Раздел выплаченного кредита

Содержание

Как делится кредит при разводе

Раздел выплаченного кредита
Дмитрий Лидов
Если вам нужна бесплатная юридическая консультация – жмите сюда

Кредиты берут практически все: на семейные нужды, на лечение, на машину, на квартиру на бизнес и т.п. Сложности, споры и вопросы возникают тогда, когда дело подходит к разводу или он уже произошел и становится непонятным кто  и сколько будет платить: бывший муж или бывшая жена.

В Семейном кодексе РФ есть статья, где указано, что общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (ч. 3 ст. 39 СК РФ).

Рассмотрим теперь конкретные часто встречающиеся ситуации.

Когда можно делить долги?

Напомним, что заниматься разделом имущества супругов, в том числе и долгов имеет смысл в течении 3-х лет после расторжения брака. Иначе будет пропущен срок исковой давности и вам просто откажут в удовлетворении исковых требований только на том основании, что прошло уже больше трех лет.

Еще важно помнить, что заниматься разделом кредита можно до развода, в процессе развода и после расторжения брака. Но опять же помним про 3-х летний срок, о котором говорилось выше.

А нужен ли суд?

Также не всегда следует обращаться в суд. Если супруги пришли к какому-то соглашению по поводу совместных долгов, то все это можно оформить и без суда. Например, заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Эти документы узаконят ваши устные договоренности и вы можете в полной мере полагаться на их легитимность и юридическую силу. Также как и на решение суда.

Есть еще одна важная оговорка, что для перемены условий кредитного договора требуется согласие банка. Например, супруги договорились, что все долги будет платить бывший супруг, хотя в договоре есть 2 заемщика — жена и муж.

В таком случае нужно будет обращаться в банк за соответствующим согласием. Но, честно говоря, банки практически не идут на это.

Им выгодно максимально обеспечить возврат кредита с процентами, а чем больше заемщиков в договоре — тем больше вероятность возврата долга.

Раздел кредитов через суд

К сожалению, в большинстве случаев супруги не могут самостоятельно договориться об общих долгах. Редко кто заключает брачный договор или соглашение о разделе совместного имущества. И в таком случае кто-то обращается в суд. Также в суд может обратиться и банк, если имеются просроченные платежи.

Но следует помнить, что суд — это не панацея, который все решит за вас и в итоге будет все хорошо. Даже в ходе судебного разбирательства, пока еще не вынесено судебное решение, можно заключить мировое соглашение. Если это соглашение соответствует требованиям закона, то его утверждает суд, вынося соответствующее определение.

Еще нужно иметь четное представление в голове, что не бывает таких случаев, когда все имущество достается одному, а все долги и кредиты — другому. Каждый должен нести ответственность в той мере, в которой заслужил.

Важно помнить, что разделу в суде подлежат только те кредиты, которые потрачены на нужды и в интересах семьи. Если супруг или супруга потратили заемные денежные средства в личных целях — бремя возврата денег ложиться на плечи исключительно заемщика.

Например, супруг взял кредит и потратил его на ремонт квартиры, которая является его собственностью (досталась в наследство от матери). Соответственно такой долг — это исключительно его проблемы.

Как поступают банки, чтобы кредит был общим

Вариант 1. Часто банки включают супруга или супругу в договор в качестве созаемщика. В таком случае выгода банка очевидна — долг можно требовать как с одного, так и с другого.

Вариант 2. Иногда банки требуют согласие от второго супруга на получение кредита первым. По российскому законодательству предполагается, что заключая сделку супруг действует с согласия другого.

Но наличие именно письменного согласия в большей степени гарантирует интересы банка, чтобы в дальнейшем возникало меньше судебных споров.

Например, чтобы супруг, чье согласие не было получено, не начал оспаривать сделку как недействительную.

Вариант 3. Зачастую банки указывают второго супруга в кредитном договоре в качестве поручителя. Технология здесь такая: если не платит заемщик — то платит его поручитель. Впоследствии поручитель вправе требовать от заемщика все денежные средства, которые взыскал с него банк.  

Раздел ипотечного кредита

Как правило, по ипотечному кредиту супруги являются созаемщиками и несут солидарную ответственность. Это значит, что банк может требовать возврата долга как с одного из супругов, так и с обоих, притом как полностью так и в части долга. Проще говоря — у кого на данный момент есть деньги с того банк их и взыскивает.

Но если происходит раздел имущества и долгов, то супруги несут уже долевую ответственность пропорционально долям в недвижимом имуществе.

Процедура раздела ипотечного кредита и квартиры достаточно сложная, так как квартира находится в залоге у банка.

Иногда банки предлагают просто продать залоговую квартиру и заключить на остаток долга новые кредитные договоры. Зачастую это не выгодно заемщикам, так как банк продаст квартиру дешевле рыночной стоимости и в итоге долг останется большой.

Несколько советов по ипотеке

  1. Уведомить в письменном виде банк о предстоящем разводе и разделе имущества.
  2. По возможности получить согласие банка для заключения соглашения о разделе ипотечной квартиры и кредита без суда. Если будет суд — то банк все равно будет привлечен в качестве 3-го лица и суд будет учитывать его мнение при вынесении своего решения.

    Часто банки предлагают «реструктуризацию долга», то есть взять еще один кредит на более длительный срок. Соглашаться или нет — решать, конечно же, вам.

  3. Еще одно решение, чтобы избавиться от долгов — это продать ипотечную квартиру другим лицам. Но на это опять же необходимо согласие банка.

При разделе кредитных обязательств очень важным, даже ключевым является вопрос были ли потрачены деньги на нужды семьи или нет.

Супруг, который обращается с исковым заявлением в суд, может просто в тексте заявления написать, что кредит был взят в браке, соответственно мы обоюдно семьей так и решили. Если с этим доводом не согласен ответчик (другой супруг), то он должен доказать, что первый супруг израсходовал эти деньги в своих личных целях.

Несколько типичных и особенных случаев

  1. Раздел кредитов иногда может быть и не 50/50. Например, кто-то из супругов работает официально, получает достойную зарплату, а второй без уважительных причин не работает. По сути живет полностью за счет другого. В такой ситуации суд может отойти от равенства долей супругов. В этом случае доли по кредитам могут быть, к примеру, 1/3 и 2/3.
  2. Жена взяла кредит и купила себе машину. После развода супруги договорились, что машина остается жене. В этом случае кредит ляжет на супругу, так как ей переходит в полной мере имущество, взятое в кредит. Аналогично будет развиваться ситуация, если кредит брал муж, но после развода по обоюдной договоренности автомобиль остается у жены.
  3. Втайне от жены муж взял кредит для «прокачки» своего автомобиля. В итоге по кредиту платить будет муж.
  4. Бывают случаи, когда за одним из супругов остается большая часть кредитов. В этой ситуации суд в качестве компенсации может присудить большую часть имущества за таким супругом.
  5. Если кредит общий, а выплачен одним из супругов полностью, то он имеет право требовать возмещения 50% денежных средств с бывшего супруга, который не платил.
  1. Лучшим вариантом будет полюбовно договориться и заключить брачный договор или соглашение о разделе совместного имущества. Это дешевле, быстрее и проще для обоих.
  2. Не получается договориться — наймите хорошего юриста по этим вопросам. Можно, конечно, заниматься и самим, но это просто несопоставимо с потраченными усилиями, временем и нервами.
  3. Ищите чеки, документы, свидетелей и другие доказательства, которые могут подтвердить вашу правоту.

Дмитрий Лидов
Если вам нужна бесплатная юридическая консультация – жмите сюда

Источник: https://YuristPrav.ru/kredit-pri-razvode

Как разделить кредит при разводе супругов?

Раздел выплаченного кредита

Кстати: Мы проводим онлайн-консультации.
Надёжно, экспертно, конфиденциально. Подробнее

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

Подавляющий процент вновь созданных молодых семей сразу после того как отшумят свадебные торжества приступают к обустройству своего семейного «гнездышка». Ни для кого не секрет, что данный процесс требует довольно серьезных финансовых вложений.

И очень редко какая из молодых пар набирается терпения для сбора необходимой суммы. Чаще всего молодожены предпочитают обратиться в банк за получением кредита.

Очень мало кто-то из них задумывается в этот момент, как будет происходить раздел кредита в случае возможного развода.

К огромному сожалению, далеко не каждой молодой семье в силу самых разных причин удается надолго сохранить брачные отношения.

Параллельно с процедурой развода перед некогда счастливыми супругами встает не самый приятный вопрос о разделе имущества, совместно нажитого за время семейной жизни, а вместе с ним и деление кредитных обязательств супругов перед банками и прочими финансовыми организациями.

В соответствии со статьей 38 СК РФ, самый простой способ раздела любых долговых обязательств при разводе – это полюбовно договориться с бывшим супругом о том, как будут разделены долги после расторжения брака.

Увы, если супруги добровольно не достигли соглашения о том, как разделить долговые обязательства, то решать данный вопрос в обязательном порядке будет только суд. По положениям ст. 39 СК РФ, общие долги супругов подлежат делению в тех же пропорциях, что и имущество.

Если у вас нет моральных сил, желания, времени – мы возьмем вашу проблему на себя и решим спор о разделе кредита. Ваше участие будет минимальным. Звоните + 7 (495) 722-99-33.

Как делится кредит при разводе?

Несмотря на то, что в кредитных документах может быть указано имя только одного супруга, это не означает, что выплачивать такой кредит после расторжения брака он будет единолично.

Ответ на данный вопрос подробно указывается в статье 45 СК РФ. Считается, что денежные средства, взятые в кредит, одним из супругов во время совместного проживания в браке идут на нужды всей семьи. Именно поэтому обоим супругам часто приходится выплачивать кредит после развода, а в случае просрочки банк будет иметь право наложить взыскание на совместное имущество.

Как уже говорилось выше, долги будут разделены не пополам, а исходя из той части собственности, которую каждая из сторон получит после развода. Но и здесь не все так просто! На практике возникает довольно большое количество спорных моментов, относящихся к долговым обязательствам супругов, которые далеко не всегда можно решить только соответствующими статьями семейного кодекса.

Можно очертить примерный круг случаев, в которых долг считается общим:

  • получение денежных средств в кредит по взаимному согласию партнеров;
  • использование кредитных средств на удовлетворение общих семейных нужд;
  • осведомленность одного супруга о наличии кредитных обязательств перед третьими лицами у его партнера по браку.

Примечание: в ряде случаев долг не может быть признан общим. Например, если муж взял кредит на покупку дорогостоящего ружья, при этом охота являлась для него лишь развлечением, но никак не источником дохода или иного промысла. Кредитные обязательства в этой части останутся за супругом, приобретавшем в кредит указанное имущество.

Таким образом, суд, при разделе долговых обязательств выясняет:

  • В какой период были оформлены обязательства;
  • Знал ли второй супруг о кредите;
  • На какие нужды были потрачены кредитные денежные средства, подтверждается ли это какими-либо документами;
  • Относятся ли траты заемных средств к нуждам семьи.

Признав долг истраченным на нужды семьи, суд присуждает его погашение в тех же долях, в которых было распределено фактически нажитое имущество супругов.

При разделе долговых обязательств между супругами суд не учитывает займы, которые были оформлены одним из партнеров до вступления им в законный брак.

Кроме того, если супруги еще при совместной семейной жизни хотят разделить имеющиеся у них долговые обязательства, то они вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, в которых будет все четко оговорено, кто и за какие обязательства будет нести ответственность в случае возможного расторжения брака. Именно любой из этих вариантов опытные юристы всегда советуют партнерам, которые допускают возникновение сложностей в семейной жизни.

Указанный документ целесообразно оформить еще до вступления в брак или же в любой день до начала бракоразводного процесса. Следует принять во внимание тот факт, что при выдаче ипотеки большинство банков сами предлагают супругам подписать брачный договор, в котором будут прописаны все их права и обязанности в случае развода.

Даже если весь объем кредитных обязательств в ходе бракоразводного процесса по каким либо причинам был возложен судом на одного из супругов, то в этом есть и определенные положительные моменты для него, так как он автоматически становится единоличным и полноправным собственником имущества, за которое он выплачивает кредит.

Если вы думаете, что никогда с ними не столкнетесь, то ошибаетесь. Кредитные карты есть почти у всех — кто-то их оформляет на всякий случай, а кто-то – чтобы активно пользоваться. При этом второй супруг даже не подозревает о тратах и узнает о них только при разводе.

Есть и откровенно мошеннические схемы, использующиеся непорядочными супругами для получения преимущества в долях. Суть таких схем состоит в заключении фиктивного договора займа, якобы направленного на нужды семьи. Конечно, чтобы вывести на чистую воду мошенников, потребуется и юридическая подкованность, и умение донести до судей свои аргументы.

Даже если люди живут вместе, у каждого из них могут быть свои тайны

Юридическая помощь при делении кредита

Разделение долгов – специфическая процедура, сложная для обычных людей и требующая познаний не только в юриспруденции, но и в финансовом и налоговом праве.

Не пускайте ситуацию на самотек, чтобы не пришлось погашать чужие долги. Наиболее грамотным шагом будет обращение в ходе бракоразводного процесса за помощью к нашему профессиональному юристу.

Опытные специалисты МЦПИ «Планета Закона» готовы оказать комплексную правовую поддержку и рады предложить специальную программу «Расторжение брака без присутствия супруга», включающую как помощь по непосредственно разводу, так и по сопутствующим вопросам – например, по разделу имущества. Звоните – консультация поможет разобраться в ситуации + 7 (495) 722-99-33.

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/kak-razdelit-kredit-pri-razvode-suprugov.html/

Сожительство: как поделить кредиты – юристы ДФ

Раздел выплаченного кредита

На сегодняшний день сожительство стало для нас нормой. Современные россияне не стремятся как можно скорее вступить в законный брак.

Считается, что официальная регистрация – это ответственный шаг, к которому нужно готовиться. Один из способов проверки чувств «на прочность» – совместное проживание и ведение общего быта.

Пары, решившиеся на сожительство, не замечают, как недели и месяцы совместной жизни превращаются в годы.

Естественно, что на время сожительства жизнь не останавливается, и люди продолжают покупать движимое и недвижимое имущество. Но средств для приобретения желаемой вещи хватает далеко не всегда.

По уровню своей «популярности» в нашей стране сожительство уступает разве что кредитованию.

Современного россиянина окружает столько выгодных предложений с низкими процентными ставками, что он не замечает, как берет кредит, потом второй, третий, их становится все больше…

Но сожители, хоть и считают себя «родственными душами», с правовой точки зрения таковыми не являются. И особенно это хорошо прослеживается, когда они после многолетней «проверки чувств» расстаются.

Ведь довольно часто кредит оформляется на кого-то одного из «неофициальных супругов», а тратится потом на их общие нужды, или вообще на личные цели другого сожителя.

Если с законными супругами все более или менее понятно – их имущество относится к общей совместной собственности, и, как правило, делится пополам, то с сожителями все намного сложней.

Можно ли «поровну» разделить кредиты сожителей, оформленные в период их совместного проживания? И, если нет, то, как тогда делить?

Ответить на эти вопросы без помощи грамотного юриста достаточно сложно. Давайте разбираться.

________________________________________________________________________________

ОБЩЕЕ ПРАВИЛО

КАК СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЬ?

КОГДА КРЕДИТ ПОДЕЛИТЬ НЕ ПОЛУЧИТСЯ

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ

МИРНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ

ВЫИГРАННЫЕ ДЕЛА

ВЫВОДЫ

____________________________________________________________________________

ОБЩЕЕ ПРАВИЛО

Основная проблема состоит в том, что сожительство часто необоснованно приравнивают к официальному браку.

В суд, как правило, пытаются подать заявление «о разделе совместно нажитого», каковым кредит сожителей не является.

Таким образом, изначально важно понимать, что кредит, оформленный на вас в период сожительства – только ваш и ничей больше!

КАК СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЬ?

Если вы со своим любимым человеком приняли решение жить вместе, и в ближайшем будущем свадьбу не планируете, а купить какие-то очень нужные, бытовые, но дорогостоящие вещи очень хочется, взять кредит, конечно, можно.

Но! Даже оформляя кредит на себя, лучше сделать вашего «гражданского супруга» поручителем.

Допустим, сожитель берет потребительский кредит на сумму 100 000 рублей. На эти деньги пара едет отдыхать на море. Через какое-то время бывшая возлюбленная покидает его, оставляя с разбитым сердцем и непогашенным кредитом.

Но! Если мужчина, на которого оформлен кредит, принципиально перестанет его выплачивать, «взор банка» обратится на поручителя – его бывшую сожительницу.

Или оформляйте кредит сразу на вас обоих. Понятно, что в случае чего ваш сожитель может и перестать его выплачивать, но вы хотя бы обезопасите себя от доказывания того, что кредит нужен был вам обоим, для ваших совместных целей.

Если кредит был взят до брака, то поделить его в соответствии с желаниями обоих супругов поможет брачный договор.

В нем указывается пункт, согласно которому добрачные долги, также как и общая совместная собственность, делятся пополам (или в любом другом соотношении, по вашему желанию).

КОГДА КРЕДИТ МЕЖДУ СОЖИТЕЛЯМИ ПОДЕЛИТЬ НЕ ПОЛУЧИТСЯ

Естественно, если кредит был взят кем-то из сожителей в период их совместного проживания, и потрачен исключительно на личные цели этого «супруга», то переложить его на плечи другого сожителя не получится.

Это случаи, когда кто-то из пары берет кредит на покупку себе сотового телефона, например, и впоследствии лично им пользуется.

Также, по общему правилу, кредит, оформленный в «гражданском браке» на одного из сожителей, разделу не подлежит и выплачивается лицом, на которого он оформлен.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ

1) Если кредит был взят до брака, но впоследствии пара оформит отношения официально (в ЗАГСе), то кредит можно будет считать совместным.

В результате лицо, на которое оформлен кредит, будет обязано выплатить бывшему законному супругу денежную компенсацию в размере ½ выплаченных денежных средств.

2) Если кредит был взят до брака, а имущество куплено после его регистрации – кредит также может быть поделен.

МИРНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ

Всегда предпочтительнее вопросы распределения бремени выплаты долга решать путем заключения соглашения (между сожителями или супругами).

Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме.

Самое главное – подробно прописать в нем условие о том, как будут распределяться долги, нажитые парой за время сожительства.

Ведь на практике суды, как правило, отказывают в разделе кредита, взятого одним из сожителей, поскольку законных оснований для этого нет, а вот заранее заключенный договор может предопределить судебное решение или вовсе «убережет» вас от судебных тяжб.

ВЫИГРАННЫЕ ДЕЛА

Как ни странно, в практике очень часто встречаются ситуации, когда кредит оформляется на одного сожителя, а вещь, которая на эти «кредитные деньги» приобретается – на другого.

В частности, у нас был случай, когда наша клиентка обратилась с иском о признании права собственности на долю кладовки к своему бывшему сожителю.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что истица и ответчик проживали вместе 3 года.

В период совместного проживания они приобрели кладовку в многоквартирном доме и оформили ее на ответчика. Изначально кредит они погашали совместно.

После расставания ответчик отказался выплачивать остаток кредита, оформленный на имя нашей клиентки. Кладовку он также считал только своей.

Восстановить справедливость помогла сумма кредита по кредитному договору, которая полностью соответствовала стоимости кладовки по договору купли-продажи с ответчиком.

Веским доказательством стала выписка из банка, по которой было видно, что с банковской карты нашей клиентки был осуществлен перевод на банковскую карту ответчика.

Справка о доходах ответчика полностью подтверждала, что его заработка бы на покупку кладовки не хватило.

В итоге суд удовлетворил требования нашей клиентки.

ВЫВОДЫ

Вступая в отношения сожительства важно понимать, что у вас с другим человеком в любом случае появится общий быт. Соответственно будет потребность в покупке вещей, в том числе дорогостоящих.

Принимая решение об оформлении кредита на вас или вашего сожителя, вопрос о его погашении нужно решить заранее. Идеальным вариантом будет обременение кредитом обоих.

Однако если урегулировать спор о разделе кредита между сожителями не удалось, или кредит необоснованно «висит» на ком-то одном, лучше обратиться за помощью к проверенным юристам.

Юридическое агентство «ДФ» 17 лет находится на рынке юридических услуг. Наши специалисты окажут профессиональное содействие при составлении искового заявления, подготовят все необходимые документы и доказательства, оценят риски и представят интересы клиента в суде.

Чтобы с нами связаться, звоните или записывайтесь на консультацию по телефону: +7 (343) 201-81-81

Защита ваших прав – наша работа.

Источник: https://osincev.org/services/semeynyie-sporyi/sozhitelstvo-kak-podelit-kredity/

Как разделить взятый до брака кредит при разводе

Раздел выплаченного кредита

Приобретенное в период брака имущество обычно считается общим и подлежит разделу. Это известно большинству россиян. А вот то, что делить придется еще и долги, знают немногие (причем в основном юристы). Ситуация эта в современных реалиях не редкая, поэтому знать об особенностях раздела стоит всем.

Ведь в этом процессе важно правильно анализировать ситуацию оформления и погашения кредита. Поскольку выплата займа может быть процедурой длительной, то по факту разделить можно даже те долги, которые были оформлены на одного из будущих супругов еще до вступления в брак. Вид кредита в этом случае не имеет принципиального значения.

Базовые правила одинаковы и для раздела кредита по карте, и для раздела кредитного авто при разводе.

Принципы раздела кредита в браке

Кредит, оформленный в банке до регистрации брачного союза, на общих условиях норм права считается личным долгом того супруга, на чье имя он оформлялся.

Однако есть два варианта, когда можно расценивать такие заемные средства общим имуществом:

  1. Если кредит погашался уже за общие средства, то тогда приобретенное на них имущество может считаться совместно нажитым.
  2. Если кредитные деньги были потрачены на семейные нужды, тогда уже сам долг может быть признан общим.

Понятие общего долга

Общим долгом признаются денежные и/или имущественные обязательства, возникшие в силу определенных обстоятельств (договора, обязательств материального характера и т.д.) у нескольких лиц.

Общий долг у супругов может возникнуть при таких условиях:

  • если семейная пара в период брака взяла кредит;
  • если заем, хоть и оформленный еще до брака, был потрачен на общие нужды членов семьи (ч. 2 ст. 45 СК РФ).

В этих случаях обязанность возвратить заемные средства возлагается на семейную пару в равных долях. Чаще всего такие общие обязательства возникают у супругов в период их брака.

Кроме того, требуется признание такого долга обоими супругами.

Если один из супругов не давал своего согласия на оформление кредита в период брака или не знал о наличии долга, то общим долгом заем уже считаться не будет.

Добрачный кредит в контексте общего долга

Добрачный кредит может быть признан общим долгом только в том случае, если на него приобреталось какое-то имущество общего пользования или он был израсходован на иные семейные нужды. К ним можно отнести такие статьи расходов:

  • совместный отдых;
  • образование;
  • лечение супругов или общих детей;
  • ремонт;
  • питание и т. д.

Это следует из норм ст. 37 СК РФ. В ней указано, что за счет существенных вложений второго супруга личное имущество первого супруга может быть признано совместным имуществом супругов.

Способы раздела добрачного кредита

В случае необходимости разделить кредит, оформленный на одного из супругов до брака, можно урегулировать вопрос тремя основными способами:

  1. Договориться между собой об особенностях раздела. Если при разводе супруги решили, что приобретенные до брака долги (в случае их расходования на общие нужды) будут разделены между ними, они могут заключить об этом соответствующее соглашение. Оно может заверяться нотариально или оставаться в простой письменной форме.
  2. Обратиться в суд. Если один из супругов не согласен на раздел кредита, второй супруг имеет право признать долг общим в судебном порядке. В этом случае ему нужно будет подать иск и доказать, что долг является не личным, а общим. Тогда суд признает долг совместно нажитым и постановит, что он подлежит разделу. Например, при разделе ипотеки при разводе нужно учесть, что оформленный до брака ипотечный кредит может стать общим долгом, если он в существенном объеме погашался на общие средства обоих супругов. Супруг, внесший значительные средства в счет погашения кредита, вправе требовать компенсации приобретенного на заемные средства имущества.
  3. Заключить брачный контракт или внести в него соответствующий пункт. Если условие о разделе долга включено в брачный контракт, тогда такой долг будет считаться общим.

Пример расчета компенсации за имущество, приобретенное на оформленный до брака кредит

Чтобы рассчитать размер возмещения за купленное на добрачный кредит имущество, нужно учесть такую информацию:

  1. Не всегда можно физически разделить купленное на заемные деньги имущество.
  2. В случае невозможности реального раздела имущества второй супруг, погасивший значительную часть долга, имеет право требовать компенсации своих вложений.
  3. Если первый супруг отказывается добровольно возмещать затраты, второй супруг может обратиться за защитой имущественных прав в суд.
  4. Компенсации подлежит только сумма вложений в имущество, приобретенное за счет заемных средств, потраченных на погашение кредита в период брака. Т. е. если второй супруг погасил 50% долга, то он имеет право претендовать на половину такого имущества или требовать за него денежное возмещение.

Пример: Общая сумма ипотечного кредита, взятого до брака, = 8 млн Сумма ипотечного кредита, погашенная заемщиком до брака, = 1 млн Сумма ипотечного кредита, погашенная в период брака из семейного бюджета, = 6 млн __________________________________________ Компенсация второму супругу составляет 6 млн/2=3 млн

При этом первый супруг остается с недвижимостью и личным долгом в размере 1 млн

Раздел добрачного кредита при условии его переоформления в период брака

Если добрачный кредит был переоформлен в период брака (посредством рефинансирования, заключения дополнительного соглашения и т. д.), то такой кредит может быть признан общим долгом при наличии на то согласия второго супруга.

Переоформить кредитный договор так, чтобы он официально считался общим долгом, без согласия на то второго супруга нельзя. При разводе такой кредит обязательно будет считаться общим долгом, если в нем предусмотрены соответствующие условия.

Если в период брака происходила реструктуризация долга, то такой заем автоматически не будет считаться общим долгом. Но его можно признать таковым в судебном порядке при наличии вышеуказанных обстоятельств.

Раздел добрачного кредита при наличии брачного договора

При наличии брачного договора добрачный кредит будет сразу считаться общим только в случае, если в этом договоре есть такое условие или брачный контракт вообще никак не оговаривает этот момент.

Тогда в отношении займа будут действовать общие условия законного режима имущества супругов.

В такой ситуации, чтобы определить принадлежность долга к общему, необходимо либо этот факт признавать обоим супругам, либо доказывать обратное через суд.

Рекомендации по разделу добрачного кредита

Без проблем признать добрачный кредит общим долгом и поделить его между супругами после развода поможет брачный контракт либо соглашение о разделе имущества и долгов. Но и спорная ситуация позволяет выгодно разделить кредит. В таком случае нужно собрать доказательства и обратиться за судебной защитой имущественных прав.

Источник: https://101.credit/articles/kredity/kredit-do-braka-pri-razvode/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.