Раздел имущества нотариус

Содержание

Сколько стоит раздел имущества при разводе: цена иска в суде, соглашение у нотариуса

Раздел имущества нотариус

Зная, сколько стоит раздел имущества при разводе, можно минимизировать итоговую стоимость затрат. В отдельных случаях возможно возмещение судебных расходов. Произвести процедуру раздела правильно поможет информация о нормах законодательства и порядке действий.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Добровольный раздел имущества

Под добровольным разделом подразумевается оформление соглашения у нотариуса. Стороны самостоятельно определяют, какое имущество будет делиться, устанавливают размеры компенсаций долей.

Как выглядит процесс:

  1. Супруги до, во время или после расторжения брака составляют договор. Можно сделать это самостоятельно, ограничившись уплатой пошлины, а можно доверить оформление нотариусу, и тогда затраты возрастут.
  2. Соглашение подписывается в присутствии нотариуса, заверяется им.

Срок вступления соглашения в силу определяется гражданами.

Стоимость соглашения у нотариуса

На основании ч. 2 ст. 38 СК РФ, договор о разделе удостоверяется нотариально. Без заверения документ признается недействительным. На основании пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ придется уплатить пошлину, зависящую от стоимости делимого имущества: 0,5 % от общей суммы, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.

Сумма к уплате исчисляется от стоимости всей собственности. Расходы между собой супруги распределяют самостоятельно и указывают в соглашении. Допускается оплата пошлины согласно выделенным долям.

Пример из практики:

Супруги во время брака приобрели автомобиль стоимостью 3 000 000 руб., оформив его на мужа. Они решили разойтись. Машина считается общенажитым имуществом. Развод оформлен через суд, а поделить автомобиль решено в мирном порядке.

Оценочная стоимость машины на момент совершения сделки составила 2 300 000 руб. Мужчина по соглашению обязуется компенсировать половину стоимости.

Как рассчитывается пошлина:

2 300 000 х 0,5% = 11 500 руб.

На основании договора расходы делятся пополам. Следовательно, оба должны заплатить по 5750 руб.

Раздел имущества в суде

Судебный раздел применяется при невозможности или нежелании урегулировать вопрос в нотариальной конторе. Процесс выглядит следующим образом:

  1. Инициатор разбирательства определяет имущество, которое будет делиться в суде. При необходимости проводится оценочная экспертиза всех ценностей, на основании которой определяется цена исковых требований и госпошлина.
  2. Подается иск. В нем истец вправе указать взыскание судебных расходов с ответчика либо подать соответствующее требование после разбирательств в отдельном заявлении.

По итогам принимается решение о полном или частичном удовлетворении требований, либо об отказе в удовлетворении – все зависит от конкретных обстоятельств.

Более подробно о разделе общенажитого имущества в судебном порядке читайте здесь.

Стоимость раздела имущества в суде

Пошлина за раздел при обращении в суд определяется пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и также зависит от стоимости имущества:

До 20 000

20-100 000

100-200 000

200-1 000 000

От 1 000 000

4 %, минимум 400 руб.
800 + 3 %
3200 + 2 %
5200 + 1 %
13 200 + 0,5 %

Для определения величины пошлины учитывается полная стоимость иска. Впоследствии расходы можно взыскать с ответчика.

Если собственность не подлежит оценке (например, банковский счет), величина пошлины составит 300 руб.

Иные издержки

Под иными издержками помимо госпошлины следует понимать расходы:

Статья расходовПримерная стоимость
Адвокат/юристОт 20 000 руб. В некоторых случаях адвокаты устанавливают не фиксированные цены, а зависящие от размера присужденной доли или компенсации
Экспертиза имуществаОт 3000 до 50 000 руб. в зависимости от категории оцениваемого имущества. Дешевле всего оценка автомобилей, дороже – недвижимость
Иные издержки, предусмотренные ст. 94 ГПК РФУстанавливается индивидуально

Взыскание расходов с ответчика

На основании ст. 98 ГПК РФ, истец вправе взыскать компенсацию судебных издержек с ответчика. Размер выплат определяется пропорционально удовлетворенным требованиям для инициатора. Вторая сторона оплачивает часть требований, в которых истцу было отказано.

Если иск полностью удовлетворен, расходы возмещает ответчик по заявлению истца.

Рассмотрим возмещение судебных расходов на практическом примере:

Женщина подала иск о разделе банковского счета. Общая стоимость требований составила 5 000 000 руб., размер пошлины – 300 руб.

Истица понесла расходы на адвоката – 100 000 руб.

В результате разбирательств суд удовлетворил требования частично, указав, что 1 000 000 был накоплен супругом до брака, следовательно, в раздел не включается. Об этом обстоятельстве истица не знала.

При разделе имущество делится в равных долях. Суд обязал ответчика выплатить вместо половины компенсации (2,5 млн руб.) меньшую сумму – 1,5 млн руб.

Таким образом, в результате раздела мужчине досталось 3,5 млн руб., женщине – 1,5 млн руб. После разбирательств она подала заявление о возмещении расходов на адвоката, т. е. 100 000 руб., а также госпошлину – 300 руб. Суд ходатайство удовлетворил и обязал ответчика возместить издержки пропорционально отклоненным истцу требованиям.

Заключение

В большинстве случаев раздел общенажитого имущества является неотъемлемой процедурой при разводе.

Наиболее приемлемый и «дешевый» способ – оформление соглашения у нотариуса: в отличие от суда, где максимальный размер пошлины составляет 60 000 руб., здесь придется заплатить до 20 000 руб.

, а расходы по оплате можно поделить поровну или возложить на одну из сторон по договоренности, указав об этом в документе.

Если же добиться мирного урегулирования не получается, целесообразно обратиться в суд. В таком случае придется оплачивать услуги адвоката, пошлину и иные судебные расходы, которые впоследствии могут быть взысканы с ответчика.

Источник: https://SocPrav.ru/skolko-stoit-razdel-imushchestva

Цена соглашения о разделе имущества супругов у нотариуса

Раздел имущества нотариус

Раздел собственности супругов при оформлении бракоразводного процесса или даже без прекращения официально зарегистрированных отношений лучше всего заверить у нотариуса, дабы документ имел силу при обращении в суд, разрешении конфликтных ситуаций.

В связи с этим становится актуальным вопрос о ценах на работу нотариуса, а также о подробностях сопровождения сделки.

Что за документы понадобятся при разделе различного имущества, можно ли делить все или есть какие-то лимиты? Все это мы рассмотрим в нижеследующей статье.

Раздел имущества супругов с участием нотариуса

Порой муж и жена желают перераспределить право собственности на некоторые предметы обихода, недвижимость или транспортные средства. Сама необходимость проведения процедуры вовсе не означает назревающий скандал с расставанием и разводом. Соглашение может быть заключено и без разрыва отношений:

  • необходимо четко определить право собственности, дабы возложить ответственность за содержание на супругов;
  • на одном из супругов лежат долговые обязательства;
  • имеется много собственности, которая в определенных случаях будет распределена между гражданами без споров и конфликтов.

Приглашение нотариуса заверить соглашение по разделу является добровольным – это не брачный контракт. Рассматриваться может как единичная собственность, так и множество имущества в целом. Доли супругов могут быть равными, с перевесом для одной стороны, либо вообще с передачей всех прав одной стороне.

Супруги заранее принимают решение о добровольном разделе, приглашают нотариуса, что позволяет снизить негатив восприятия самой ситуации и, в случае возникновения спорных случаев, не усугублять конфликт. Таким образом, создается ситуация необходимости заключения соглашения.

Подписание соглашения о разделе

Приглашенный нотариус при составлении договоренности о разделе имущества между супругами руководствуется статьями Гражданского и Семейного Кодекса, при этом он имеет полное право затребовать сопроводительную документацию на собственность, фигурирующую в соглашении:

  • чеки на приобретение;
  • договор купли-продажи;
  • акт оценки;
  • акт о возможности разделения имущества;
  • характеристики и серийные номера;
  • прочее.

Если супруги сами договариваются о разделе имущества – достаточно их присутствия. В случае, когда за них действуют представители, их присутствие не обязательно, но нотариус потребует доверенность на право представления интересов стороны, участвующей в разделе.

Также соглашение должно содержать идентификационную информацию о сторонах соглашения, дату подписания и, соответственно – место. Цена услуг по оформлению всех документов включает предоставление экземпляра мужу, жене и, как факт свершившейся сделки – нотариусу.

Для того чтобы сразу приступить к непосредственному оформлению соглашения о разделе, стоит сразу же принести все необходимые документы, среди которых обязательно понадобятся:

  • паспорта мужа и жены;
  • свидетельство о состоянии брака;
  • бумаги, подтверждающие права на собственность.

Договоренность может быть составлена самими просителями, если они знают необходимые нюансы. Предоставляется она в электронном виде, в приемлемых стандартах передачи документов. Если нотариус не находит ошибок, несоответствий, не замечает нарушений законодательства и прав сторон – он заверяет соглашение о разделе.

В уже заверенное нотариусом соглашение изменения можно вносить только в присутствии лица, заверившего документ. То же происходит в случае расторжения. Обе услуги подразумевают дополнительную оплату. Разные манипуляции имеют различную стоимость.

Цены на услуги нотариуса

По законам Российской Федерации нотариус может засвидетельствовать либо удостоверить предоставленные документы, что подразумевает определенную стоимость за проводимые манипуляции.

Цены определяются регламентом, узаконенным, в том числе, налоговыми актами.

Одним из принципов тарификации является указание цены на услуги не больше, чем аналогичные действия, выполняемые государственными органами.

Непосредственно цена услуг нотариуса на подготовку, сопровождение и подписание соглашения по разделу имущества зависит от фигурирующей собственности и ее оценки:

  • если имущество супругов оценивается на сумму не более миллиона рублей – стоимость сопровождения составляет полпроцента от оценки (не ниже трехсот рублей);
  • при экспертной оценке собственности до десяти миллионов тариф составляет три десятых процента от оценки и фиксированная ставка в пять тысяч рублей;
  • все, что оценивается выше десяти миллионов, сопровождается нотариусом за тридцать две тысячи рублей и пятнадцать сотых процента от суммы оценки;
  • дополнительные услуги могут предоставляться по цене от четырех тысяч рублей.

Последний пункт подразумевает различные дополнительные моменты, как то – технические манипуляции (выезд на место, приглашение экспертов для повторной оценки) и правовое сопровождение, которое подразумевает все, что так или иначе связано с законами РФ. Цены на подобные мероприятия в отличие от сопровождения соглашения налоговыми актами не регламентируются.

Раздел недвижимости и соглашение заверенное нотариусом

Что чаще всего является предметом разбирательств по разделу разнообразного имущества? Квартиры, дома, жилые и нежилые помещения – недвижимость. При этом участие нотариуса в соглашении о разделе имущества супругов и соответственно стоимость его услуг включает не только составление документа и его заверку, но проверку:

  • договора на приобретение недвижимости;
  • свидетельства, определяющие права на имущество;
  • для участка земли потребуются идентификационные номера, адрес;
  • адрес требуется для любой недвижимости, даже нежилого характера;
  • технические, иные паспорта, описывающие характеристики.

Все это должно быть, при необходимости, зарегистрировано в соответствующих государственных органах и реестрах. Само соглашение также требует похода в государственные службы и обязательной регистрации. При этом не исключены моменты, когда нотариус независимо от цены на услуги имеет возможность отказаться от участия в сделке по составлению соглашения.

Дабы яснее представлять подобную ситуацию, разберем пример. Муж и жена обращаются к нотариусу, чтобы он проверил соглашение по разделу имущества супругов и заверил его. Там фигурирует следующая собственность:

  • квартира, стоимостью три миллиона рублей;
  • участок земли с хозяйственными постройками, оцененный в миллион рублей.

По договоренности имущество в случае разрыва официальных отношений отходит супругу. При этом в соглашении не указываются обстоятельства присутствия несовершеннолетнего общего ребенка, который проживает в упомянутой квартире. Супруги готовы выплатить полную стоимость услуг по сопровождению договоренности, но нотариус отмечает незаконность заключаемого соглашения.

Во-первых, супруги не учли участие несовершеннолетнего ребенка в перераспределении собственности. Во-вторых, доли супругов должны учитывать интересы этого ребенка.

В результате соглашение по разделу составлено с нарушениями законодательных норм. Нотариус отказывается заверять сделку до тех пор, пока она не будет составлена в соответствии с необходимыми нормами.

Супруги могут пересмотреть соглашение, либо уповать на решение суда по разделу имущества при разводе.

Из этого следует прямой вопрос – всегда ли необходимо заверять подобные договоренности? Будет ли соглашение иметь силу, если оно не прошло заверку у нотариуса?

Законность соглашения, составленного супругами

Гражданский кодекс довольно прямо указывает на особенности составления соглашения подобного рода. При разделе имущества на сумму, превышающую десять тысяч рублей, в обязательном порядке составляется договоренность письменного характера. Чтобы не обращаться к нотариусу, необходимо соблюсти ряд норм составления соглашения:

  • прописывается дата и место составления;
  • указываются данные паспортов супругов и состояние их официальных отношений;
  • прописывается наименование имущества, фигурирующего в договоренности о разделе;
  • для собственности приводится исчерпывающая информация о состоянии, различных идентификационных номерах, регистрационных данных и правах собственности;
  • прописывается стоимость для каждого вида имущества, оцененная по условиям рынка;
  • обязательно указать возможность расторжения соглашения по разделу.

Супруги подписывают соглашение, оно может составляться в двух экземплярах – по одному для каждого участника сделки. На этом соглашение считается заключенным.

Присутствие нотариуса в данном деле обеспечивает проверку составленной договоренности на предмет нарушений и соответствия законодательству, а также то, что соглашение о разделе имущества подписано обеими сторонами без давления со стороны, принуждения.

Если дело доходит до судебного разбирательства, соглашение подписанное нотариусом принимается судом быстрее, нежели составленное супругами самостоятельно. Нотариальное участие подразумевает грамотность и корректность документа.

Практика участия нотариуса

Прежде чем отправляться изучать стоимость услуг нотариуса по заверке соглашения о разделе имущества, стоит ознакомиться с частными случаями обращения граждан. Такие примеры всегда показывают, каких ошибок можно избежать.

Нередко граждане интересуются – можно ли признать недействительным соглашение, заверенное нотариусом? Гражданский Кодекс показывает, что такие возможности есть. Полная стоимость услуг, выставленных нотариусом, выплачена зря, если:

  • соглашение о разделе имущества супругов составлено в несоответствии требованиям к документам подобного рода;
  • сделка, предполагаемая договоренностью признана мнимой;
  • составлено соглашение с нарушением прав, ущемлением их или подписано под принуждением, либо лицом, не отвечающим за свои действия;
  • раздел имущества супругов, фигурирующий в соглашении, признается нарушающим правопорядок и нормы нравственности;
  • не учтены права несовершеннолетних иждивенцев.

В любом случае участие суда в рассмотрении соглашения будет подразумевать приглашение нотариуса, который получил деньги за свою работу и заверил соглашение. Потому во избежание разбирательств не только с законом, но и между составителями, необходимо подойти к вопросу о разделе имущества и составлению соглашения по этому поводу со всей ответственностью.

Нюансы составления соглашения по разделу имущества

В отличие от брачного договора и судебного разбирательства в отношении совместно нажитого супругами имущества, соглашение подразумевает лишь перераспределение собственности. Стоимость услуг участия нотариуса включает разъяснение сторонам их прав и непосредственно вопросов по заключению подобного соглашения.

При этом нотариус может выступить гарантом соблюдения законности и наблюдателем в случае добровольного участия супругов в договоренности. Если супруги не уверены в заключаемом соглашении, то лучше всего получить предварительную консультацию у специалистов.

Стоит помнить, что нотариально заверенный документ сложнее оспорить даже при воздействии суда, потому как участие лица, наделенного необходимыми полномочиями в подписании соглашения, подразумевает его законность и неоспоримость. Стоимость услуг по сопровождению сделки раздела имущества супругов до брака или по расторжению его зависит в основном от оценки собственности, но не стоит забывать и про дополнительные необходимости.

Нюансы заключения соглашения о разделе имущества

Источник: https://prorazdel.ru/cena-soglashenija-o-razdele-imushhestva-suprugov-u-notariusa.html

Соглашение о разделе имущества у нотариуса

Раздел имущества нотариус

Законом установлен режим совместной собственности на общее имущество, нажитое в браке.

При наличии взаимного согласия оно может быть разделено, если будет составлено нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, а при наличии спора между ними — в судебном порядке.

При этом разделение может быть осуществлено в натуре, либо с определением долей в праве собственности на недвижимые объекты, предметы, ценные бумаги.

Когда составляется соглашение

Можно осуществить раздел имущества и заверить у нотариуса письменное соглашение (образец) в любое время: находясь в действующем браке, после развода по требованию одного из бывших брачных партнеров.

В последнем случае нужно помнить о сроке исковой давности. Он составляет 3 года с момента, когда требующий раздела супруг узнал о нарушении своих прав, а не со дня расторжения брака в органах ЗАГС или по решению суда (п.

1 ст.200 ГК РФ).

Кроме того, соглашение о разделе имущества между супругами у нотариуса часто составляется в ситуации, когда кредиторы подают заявление в суд на принудительное взыскание долгов в отношении одного из них.

Это более практичное решение, поскольку при рассмотрении вопроса в суде семейная собственность чаще всего делится пополам. Через нотариальное соглашение ее можно распределить по своему усмотрению (ст.

38 СК РФ).

Какое имущество подлежит разделу

Основные правила, которые учитываются при составлении соглашения о разделе имущества у нотариуса, установлены ст. 38, 39 СК РФ, ст. 252, 254 ГК РФ. Они применяются с учетом других норм семейного, жилищного, земельного законодательства. Между сторонами распределяется только общая собственность, нажитая к моменту заключения сделки.

  • Недвижимость, купленная в браке на совместные семейные средства (земельные участки, дома, квартиры, гаражи).

  • Недвижимые объекты, приобретенные в ипотеку (при этом разделу подлежит и непогашенный на момент развода или заключения соглашения ипотечный кредит).

  • Финансовые средства на счетах, независимо от того, на кого они оформлены, доходы от трудовой и другой деятельности.

  • Приобретенные в браке движимые вещи (автомобили, мебель, коллекции), ценные бумаги (включая доли в ООО, акции).

Не могут быть предметом соглашение о разделе между супругами:

  • недвижимость, приобретенная, унаследованная, приватизированная одним из супругов до брака, полученная в дар, оформленная на детей;

  • личные вещи и предметы пользования (одежда, телефоны и т.д.), за исключением драгоценностей, предметов роскоши;

  • деньги, полученные семьей (одним из ее членов) по целевому назначению (социальные пособия, материнский капитал);

  • банковские вклады, страховки, оформленные на имя детей.

Соглашение желательно составлять непосредственно с участием нотариуса, чтобы избежать ошибок, которые могут повлечь возможность его оспаривания. В нашей нотариальной конторе можно получить консультацию и разработать юридически грамотный документ с учетом конкретной семейной ситуации.

Отличия соглашения и брачного договора

На первый взгляд, как соглашение о разделе имущества, так и брачный договор служат одной цели — изменить общий супружеский режим собственности. Оба документа в обязательном порядке удостоверяются нотариусом, могут быть составлены в любое время. Однако между ними имеются существенные различия, изложенные ниже.

Брачный договор

Соглашение о разделе имущества

Правовой режим владения имуществом, может регулировать  отношения будущей, еще не имеющейся собственности.

Раздел конкретного имущества, существующего в натуре.

Не может быть неблагоприятным для одной из сторон.

Может быть диспропорциональным, доли устанавливаются по согласию.

Заключается между лицами, вступающими в брак, и супругами.

Имеет место между фактическими и бывшими супругами.

Фиксированный нотариальный тариф.

Процент от стоимости имущества.

Необходимо уведомлять кредиторов

Обязанность уведомлять кредиторов отсутствует

Компенсации, предоставление содержания, участие в расходах друг друга, налоги, основания и сроки оспаривания — возможные общие положения.

Оспаривание и расторжение соглашения

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества может быть признано судом недействительным как ничтожная или оспоримая сделка в зависимости от оснований его оспаривания. Оно признается ничтожным, когда:

  • документ не удостоверен нотариусом;

  • один из супругов признан недееспособным;

  • заключено как «притворное» (желание прикрыть другие цели);

  • содержит не материальные условия (в отношении воспитания детей и др.).

Соглашение может быть также оспорено как недействительная сделка, если оно заключено супругами, один из которых: 

  • ограничен в дееспособности судом;

  • не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (алкогольное опьянение, болезнь);

  • находился под влиянием заблуждения, обмана, насилия, неблагоприятных обстоятельств.

При удостоверении соглашения о разделе имущества супругов у нотариуса, его практически невозможно оспорить, поскольку он проверяет дееспособность супругов, их добровольное волеизъявление. Срок оспаривания соглашения — 1 год с момента со дня удостоверения.

Срок для оспаривания брачного договора – год с того момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушенном праве. Это не всегда дата его удостоверения нотариусом, иногда это момент расторжения брака или день, когда супруг получил информацию о наличии имущества, не учтенного при заключении договора.

Стоимость оформления соглашения о разделе имущества у нотариуса

За совершение нотариального действия предусмотрено взимание государственной пошлины (500 руб.) и оплата правовых и технических действий нотариуса (одинакова на территории одного субъекта федерации). Общая цена раздела имущества у нотариуса зависит от стоимости и характера собственности, включаемой в соглашение.

Нотариальные действия

Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариальных действий

Плата за услуги правового и технического характера

13. Соглашение о разделе имущества между супругами (ст. 38 СК РФ)

500 руб.

0,5 % суммы договора, но не менее  300 руб. и не более 20 000 руб.

8 000 руб., + 1000 руб. за каждый объект недвижимости, начиная со 2-го, но не более

12 000 руб.

Обращайтесь в нотариальную контору (Коммунарка, «Новая Москва») по любым вопросам семейного законодательства. График работы ежедневный до 19:00, в выходные дни — до 18:00. Записаться на прием можно по телефону, WhatsApp, электронной почте. Возможен выезд нотариуса на дом в любой район города.

Источник: https://xn-----6kcbbjc7bwtedjeexsigx2x.xn--p1ai/soglashenie-o-razdele-imushhestva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.