Соглашение о разделе имущества гк

Содержание

Образец мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов

Соглашение о разделе имущества гк

Когда рушится семья, стресс испытывают как оба супруга, так и их общие дети. Ситуация осложняется тем, что приходится делить имущество, которое супруги вместе приобретали в браке. Решением может стать мировое соглашение.

Что такое?

Это документ, который свидетельствует о том, что стороны завершили гражданский спор. Может быть как двухсторонним, так и многосторонним.

В свое сути, это договор, который подписывается участниками или их законными представителями гражданского спора.

Семейное право входит в состав гражданского права. Мировое соглашение применяется при разводе.

В частности, при разделе имущества или назначении алиментных выплат.

Когда речь идёт о разделе имущества, которое супруги вместе нажили во время брачных отношений, то в соглашении прописывается имущественный порядок пользования и владения тем или иным имуществом. Все пункты, прописанные в соглашении, не должны унижать интересов каждого из супругов.

 Когда оформляется?

Когда у супругов есть совместно нажитое имущество, то расторжение брака возможно лишь в судебном порядке. Но, стороны могут поступить так, как удобно им, составив, подписав и предъявив суду мировое соглашение.

Его они могут составить:

  • во время семейной жизни. Но этот документ носит добровольный характер, и имеет несколько отличий от мирового соглашения;
  • одновременно вместе с вопросом о расторжении брака;
  • после прекращения брачных отношений.

Чаще всего, документ составляется одновременно с процедурой прекращения брачных уз. Нередко супруги прибегают к помощи квалифицированных юристов, которые помогут разделить имущество так, чтобы не было нарушений действующего законодательства.

Образец мирового соглашения

Чем отличается от других гражданско-правовых соглашений?

Как уже упоминалось, мировое соглашение может быть заключено и во время существования семьи. Но не стоит путать его с брачным договором. Отличия в том, что:

  • время оформления – брачный договор до или во время брака, и мировое соглашение – в процессе развода;
  • вступление в юридическую силу – брачный договор получает свою юридическую силу после того, как будет заверен нотариусом. Мировое соглашение лишь после того, как суд утвердит его;
  • статус имущества – брачный договор касается того имущества, которое супруги приобретут в браке, то есть, в будущем. Мировое соглашение касается уже нажитых вещей, которые являются общей супружеской собственностью.

Мировое соглашение вступает в законную силу не после его подписания супругами, а после того, как суд его внимательно изучит и примет во внимание. Итогом изучения станет судебное решение, в котором и будет указано на вступление в силу этого документа.

Добровольное соглашение заключается во время брака или во время бракоразводного процесса. Не стоит его путать с мировым соглашением, которое заключается во время судебного процесса. Оно вступает в силу после того, как супруги его подпишут и нотариально заверят. Причиной же составления мировой бумаги является спор, возникший между мужем и женой.

Как делится совместно нажитое имущество?

В ст. 34 СК РФ сказано, что все вещи, которые супруги вместе покупали в браке, являются их общим имуществом. Во время развода они должны делить пополам.

Нередко муж и жена не могут договориться между собой, кому и какое имущество достанется после развода. Тогда спор приходится решать в суде.

Однако суд редко отступает от норм семейного законодательства, и делит всё пополам.

Если же раздел в равных долях невозможен, есть смысл подойти к решению вопроса через мировое соглашение.

Что можно включать?

В ст. 34 СК РФ чётко сказано, какое имущество считается нажитым в браке обоими супругами. Именно оно и подлежит разделу с помощью мировой. В документ можно включить:

  • вся жилая недвижимость (квартиры, дачи, дома, доли в квартирах и другой жилой недвижимости);
  • любое движимое имущество;
  • предметы повседневной жизни и домашняя обстановка (мебель, бытовая техника);
  • транспортные средства – машины, мотоциклы, лодки и прочее;
  • ценные бумаги – векселя, облигации, акции;
  • бизнес, начатый во время брака;
  • любые доходы: зарплаты, стипендии, пенсии, пособия (субсидий, госпомощи, маткапитала);
  • банковские вклады, сета и депозиты.

Но, есть вещи, которые не подлежат разделу, даже через соглашение. Это:

  • личные вещи как мужа, так и жены;
  • результаты интеллектуального труда. Например, жена написала книгу во время брака;
  • то имущество, которое было оформлено в собственность ещё до заключения семейных уз;
  • вещи, переданные в дар и в наследство мужу или жене во время брака.

Недвижимость

Недвижимость делится по общему правилу — пополам. Но муж и жена могут договориться между собой о следующем:

  • вся недвижимость или её часть одному супругу, а второму – эквивалентная денежная компенсация;
  • човместная продажа объекта и равноценный раздел вырученных денежных средств;
  • выделение каждому супругу доли «в натуре», если это возможно физически.

Ипотека

Жильё, купленное в ипотеку, также нужно разделить. Согласно ст. 38 СК РФ, долги также делятся в равной степени. Но супруги могут договориться и обсудить сумму ежемесячного платежа, долю каждого из них в этой сумме и прочее. Однако обязательно необходимо привлечь специалиста из банка, который «ведёт» данный ипотечный договор.

Долги

Все долговые обязательства делятся пополам. Но в соглашении супруги могут отразить, например, что автокредит платит муж, так как машина именно ему и достанется, а жена выплачивает кредит за холодильник, потому что он стоит в квартире, в которой она будет жить с общими детьми.

С компенсацией

Редко бывает так, что супругам удаётся разделить имущество в равных долях, так как стоимость у вещей сильно отличаются. Если одному из них достаётся более дорогая вещь, то он должен выплатить денежную компенсацию другому.

Сумма компенсации может быть любой, но для справедливости нужно использовать документы. Это акты независимой оценки на каждую дорогостоящую вещь. Дополнительно оценивать, например, холодильник, не стоит. О компенсации его стоимости можно договориться вербально.

Порядок заключения

Мировое соглашение – это результат переговоров между супругами относительного общего имущества. Сначала нужно достичь устной договорённости, а потом изложить её на бумаге.

После того как макет документа будет готов, его нужно ещё раз перечитать, а затем уже подписать. Количество экземпляров – 3 штуки – по одному на каждого супруга и один для суда.

То есть, после того как бумага будет подписана, она является окончательным решением спора относительно имущества, затевать новый спор не имеет смысла.

Требования

Ни в одном нормативном акте не указано, как должно выглядеть мировое соглашение между супругами о разделе их совместного имущества. Поэтому опираться стоит на судебную практику.

Так, в п. 13 постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 сказано, что содержание документа должно отвечать следующим требованиям:

  • каждое его положение не должно противоречить нормам закона;
  • каждое прописанное условие достаточно определено и не может быть трактовано двояко;
  • не прописаны такие обязательства, которые могут быть исполнены только под определённым условием;
  • каждая прописанная договорённость может быть исполнена;
  • права и интересы каждого из супругов, а также третьих лиц, не нарушаются.

Обязательные пункты

Чтобы суд принял документ к рассмотрению, он должен содержать в себе следующую информацию:

  • дата составления документа и место;
  • полная информация о суде, в котором данное дело будет рассматриваться. Эту информацию можно взять на официальном сайте этого суда или на стойке информации;
  • краткое описание судебного процесса, в ходе которого будет рассмотрено данное соглашение;
  • точные сведения о каждой стороне – о муже и жене. Нужно указать личные данные из паспорта, включая место регистрации;
  • сведения о заключении и прекращении брачных отношений. Необходимо привести реквизиты свидетельств, подтверждающих эти факты;
  • перечень делимого имущества относительно которого было достигнуто взаимопонимание. Имущество нужно описывать довольно досконально, с указанием: точного наименования; адреса, по которому данное имущество находится; времени приобретения; вида права собственности – личной или совместной; номера/модели/марки; стоимость каждой вещи, согласно акту независимой оценки;
  • договорённость супругов – кому и какое имущество переходит в единоличное владение, что остаётся в совместной собственности с определением правил пользования, иные нюансы;
  • если нет возможности разделить ту или иную вещь равномерно, то необходимо указать сумму компенсации, которая будет выплачена одному из супругов;
  • порядок выполнения обоими супругами взятых на себя имущественных обязательств друг перед другом или перед третьими лицами. Если определены чёткие сроки выполнения, то и их также нужно прописать;
  • при необходимости, реквизиты банковских счетов;
  • момент, когда данное мировое соглашение вступает в свою юридическую силу;
  • порядок разрешения споров между супругами, которые могут возникнуть между ними впоследствии;
  • нюансы обжалования и оспаривания данного документа;
  • сведения о том, сколько экземпляров документа было составлено;
  • дата подписания бумаги обеими сторонами;
  • подписи и расшифровка подписей как мужа, так и жены.

Нужно ли заверять нотариально?

Закон не обязывает заверять документ нотариально. Он вступает в силу только после того, как будет утверждён судом. После этого он принимает форму исполнительного документа и подлежит обязательному исполнению каждой из сторон.

Если одна из сторон уклоняется от исполнения, то второй супруг должен подать в суд заявление с требованием о выдаче ему исполнительного листа.

Далее этот лист нужно передать в службу судебных приставов, и они уже будут принимать меры по принудительному исполнению условий данного соглашения.

Можно ли отменить?

Когда соглашение составляется, оно должно отвечать всем требованиям закона. Если есть нарушения и противоречия, то суд не утвердит документ. О соблюдении требований законодательства прописано в ст. 34 ГПК РФ.

Но, может произойти и так, что суд утвердит документ, который противоречит действующему законодательству или нарушает права и интересы одной из сторон. Если это обнаружит один из супругов уже после утверждения документа и вступления его в юридическую силу, он имеет право его оспорить.

Для этого он должен подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд. В апелляции необходимо изложить причины, по которым она подана, а также привести ссылки на действующие нормы закона, которые нарушены уже принятым мировым соглашением.

Подавать в суд нужно не на отмену мирового соглашения, а на решение суда, которое дало этому соглашению юридическую силу. В апелляции необходимо привести реквизиты решения суда.

Если и апелляционная жалоба не даст удовлетворительного результата, то заявитель имеет право подать кассационную жалобу. Но необходимо соблюдение сроков и правил подачи.

Когда может быть признано недействительным?

Как уже упоминалось, соглашение – это своего рода договор, в котором прописаны договорённости мужа и жены относительно их общего имущества. Потому для признания соглашения недействительным применяются общие условия, прописанные в ст. 166 – 179 ГК РФ.

Это такие условия, как:

  • один из супругов признан судом полностью недееспособным, и этот факт намеренно скрывался в момент подписания бумаги;
  • документ был подписан в тот момент, когда один из супругов находился «под давлением» или ему угрожали;
  • в документе прописана договорённость, которая отвечает признакам мнимости и фиктивности;
  • документ подписывался с нарушением норм действующего законодательства.

Соглашение может быть признано недействительным только по решению суда. Поэтому нужно подавать исковое заявление, в котором изложить причины для удовлетворения требований. Но, нужно соблюдать сроки исковой давности:

  • Если сделка отвечает условиям спорности, то подать иск нужно в течение 1 года с того момента, как истец узнал о существовании таких условий.
  • Если сделка отвечает условиям ничтожности, то подавать иск можно в течение 3-ёх лет с момента, когда истец узнал о существовании этих условий.

Ознакомьтесь с информацией по теме на видео ниже:

Суд не только заинтересован в том, чтобы супруги достигли между собой такой письменной договорённости. Он должен «подтолкнуть» их к этому шагу, предложив этот нюанс во время судебного заседания. Если супруги не согласны, то они не обязаны заключать соглашение. Но, тогда суд будет руководствоваться именно нормами закона, и всё имущество разделит пополам.

Источник: https://uristrf.net/semejnoe-pravo/razdel-imushhestva/mirovoe-soglashenie.html

Гк рф о разделе имущества: как по соглашению разделить совместную собственность супругов по гражданскому кодексу, сроки исковой давности

Соглашение о разделе имущества гк

Согласно законодательству, раздел имущества осуществляется с целью закрепления прав собственности на определенное имущество или долю в имуществе. Правила, применяемые при разделе имущества, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Основные нормы, применяемые при разделе имущественных прав, состоят из следующих статей:

  • ст. 244 ГК РФ. Данная статья разъясняет, что является общей собственностью, а также в каких случаях возникает общая собственность;
  • ст. 253 ГК РФ. В статье определены права и правила владения, пользования и распоряжения тем имуществом, которое находится в совместной собственности;
  • ст. 254 ГК РФ. Данная норма регламентирует порядок раздела имущества, которое находится в совместной собственности, а также правила выдела доли;
  • ст. 255 ГК РФ. Статьей установлен порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе супругов;
  • ст. 256 ГК РФ. Статьей определено имущество, которое является общей собственностью супругов.

Перечисленные нормы не являются исчерпывающими. Раздел имущества может включать в себя множество сопутствующих нюансов и ключевых моментов, при разрешении которых руководствоваться только ГК РФ может быть недостаточно.

Владение, пользование и распоряжение совместным имуществом по Гражданскому кодексу РФ

Законодательные нормы применяются не только для защиты интересов граждан при разделе совместного имущества, но и с целью закрепления прав граждан владеть и пользоваться таким имуществом. Основные правила регламентированы ст. 253 ГК РФ и содержат следующее:

  • граждане, являющиеся участниками совместной собственности, владеют и пользуются такой собственностью сообща (за исключением случаев, когда между такими гражданами имеются иные договоренности, оформленные в соответствии с законом);
  • граждане, являющиеся участниками совместной собственности, могут распоряжаться такой собственностью только с согласия иных граждан, являющихся участниками этой собственности;
  • в случае нарушения требований законодательства о владении, пользовании и распоряжении совместным имуществом, каждый из собственников, чьи права и интересы нарушены другим собственником совместного имущества, имеет право на оспаривание неправомерных действий в судебном порядке.

Участники совместной собственности имеют равные права во владении, пользовании и распоряжении такой собственностью. Поэтому запрещение или ограничение таких прав иными участниками совместной собственности не допустимо.

Раздел совместной собственности по Гражданскому кодексу РФ

Делить имущество, которое является совместной собственностью граждан, следует по правилам, установленным ст. 254 ГК РФ. Эта же норма регламентирует выдел доли из совместного имущества. В соответствии с ГК РФ, при разделе применяются следующие правила:

  • разделить общее имущество между собственниками, а также выделить долю из общего имущества одним из собственников, осуществляются только после того, как будет определена доля каждого участника в общей собственности;
  • разделение общего имущества, а также выделение доли в таком имуществе предполагает равенство долей каждого собственника такого имущества (за исключением случаев, когда между собственниками имеются договоренности об ином, оформленные в соответствии с законодательством).

Раздел собственности осуществляется по основаниям и правилам, установленным схоже нормой гражданского законодательства — ст. 252 ГК РФ.

Форма соглашения о разделе имущества

Имущество может быть разделено по соглашению. Такое соглашение муж и жена могут заключить, как находясь в браке, так и после его расторжения. Так как соглашения является сделкой, существуют нормы Гражданского кодекса РФ, установленные главой 9, которые применяются при заключении сделок.

В соответствии со ст. 158 ГК РФ, сделки оформляются по следующим основным правилам:

  • сделки заключаются и в устной и в письменной форме (письменная форма подразумевает простую и нотариальную);
  • устные сделки могут быть исполнены только в добровольном порядке, лицами, заключившими такую сделку.

При разделе собственности законодательство рекомендует заключать письменные сделки. Так как только в этом случае соглашение будет иметь юридическую силу и является документом, устанавливающим порядок раздела супружеского имущества.

Соглашение, оформляемое письменно, должно содержать все требования, применяемые к данному виду документа (ст. 160 ГК РФ). При этом не обязательно удостоверять такой документ в нотариальном порядке. Соглашение о разделе супруги могут составить:

  • на все имущество, которое приобретено в браке;
  • на определенную часть имущества, приобретенного в браке.

В документе о разделе важно указать наименования и характеристики каждого предмета или вещи, а также его стоимость и кому или в каких долях будет принадлежать это имущество после расторжения брака. Также, в документе можно отразить денежные компенсации за имущество, которое перейдет кому-либо из супругов.

Основания для признания соглашения о разделе имущества недействительным

Когда между гражданами имеются различного рода соглашения, такие соглашения могут быть изменены, расторгнуты, оспорены в суде и признаны судом недействительными. Признать соглашение о разделе имущества недействительным можно по основаниям, предусмотренным гл. 9 параграфом 2 ГК РФ:

  • если соглашение по своему основанию является оспоримым;
  • если соглашение заключено с целью укрытия другой сделки;
  • если соглашение заключено недееспособным гражданином;
  • если соглашение заключено несовершеннолетним гражданином;
  • если соглашение заключено ограниченно дееспособным гражданином;
  • если соглашение заключено гражданином, не способным понимать значение своих действий и т.п.;
  • если соглашение заключено гражданином под влиянием существенного заблуждения;
  • если соглашение заключено гражданином под влиянием обмана, давления, угроз, иных обстоятельств, являющихся неблагоприятными для гражданина, заключающего соглашение;
  • в иных случаях, установленных законодательством и применимых к конкретным ситуациям.

Однако имеющиеся основания для признания соглашения недействительным необходимо подкрепить соответствующими доказательствами.

Пример

Гражданин «Т» обратился в суд с иском к жене о признании соглашения о разделе имущества недействительным. В обоснование требований он указал, что между ним и его женой в период брака заключено соглашение о разделе имущества, согласно которому, все имущество переходит жене.

Истец утверждает, что данное соглашение было заключено для того, чтобы с истца не смогли взыскать долг. Поэтому истец просит суд признать соглашение притворной сделкой.

 

Суд, проверив материалы дела, приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований о признании сделки недействительной по следующим основаниям:

     

  • доказательств того, что соглашение было мнимым, истцом не представлено;
  • помимо этого, супруге при заключении соглашения о разделе имущества, не было известно о долге гражданина «Т», что подтверждает и сам истец.

По правилам законодательства, притворная сделка совершается обеими сторонами, без намерения ее исполнять. Однако имущество, в соответствии с соглашением перешло супруге, было зарегистрировано в Росреестре (при этом заявления на регистрации подавались супругами совместно). Следовательно, суд не находит оснований для признания сделки мнимой.

Срок давности при разделе имущества

Исковая давность при разделе имущества исчисляется в соответствии с гл. 11 и гл. 12 ГК РФ. Исковая давность для предъявления требований в отношении имущества составляет три календарных года. Моментом течения срока исковой давности является момент, когда гражданин узнал или должен был узнать о нарушении своих имущественных прав и интересов.

Нарушением имущественных прав граждан в отношении совместного имущества могут считаться следующие ситуации:

  • препятствование одним из собственников другому в пользовании имуществом;
  • в случае, когда один из собственников осуществил отчуждение имущества (продал, подарил, предоставил под залог и пр.);
  • при возникновении спора о пользовании имуществом;
  • в иных ситуациях, предусмотренных законодательством.

При пропуске сроков для обращения в суд, у граждан имеется возможность, предусмотренная ст. 205 ГК РФ для восстановления таких сроков. Такая возможность носит исключительный характер и может быть предоставлена только тогда, когда гражданин пропустил сроки по уважительным причинам.

Солидарные обязательства при разделе имущества

При расторжении брака между супругами и разделе совместного имущества, учитываются долговые обязательства супругов. При этом важно, чтобы средства, которые приобретались супругами или одним из них в долг, были потрачены на семейные нужды.

Однако инициировать раздел имущества могут не только супруги, но и кредитор, в том случае, когда имеется задолженность по долговым обязательствам. Исходя из смысла ст. 255 ГК РФ:

  • кредитор гражданина, являющегося участником долевой или совместной собственности, в случае, когда у должника недостаточно собственного имущества, имеет право требовать выдела доли такого должника в общем имуществе для того, чтобы обратить взыскание на эту долю;
  • когда выдел доли в натуре невозможен, либо имеются возражения остальных собственников, кредитор может требовать продажи своей доли в имуществе остальным собственникам (по рыночной стоимости), а денежные средства, полученные в результате отчуждения, взыскать с должника.

Причем в качестве кредитора, инициирующего раздел имущества супругов, могут выступать не только юридические лица (банки, кредитные и финансовые организации, ломбарды и т.п.), но и физические лица — т.е. граждане, которое предоставляли денежные средства в заём супругам.

Пример

Гражданка «О» обратилась в суд с исковыми требованиями к соседям: супругам — гражданке «С» и гражданину «Г» о разделе общего имущества по заявлению кредитора.

Истица мотивировала свои требования тем, что по ранее вынесенному решению о взыскании денежных средств по займу, в её пользу взысканы денежные средства в сумме 200 000 рублей с гражданина «Г». До настоящего момента решение суда не исполнено по причине отсутствия у ответчика заработка.

  В судебном заседании установлено, что денежные средства гражданин «Г» (ответчик) потратил на приобретение себе путевки на отдых, развлечения и т.п.  
Суд, руководствуясь нормами законодательства, заслушав стороны, проверив доказательства, принял следующее решение.

Исходя их того, что сумма долга является существенной, а денежные средства, полученные в заём обращены ответчиком в личное пользование, принимает решение удовлетворить требования гражданки «О» и разделить имущество между супругами.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

По решению суда я обязан выплатить долг соседу в размере 300 тысяч рублей. Моя жена хочет приобрести автомобиль и оформить его на свое имя. Могут ли приставы, в случае невыплаты мной долга (или недостаточности средств), наложить арест на автомобиль жены? У меня собственного имущества нет.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет, что движимость и недвижимость, приобретенная мужем и женой в момент нахождения в законном браке, как совместную собственность.

Даже если автомобиль будет оформлен на Вашу супругу, он читается общим имуществом обоих (если между Вами не заключен брачный контракт, устанавливающий иное).

Поэтому, судебные приставы могут наложить арест на данный автомобиль.

Мы с мужем развелись пять лет назад. При разводе заключили соглашение, что будем пользоваться коммунальной квартирой вместе, пока кто-нибудь из нас не выплатит другому половину стоимости коммуналки, только тогда супруг, получивший, как говориться, возмещение, утратит право собственности и пользования этой квартирой.

Соглашение было заключено письменно и его подписали только муж, я и друг семьи. Муж с некоторых пор пытается меня выселить (так как квартира оформлена на него), ссылаясь на то, что соглашение не заверено нотариусом, а срок для оспаривания (три года) истек. Прав ли он?

Нет, Ваш бывший супруг не прав. Так как между вами заключено соглашение о порядке пользования и владения квартирой и нарушение Ваших прав возникло до истечения искового срока (Вы пишите, что с недавнего времени).

Вы можете обратиться в суд с иском к бывшему мужу о нечинении препятствий в пользовании в пользовании помещением, приложив копию соглашения.

Так как законодательство не обязывает заверять нотариально такое согласие, этот документ имеет юридическую силу и в таком виде.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/zakony-o-razdele/grazhdanskij-kodeks/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.