Согласие при разводе на имущество

Содержание

Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода (2019 год)

Согласие при разводе на имущество

Соглашение о разделе имущества супругов – документ добровольный, и его заключение между мужем и женой (даже если они уже бывшие) возможно только при обоюдном согласии обоих.

Только семейной паре, которая сможет мирно договориться относительно того, кому и какое имущество будет принадлежать единолично, целесообразно составлять и подписывать такой документ.

Составление добровольного соглашения спасает супругов от необходимости обращаться по вопросу дележа вместе нажитого имущества в суд и долгой волокиты перед вынесением решения. Кроме того, в соглашении не обязательно строго следовать правилу равноценного раздела имущества супругов, когда всё нажитое должно быть поделено в равных долях. Разделить всё можно так, как устроит обоих.

Способы раздела имущества

Разделить все, что было нажито в браке, можно в первую очередь мирно и по обоюдному согласию. Бывшие супруги составляют соответствующее соглашение. Документ описывает доли и права на использование каждого конкретного имущественного объекта.

Важно отметить, что в этом случае супруги могут распорядиться совместно нажитым имуществом как посчитают нужным, вплоть до предоставления всего в собственность только одному из них. Такой вариант решения вопроса большинство экспертов считают приоритетным и самым правильным, однако реализуется он крайне редко.

Эмоциональная сторона развода часто не позволяет людям, некогда любившим друг друга, мыслить трезво и здраво. Это приводит к необходимости обращения в суд.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после расторжения брака по требованию одного из супругов.

Если решить ситуацию с совместным имуществом без привлечения третьих лиц не удалось, следует обратиться в суд. Дело будет рассмотрено и на основании решения суда, каждый супруг получит свою долю.

Сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса

Подписание соглашения в нотариальной конторе не бесплатно. Придется заплатить нотариусу за услуги по проверке и распечатке документа, это будет стоить не более четырех-пяти тысяч рублей. Также в нотариальных конторах существует определенный тариф, установленный за удостоверение документов имущественного характера.

При составлении соглашения на сумму менее одного миллиона рублей супругам придется заплатить 0,5% от суммы договора, минимальная сумма платежа будет в размере трехсот рублей.

Если сумма стоимости всего делимого имущества от одного до десяти миллионов рублей, то тариф составит 5 тысяч рублей плюс 0,3% от стоимости, превышающей один миллион.

При общей стоимости делимого имущества свыше десяти миллионов тарифная ставка повышается до 32 тысяч рублей плюс 0,15% от стоимости имущества, превышающей десять миллионов.

Список документов

В первую очередь потребуется правильно составленное исковое заявление о разделе имущества. Затем потребуется следующий пакет документов:

  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о расторжении брака, если таковое имеется;
  • копия решения суда о расторжении брака, если развод проводился в судебном порядке;
  • все документы, устанавливающие право собственности на имущество, подлежащее разделу;
  • документы, указывающие оценочную стоимость спорного имущества;
  • квитанция об уплате госпошлины.

.

Суду следует предоставить все документальные подтверждения своей позиции по спорному имуществу. Если оно передавалось в качестве подарка – договор дарения, если приобреталось до брака – договор купли-продажи с указанием даты до вступления в брак и т.д.

Когда заключать соглашение

В какой момент совместной семейной жизни (или уже после ее прекращения) супругам стоит озадачиться вопросом раздела совместно нажитого, решать только им самим.

Соглашения о разделе можно заключить:

  • в рамках семейной жизни,
  • одновременно с решением вопроса о разводе,
  • уже после расторжения семейного союза.

Каждая семейная пара должна решить сама, назрела ли в их семье необходимость поделить общее добро. А закон не запрещает составить соглашение на любой стадии семейного союза.

Невозможно его составить только до заключения законного брака, когда ничего общего у молодой пары еще нет, а соответственно и делить нечего. На этой стадии целесообразнее заключить брачный договор, в рамках которого можно определить судьбу того, что только планируется приобрести будущими супругами.

Добровольное соглашение, заключаемое супругами, нужно отличать от мирового соглашения о разделе имущества.

Если первое заключается между мужем и женой в любой момент их семейной жизни добровольно и самостоятельно, то второе – результат разрешения дела в судебном порядке и достижения договоренности о разделе уже в зале суда.

Первый документ составляется и подписывается супругами, второй изготавливается в суде и предоставляется супругам на подпись.

Что подлежит разделу

Разделу подлежит все имущество, нажитое супругами совместно в период пребывания в браке. При этом не имеет значения, на чье имя приобреталось конкретное имущество. Таким образом, разделу подлежат:

  • В первую очередь все материальные средства, заработанные обоими супругами в ходе трудовой и предпринимательской деятельности, в том числе и содержащиеся на банковских счетах. Если один из супругов не работал, занимаясь домашним хозяйством или имея на это другую уважительную причину, деньги, которые зарабатывает работающий супруг все равно считаются совместно нажитыми (за исключением случаев, когда в суде удается доказать тунеядство второго супруга).
  • Движимое и недвижимое имущество, купленное в браке за счет совместно нажитых средств. Сюда можно отнести не только недвижимость, транспортные средства, бытовую технику, но и ценные бумаги, паи, акции и вклады в коммерческие организации.
  • Имущество, приобретенное одним из супругов до брака, но требующее в период брака существенных материальных вложений. Если супруги вкладывали совместно нажитые средства в определенное имущество, купленное до брака, принципы его раздела определяются судом в индивидуальном порядке. В качестве примера можно привести квартиру, купленную одним из супругов до брака, в которой во время семейной жизни был сделан капитальный ремонт или реконструкция.

Раздел автомобиля

Любое транспортное средство, купленное в период семейной жизни, считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу, за исключением автомобилей купленных на подаренные, выигранные или унаследованные деньги.

Так как разделить машину поровну, не нарушив при этом ее целостность, невозможно, чаще всего в ходе судебного разбирательства принимается решение о том, что автомобиль достается одному из супругов, а второй получает денежную компенсацию.

В некоторых случаях половина машины компенсируется стоимостью другого имущества, переходящего второму супругу. Если же предпочтение отдается варианту денежной компенсации, сумма выплаты равняется 50% оценочной стоимости транспортного средства.

Общая же стоимость определяется по результатам независимой оценки, которую оплачивают супруги.

Такое решение часто вызывает споры между супругами относительно того, кому же достанется автомобиль, а кто получит компенсацию. Судебная практика показывает, что чаще суд отдает предпочтение тому из супругов, который чаще использовал машину. Подтверждением этого могут служить квитанции и счета на содержание и обслуживание автомобиля, свидетельские показания и т.д.

Раздел коммерческой собственности

Особенно сложен процесс раздела совместно нажитой коммерческой собственности, которая является источником доходов одного или обоих супругов. Следует понимать, что любой доход, полученный супругами в браке, считается совместно нажитым и подвергается разделу. Это же касается бизнеса, доли уставного капитала в учреждении, пакета акций и т.д.

Раздел коммерческой собственности согласно закону проходит по общим принципам. Это означает, что доли в бизнесе делятся поровну, вне зависимости от формы ведения бизнеса – один из супругов частный предприниматель или учредитель коммерческой организации. Раздел может быть проведен тремя способами:

  1. Раздел доли супруга в бизнесе в натуре – это означает, что второму супругу предаётся половина акций, доли уставного капитала, имущества компании и т.д. На деле этот вариант реализуется крайне редко, поскольку такой механизм раздела часто препятствует дальнейшему функционированию и развитию предприятия.
  2. Один из супругов становится полноправным обладателем бизнеса – для реализации этого варианта, второму супругу должна быть выплачена компенсация, равная половине рыночной стоимости коммерческой собственности. Для определения рыночной стоимости придется прибегнуть к независимой экспертизе.
  3. Бизнес реализуется, а вырученные средства делятся пополам – если супругам не удается разделить коммерческую собственность, сохранив ее, суд примет решение о продаже бизнеса и раздела материальных средств.

Оспаривание и отмена соглашения

Нередки случаи, когда одна из сторон соглашения вдруг выясняет, что не все имущество указано в соглашении либо ее не устраивает какое-то условие, прописанное в документе. Законодательство дает право любому из подписантов инициировать изменение отдельных пунктов договора или полное его расторжение.

Конечно, другая сторона должна попытаться снова найти компромисс. Если это получилось, стороны могут выбрать два пути реализации договоренностей:

  1. Скорректировать ранее подписанное соглашение, внести в него дополнительные пункты или исправить уже имеющиеся.
  2. Расторгнуть заключенное соглашение и составить новый договор.

Если же новых договоренностей достичь не удалось, сторонам придется в суде решать вопрос о признании соглашения недействительным либо наоборот, действительным.

Для признания соглашения недействительным истцу в суде потребуется доказать одно из следующих оснований для вынесения данного решения:

  • соглашение составлено вопреки нормам действующего законодательства;
  • любая из сторон соглашения признана недееспособной;
  • интересы истца нарушены в значительной степени;
  • делимое имущество описано не конкретно и размыто, что позволяет другой стороне воспользоваться данным фактом в своих интересах;
  • нет подписи любого из подписантов соглашения;
  • документ составлен и подписан после угроз либо давления одной стороной по отношению к другой.

Составление добровольного соглашения, как и другого юридического документа требует знания юридических терминов, законодательства, определенных правил при написании текстов такого рода.

Вряд ли гражданин, не имеющий юридического образования, сумеет составить юридически грамотный документ, правильно применить в нем все правовые термины и без ошибок и неточностей упомянуть все необходимые правовые акты.

Но вы можете обратиться к опытному юристу, он поможет не только составить необходимый документ, но и подскажет, каким образом лучше разделить совместное имущество, предупредит, если оппонент по разделу пытается воспользоваться вашим незнанием законов.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда

:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните Москва и Московская область
  • позвоните Санкт-Петербург и область

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях

-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Полезная информация по теме

7

Как разделить ипотечную квартиру при разводе с материнским капиталом

В последнее время все больше семей имеют возможность улучшить свои…

4

Как разделить солидарный долг

Во время оформления крупных кредитов, таких как ипотечный или автокредит…

8

Раздел денег и вкладов при разводе

Развод почти никогда не происходит безболезненно, особенно если он осложняется…

6

Раздел квартиры по наследству

При получении квартиры в качестве наследства несколькими людьми, раздел производится…

1

Совместное завещание супругов

Законодательство РФ запрещает гражданам оставлять совместные завещания вне зависимости от…

1

Соглашение о разделе квартиры между супругами

Одним из вариантов разделить квартиру между супругами при разводе является…

Что не подлежит разделу

Существует также категория имущества, которая не подлежит разделу и считается личной собственностью одного из супругов:

Источник: https://advokatymurmanska.ru/semya/soglashenie-o-razdele-imushchestva.html

Соглашение о разделе имущества после развода

Согласие при разводе на имущество

Раздел общего имущества в случае развода супругов – один из наиболее важных вопросов, решение которого нередко связано с многочисленными и длительными судебными разбирательствами. Лучший способ решения данной проблемы – заключение сторонами добровольного соглашения о разделе такого имущества, позволяющего значительно сократить расходы на судебные процедуры после расторжения брака.

Что из предметов разрешено указывать супругам в договоре

Если в ходе разводе или до начала расторжения брачного союза супруги смогут прийти к взаимоприемлемому решению относительно раздела квартиры и другой общей собственности, это позволит избежать многочисленных проблем.

Но чтобы заключенный договор не стал впоследствии поводом для новых споров, он должен быть составлен и оформлен в соответствии с требованиями законодательства.

Прежде всего, необходимо понимать, что подлежит разделу в случае расторжения брака. Под общими для супругов понимают вещи, недвижимость, драгоценности и прочую собственность, приобретенную любым из них в ходе совместной жизни от момента официальной регистрации брачных отношений.

Исключение относится к следующей собственности:

  • относящейся к предметам личного пользования;
  • приобретенной до свадьбы;
  • подаренной одному из супругов, что подтверждается соответствующим договором дарения.

Например, если автомобиль приобретался мужем до вступления в брак, эта техника не подлежит разделу и остается в собственности супруга, что отмечается в соглашении.

Супруги вправе самостоятельно определять перечень предметов, включаемых в договор, начиная от недвижимости и оканчивая посудой или бытовой техникой.

Обратите внимание! В число вещей, подлежащих разделу, не включается собственность, подаренная мужу или жене, купленная до начала официальных отношений или относящаяся к предметам личного пользования.

Процедура оформления соглашения о разделе имущества супругов

Процедура оформления проводится супругами в такой последовательности:

  1. Достижение устной договоренности относительно раздела общих вещей.
  2. Составление текста соглашения о разделе имущества и подготовка необходимого комплекта документов.
  3. Посещение нотариальной конторы, с официальным оформлением документа.

По результатам визита, каждая из сторон получает подписанный и оформленный экземпляр. Еще один вариант документа остается у нотариуса, оформившего сделку.

О содержании соглашения

Договор, несмотря на то, что является юридическим документом, составляется в произвольной форме. Но законодательство предъявляет некоторые требования, которым должен соответствовать данный договор.

Документ оформляется с включением следующих частей:

  • преамбулы – с указанием календарной даты, населенного пункта, где оформлялось соглашение, перечисления личных данных договаривающихся сторон и их статуса (со ссылкой на свидетельство о заключении или расторжении брачного союза);
  • предмета договора – перечня собственности, которая подлежит разделу;
  • порядка разделения – указывается, кому переходит каждый из перечисленных предметов или доли участников в отношении данной собственности;
  • перечисления вещей, не включаемых в документ и относящихся к личной или подаренной собственности;
  • порядка вступления договоренности в юридическую силу – этот подраздел не обязателен к включению в документ, поскольку договор признается действительным по умолчанию с момента подписания и заверения нотариусом;
  • заключительных положений, где указывается порядок отмены документа и разрешения возможных споров между сторонами.

В завершение проставляются подписи каждого из участников, нотариуса, письменная договоренность скрепляется печатью данного специалиста.

Примерный образец соглашения о разделе квартиры или прочего совместного имущества не составит труда скачать в интернете. Но супруги также могут воспользоваться помощью квалифицированного семейного адвоката или получить образец документа у нотариуса.

Особенности оформления

Законодательно предусмотрены требования, без соблюдения которых юридическая сила письменной договоренности о разделе имущества супругов может оказаться под сомнением. Документ оформляется в трех идентичных экземплярах. Кроме каждого из участников, еще один остается у нотариуса.

Договор должен составляться обязательно в письменной форме. Листы нумеруются и сшиваются. Каждый из листов подписывается договаривающимися сторонами.

Любой из участников договоренности о разделе собственности должен быть дееспособным и лично присутствовать в ходе подписания. Если одну из сторон представляет доверенное лицо, его полномочия должны подтверждаться соответствующей доверенностью.

Нотариус подтверждает соответствие указанных требований и отсутствие факта принуждения при оформлении.

О важных условиях, предъявляемых к договору раздела имущества

Обязательное условие, без которого соглашение не приобретет силу официального юридического документа – заверение нотариуса.

Стороны вправе отступить от принципа равенства при разделе имущества. В соглашении может указываться долевой раздел, с принадлежностью любому из участников определенной доли имущества.

В тексте обязательно должно быть отмечено, что соглашение составлено по доброй воле участников, и отсутствует необходимость решения вопросов раздела в судебном порядке.

Обратите внимание! Обязательное условие для действительности соглашения о разделе собственности – нотариальное заверение.

Чтобы исключить возможные разногласия в дальнейшем, если речь идет о разделе недвижимости или другого ценного имущества, можно указать оценочную стоимость объекта.

При определении указанной цены можно опираться на следующие общедоступные данные:

  1. информацию о стоимости аналогичных объектах, размещенную в информационных сетях;
  2. ссылки на интернет ресурсы или объявления с указанием цены;
  3. каталоги и другие источники.

Сторонам можно предусмотреть порядок процедуры раздела имущества, путем оформления акта приема-передачи или другими способами.

Правильно оформленный договор раздела имущества обязателен для исполнения. Прекращение его действия возможно лишь при наступлении событий, предусмотренных условиями данного соглашения или соответствующим решением суда, при выявлении отклонений от требований действующего законодательства.

Если муж и жена в ходе развода смогли договориться о принадлежности общей собственности, это значительно упростит процедуру расторжения брачного союза. Главное, чтобы текст договоренности был составлен в соответствии с нормами законодательства и заверен нотариусом.

Источник: https://razvodideti.ru/razvod/soglashenie-o-razdele-imushhestva-posle-rastorzhenija-braka

Раздел имущества по соглашению супругов: как разделить совместно нажитую в браке собственность между мужем и женой у нотариуса без суда

Согласие при разводе на имущество

Существуют два способа раздела имущества между мужем и женой.

  • первый — через суд;
  • второй — внесудебный порядок, который возможен в случае, если стороны достигли соглашения.

Если стороны пришли ко второму способу, то необходимо обратиться к нотариусу. Такого рода документ должен быть составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом, в противном случае, он будет являться недействительным.

Также соглашение должно содержать персональные данные о каждом супругу и данные об имуществе, подлежащее разделу. При этом данные об имуществе должны содержать его индивидуальные характеристики, чтобы можно было его индивидуально определить.

Помимо имущества разделу могут подлежать счета в банках и кредитных организациях и долговые обязательства супругов. Это дает возможность сторонам при разделе не остаться одной из сторон с долгами, нажитыми совместно, даже если кредит оформлен на одного из супругов.

Соглашение не должно нарушать права мужа и жены, а также, имеющихся несовершеннолетних детей. В противном случае оно может быть признано недействительным.

В случае если делится недвижимое имущество, то есть должна быть пройдена процедура регистрации права, то с заключенным соглашением необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Как оформить раздел имущества по соглашению сторон

Муж и жена, в том числе и бывшие, могут заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Но чтобы соглашение имело юридическую силу необходимо соблюсти обязательные требования закона:

  • должно быть составлено в письменной форме;
  • удостоверено нотариусом.

Заключить такое соглашение возможно как находясь в браке, при разводе, а также после его расторжения. Законом предусмотрен трехгодичный срок исковой давности для раздела имущества между супругами (ч. 7 ст. 38 СК РФ). Таким образом, раздел можно произвести еще три года спустя после развода.

соглашения

Надо сказать, что законом не предусмотрены требования к заключению такого соглашения. В связи с чем, при составлении такого документа должны действовать общие нормы гражданского законодательства.

  • Соглашение должно содержать сведения о муже и жене, данные о зарегистрированном браке, а также должно быть перечислено имущество, подлежащее разделу.
  • Имущество должно быть поименовано и содержать все индивидуальные характеристики, позволяющие его определить.
  • Разделить можно только принадлежащую им совместную собственность. Надо понимать, что в собственности граждан может быть только движимое и недвижимое имущество.
  • В соглашение нужно четко прописать, кому и какая доля от конкретного объекта права собственности переходит.
  • Имущество должно быть обязательно оценено и содержать реквизиты правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на имущество. Оценить имущество возможно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами независимого оценщика.

Не имеет значения на кого из супругов зарегистрировано право собственности или за чей счет куплено имущество.

Также необходимо учесть в соглашении нажитые обязательства супругов, то есть долги. В таком случае должен быть определен порядок погашения задолженности. Если долг переходит к кому-то одному, то возможно он будет компенсирован другим имуществом или денежной компенсацией другим супругом.

Можно по усмотрению сторон предусмотреть дополнительные условия, не противоречащие законодательству РФ. Включить ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а также исполнение обязательств в отношении друг друга не имущественного характера.

Соглашением возможно осуществить раздел имущества не поровну. Супруги по своему усмотрению могут поделить имущество и совместно нажитые долги.

Например, квартиру можно закрепить за кем-то из супругов не только в целом, но и поделить не равными долями.

При этом не лишним будет в тексте самого документа указать, что стороны согласны с таким делением и не имеют друг к другу претензий, что будет являться подтверждением согласия на такие условия.

Заключение соглашения

Для заключения соглашения о разделе имущества необходимо желание и согласие обоих супругов на его заключение. При этом закон не обязывает стороны обязательно идти к нотариусу. Можно, конечно, составить его в простой письменной форме, но при этом можно в последствии его оспорить в судебном порядке.

При этом нотариальное соглашение имеет силу судебного акта и не может быть оспорено, если будут соблюдены все требования закона. После его заключения необходимо зарегистрировать права на нового владельца на недвижимое имущество в Росреестре, предъявив данное соглашение и необходимый пакет документов для регистрации права.

Данный документ составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Также возможно составление нескольких соглашений, дополняющих друг друга или наоборот взаимоисключающих. При составлении соглашении противоречащих друг другу необходимо аннулировать одно из них.

Подводные камни соглашения о разделе имущества

Не подлежит разделу имущество, приобретенное одним из супругов на личные средства, собственность, полученная по договору дарения, в порядке наследования и др.

Но бывают случаи, когда имущество, приобретенное до оформления отношений продается во время брака для покупки более дорогого имущества. При этом оно подлежит разделу как общая собственность.

Пример

Мужем до заключения брака был приобретен автомобиль. Его цена 500 тысяч рублей. Далее уже после оформления отношений с супругой появилась необходимость в приобретении жилья. Но для его покупки не хватало суммы в размере 500 тысяч рублей. На семейном совете было принято решение о продаже машины и о покупке жилья.

  Имущество возможно поделить согласно вложенным денежным средствам, но при этом мужу необходимо доказать суду, что в покупку жилья были вложены деньги от продажи автомобиля.

 

В этой ситуации если супругом будет доказано, что имущество было приобретено до брачных отношений, то раздел, возможно, будет осуществить с учетом внесенных средств от продажи автомобиля.

Порядок исполнения соглашения о разделе имущества

Итак, соглашением возможно предусмотреть раздел имущества по усмотрению супругов. После заключения такого соглашения стороны должны соблюдать его условия. Исполнение обязательств гарантировано судебной защитой, поскольку стороны могут обратиться в суд.

Если имущество — недвижимое, зарегистрировано не на того супруга, которому по соглашению оно должно перейти, то для того, чтобы оформить права на другого супруга необходимо прийти в Росреестр с этим соглашением и зарегистрировать права на нового собственника.

Поскольку соглашения является сделкой, то не допускается односторонний отказ от его исполнения обязательств по соглашению. В случае если одну из сторон данного документа перестали устраивать его условия, то можно составить новое соглашение.

Оформление жилья в собственность по соглашению о разделе имущества

В случае, если между мужем и женой заключено нотариальное соглашение о разделе и соблюдены все обязательные законные требования, то оно имеет юридическую силу. Необходимо для регистрации прав придти с ним в Росреестр для регистрации права собственности на объект недвижимости или на долю в нем.

Соответственно, на основании соглашения сторонам будут выданы новые свидетельства — правоподтверждающие документы. Это касается только недвижимости.

Изменение и расторжение соглашения

Также в нем, возможно, предусмотреть порядок и условия его расторжения или изменения. Таким образом, к такому документы применимы правила, предусмотренные гражданским законодательством о сделках.

Из норм гражданского и семейного законодательства вытекает, что данный документ может быть изменен и расторгнут в любое время по согласию обеих сторон. Новое соглашение должно быть составлено в той же форме, что и предыдущее, а именно в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Хотя данный вопрос четко не урегулирован СК РФ, исходя из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.

1998 №5, в случае, когда при расторжении брака в судебном порядке будет установлено, что супруги не достигли соглашения о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке и размере средств, подлежащих выплате на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, а также о разделе общего имущества супругов либо будет установлено, что такое соглашение достигнуто, но оно нарушает интересы детей или одного из супругов, суд разрешает указанные вопросы по существу одновременно с требованием о расторжении брака.

Ответственность за неисполнение соглашения

Нормами гражданского законодательства предусмотрены правила для совершения сделок. А именно обе стороны для совершения такого рода сделки должна быть:

  1. дееспособными, то есть отдавать полный отчет своим действиям;
  2. достигнуть возраста совершеннолетия, или быть эмансипированными.

В соответствии с законом, в случае неисполнения надлежащим образом условий соглашения, предусматривается ответственность за нарушение обязательств.

Сторона не надлежащим образом исполняющая обязательства по соглашению должна будет возместить другой стороне убытки и упущенную выгоду. Но такой вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.

В случае если соглашение предусматривает денежные обязательства одного из супругов перед другим, то возможна уплата процентов в соответствии с ст. 395 Гражданского кодекса РФ. Таким образом, законодатель защищает права того и другого супруга по соглашению о разделе имущества.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Когда возможно заключить соглашение о разделе имущества?

Данный вид документа может быть заключен как во время брака, так и при его расторжении. Но, как правило, данное соглашение составляется при разводе, поскольку вопрос о разделе имущества заходит во времена, когда семейных отношений между мужем и женой уже не существует. Также СК РФ предусмотрен трехгодичный срок для раздела имущества между бывшими супругами.

Почему необходимо заключение письменного соглашения?

Необходимо заключать соглашение именно в письменной форме, поскольку устная форма не дает ему юридической силы.

Так в случае если отношения между супругами испортятся и кто-то не захочет выполнять устное соглашение, другой стороне будет практически невозможно доказать не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. В связи, с чем письменная форма является гарантией защиты прав в будущем.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/poryadok-razdela/po-soglasheniyu/

Соглашение о разделе имущества между супругами при разводе: образец

Согласие при разводе на имущество

Супруги вправе определить индивидуальную принадлежность общих ценностей каждому из них. Для предотвращения споров о распоряжении совместно нажитым и личным имуществом, а также во избежание судебных тяжб, семейные пары заключают соглашение о разделе имущества.

Что это такое?

Соглашение – документально оформленная договорённость супругов поделить совместно нажитое имущество и в некоторых случаях индивидуальное принадлежащее одному из них. Подписание документа – добровольный акт, к согласию должны прийти оба.

Образец добровольного соглашения / договора о разделе совместно нажитого имущества

Зачем заключать?

Уверенность в завтрашнем дне – одна из причин заключения соглашения теми, кто находится в брачных отношениях. Если есть подозрение, что словесные обещания выполняться не будут, а портить взаимоотношения пусть и с бывшим партнёром нет желания, лучше договориться на берегу.

Когда сфера деятельности одного из супругов связана с риском возникновения кредитной задолженности или штрафных санкций, погашение которых происходит за счёт собственного имущества должника, следует подумать о заключении подобного соглашения. Кредитор вправе потребовать выделения доли в совместно нажитом имуществе.

Семейным парам, находящимся в стадии развода либо разведённым, документально оформленная договорённость сбережёт время и деньги, которые необходимо потратить на судебное разбирательство.

Когда можно заключить?

Часть 1 ст. 38 СК РФ говорит о разделе имущества в трёх случаях:

  • при заявлении притязаний кредитором на долю одного супруга;
  • обоюдно в период брачных отношений;
  • по требованию одной стороны после развода.

Соглашение составляется в любой момент совместной жизни, в процессе расторжения брачного союза либо после процедуры развода.

Важно: нельзя поделить общее имущество до заключения брачного союза. Всё принадлежащие ценности ещё не имеют статуса общих, они личные. Соглашение составляется при наличии штампа в паспорте.

Оформляется договорённость супругов на имущество, которое есть в наличии. Предусмотреть вопросы раздела будущих приобретений нельзя.

Какое имущество включать?

Перечень вещей супруги определяют самостоятельно. Особо щепетильные граждане могут предусмотреть разделение всех ценных вещей, приобретённых за годы брака вплоть до домашней утвари. Зачастую должного внимания заслуживают дорогостоящие предметы и недвижимость, а мебель, бытовая техника делятся за рамками официального документа на основании устной договорённости.

Следует помнить, что часть 6 ст. 38 СК РФ предусматривает режим совместной собственности для тех вещей, которые супруги забудут поделить или приобретут впоследствии. Совместно нажитое делится поровну.

Если нет желания следовать данному правилу, необходимо включить всё имеющееся добро либо заключать несколько соглашений. Количество оформленных документов закон не ограничивает.

Включать в текст документа можно любое имущество, кроме прямо оговорённого законом:

  • вещей индивидуального пользования;
  • предметов, приобретённых для несовершеннолетних детей (учебные принадлежности, спортивные снаряды, музыкальные инструменты);
  • банковские депозиты, внесённые родителями на имя общего ребёнка.

Эти вещи передаются родителю, с которым определяется место жительства ребёнка. Компенсацию за них другой супруг требовать не вправе.

Личное имущество, подаренное или полученное путём наследования, имеющееся до вступления в брак тоже включается супругами. Это может быть продиктовано заботой о несовершеннолетних детях.

Однако при оспаривании есть вероятность возврата первоначальному владельцу.

Порядок оформления

Процесс заключения договора о разделе имущества займёт некоторое время. Изначально супругам, настоящим или бывшим, следует определить объем планируемого раздела – перечень вещей. В него включить недвижимое и движимое имущество, совместные обязательства.

Отдельно необходимо обговорить порядок распоряжения имуществом. Либо судьба имущества решается разделением и передачей каждому конкретному владельцу, либо происходит определение долей в праве собственности и порядок пользования. Последний вариант актуален для недвижимости или автомобиля.

Необходимо установить примерную стоимость вещей, подлежащих разделу. Это поможет определить размер компенсации, а при возникновении ситуации с оспариванием договорённости в суде сократит длительность разбирательства.

Следующим этапом будет составление письменного документа. Бумагу необходимо оформить грамотно с указанием всех характеристик делимого имущества.

Если стороны затрудняются сделать сами, они обращаются к специалистам.

Последний шаг – обращение в нотариальную контору, где происходит скрепление составленного договора между супругами.

Как правильно составить?

Неверно составленный документ – путь к его несоблюдению, в некоторых случаях – отмене.

Закон не устанавливает особой формы, но во избежание негативных последствий важно грамотно прописать все аспекты разделения.

Проект соглашения при разводе

Какие сведения должно содержать?

Произвольная форма предполагает самостоятельное определение содержания. Важно соблюсти структуру документа и чётко описать предмет договорённости.

Структура предлагается следующая:

  1. Вступительная часть.
  2. Предмет соглашения.
  3. Описание имущества.
  4. Порядок распределения или выделения долей.
  5. Момент вступления документа в силу.
  6. Заключительные положения.
  7. Подписи сторон.

Во вступительной части указываются место, дата заключения договора, Ф.И.О. сторон, паспортные данные.

Предмет – то, о чём стороны договариваются. Здесь прописывается статус сторон по отношению друг к другу (в браке, разводе), реквизиты подтверждающих документов – свидетельств. Описание ценностей происходит максимально подробно. Если в наличии технические документы на приобретённые товары, то необходимо списать характеристики и указать оценочную стоимость.

Порядок распределения включает закрепление за каждой стороной договора конкретного предмета или прописывается доля в праве собственности. Также возможен вариант передачи в распоряжение одному супругу и предоставление в пользование другому.

Стороны вправе предусмотреть порядок передачи вещей и сопутствующей документации.

Супруги сами определяют, с какого момента действует договорённость. Если не предусмотрено иное – после подписания.

Возможные варианты: после расторжения брака, при наступлении определённого события.

Прилагаемые документы

Для посещения нотариальной конторы потребуется принести свидетельство о браке, расторжении брака, паспорта обоих супругов, правоустанавливающие документы на имущество.

Соглашение изготавливается в 3 экземплярах, один остаётся у нотариуса. Если потребуется переоформление прав на недвижимые объекты в Росреестре, нужно предоставить тот же пакет документации, плюс два уже заверенных экземпляра и заявления обоих супругов. Для регистрации перехода прав или долевой собственности необходимо оплатить пошлину в размере 2 000 рублей.

Обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено п. 2 ст. 38 СК РФ, без него документ недействителен.

Стоимость

Тарифы нотариусов одинаковы. Размеры взыскиваемых с заявителей пошлин прописываются в ст. 333.24 НК РФ. За удостоверение договора между супругами нотариус просит уплатить 0,5% суммы договора. Госпошлина должна быть не меньше 300 рублей и не больше 20 000 рублей.

Однако помимо обязательного сбора, понадобится оплатить технические работы по подготовке документа, стоимость варьируется в зависимости от региона совершения нотариальных действий. Например, в Москве стоимость технических услуг начинается от 8 000 рублей, нотариальные конторы Новосибирской и Свердловской областей за совершение тех же действий берут около 10 000 рублей.

Подобные услуги вне нотариальной конторы по подготовке текста соглашения могут стоить дешевле, а если составить документ самостоятельно – получится существенная экономия, будет оплачиваться только нотариальный тариф.

Отличие от мирового соглашения, заключаемого в суде

Мировое соглашение появляется в процессе разбирательства спора об имуществе, когда стороны приходят к компромиссу. Суд проверяет законность и справедливость разделения ценностей и выносит решение об утверждении.

Оспорить решение, вступившее в законную силу, крайне сложно. Оно становится обязательным для исполнения госструктурами: судебными приставами, Росреестром. Для вынесения мирового соглашения необходимо обратиться в суд с иском о разделе.

Соглашение, заверяемое нотариусом, составляется без обращения в суд. Спор между сторонами отсутствует.

Отличие от брачного договора

Брачный договор также закрепляет порядок распоряжения общим имуществом.

Брачный договорСоглашение
Возможно заключение до брака и во время зарегистрированных отношений.Составляется в период брака и после расторжения.
Определяется порядок владения будущим имуществом, допускается использование общих фраз.Делится только нажитое, уже имеющееся, описание ценностей производится наиболее подробно.
Предусматривает совместную собственность, долевую, личную.Необходимо для разделения совместной собственности на долевую или индивидуальную.
Направлен на урегулирование не только имущественных правоотношенийРегулирует имущественные вопросы.

Нотариальное удостоверение необходимо для вступления в силу обоих видов документов, стоимость технической подготовки примерно равна, но удостоверение брачного договора дешевле – 500 рублей.

Оспаривание и расторжение

Стороны вправе в любой момент поменять содержание текста соглашения либо расторгнуть его. Если между супругами возникает спор, то урегулирование разногласий переносится в суд.

Одна из сторон подаёт исковое заявление об оспаривании заверенного нотариусом соглашения. Истец просит суд признать договор недействительным и произвести раздел по закону либо изменить документ.

Причины признания соглашения недействительным установлены параграфом 2 ст.9 ГК РФ:

  • не соблюдена требуемая законом форма (нотариальная письменная);
  • ущемлены законные интересы и права третьих лиц (несовершеннолетних общих детей);
  • нарушены публичные интересы (общественный правопорядок, основы нравственности);
  • обстоятельства, повлекшие неблагоприятные последствия для одной из сторон;
  • один из супругов на момент подписания признан недееспособным;
  • Подписание документа совершено под влиянием угроз, заблуждения, применения насилия.

Для отмены необходимо доказать суду наличие одного из вышеперечисленных обстоятельств.

Важно: для оспаривания установлен трехгодичный срок с момента нарушения прав одного из супругов.

Нотариус, заверяющий сделку, обязательно приглашается для участия в процессе.

На видео ниже вы можете ознакомиться с рекомендациями эксперта:

Такая процедура, как заключение добровольного соглашения, призвана обеспечить мирное решение имущественных вопросов. Если брачный договор не составлен, но есть сомнения в правильности распоряжения одним из супругов общими ценностями, можно решить вопрос, заключив соглашение. Главное – соблюсти форму документа, тогда оно повлечёт юридически значимые последствия.

Источник: https://uristrf.net/semejnoe-pravo/razdel-imushhestva/soglashenie.html

Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе?

Согласие при разводе на имущество

Супруги вправе разделить собственные активы одним из двух доступных способов. Первый вариант — судебная процедура. Второй вариант — внесудебное урегулирование, возможное исключительно при достижении сторонами соответствующего соглашения.

Если муж и жена предпочли не обращаться в суд для решения данного вопроса, им следует составить договор о распределении совместного имущества, подлежащий нотариальному удостоверению. Письменная форма соглашения и обращение к нотариусу являются в этом случае обязательными. Без соблюдения этих требований юридический документ не будет считаться легитимным.

Таким образом, чтобы корректно оформить договор о разделе имущества между супругами, необходимо руководствоваться определенными правилами и рекомендациями.

Раздел имущества между супругами. Что не подлежит разделу?

В договоре, заключенном между женой и мужем, должны содержаться персональные сведения о каждой из сторон, а также детальная информация об активах, подлежащих распределению. В соглашении следует указывать индивидуальные (уникальные) характеристики имущественных объектов, позволяющие однозначно идентифицировать распределяемые активы.

Важно уточнить, однако, что такому разделу подлежит не только имущество. По договору распределяются также их общие долги перед сторонними субъектами, кредитные обязательства, счета (депозиты, вклады) в банковских учреждениях и иных финансовых организациях.

Такая практика позволяет супругам правомерно распределить нажитые долги при разделе активов, даже если конкретный договор займа оформлялся ранее на одну из сторон.

Заключаемый договор, предусматривающий распределение супругами совместно нажитых активов, не должен нарушать законные права каждой из сторон (жены, мужа).

Кроме того, в обязательном порядке должны учитываться интересы несовершеннолетних детей, имеющихся у супругов.

Если чьи-то права все же нарушаются при составлении и подписании такого соглашения, это может стать реальным основанием для признания его недействительным.

Распределение между супругами недвижимых активов по соглашению обуславливает необходимость надлежащей регистрации соответствующих прав. Супругам следует предоставить заключенный договор органам Росреестра и осуществить предусмотренную процедуру.

Оформление раздела активов по соглашению между супругами

Как правильно составить договор, предусматривающий раздел собственности между супругами? Чтобы такие договоренности получили юридическую силу, следует соблюдать обязательные нормы, регламентированные на этот случай действующим законодательством:

  • бумага составляется сторонами исключительно в письменной форме;
  • подписанный документ в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению.

В РК (Республике Казахстан) и РФ супруги могут оформить такое соглашение на разных этапах совместной жизни:

  • непосредственно в браке;
  • при расторжении семейного союза (в процессе);
  • после развода.

Для распределения совместно нажитых активов между супругами законодательством предусматривается определенный срок, по продолжительности соответствующий трехлетнему периоду.

Данная норма в российской юрисдикции прямо оговаривается Семейным кодексом (СК), а именно — частью седьмой статьи 38. Получается, что супруги вправе осуществить раздел совместно нажитых активов на протяжении трех лет, прошедших с момента официального оформления развода.

Какие положения должны присутствовать в договоре?

Образец такого соглашения всегда можно скачать на нашем сайте или найти в интернете. Однако действующим законодательством не предусматриваются жесткие требования к оформлению данного документа. Таким образом, при составлении этой бумаги сторонам, распределяющим совместное имущество, следует руководствоваться общепринятыми нормами, установленными гражданским правом:

В заключаемом договоре обязательно указываются достоверные данные о каждом из супругов,приводятся официальные сведения о законном браке между ними, перечисляются и детально описываются распределяемые активы.

Каждый имущественный объект, подлежащий законному разделу, должен иметь конкретное наименование, индивидуальные характеристики, способствующие его однозначной идентификации.

Разрешается делить совместную собственность, законно принадлежащую обоим супругам – жене, мужу. Объектами такой собственности могут являться исключительно недвижимое имущество и движимые активы.

Составляемое соглашение содержит четкие сведения о порядке распределения активов. Иными словами, следует уточнить доли собственности каждого из супругов в конкретных имущественных объектах, подлежащих разделу.

В обязательном порядке следует оценить стоимость имущественных активов, распределяемых между супругами по соответствующему договору.

При составлении данного документа нужно указать реквизиты официальных бумаг, подтверждающих и устанавливающих права субъектов в отношении конкретного имущества. Стороны вправе самостоятельно оценить активы, подлежащие законному разделу.

Однако профессиональную и достоверную оценку распределяемой собственности все же рекомендуется осуществлять через независимых специалистов, обладающих надлежащей квалификацией.

Образец соглашения о разделе имущества

Важные нюансы составляемого соглашения

Когда супругами осуществляется официальный раздел совместного имущества, не имеет существенного значения, чьи именно средства использовались для приобретения конкретных активов. Кроме того, не столь важным считается факт оформления объекта нажитой собственности на конкретного супруга.

При составлении бумаги следует учитывать не только приобретенные активы, но и нажитые обязательства. Речь идет о непогашенных долгах, действующих кредитах и прочих обязательствах, актуальных на момент заключения договора. Сторонами определяется четкий порядок выплаты имеющейся задолженности.

Если супруги обоюдно принимают решение о переходе конкретного долга на одну из сторон – мужа или жену, – допускается передача обязанному лицу иного имущества или, как вариант, денежного возмещения в качестве надлежащей компенсации, выполненной другим супругом, фактически освобожденным от соответствующих обязательств.

Можно предусмотреть распределение активов между супругами не поровну, а в иных пропорциях. Доли сторон в совместно нажитых активах и обязательствах могут определяться ими по обоюдному согласию.

К примеру, бывают ситуации, когда жилая недвижимость закрепляется за кем-либо из супругов не в полном объеме, а частично, что является следствием неравномерного раздела этого имущественного объекта.

В документе при этом рекомендуется особо оговорить, что стороны соглашаются с таким распределением и, соответственно, не выдвигают друг другу каких-либо претензий.

Как оформляется раздел активов: особенности процедуры

Чтобы заключить официальное соглашение, юридически предусматривающее порядок распределения (раздела) активов между супругами, необходимо добровольное согласие и желание сторон. Часто возникает вопрос о том, нужно ли заверять данную бумагу.

Надо отметить, что законодательство РФ в этой ситуации не обязывает супругов совершать процедуру нотариального удостоверения.

Соответственно, можно составить договор в обычной письменной форме, обойтись без нотариуса, но при таких обстоятельствах этот документ легко оспаривается (обжалуется) в суде.

Соглашение, законно удостоверенное нотариусом, обладает юридической силой, характерной для типичного судебного акта. Таким образом, оно не может оспариваться (обжаловаться) без надлежащего соблюдения всех требований действующего законодательства.

Когда договор о разделе супружеских активов будет заключен, подписан и заверен, собственность новых обладателей на недвижимые объекты подлежит обязательной регистрации. Осуществляется данная процедура через Росреестр по установленному порядку. Заключенное соглашение при этом будет являться правоустанавливающим документом.

Договор оформляется супругами в двух одинаковых экземплярах. Свой экземпляр получает каждая сторона. Допускается оформление сторонами двух и более соглашений, которые могут дополнять или исключать друг друга. Если соглашения, составленные супругами, явно противоречат друг другу, следует обязательно аннулировать одно из них.

Некоторые активы все же не могут распределяться между супругами по договору о разделе:

  • имущественный объект, купленный и оплаченный одним из супругов за счет своих собственных средств;
  • объекты собственности, полученные супругом по дарственной или по наследству.

Заключение

Чтобы составить и подписать соглашение о разделе нажитых активов, супруги должны соблюсти следующие требования:

  1. Добровольное согласие и желание обеих сторон – жены, мужа.
  2. Привлечение нотариуса. Потребуется нотариальное удостоверение бумаги.
  3. Наличие определенных активов, совместно нажитых супругами.
  4. Дееспособность каждой из сторон не должна вызывать сомнений.
  5. Не допускать нарушения прав и интересов сторонних субъектов (кредиторов, несовершеннолетних детей).

Источник: https://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/razdel-imushchestva/kak-oformit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-pri-razvode

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.