Режим совместной собственности супругов после развода

Брачный договор после развода лишает одного из супругов всего имущества. Что делать?

Режим совместной собственности супругов после развода

Евгений и Марина (имена изменены) поженились в 1999 году. Брак продлился 18 лет, а в 2017 году супруги развелись. Марина с двумя несовершеннолетними детьми осталась буквально ни с чем.

Дело в том, что перед заключением брака Марина и Евгений заключили брачный договор. И по мнению бывшей супруги его условия ставили её в крайне невыгодное положение.

Что было написано в брачном договоре?

Условия брачного договора сводились к следующему:

  • Всё добрачное имущество и имущество, нажитое в период брака, является раздельной собственностью супругов.
  • Денежные доходы признаются собственностью того супруга, который их получил. Недвижимое и другое подлежащее государственной регистрации имущество, оформляется в собственность супруга, на деньги которого оно было приобретено.
  • Если подлежащее регистрации имущество приобретено на совместные средства, то оно оформляется в общую долевую собственность соразмерно вложенным средствам.

В период брака Марина занималась домашним хозяйством и воспитанием детей. У её мужа был бизнес, он владел несколькими крупными коммерческими организациями и обеспечивал семью материально.

Всё приобретаемое имущество Евгений регистрировал на своё имя. Так что при разводе делить оказалось нечего: по условиям брачного договора всё нажитое в период брака имущество отходило ему.

Бывшей супруге ничего не полагалось и после развода она с детьми была вынуждена жить у своей матери.

Марина обратилась в суд с требованием о признании брачного договора недействительным и разделе совместно нажитого имущества по правилам Семейного кодекса (СК РФ), т. е. поровну.

Брачный договор должен защищать финансовые интересы каждой стороны в случае развода. Но порой один из супругов добивается включения в него условий, крайне невыгодных другой стороне. Тогда брачный договор можно через суд признать недействительным (иллюстрация by pixabay.com)

Сама подписала — сама и виновата

В своем иске Марина указала, что условия брачного договора ставят её в крайне неблагоприятное положение, ведь всё совместно нажитое имущество осталось в собственности бывшего мужа. По её мнению в силу п. 2 ст. 44 СК РФ это является основанием для признания брачного договора недействительным.

Источник: https://zen.yandex.com/media/legalsense/brachnyi-dogovor-posle-razvoda-lishaet-odnogo-iz-suprugov-vsego-imuscestva-chto-delat-5f071a6700bdd11432903bfb

Вс рф разрешил делить совместное имущество в любое время после развода

Режим совместной собственности супругов после развода

Неожиданное для многих разъяснение сделал Верховный суд, пересмотрев решение местных судов о дележе добра, нажитого супружеской парой в браке.

Казалось бы, в подобном вопросе не должно остаться “белых пятен” – все общее имущество, вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено, в случае развода делится пополам.

Но реальная жизнь всегда оказывается сложнее простых схем.

Поэтому вывод Верховного суда о том, что расторжение брака между супругами не меняет режим совместной собственности, купленной за годы супружества, может оказаться полезен не только юристам, но и простым гражданам.

Итак, в суд обратился мужчина с несколько странным заявлением. Он попросил суд обязать его бывшую супругу отдать ему половину стоимости квартиры, которую они когда-то купили, будучи еще мужем и женой.

Пикантность ситуации заключалась в том, что супруги состояли в зарегистрированном браке почти 10 лет, и после развода бывший ушел, оставив жену в их общей двухкомнатной квартире. И ни о каком разделе этого имущества даже не заикнулся.

После этого прошло несколько лет.

Если быть совсем точным, то через три года после развода женщина продала двухкомнатную квартиру.

Госдума рассмотрит усложняющий процедуру развода законопроект

В иске в суд мужчина написал, что бывшая не поставила его в известность о желании самой распорядиться квартирой, не спросила на это его согласия. А квартира, как ни крути, их совместно нажитое имущество.

Но раз гражданка квартиру продала, заявил истец в суде, то пусть отдаст ему половину стоимости квартиры, так как он имеет право на часть некогда общего имущества.

А то для бывшей супруги получить все деньги за недвижимость – необоснованное обогащение.

Районный суд, выслушав доводы бывшего мужа, ему в иске отказал. Суд исходил из того, что после развода квартира не стала предметом раздела, не требовал истец и выделения ему доли в праве собственности на квартиру.

Так что право собственности на квартиру сохранено за бывшей супругой и она может распоряжаться своей собственностью так, как ей заблагорассудится. Да и сделку купли-продажи истец не оспаривал.

Суд апелляционной инстанции с таким выводом согласился.

В итоге дело в кассационном порядке дошло до Верховного суда. Изучив материалы местных судов, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда нашла “существенные нарушения норм материального права”.

Вот в чем они, по мнению Верховного суда, выразились. По Семейному кодексу (статья 34) все имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются в том числе приобретенные за счет общих доходов недвижимые вещи и любое другое имущество, нажитое супругами, вне зависимости, на чье имя оно приобретено или кем из супругов были внесены за покупку деньги.

ВС РФ: Перерыва в общении с детьми у разведенного отца быть не должно

По другой статье Семейного кодекса – 39-й при разделе общего имущества и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если другого не сказано в договоре между ними.

По постановлению Пленума Верховного суда “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака” ( N 15 от 5 ноября 1998 года) общей собственностью, подлежащей разделу, является любое нажитое в браке недвижимое имущество, которое может быть объектом собственности. Причем вне зависимости от того, на чье имя его купили или кто платил деньги.

Это правило может не соблюдаться, если между супругами был заключен брачный договор и в нем предусмотрен другой порядок распоряжения недвижимостью.

Раздел имущества между разведенными регулируется статьями 38 и 39 Семейного кодекса и статьей 254 Гражданского кодекса. А стоимость имущества, которое подлежит разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В нашем случае спорную квартиру семья купила в период брака. По закону и по разъяснениям Пленума ВС это совместно нажитое имущество и общая собственность.

Районный суд, когда сделал вывод, что необоснованного обогащения у ответчицы не было, исходил из того, что сделку купли-продажи жилья мужчина в свое время не оспорил, да и прошла она уже после расторжения брака.

ВС РФ запретил делить при разводе то, что куплено на маткапитал

Верховный суд подчеркнул очень важную мысль – нижестоящие суды не учли, что расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности пары на имущество, приобретенное ими в браке. Именно поэтому, подчеркивает Верховный суд, бывший супруг имеет право требовать получения денежной компенсации за отчужденное после развода имущество.

А размер компенсации подлежит определению исходя из полагающейся ему доли в праве собственности на это имущество.

По мнению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, после продажи спорной квартиры женщина должна была выплатить бывшему супругу его долю от полученной по договору купли-продажи суммы, как супружеской доли. Но это сделано не было. Вот такие важные обстоятельства местные суды, которые рассматривали спор, и не исследовали. Поэтому дело придется пересмотреть заново.

Источник: https://rg.ru/2016/05/03/vs-rf-razreshil-delit-sovmestnoe-imushchestvo-v-liuboe-vremia-posle-razvoda.html

Законный режим имущества супругов: сущность понятия

Режим совместной собственности супругов после развода

Вступая в супружество все нажитое имущество будет считаться совместным.

Какой закон регулирует имущественные отношения, что собой представляет законный режим собственности супругов рассмотрим в данной статье.

Определение

Законный режим имущества подразумевает под собой совместно нажитое пребывая в супружеских отношениях.

На законодательном уровне это установлено Гражданским кодексом РФ. Муж и жена могут владеть и распоряжаться любой совместной собственностью.

В седьмой главе семейного законодательства также закрепляется это право. Сразу оговаривается, что стороны абсолютно равны между собой, даже если второй вносит меньшую сумму по независящим от него обстоятельств.

Уважительным причинами считаются:

  • временное отсутствие работы;
  • нетрудоспособность;
  • ведение домашнего хозяйства;
  • уход за больным членом семьи;
  • уход за ребенком.

Обратите внимание: установить другие условия, кроме законных можно благодаря брачному контракту.

Не всегда правильно трактуется данное положение. Чтобы разобраться в вопросе правового режима собственности, следует рассмотреть, что такое имущество и какое именно создает совместную собственность.

Здесь возможно множество подводных камней, и даже собственность, которая было приобретено до супружества может перейти в категорию совместного. При разводе  все нажитое будет поделено между супругами.

Разница между режимами

Договорным режимом называется «брачный договор». Все условия оговариваются индивидуально. При заключении официального брака собственность не будет автоматически поделено пополам.

Именно согласно заранее оговоренным пунктам будет определена судьба нажитого в браке и планируемого к приобретению. Если же брак будет расторгнут, то в первую очередь будут выполнены условия из брачного договора.

Семейный кодекс РФ определяет, что совместная собственность – это то, что супруги приобрели во время брака. Стоит отметить: в этой же статье номер 37 СК РФ говорится о том, что личная собственность, то есть приобретенная до брака, может перейти в категорию совместной. Изучая эту статью нужно быть предельно внимательным.

Статья 39 утверждает, что при разделе нажитого в случае развода, не всегда доли будут разделены поровну. Если не вырывать отдельные положения из контекста, то разногласий будет меньше. Каждую норму нужно соотносить одну с другой, прежде чем давать оценку ситуации.

Границы личной собственности

После заключения супружества некоторые вещи все же остаются в качестве личного состояния, а не переходят в раздел совместного:

  1. Ценные бумаги, денежные средства, некоторые вещи, которые представляют особую ценность для хозяина.
  2. Все что было передано по наследству (даже после заключения брака).
  3. Предметы личного пользования (кроме золота, меха, оружия).
  4. Результат интеллектуальной деятельности, подтвержденный авторскими правами.

Данный перечень является преимуществом, так как при разводе эти вещи не будут переданы второму супругу. Если же в процессе совместной жизни стоимость личной собственности была значительно увеличена, то данное имущество переходит в раздел совместного.

Если для этой цели вкладывали усилия оба супруга. Спорная ситуация всегда возникает после капитального ремонта квартиры, реставрации изделий. Заинтересованная сторона должна предоставить доказательства по поводу вложений каждого из супругов.

Для проведения экспертизы подойдут квитанции, чеки, расписки, фотографии изменений. Эксперт должен оценить стоимость объекта до вложений и после. Обычно такая процедура проводится для раздела недвижимости.

Изменениями считается капитальный ремонт, реконструкция, достройка, подключение коммуникаций. В редких случаях рассматривается ремонт автомобиля, компьютерной техники.

Для одного из супругов данный пункт может являться большим недостатком, так как его вклад изначально может быть намного больше. Например, если сравнивать покупку квартиры и ее ремонт.

Следующий нюанс – распределение долей при разделе нажитого. Не всегда оно будет поделено поровну. Если обратиться к статье 39 семейного кодекса, то в ней будут прописаны обстоятельства, при которых доли могут пересматриваться. Меньшая часть достанется при нерациональном расходовании средств, например при алкоголизме, и тому подобном.

Категория общего имущества

Закон действует если собственность приобретено в браке. Общим оно считается не зависимо от того кто его приобрел и на чье имя оно зарегистрировано.

Законом определяется совместно нажитое состояние:

  1. Заработная плата либо доходы от бизнеса.
  2. Заработок от интеллектуальной деятельности.
  3. Доли в бизнесе, ценные бумаги.
  4. Движимое и недвижимое.
  5. Пенсия, пособия.

Пользование и распоряжение совместным имуществом должно осуществляться только согласно обоюдному согласию. Если даже второй супруг против, но сделка была совершена, законно она считается взаимно согласованной. Под это правило не попадают сделки с недвижимостью.

Полезно знать: недвижимость о можно разделить добровольно либо в судебном порядке.

Если имущество было поделено в браке, после чего не последовало развода, то вновь приобретенные вещи будут иметь статус совместно нажитых.

Смотрите в следующем видео объяснения юриста о том, что такое законный режим имущества супругов:

Источник: https://razvod.guru/razdel-imushhestva/zakonnyj-rezhim.html

Раздел совместного имущества после развода супругов – как делится

Режим совместной собственности супругов после развода

Развод. Для кого-то это долгожданная свобода от брачных уз, для других — настоящая трагедия. Но и в том, и в другом случае, это неприятная процедура, которая требует немало моральных сил. Нужно взять себя в руки, подумать о дальнейшей судьбе несовершеннолетних детей, а также определиться, как будет происходить раздел совместного имущества после развода.

Как делить совместное имущество супругов

Сам по себе развод, если есть совместное имущество, может происходить исключительно в суде.

А вот разделить совместное имущество при расторжении брака супруги могут не только в судебном порядке, но и договорившись между собой полюбовно.

Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, полученное в собственность семьей за годы совместной жизни, является совместно нажитым и делится в равных долях.

Логично, что не все и всегда можно поделить пополам физически, поэтому в каждой конкретной семье совместная собственность после расторжения брака делится по-разному. К примеру, в ходе бракоразводного процесса семья заявила иск о делении совместной собственности при разводе.

Во владении супругов к моменту расторжения брака находится такое имущество — трехкомнатная квартира, два автомобиля, дачный участок с небольшим домиком, гараж. В семье подрастают трое несовершеннолетних отпрысков.

Супругам, несмотря на все противоречия, удалось сохранить нормальные отношения и составить договор о добровольном разделе совместной собственности следующим образом.

Жена и дети остаются жить в трехкомнатной квартире, право собственности на которую переходит к женщине полностью. Супруг становится единоличным хозяином дачного домика с земельным участком, автомобиля и гаража. Второе авто подлежит продаже и разделению вырученной от продажи имущества суммы между супругами.

Возможна и такая история с разделением совместной собственности при разводе. Муж и жена за время совместной жизни приобрели двухкомнатную квартиру и дорогой автомобиль.

Прожив в браке пять лет, пара решила расстаться и соответственно возник вопрос, как разделить или продать совместную собственность после развода.

Супруги пришли к следующей договоренности — квартира остается за женой, а автомобиль забирает себе супруг, но женщина должна выплатить бывшему супругу денежную компенсацию в размере половины разницы цены имущества.

Правила раздела совместного имущества распространяется также на предметы искусства, ювелирные украшения, меховые изделия, предметы роскоши, а также те вещи, стоимость которых превышает 30 тыс. рублей.

Раздел ипотечного жилья между экс-супругами

Судебная практика знает немало историй, когда приходилось делить ипотечную квартиру, находящуюся в совместной собственности при разводе. Здесь ситуацию осложняет тот факт, что приходится учитывать не только интересы разводящихся супругов.

В роли третьей стороны выступает финансовая организация, выступившая кредитором при покупке недвижимого имущества.

Невзирая на то, что недвижимость не является полноценной собственностью супругов до тех пор, пока окончательно не погашен кредит, она все же числится в разряде совместно нажитого имущества и должна быть разделена пополам.

Читайте так же:  Как делят ипотеку после развода при наличии детей С точки зрения логики идеальным вариантом в таком случае является продать недвижимость, вернуть банку деньги, а оставшуюся сумму разделить пополам. Такой выход из положения практически всегда возможен.

Однако он часто невыгоден для бывших мужа и жены, ведь ипотечная квартира часто является единственным жильем семьи, которая остается без крыши над головой.

Все зависит от оставшегося срока кредитования, уже внесенной в счет ипотеки суммы и так далее.

Если супруги твердо решили развестись, то при разделе ипотечного жилья они в первую очередь должны уведомить о своем решении финансовую организацию. Это сыграет паре на руку, ведь банки весьма негативно относятся к таким неприятным ситуациям, повышающим риски на невозврат кредитных средств.

Особенно не любит руководство финансовой организации, когда его уведомляют о расторжении брака и последующем дележе предмета кредитования уже на стадии судебного разбирательства. Поэтому для заемщиков будет лучше, если они заранее нанесут визит управляющему банка и опишут ему свою проблему.

Представленные варианты решения вопроса могут быть таковы.

  1. Продажа жилья с последующим погашением долга и разделением суммы между бывшим мужем и женой.
  2. Переход права собственности на помещение к одному из разводящихся, с последующей выплатой денежной компенсации второй стороне из расчета половины стоимости оплаченного кредита. Если в качестве первоначального взноса был использован маткапитал, то раздел оплаченного кредита происходит без учета этой суммы.
  3. Бывшие муж и жена остаются совместно проживать в ипотечной недвижимости до полного расчета с кредиторами. После того, как недвижимость перейдет в их общую собственность, экс-супруги продают ее либо разменивают.
  4. Недвижимость продается, а полученная сумма вносится каждым из супругов в качестве первоначального платежа при заключении новых ипотечных договоров.

Варианты разделения имущества

Иногда между супругами возникает настолько непримиримые споры о разделе и стоимости общего добра, то выходом из положения может стать только реализация совместной собственности после развода. Если диалог между супругами окончательно зашел в тупик, другого выхода, как реализация общей собственности, просто нет.

Муж и жена продают все, что нажили за годы брака — квартиры, автомобили, земельные участки, драгоценности, предметы искусства и так далее, а вырученные средства просто делят на две равные части.

Продажа совместного имущества после развода обоснована и тогда, когда оба супруга не планируют дальше жить в одном городе, а хотят приобрести недвижимость на новом месте жительства.

Читайте так же:  Как делится дом при разводе

При делении имущества суд всегда принимает во внимание наличие у пары малолетних детей и то, с кем будут проживать отпрыски. Особенно дело касается недвижимого имущества. Если, к примеру, дети остаются жить с мамой, то ей будет выделена большая часть квартиры, нежели ее супругу.

Немного по-другому дело обстоит с автомобилем. Суд может оставить авто за матерью в том случае, если транспортное средство необходимо для обеспечения нормальной жизнедеятельности детей.

К примеру, семья живет далеко за городом и машина нужна, чтобы возить детей в школу. Или авто необходимо, чтобы ежедневно транспортировать больного ребенка на процедуры и т. д.

Всем этим фактам необходимо предоставить документальное подтверждение, иначе судья не примет их во внимание.

Раздел совместно нажитого имущества супругов после развода возможен как в форме мирового соглашения, так и в суде. Соглашение о разделе общего добра требует обязательного заверения в нотариальной конторе, для того чтобы документ возымел юридическую силу.

Правовой режим раздела совместного имущества после расторжения брака действует только в отношении собственности, которая была приобретена супругами после свадьбы. Делению не подлежит добро, которым владели муж и жена до вступления в брачный союз, а также то, что было получено по безвозмездным договорам. Но и здесь возможны нюансы.

Примеры судебных исков о делении имущества

Накануне свадьбы родственники подарили девушке двухкомнатную квартиру в новостройке. На момент свадьбы жилье представляло собой бетонную коробку. К моменту расторжения брака квартира обзавелась прекрасным ремонтом, дорогой мебелью и кучей прочих полезных вещей, вследствие чего существенно возросла в цене.

Обратившись в суд с иском о разделении совместного имущества супругов при разводе, жена была убеждена, что квартира должна принадлежать ей полностью, так как была ее собственностью еще до вступления в брак.

Но в ходе разбирательства муж привел убедительные доказательства того, что вложил немало средств в облагораживание помещения, в результате чего стоимость жилья возросла вдвое.

Выслушав стороны, судья постановил, что данная квартира может быть признана совместно нажитым имуществом, и делится по общим правилам.

Другая история. Выходя замуж, девушка имела в собственности однокомнатную квартиру, доставшуюся ей от бабушки. Через год совместной жизни семья решила улучшить свои жилищные условия для чего женщина продала наследство бабули. Вырученная сумма стала первым взносом в счет ипотеки за трехкомнатную квартиру.

На момент развода ипотечный договор был полностью погашен, и муж полагал, что квартиру следует разделить пополам.

Супруга же предоставила документы, свидетельствующие о том, что часть стоимости недвижимости была выплачена за счет продажи ее личной собственности.

Судья постановил следующее — вычесть в пользу женщины из суммы, в которую оценена недвижимость, размер внесенных ей денежных средств, а оставшуюся часть и разделить между мужем и женой.

Читайте так же:  Возможен ли раздел имущества до разводаЕсли с недвижимостью все более-менее ясно, то как быть с автомобилем, который тоже является общей собственностью супругов и подлежит разделу, несколько непонятно. Здесь работает все тот же правовой режим. Самым простым и надежным путем в этом случае является продажа совместной собственности после развода.

Но что же делать, если транспортное средство обеспечивает заработок мужчины, который, к примеру, работает таксистом или торговым агентом на колесах.

В таком случае муж может просто возместить бывшей жене половину стоимости автомобиля, а может стать единоличным владельцем, отказавшись от части другого общего добра — мебели, дачного участка, дорогой бытовой техники и так далее.

Решение вопроса с имуществом в суде

Как и многие области права, вопрос, как делится совместная собственность при разводе в том или ином случае, может быть решен по-разному. Залог успеха в этом непростом деле — подготовка искового заявления в судебный орган. Огромную роль играют и доказательства своих претензий к супругу, оформленные надлежащим образом.

Поэтому, чтобы остаться в выигрыше и поделить совместную собственность при разводе с максимальной выгодой для себя, лучше довериться профессионалам.

Они не только дадут консультацию по проблеме совместного имущества после расторжения брака, но и помогут написать иск, возьмут обязательства по передаче суду материалов дела, а также предложат свои услуги в качестве представителя стороны на судебных слушаньях.

Это существенно упростит процесс, ведь делить имущество с бывшим в зале суда совсем непросто — сказываются взаимные претензии и обиды.

Прекращение судебного разбирательства возможно в любой момент вплоть до вынесения вердикта. Если стороны вместе выскажут согласие на мировое соглашение, то суд прекратит рассмотрение данного дела.

Чтобы в будущем не пришлось думать, как делится совместное имущество при разводе, в любой момент семейной жизни можно обезопасить себя, составив брачный договор.

В таком соглашении можно прописать абсолютно все нюансы, касаемо стоимости имущества пары, права собственности на него, определение долей во владении недвижимостью, землей, коммерческими объектами и так далее.

Даже если у одного из супругов в ходе судебного процесса, связанного с расторжением брачного союза, возникнут претензии по части общей собственности, то второму супругу можно быть спокойным — требования не будут приняты к рассмотрению.

Главным словом при разделе совместно нажитого имущества является «компромисс». Именно он и грамотно примененный правовой режим помогают супругам разделять нажитое добро наиболее разумно и оставаться цивилизованными людьми.

Источник: https://prorazvod.com/kak-prohodit-razvod-esli-est-sovmestnoe-imuschestvo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.