Сколько стоит нотариальное соглашение о разделе имущества

Нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса

Сколько стоит нотариальное соглашение о разделе имущества

Вряд ли хотя бы одна молодая пара, вступающая в брак, задумывалась о том, что может случиться с их семьей в будущем. Как правило, люди подписывают документы в ЗАГСе не по причине того, что они хотят подстраховаться на случай развода, а потому что испытывают друг к другу теплые чувства. У молодых нет мыслей о расставании и разделе имущества.

К сожалению, такие ситуации происходят все чаще, и в этом случае каждому человеку нужно быть во всеоружии. В статье мы поговорим о том, нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса и сколько это будет стоить.

Раздел имущества у нотариуса

Когда мы говорим о нотариальном соглашении о разделе имущества, то в первую очередь подразумеваем разделение прав на собственность.

 Мировое соглашение у нотариуса необходимо для того, чтобы супруги, заверив права на нажитое общими силами имущество, закрепили за собой неоспоримую возможность лично владеть его частью.

После оформления соглашения супругов о разделе имущества каждый из них получает нотариальное удостоверение, доказывающее раздел.

Проще говоря, в период развода общая собственность превращается в личную для каждого из супругов. Они получают возможность распоряжаться ей как угодно: продать часть квартиры, вписать в завещание или сдавать в аренду. Так правовой механизм работает только в том случае, если дело прошло через нотариуса.

Важно! Договор не предполагает обязательное разделение 50 на 50. Существует возможность полного присвоения собственности одному из супругов или неравное распределение долей на нажитое имущество.

При составлении соглашения в силу вступают гражданский и семейный кодексы РФ. Если определить стоимость имущества сложно, то нотариус может потребовать заключение аудитора.

При оформлении соглашения о разделе имущества через нотариуса должны присутствовать три человека: супруг, супруга и представитель нотариальной службы. Посредники могут принимать участие в процессе только при наличии доверенности.

Однако не только развод может стать причиной похода к нотариусу для разделения собственности, это можно сделать и находясь в браке. После развода у супругов есть три года, чтобы разобраться с долями своего имущества. В противном случае за дело берется суд и раздел происходит согласно закону.

Документы для оформления

Для заключения соглашения потребуются следующие бумаги:

  • паспорта сторон;
  • документы, доказывающие владение собственностью;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • договор, в котором указаны условия разделения нажитого имущества.

Важно! При разделе недвижимости нотариус запросит кадастровый номер, межевые планы и адрес жилого/нежилого помещения или земельного участка.

Сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса

Все, что касается нотариальных соглашений, как правило, стоит денег. Сколько же стоит у нотариуса заверить соглашение о разделе имущества? Сумма не может превышать размеров установленной государственной пошлины. Чаще всего чем выше стоимость разделяемого имущества, тем больше отчисляемый процент.

Стоимость раздела имущества между супругами в цифрах выглядит примерно следующим образом:

  1. Стоимость договора до 1 млн рублей = 0,5% от суммы договора.
  2. От 1 до 10 млн рублей = 0,3% от суммы.
  3. От 10 млн рублей = 32 000 + 0,15% от суммы.

Также в услуги входит юридическая и техническая помощь. Она обойдется супругам в обязательные 4000 рублей.

Необходимо ли заверение нотариуса о разделе имущества

Супруги могут составить соглашение в письменном виде самостоятельно. Если имущество стоит дороже 10 000 рублей, то условия раздела должны быть закреплены на бумаге.

Необходимо прописать паспортные данные сторон, состоят ли они в браке, цель данного мероприятия, основные положения имущества (реквизиты), реальную стоимость собственности на рынке, дату и место заключения договора.

Если супруги не хотят тратить деньги на уже разрушенный брак, то, конечно, они могут не собирать документы.

Процедура нотариального заверения носит формальный характер и нужна только для того, чтобы в будущем не возникло юридических проблем, ведь неправильно составленный документ можно обжаловать в суде.

Кроме того, при судебном разбирательстве больший вес будет иметь бумага, заверенная нотариусом. Если же вы уверены, что проблем не возникнет, то и тратить время на нотариальное заверение не стоит.

Важно! Если раздел имущества предполагает четкое деление на доли, то нотариальное соглашение обязательно.

Заключение

Слово «развод» звучит печально, намекает на конец старого и наскучившего. Но там, где заканчивается одна история, начинается другая. И если супругам все же суждено было пойти по разным дорогам, то пусть нажитое общими усилиями имущество разделится так, как полагается по справедливости.

Новую жизнь не стоит начинать с бесконечных конфликтов и судебных разбирательств. Чтобы этого избежать, оформляется соглашение о разделе имущества супругов: его можно заверить у нотариуса и придать ему большую юридическую значимость или же составить самостоятельно.

Источник: https://101jurist.com/semejnyj-kodeks/razvod/soglashenie-o-razdele-imuschestva-suprugov.html

Раздел имущества нотариусом. Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов и сколько это стоит?

Сколько стоит нотариальное соглашение о разделе имущества

Происходит только в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами. Нотариус вправе потребовать документы на имущество, заключение аудитора об оценке дорогостоящего или трудноопределимого в стоимости имущества (например, доли в бизнесе). Иногда для идентификации конкретной вещи могут потребоваться серийный номер, дата выпуска, проба.

Порядок заключения соглашения у нотариуса предусматривает присутствие при обсуждении проекта договора только супругов. Присутствие представителей должно быть обосновано наличием доверенности.

Нотариальное удостоверение требует указания в соглашении не только паспортных данных супругов и сведений о делимом имуществе, но и место, дату заключения договора. Соглашение возможно заключить во время брачных отношений и трёх лет после расторжения брака. У нотариуса заверяется 3 экземпляра, один из которых нотариус оставит у себя.

  • При стоимости договора до 1 млн. рублей включительно составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 руб.
  • От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно составит 5000 руб. плюс 0,3% от суммы, свыше 1 млн. руб.
  • При стоимости свыше 10 млн. руб. обойдётся в 32 000 руб. + 0,15% от суммы, свыше 10 млн.
  • Стоимость услуг правового и технического характера составят порядка 4 000 руб.

Статья: Является ли обязательным нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества супругов?

Супружеская пара в процессе совместной жизни накапливает определенное количество имущества, а именно материальные ценности, приобретенные в период брака. Поэтому в настоящее время вопрос юридического обеспечения имущественных взаимоотношений между мужем и женой становится актуальным.

На имущество, нажитое супругами во время брака, порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов, а также признания имущества каждого из супругов их совместной собственностью распространяется действие Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ). Так, в статье 34 СК РФ указывается, что совместной собственностью супругов является все имущество, нажитое ими в браке (движимые и недвижимые вещи, доходы супругов, доли в капитале, вклады, паи и др.).

Однако, при расторжении брака встает вопрос о разделе имущества, под которым понимается как определение долей в праве общей собственности, так и фактический его раздел.

Договор о разделе общего имущества супругов может быть заключен только в отношении фактически уже имеющегося имущества и не позволяет изменить режим другого имущества супругов, в том числе и будущего.

Соглашение о разделе имущества – это гражданско-правовая сделка (договор), вследствие которой общее совместно нажитое имущество супругов становится личной собственностью каждого из них.

https://www.youtube.com/watch?v=Jkw93T5aXFE

Таким образом, соглашение о разделе имущества позволяет прекратить режим совместной собственности и устанавливает долевую (на неделимое имущество) или раздельную собственность супругов на имущество, нажитое в браке.

При этом супруги имеют право определить размер доли каждого из супругов в имуществе, нажитом во время брака, и состав имущества, которое переходит в результате раздела к каждому из супругов, по своему усмотрению.

Ранее законодательство не в полной и равной мере защищало права обоих супругов на свою долю в совместно нажитом имуществе.

Случаи мошенничества, попытки ущемить одним супругом права другого привели к изменению процедуры регулирования этого вида отношений. Так, Федеральным законом от 29.12.

2015 № 3910ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены поправки в СК РФ, устанавливающие более действенные способы защиты имущественных прав супругов.

Изменения коснулись пункта 3 статьи 35 СК РФ: теперь требуется от супругов нотариально удостоверять согласие на совершение сделок по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, а также сделок, для которых законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации.

Также изменения коснулись статьи 38 СК РФ, в которой указывается, что имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения на основании требования мужа или жены по их соглашению.

Действующим законодательством установлено, что данный документ должен быть обязательно удостоверен нотариусом. Введение обязательной нотариальной формы позволит защитить права обоих супругов.

Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Новая редакция СК РФ предполагает, что раздел имущества может теперь осуществляться как по брачному договору, так и по соглашению о разделе совместно нажитого имущества. В соглашении о разделе имущества можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности.

Таким образом, внесение изменений в законодательство и введение обязательной процедуры нотариального удостоверения имущественных соглашений позволит не доводить имущественные споры супругов до суда.

Обязательное нотариальное удостоверение соглашений о разделе имущества между супругами не только позволит избежать неточностей и ошибок, но и помешает одному супругу заведомо и сознательно использовать свое материальное и финансовое положение в семье с целью давления и ущемления прав другого супруга.

Однако, при расторжении брака встает вопрос о разделе имущества, под которым понимается как определение долей в праве общей собственности, так и фактический его раздел.

Договор о разделе общего имущества супругов может быть заключен только в отношении фактически уже имеющегося имущества и не позволяет изменить режим другого имущества супругов, в том числе и будущего.

Соглашение о разделе имущества – это гражданско-правовая сделка (договор), вследствие которой общее совместно нажитое имущество супругов становится личной собственностью каждого из них.

Сколько стоит соглашение о разделе имущества у нотариуса

Раздел имущества супруги могут произвести по суду или с помощью нотариально заверенного договора. Вносить оплату потребуется и в том, и в другом случае. Сторонам следует самостоятельно определить, какой вариант для них будет более выгодным. Чтобы рассчитать, сколько стоит раздел имущества у нотариуса в 2020 году, необходимо обратиться к ст. 333.224 НК РФ.

Если речь идет о заверке договоров, которые можно оценить, нотариальный тариф определяется исходя из стоимости соглашения. Т.е. в данном случае – из общей ценовой суммы всех делимых объектов.

Определение суммы договора учитывает:

  • общую стоимость всего имущества, подлежащего разделу;
  • цену имущественных долей, которые передаются от одного собственника другому.

Когда рассчитывают стоимость договора, в первую очередь ориентируются на цены, указанные супругами. Но в любом случае они не должны оказаться ниже кадастровой либо рыночной стоимости. На какой из показателей ориентироваться – определяет сам нотариус.

Если ему потребуются кадастровые показатели, он может узнать их самостоятельно, сделав соответствующий запрос в регистрирующие органы. При условии, что супруги настаивают на рыночной стоимости объектов, им потребуется представить результаты независимой экспертизы или анализа рынка.

Например, если супруги желают разделить автомобиль, нужно проанализировать среднюю стоимость на подобные авто в регионе.

Рассмотрим, сколько стоит раздел имущества в 2020 году. Государственную пошлину рассчитывают следующим образом:

Стоимость договора о разделе общего имуществаСтоимость услуги
Когда суммарная цена соглашения составляет менее 1 млн руб.Следует взять ½ от стоимости соглашения. Минимальный порог установлен в пределах 300 руб.
Стоимость варьируется от 1 до 10 млн руб.Следует взять 5 тыс. руб., прибавить к ним 3/10 % от той части стоимости, которая выходит за пределы 1 млн руб.
Стоимость превышает 10 млн руб.Следует взять 32 тыс. руб. и прибавить к ним 0,15 % от то части стоимости, которая превышает порог в 10 млн руб.

Правовая и техническая работа нотариуса оценивается отдельно. Чтобы ознакомиться с размерами, можно обратиться к НК РФ, просмотреть интересующую информацию на региональном сайте с указанием стоимости нотариальных услуг или обратиться непосредственно в нотариальную контору лично или по телефону. В среднем за подобные услуги приходится вносить дополнительно 4 тыс. руб.

Вне зависимости от того, составляет ли нотариус текст соглашения или он только регистрирует его, стороны должны собрать и представить определенный пакет документов. Для осуществления нотариальных действий от супругов потребуются:

Нужно ли добровольное соглашение о разделе имущества обязательно заверять у нотариуса?

Источник: https://ProZhalobu.ru/mfts/razdel-imushhestva-notariusom-nuzhno-li-zaveryat-u-notariusa-soglashenie-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-suprugov-i-skolko-eto-stoit.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.