Составить договор о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества супругов: образец, условия составления

Составить договор о разделе имущества

Расторжение брака, зачастую, влечет за собой и решение некоторых имущественных вопросов. Раздел имущества, которое было совместно нажито в браке, может происходить двумя путями: через суд или по добровольному соглашению. Именно о последнем далее и поговорим.

Обратите внимание: соглашение о разделе имущества и брачный договор – это разные документы, но как первое, так и второе регулирует имущественные права супругов.

Когда заключать соглашение?

Составлять соглашение о разделе имущества супругам нужно тогда, когда уже начинается бракоразводный процесс:

  • перед подачей заявления на расторжение брака;
  • в ходе бракоразводного процесса;
  • после развода.

Но, после расторжения брака составить соглашение можно только в том случае, если этот вопрос не рассматривался в рамках судебного процесса. В последнем случае раздел совместно нажитого будет осуществляться так, как это предписано решением суда.

Что делится, а что нет?

Не все имущество, которое появилось в собственности у супругов во время официального брака, подлежит разделу во время развода. Так, не будет делится:

  • то, что было получено в наследство одним из супругов;
  • то, что было получено по договору дарения одним из супругов;
  • квартира, взятая в ипотеку по программе «Военный переезд», она остается в собственности того, кто получил право на участие в этой программе;
  • имущество, которое оформлено на детей, было им подарено или передано в наследство.

Будет подлежать разделу:

  • движимое и недвижимое имущество, которое было куплено или взято в кредит в период нахождения в официальном браке;
  • кредиты, ипотеки. Но, в таком случае нужно будет не только составить соглашение о разделе, но и переоформить документы в банке.

Как правильно составить соглашение?

Установленного бланка соглашения о разделе совместно нажитого имущества нет, но структуры нужно придерживаться следующей:

  • «шапка»: дата и место составления, ФИО сторон, между которыми составляется соглашение, места жительства, адрес регистрации;
  • предмет соглашения: гражданское состояние сторон (в браке, уже в разводе), перечень имущества, относительно которого составляется соглашение о разделе;
  • порядок раздела: в каких частях, что и кому отходит из вышеперечисленного;
  • порядок передачи имущества: когда, в какой форме будет осуществлен раздел;
  • указание перечня имущества, которое не подлежит разделу и на основании чего оно неделимо;
  • вступление в силу соглашения – с какой даты, при наступлении каких условий;
  • заключение: здесь следует указать, сколько существует таких экземпляров соглашения, у кого они будут находится, условия внесения изменений и разрешения споров между сторон;
  • подписи сторон с расшифровкой.

Обратите внимание, что:

  • любые дополнения и изменения в соглашении о разделе имущества супругов вносятся только в письменном виде. При этом, предыдущее соглашение будет либо полностью терять свою юридическую силу, либо нужно составлять дополнительное соглашение;
  • если одна из сторон не выполняет свои обязательства по договору, вторая имеет право обратиться в суд для решения вопроса. В таком случае соглашение теряет свою юридическую силу, раздел имущества будет осуществляться уже по решению суда;
  • недвижимость после раздела по соглашению, нужно перерегистрировать в Росреестре. До тех пор, пока раздел не будет оформлен в Росреестре, квартира разделена между супругами только на бумаге.

Образец соглашения о разделе имущества между супругами

Условия оспаривания и расторжения

Внести изменения в соглашение имеет право каждая из сторон, но только по соглашению со второй стороной. Если же согласия в таком случае не будет, решать вопрос придется в судебном порядке.

Также любая из сторон имеет право расторгнуть соглашение и решить вопрос о разделе имущества в судебном порядке.

Условиями расторжения соглашения о разделе имущества супругов будет следующее:

  • одна из сторон является недееспособной;
  • условия соглашения нарушают интересы одной из сторон или ребенка;
  • соглашение составлено в кабальных условиях: применена угроза, шантаж, негативное физическое или моральное воздействие;
  • имущество для раздела не указано четко, есть факторы, которые можно трактовать двояко;
  • нет подписи одной из сторон.

Обязательно ли заверять соглашение у нотариуса?

До 2016 года заверение у нотариуса соглашения о разделе общего имущества супругов не требовало обязательного нотариального заверения. Теперь документ, который не будет иметь нотариального заверения не имеет юридической силы, даже если на нем будут подписи сторон и не будет процессуальных ошибок.

Источник: https://familegal.ru/razvody/kak-pravilno-sostavit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov/

Образец соглашения о разделе имущества: Скачать бесплатно

Составить договор о разделе имущества

К сожалению, в жизни случаются ситуации, когда приходиться делить имущество с когда-то любимым и близким человеком.

Мирным способом удалить конфликтные имущественные споры может стать соглашение о разделе имущества, который формируется при обоюдном согласии обоих супругов. Если этого компромисса достичь не удается, то решением может стать только судебные разбирательства, а это дополнительная трата времени, денег и нервов.

Ниже мы разберем основные нюансы подготовки соглашения о разделе имущества при разводе.

Когда стоит приступать к заключению соглашения?

Составить и подписать данный документ возможно на любом этапе

  • Находясь в браке
  • На этапе развода
  • После развода.

Документ о разделе имущества можно составить в отношении всего имущества либо его части, оно может быть составлено как один документ или как несколько на разные объекты имущества. Наличие подобного соглашения, в отличие от судебного решения, позволяет учесть интересы сторон и их потребности. В судебном же порядке все будет поделено исходя из стоимости между супругами.

Порядок заключения соглашения

Составить подобное соглашение можно самостоятельно, либо обратившись к квалифицированным специалистам. Если вы приняли решение подготовить документ своими силам, то за основу можно взять готовый образец.

Скачать образец соглашения о разделе имущества можно здесь.

Скачать (DOCX, 7KB)

Изучите важные моменты, которые следует учесть при составлении.

  • Соглашение о разделе имущества может быть заключено в устном виде, в случае если стоимость накопленного имущества не превышает 10 000 рублей. В остальных случаях договор нужно составлять письменно с нотариальным заверением.
  • Составлением текста может заняться сторонний человек, либо один из супругов, присутствие обоих супругов при составлении документа не требуется.
  • Список вещей, имущества и недвижимости, которые планируется поделить, супруги определяют самостоятельно.
  • В документе должны быть отражены юридические последствия несоблюдения договоренностей.
  • Заверка документа должно быть собственноручно мужем и женой
  • В случае, если документ оформлен на нескольких листах, то они должны быть прошиты и пронумерованы.

Что важно указать в документе

  • Дату и место составления,
  • Персональные данные сторон, фамилия имя отчество, серию и номер паспорта, адрес по прописке,
  • Семейное положение супругов в момент заключения договора (в браке или разводе, номер и серия подтверждающих документов, и дата их выдачи),
  • Список имущества описывается подробно и максимально конкретно, включая серийные номера и наименования, цвет, размер и другие отличительные характеристики дорогой техники, автомобилей, вещей. Для недвижимого имущества указывается полный юридический адрес, а так же регистрирующие документы (свидетельства о правах собственности) и приблизительная цена на момент разделения имущества. Если жилье находится в ипотеке, то это тоже следует отметить в соглашении, а так же указать, кому достанется недвижимость и кредитные обязательства.
  • При разделе недвижимости важно учесть интересы несовершеннолетних,
  • Прописать какое имущество в чье собственности останется после заключения соглашения,
  • Отдельным пунктом стоит указать отсутствие ограничений на имущество в виде ареста и залога,
  • Условия передачи и ее сроки,
  • В заключении стоит отметить количество составленных экземпляров документов и места, где они будут храниться
  • В документе можно прописать условия выплаты одному из супругов стоимость доли имущества,
  • Возможно внести пункт о разделе денежных средств, вырученных от продажи имущества,
  • Документ заканчивается сроком вступления документа в силу и подписями сторон с полной расшифровкой. Документ обычно приобретает юридическою силу с момента подписания, но могут быть указаны и иные условия, например, после оформления развода.

Не подлежит разделу следующее имущество

  • Предметы индивидуального пользования (одежда, косметика  и пр),
  • Продукты интеллектуального труда,
  • То, что было получено одним из супругов в дар или наследство, либо приобретено до брака, а так же приватизированное единолично в момент супружеской жизни.

Цена составления документа в юридической компании

Стоимость заключения соглашения у юристов начинается от 5000 рублей. Нотариальная заверка документа обойдется в 10 000 рублей и 0.5 процентов от стоимости разделяемого имущества, но не более чем 20 000 рублей. Общая сумма заключения подобного соглашения будет в пределах 10 000 – 20 000 рублей.

Итоги

Как видим, составление подобного соглашения требует юридической точности в оформлении. Поэтому, если вы не специалист и составляете подобный документ впервые, следует обратиться к профессиональным юристам, которые грамотно составят документ, дополнительно проконсультируют обо всех тонкостях процесса, помогут и избежать трудностей в таком нелегком деле как раздел имущества при разводе.

Источник: https://prodatkvartiry.ru/otvet/obrazec-soglasheniya-o-razdele-imushhestva-skachat-besplatno/.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.