имущества, превышающую его долю (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Как правило, размер такой компенсации определяется в денежном выражении, исходя из рыночной стоимости имущества на момент его продажи. При этом особой роли не играет, за какую конкретно цену было продано имущество — истец вправе требовать компенсации в размере, определенном именно из рыночной стоимости.

Законодатель допускает предоставление такой компенсации и в ином выражении, например, путем выделения такому супругу большего объема имущества, соразмерно стоимости части проданной вещи. Для получения такой компенсации необходимо учитывать и другие нюансы:

  • Выделение компенсации возможно в договорном порядке. Это осуществимо путем заключения соглашения о выплате компенсации, а если все остальное имущество еще не разделено — путем заключения соглашения о разделе имущества. Размер компенсации, определяемый таким соглашением, может быть любым — соблюдение соразмерности доли в проданной вещи не является обязательным.
  • Если в согласительном порядке договориться не получилось, взыскание компенсации за долю в проданном имуществе возможно в судебном порядке. В таком случае супруг должен подать в суд соответствующее исковое заявление.
  • В случае если раздел остального имущества также не осуществлен, получить компенсацию за долю в проданной вещи можно путем подачи иска о разделе общего имущества с дополнительным требованием о выделении компенсации. В таком случае ее размер будет пропорционален размеру принадлежащей истцу доли, которая в общих случаях равна 1/2 от стоимости (ст. 39 СК РФ).

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Мой бывший муж без моего согласия продал по заниженной цене своему брату автомобиль, купленный на общие деньги. Можно ли оспорить данную сделку?

Согласно п. 2 ст. 35 СК, такая сделка может быть признана недействительной по мотивам отсутствия Вашего согласия, лишь при условии, что Вы сможете доказать, что брат мужа знал об отсутствии такого согласия. В противном случае основывая свои требования на п. 3 ст. 38 СК, Вы можете претендовать лишь на компенсацию, равную половине рыночной, а не договорной стоимости авто.

Бывшая жена, во избежание раздела общей коллекционной картины, продала ее своей подруге без моего согласия. Как можно доказать, что подруга знала об отсутствии моего согласия?

Доказать данный факт достаточно проблематично и возможность этого зависит от особенностей дела.

Так, прямым или косвенным фактом осведомленности подруги может стать, например, то, что она была регулярным свидетелем ваших ссор с бывшей супругой относительно картины, знала о процедуре раздела имущества, неоднократно слышала про спорный характер данной вещи и т.п. Доказывать это в суде можно любыми законными способами — представлением смс переписки, видео — и аудиодоказательств, показаний свидетелей и т.д.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/prodannoe/

Раздел имущества, проданного в браке

Продажа и раздел имущества

Королёва Светлана Олеговна Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер 77/2882 в реестре адвокатов г.Москвы

Председатель Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи»

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, в том числе правовой анализ договоров. Ведение гражданских дел в арбитражных судах всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Баклагова Оксана СергеевнаСтаж юридической работы с 2004 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434.

Специализация:
Представление интересов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции.

Награды:
Диплом адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Васильева Людмила ПавловнаСтаж юридической работы с 1996 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области – 50/6583.

Основные направления деятельности:
Оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам, претензионно-исковая работа, ведение дел в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах РФ различных инстанций, в т.ч.:

Награды:
Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации от 20.03.2008г. №4.

задать вопрос адвокату

Гайданова Елена СергеевнаСтаж юридической работы с 1998 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/4345

Специализация:
Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитражном суде.

В том числе:- Заместитель генерального директора Юридического центра «Советник права»- Заведующий юридической консультацией №219 Межрегиональной коллегии адвокатов помощи предпринимателям и гражданам

– Президент «Коллегии адвокатов «Гайданов и Партнеры»

Награды:
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО “Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Области гражданского права (гражданские, наследственные, жилищные и прочие правовые вопросы), опыт ведения уголовных и гражданских дел в судах общей юрисдикции и у мировых судей г. Москвы и Подмосковья.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы, Почетная грамота Палаты адвокатов Российской федерации.

задать вопрос адвокату

Гостева Светлана НиколаевнаСтаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/8940 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Ведение гражданских дел, связанных со спорами по вопросу получения наследственного имущества, а именно, представление интересов клиента в судах общей юрисдикции всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Дмитриев Алексей ГеннадьевичСтаж юридической работы с 2004г.

Регистрационный номер 50/5587 реестре адвокатов Московской области

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, правовой анализ договоров, сопровождение сделок. Ведение гражданских дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по следующим категориям дел.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Дубинец Сергей ВладимировичСтаж юридической работы с 1985г.

Регистрационный номер 77/679 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:– криминалистика,- криминально-уголовное право

– уголовный процесс.

Награды:
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак “150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ”. Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2005

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/7438

Специализация:– устные и письменные консультации;- составление правовых документов (договоров, соглашений, претензий, заявлений и др.);- ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, арбитражных дел в арбитражных судах;

– оформление прав на недвижимое имущество, в том числе в судебном порядке.

Награды:
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи

задать вопрос адвокату

Захарова Ирина ВикторовнаСтаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/4184 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Защита в рамках уголовного дела на всех стадиях процесса – доследственная проверка и оперативно-розыскные мероприятия, дознание, следствие, суд, апелляция, кассация, надзор (в том числе есть опыт прекращения уголовных дел за примирением сторон, по сроку давности, переквалификации и прекращения по амнистии, получения оправдательного приговора).

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской…

задать вопрос адвокату

Казаков Алексей ЛеонидовичСтаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/6770

Специализация:– Оказание квалифицированной юридической помощи физическим и юридическим лицам- Защита интересов по административным и уголовным делам

– Арбитражные споры.

Награды:
Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации”. Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1992 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Гражданское, корпоративное, семейное, жилищное, административное, уголовное право. Арбитраж, суды общей юрисдикции, следственные и административные органы.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Кудряшов Константин АлександровичСтаж юридической работы с 2007 г.

Регистрационный номер 77/10951 в реестре адвокатов г. Москвы.

Специализация:– Уголовное право.

– Судебные споры.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лаврова Елена АнатольевнаСтаж юридической работы c 2008 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/11531

Специализация:– Устные и письменные консультации.- Защита по уголовным делам на предварительном следствии и в суде.

– Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, у мировых судей.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лясковский Илья КонстантиновичСтаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/9153 в реестре адвокатов Москвы

Специализация:– дела о банкротстве;- споры из договоров лизинга;- защита прав на фирменные наименования, доменные имена;

– жилищные споры.

Награды:
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”.

задать вопрос адвокату

Орлов Алексей АнатольевичСтаж юридической работы с 1998 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/819

Заместитель Председателя Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”

Специализация:– уголовные дела;- обжалование незаконных действий и решений государственных органов и должностных лиц;

– дела из административных правоотношений.

Награды:
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Рыжова Наталья ВикторовнаСтаж юридической работы с 1995 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области – 50/7529

Специализация:
Гражданское право.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1985 г.

Регистрационный номер 77/6570 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:– Полное юридическое сопровождение деятельности юридических лиц;- Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции во всех инстанциях;

– По уголовным делам – защита интересов на стадии предварительного следствия; в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций.

Награды:
Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации”.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/8963

Специализация:Гражданское и предпринимательское право.Интеллектуальная собственность.Защита деловой репутации.

Банкротство.

задать вопрос адвокату

Источник: https://www.urprofy.ru/vopros-yuristu/razdel-imushchestva-prodannogo-v-brake

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.