Соглашение о разделе имущества нотариус

Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода

Соглашение о разделе имущества нотариус

Вместо обращения в судебный орган для принудительного раздела совместной собственности, муж и жена могут самостоятельно определить, кому из них достанутся какие вещи. Для этого составляется соглашение о разделе имущества супругов. Разберемся, каковы особенности его составления, и нужно ли заверять у нотариуса этот документ.

Могут ли супруги разделить имущество по соглашению?

Бывшие супруги могут разделить совместную собственность тремя способами:

  1. Путем подачи искового заявления.
  2. Через составление брачного договора.
  3. С помощью подписания соглашения.

По нормам второго пункта статьи 38 Семейного кодекса, официальные супруги вправе разделить общее имущество в добровольном порядке.

Для этого необходимо подписать соглашение, в котором будут прописаны все условия раздела.

Составление документа без обращения в судебный орган позволяет сэкономить значительные денежные средства (не платить государственную пошлину и избавиться от расходов на независимую оценочную экспертизу каждого объекта раздела).

В какой момент можно подписать документ о разделе совместно приобретенного имущества?

Согласно первому пункту статьи 38 Семейного кодекса, поделить общую собственность по соглашению супруги могут в следующие периоды:

  1. В период брака или в ходе бракоразводного процесса.
  2. После официального прекращения семейных отношений.

До заключения брака составить такой документ невозможно, так как у сторон априори нет общего имущества.

В этом случае можно подписать брачный договор, в соответствии со статьей 42 Семейного кодекса.

Типы соглашений о разделе общего имущества

Составить документ о разделе совместной собственности после развода можно следующим образом:

  • о распределении конкретных вещей между сторонами;
  • об определении долей в праве владения того или иного имущества.

Если супруги подписывают документ об установлении долей в общей собственности, при отсутствии особых условий доли признаются равными.

Вся процедура деления движимого и недвижимого имущества производится в соответствии с положениями следующих нормативно-правовых актов:

  1. Статьи 161, 252, 254 Гражданского кодекса.
  2. Статьи 34,36,38,39 Семейного кодекса.
  3. Федеральный закон № 4462-1, регулирующий деятельность нотариусов.

Если не соблюдать положения указанных нормативных актов, документ может быть признан недействительным.

Процедура оформления письменного соглашения о разделе общего имущества между супругами у нотариуса

После того, как все существенные условия раздела общего имущества между супругами согласованы, необходимо заверить бумагу в нотариальной конторе. Это закреплено положениями второго пункта статьи 38 Семейного кодекса.

В противном случае, по нормам третьего пункта статьи 35 Семейного кодекса, при обращении одной из сторон в суд за принудительным разделом имущества, незаверенная бумага будет аннулирована.

Стоимость у нотариуса зависит от ряда нюансов (например, необходима ли помощь в составлении документа, или его нужно просто заверить).

Процедура раздела собственности включает следующие этапы:

  1. Составление бумаги.
  2. Подписание соглашения в трех экземплярах у нотариуса (в его присутствии).
  3. Заверение документа у нотариуса.
  4. Обращение в Росреестр за государственной регистрацией соглашения и переоформления права собственности на то или иное имущество.

После этого все вещи считаются собственностью конкретного супруга.

Важно помнить, что стороны обязаны предоставить нотариусу все документы на те или иные имущественные объекты, чтобы подтвердить право владения объектами.

Если стороны хотят внести какие-то изменения в документ, они должны составить новое соглашение. Его также необходимо заверить у нотариуса.

документа о разделе общей собственности супругов

Соглашение должно содержать следующие аспекты:

  • место составления соглашения;
  • дата подписания бумаги;
  • персональные данные сторон (имя, фамилия, отчество супругов; дата рождения; данные паспорта);
  • сведения из документа о браке (разводе);
  • предмет соглашения. Указываются данные о разделяемых объектах собственности;
  • порядок деления имущества (по долям или определенным объектам). Доли при этом могут быть определены любым способом;
  • способ, место, срок передачи объектов сторонами друг другу;
  • наличие имущества, не подлежащего разделу (личных вещей, приобретенных до брака или полученных в виде подарка);
  • пункт об отсутствии обременении на том или ином объекте;
  • момент вступления соглашения в силу;
  • виды наказаний за несоблюдение условий сделки;
  • число экземпляров;
  • место хранения документов;
  • подписи сторон со всеми данными.

В предмете соглашения необходимо указать следующие сведения:

  1. Наименование.
  2. Цвет.
  3. Модель.
  4. Размер.
  5. Иные индивидуальные признаки объектов.
  6. Местонахождение.
  7. Регистрационный номер (при наличии).
  8. Реквизиты правоустанавливающих документов (ПТС, выписка из ЕГРН и т.д.)

Образец соглашения о разделе имущества супругов скачать здесь

Стороны вправе разделить любые типы имущества (кроме тех, которые разделу не подлежат). Закон позволяет делить не только собственность, но и долги сторон (например, ипотеку).

При подписании документа нотариус должен проверить подлинность всех данных путем проверки сопроводительных документов.

Виды соглашений о разделе общей собственности супругов

Чтобы поделить совместное имущество, супруги могут заключить два вида соглашений:

Процедура составления мирового соглашения производится в соответствии с положениями третьего пункта статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса. Документ подписывается в рамках судебного разбирательства.

Второй вид соглашения используется, если стороны не могут поделить имущество самостоятельно, но в суд обращаться не хотят. В этом случае обращаются за  помощью к медиатору.

Консультантом может выступать дееспособный гражданин, достигший совершеннолетнего возраста. Важно, чтобы у представителя не было уголовного прошлого.

В задачи медиатора входит оказание юридической и консультационной помощи в соответствии с положениями второго, третьего пунктов статьи 15 Федерального закона № 193 от 2010 года.

Медиатор оказывает помощь в создании наиболее благоприятных условий для мирного разрешения имущественных вопросов.

Если в ходе переговоров между сторонами достигнуто соглашение, подписывается соответствующий документ (по нормам статьи 12 Закона).

Различия между соглашением о распределении общего имущества и брачным договором

Между соглашением о распределении общего имущества и брачным договором существует три ключевых отличия:

  1. Субъекты оформления. Соглашение могут заключить супруги в браке или после развода. Брачный договор подписывается до брака или в процессе семейных отношений.
  2. Типы делимого имущества. Соглашение можно составить только в отношении уже имеющейся собственности. Договор включает наличное имущество, а также вещи, приобретенные в будущем.
  3. Срок действия. Соглашение действует бессрочно, а брачный договор имеет конкретный период действия (до расторжения брачных отношений).

Удобство брачного договора заключается в том, что он содержит подробное описание обязанностей супругов по финансовому обеспечению, указание на проценты от доходов, которые нужно тратить каждой из сторон на семейные нужны (первый пункт статьи 42 Семейного кодекса).

Соглашение о разделе имущества супругов составляется для распределения общей собственности между сторонами в случае прекращения семейных отношений.

Документ необходимо заверять у нотариуса. В противном случае бумага может быть аннулирована при обращении одной из сторон в суд за принудительным разделом имущества.

Подписанное и заверенное соглашение необходимо передать в регистрирующий орган для переоформления права собственности на нового владельца.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/semejnoe-pravo/razvod/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov

Соглашение о разделе имущества супругов – нотариальное удостоверение (образец): Бесплатная помощь юриста

Соглашение о разделе имущества нотариус

Распределение совместно нажитой собственности выполняется через заключение соглашения или методом обращения в органы суда. Первый способ является предпочтительнее для сторон, т.к. позволяет сэкономить время и нервы.

Однако такое возможно, если у пары нет обоюдных претензий. Нотариальное соглашение о разделе имущества для супругов подписывается как при расторжении брака, так и в процессе отношений, дабы предупредить негативные последствия.

Оформлением рекомендуется заниматься непосредственно у нотариуса, т.к. это даёт гарантии сохранения договоренностей. Нотариус на консультации предоставит супругам образец соглашения, бланк для заполнения и даст сведения о цене и процедуре.

Эта статья также расскажет читателю о нюансах заключения мирного соглашения для супружеской пары.

Помимо этого, можно скачать образец и получить бесплатную консультацию юристов портала.

Юридическая помощь оказывается в бесплатном режиме в формате онлайн-общения.

Если договор невозможно заключить, то единственный способ поделить собственность общего назначения является обращение в судебные инстанции. Такой вариант не совсем удобен в сравнении с соглашением. Вызвано это тем, что паре предстоит разобраться с многими правовыми вопросами, в т.ч.

какая вещь будет квалифицироваться, как личная или общая. При этом нужно разбираться в тонкостях законодательных норм, собирать и предоставлять доказательные сведения и т.д.

Естественно, что для простого гражданина владеть и оперировать такими знаниями сложно, поэтому рекомендуется нанять адвоката или получить бесплатную консультацию на этом ресурсе.

Однако даже во время заседания суда, муж с женой могут решить, что лучше избавиться от конфликта методом заключения соглашения. Помимо этого ещё существует брачный договор, который также поможет при дележе имущества. И он, аналогично соглашению, может заключаться, как перед вступление в законные отношения, так и во время них.

Как составить соглашение?

Для придания договору юридической силы, следует его формировать, согласно принятым правилам и нормам. На основании законодательных требований, он должен содержать следующие сведения:

  • Личностные сведения супругов: Ф.И.О., адрес проживания и иная информация. Также ставится пометка о семейном статусе, то есть – в разводе супруги или нет.
  • Цель заключаемого соглашения. В этом случае подразумевается «Распределение общей собственности между супругами».
  • Такая формулировка является примером, подробную информацию выдаст нотариус.
  • Пункты соглашения. Этот момент важен, поэтому сведения излагают в четком и простом порядке. Не допускается двоякая формулировка, обобщение или некорректность приведенных сведений.
  • Перечень имущества, которые муж с женой желают разделить. Также в этом пункте указывается доля для каждого участника. Описание собственности производится с приведением свойств вещей, полного наименования, даты покупки и иных аспектов.
  • День и адрес, по которому заключался договор.
  • Сведения, указывающие, по какому адресу находится та или иная вещь. Здесь также описываются условия дележа.
  • Условия аннулирования соглашения.
  • Иные сведения указываются по желанию сторон. Главное, чтобы они не шли в разрез с действующими законами.
  • Подписи участников договора.

Для того, чтобы заключить такой документ, предоставляются дополнительные материалы:

  • Паспорта в оригинале.
  • Документация, где зафиксированы права на имущество, в т.ч. договор покупки движимых и недвижимых объектов.
  • Сертификат о бракосочетании или о его расторжении.

После того, как контракт будет подписан, нотариус завизирует его и оно обретет юридическую силу.

Цена заключения соглашения у нотариуса

Нотариус все действия производит, согласно законам на территории России. А именно «Основы нотариата», принятые в 93 году 11 февраля (№4462/1). На основании этого, представитель такой профессии может осуществлять всего 2 действия – удостоверять и свидетельствовать.

Соответственно, и тарифные платы на такие действия прописаны в том же законе, но уже в статьях №22.1 и №333.24 НК России. Из них следует, что нотариальные услуги не могут превышать размер установленной госпошлины за такие же действия, которые совершаются социальными служащими исполнительной власти.

Стоимость оказываемых услуг зависит о цены собственности, которая будет фигурировать в соглашении:

  • Если договор не превышает цены в один миллион, то госпошлина составит 0,5% от суммы, однако не может быть меньше трехсот рублей
  • Если сумма начинает от 1 млн., но не превышает 10 миллионов, то стоимость услуг будет равна 5 тыс.руб. и дополнительная комиссия за превышает лимита в 1 млн. – 0,3%.
  • Когда цена договора превышает 10 миллионов, то нотариус выставит счет в 32 тыс.руб., плюс комиссия в 0,15%.
  • Непосредственно сама правовая услуга, в т.ч. технические аспекты, приравниваются к 4 тыс.руб.

Что касается пункта №4, то такие услуги не регламентируются Законодательством России. Следовательно, юрист самостоятельно назначает цену и к ней добавляется действующий тариф.

Что делить можно, а что нет

Принимая решение – поделить собственность мирным путем, следует разобраться, какое имущество будет квалифицировано, как общее.

Перечень и условия для признания его совместным, содержится в СК России и, если договор отсутствует, то при подаче иска, распределение собственности происходит на основании законов.

Как правило, общее имущество представляет собой следующее:

  • Прибыль, получаемая от трудовой деятельности, предпринимательской и т.п.
  • Любые пособия, которые перечисляются без целевого назначения.
  • Движимые и недвижимые объекты.
  • Наделы земли.
  • Вклады, находящиеся в банковских учреждениях.
  • Доли в компаниях, акции, цен.бумаги и т.д.

Юристы замечают, что при дележе имущества не имеет значения, на кого оно зарегистрировано, и кто за него платил, т.е. согласно закону оно делиться пополам, если нет иных обстоятельств. Поэтому при составлении соглашения лучше указывать реальные вещи, приобретенные совместно, т.к. при обращении в органы суда, раздел 50/50 осуществляется, касаемо всего имущества, кроме исключительных случаев.

Помимо общих вещей есть и личные, которые не делятся. Такой собственностью является то, что купили до вступления в брак, было унаследовано или получено в качестве безвозмездного дара.

Но и тут есть подводный камень, который учтен в российских законах. А именно, любое личное имущество может перейти по решению суда в общее.

Отмена соглашения

При составлении соглашения, следует пониматься, что оно также не дает полной уверенности, что указанные договоренности будут исполнены. В отдельных случаях, муж или жена оспоривают документ через суд, для того, чтобы аннулироваться его. Положительное судебное решение выноситься в следующих случаях:

  1. Контракт сформировать с нарушением законодательных требований.
  2. Попраны права третьего лица.
  3. Соглашение было подписано под моральным или физическим воздействием, в т.ч. при сложной ситуации в жизни.
  4. Наличие в соглашении противоречий. Например, двоякость, взаимоисключения, размытость информации, взаимные обстоятельства не согласованы и прочие.

Бывают и такие ситуации, в которых недобросовестная сторона настаивает на добавление пунктов, противоречащих закону. Делается это для того, чтобы потом оспорить их в суде и получить от этого свою выгоду. Ввиду этого, чтобы стороны не сомневались в законности соглашений, воспользуетесь бланком (образец см.выше).

На основании вышеуказанных обстоятельств, такой договор может быть и не исполненным. Соответственно, его невозможно реализоваться и в суде будет рассматриваться каждый момент, которых может быть предостаточно. Для понимания такой ситуации, приведем пример – предоставление заведомо ложной информации об имущественном объекте.

Ввиду этого, если супруги принимают такое решение – поделить общую собственность, то рекомендуется получить бесплатную юридическую помощь на портале, и доверить квалифицированным юристам составить этот документ. Ведь опытный и компетентный сотрудник, обладающий нужными знаниями, сможет предотвратить конфликт на корню, а также зарегистрировать права и осуществить другие мероприятия.

Об авторе

Источник: https://sud.guru/semya/imuschestvo/notarialnoe-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.