Совместно нажитое

Содержание

Как отсудить имущество при разводе

Совместно нажитое

Бывают ситуации, когда супруги не могут прийти к соглашению в имущественных спорах. Им сложно разрешить проблемный вопрос с разделом собственности путем переговоров. Кроме того, с такими ситуациями можно не только при разводе, но и в период брака. Поэтому часто, раздел имущества не обходится без применения законодательного механизма.

Среди адвокатов, которые ведут семейные дела, ходят шутки о том, что споры об имуществе выигрывает тот, что первый вывозит всё в товарном вагоне. Как говорится, в каждой шутке есть доля правды. Поэтому чем быстрее вы совершите необходимые действия, тем больше шансов получить собственность по справедливости. Правда, многие затягивают разделение имущества на долгий период.

Стоит отметить, что знание законодательства семейной и гражданско-процессуальной отрасли позволяет хорошо подготовиться к судебным разбирательствам и грамотно отстоять свои права. В этой стать мы отразим основные моменты раздела имущества и на что обратить внимание при спорных ситуациях с личной собственностью.

Прежде чем инициировать раздел собственностии, необходимо разобраться – что относится к личному имуществу, а что к совместно нажитому. Четкая регламентация данного вопроса содержится в Семейном Кодексе. Рассмотрим каждый вид имущества.

1. Совместно нажитое имущество

К такому виду собственности относится все, что супруги приобретали в период брака:

  • Квартиры, транспортные средства, дома, участки.
  • Финансовые средства (оплата труда, доход от предпринимательской деятельности, гонорары, стипендии, пенсии и пособия).
  • Средства на счетах в банке, акции, капиталовложения и др.

Все материальные ресурсы, приобретенные в период брака, принадлежат супругам в равных правах. Кроме того, неважно – за чей счет было приобретено имущество, кем заработано и на кого зарегистрировано.

Иными словами, если семью содержит, скажем, мужчина, а жена не работала по уважительной причине (ухаживала за ребенком, вела домохозяйство и т.п.

), то все равно вся собственность делится на равные доли между супругами.

2. Личное имущество

Согласно семейному законодательству, к личной собственности относится:

  • Личные предметы (гардероб, лекарственные препараты, печатные издания, косметика, предметы индивидуального пользования). Исключения составляют драгоценности и предметы роскоши.
  • Движимое и недвижимое имущество, приобретенное до заключения брака либо в период брачного союза, но на свои ресурсы.
  • Движимое\недвижимое имущество, права собственности на которое приобретены в результате дарения, наследования или полученное по завещанию.
  • Авторские и интеллектуальные права, премии, награды и ордена.

Вышеперечисленное имущество не подлежит разделу, однако есть исключительные ситуации, которые мы рассмотрим далее.

Спорные нюансы отнесения собственности к личной:

  1. Если собственность приобретена для ребёнка, то она не относится ни к личному, ни совместно нажитому имуществу. Будь это детская одежда, бытовая техника, недвижимость или банковский счет – это имущество неприкосновенно к разделу между супругами. После бракоразводного процесса, собственность детей остается в распоряжении того родителя, с кем будет проживать ребёнок.
  2. Если супруги остаются мужем и женой чисто юридически, но совместно не проживают много лет. В такой период, супруги приобретают собственность, которая формально считается совместной. В таком случае, при разделе имущества каждому владельцу необходимо предоставлять доказательства того, что семейная жизнь давно осталась в прошлом. Разделу будет подлежать приобретенное совместно имущество.
  3. Совместная эксплуатация личного имущества супруга в период брака, а также его улучшение путем вклада общих финансов, времени и трудов. В результате таких вложений собственность повысилась в стоимости. Стандартная ситуация – капитальный ремонт квартиры, которая является личной собственностью супруга. Если вы докажете в суде, что вложили немалые деньги, сами делали ремонт и потратили на это время, есть вероятность получения доли от квартиры или компенсации от собственника. Доказательства могут быть представлены в форме оценочных документов, фотографий, квитанций на покупку инструментов, материалов, а также свидетельских показаний незаинтересованной в разводе стороны.
  4. При приватизации недвижимости. Непростой вопрос, который требует тщательного рассмотрения. Если недвижимость была приватизирована в период брака, но зарегистрирована только на одного супруга, остудить долю от приватизированного имущества практически нереально. В лучшем случае, вы можете претендовать лишь на проживание в квартире.

Таким образом, несмотря на четкое закрепление в законодательстве перечня личного и совместно нажитого имущества, нередки спорные ситуации, требующие правового анализа. Поэтому чтобы не остаться без ресурсов, стоит посоветоваться со специалистами.

Как уже говорилось, совместно нажитое имущество делится поровну. Однако среди общих правил, есть исключения:

1. Составление брачного контракта

Брачный договор составляется до вступления в брак или в период семейных отношений. Оформление контракта является добровольным и не должно ущемлять права супругов. Этот документ обуславливает раздел собственности не в общем порядке и не в равных долях. Кроме того, в договоре можно прописать что конкретно и кому достается после развода.

Обратите внимание, что брачный контракт можно признать недействительным, если:

  • Один из супругов нарушил условия договора.
  • Существенно изменилось финансовое положение семьи.
  • Изменилось финансовое положение одного из супругов.
  • Обстоятельства изменились настолько, что положения договора утратили изначальный смысл.
  • Положения брачного контракта противоречат нормативным актам.

Важно: если условия брачного контракта вас перестали устраивать, то можно подать иск в суд с требованием признать его недействительным.

Если предъявляемые требования будут обоснованы, раздел имущества будет произведён по общим правилам.

Кроме того, если судья расторгнет брачный контракт, то супруги могу заключить новое соглашение либо обратиться в суд для раздела собственности.

2. Составление соглашения о разделе имущества

Этот документ немного отличается от брачного контракта. Соглашение заключается только после заключения брака. Кроме того, документ регулирует имущественные права в отношении уже конкретной, приобретенной собственности. Наконец, соглашение о разделе может быть оформлено без нотариального заверения, но в письменной форме.

3. Инициатива судьи по отступлению от правил равенства долей

Это может быть связано с тем, что супруг не получал доход по неуважительным причинам или расходовал семейный бюджет во вред семье (проигрывал деньги в карты, покупал наркотики или алкоголь, сдавал в ломбард ценные вещи и т.п.).

В связи с таким недобросовестным поведением, супруг может получить меньшую долю имущества. Однако речь не идет об инвалидности, воспитании детей или ведении домохозяйства. Возможно получение большей доли при проживании ребенка с супругом после развода.

Суд может присудить большую часть собственности в довесок к имуществу ребенка.

Обратите внимание, что вы должны указать требования о повышенной доли собственности в исковом заявлении. Кроме того, для принятия во внимания данных обстоятельств необходимо документально подтверждать основания для увеличения части собственности. Наконец, учитывать или не учитывать изменение размера долей является правом судьи, а не прямой обязанностью.

Таким образом, раздел совместно нажитого имущества производится на основании заключенного брачного контракта, соглашения и в судебном порядке. Рассмотрим процедуру определения доли в суде.

Подписание соглашения и брачного контракта является добровольным и обоюдным решением имущественного вопроса. Но часто супруги не могут прийти к консенсусу о разделе собственности. Поэтому в таких ситуациях, обращение в суд – единственный способ справедливо поделить имущество.

Первым делом, необходимо составить исковое заявление. Иногда раздел имущества выносится в отдельное производство при расторжении брака. Иск имеет четкую регламентацию и правила составления. Заявление состоит из элементов:

Так называемая «шапка» заявления содержит:

  1. Формулировка судебной инстанции, куда направляется ходатайство.
  2. Сведения о заявителе и ответчике – ФИО, регистрация место проживания, дата рождения и место, данные паспорта и сведения о трудоустройстве.
  3. Название заявления (исковое заявление о расторжении брака либо исковое заявление о расторжении брака и раздела совместно нажитого имущества).
  4. Формулировка сути заявления – Дата и место заключения брачных отношений (ссылка на свидетельств о заключении брака).

    – Формулировка исковых требований.

  5. Отсылки на положения законодательства, в соответствии с которыми направляется иск.
  6. Список документации, которая прилагается к ходатайству. Обычно это ксерокопии паспортных документов, свидетельств о браке и рождении детей, выписки из домовых книг, справки о доходах, перечень имущества и т.п.
  7. Число подачи заявления и подпись.

Составление иска – важный момент на всем этапе разделения имущества. Чтобы не упустить все нюансы проблемы, обратитесь за консультацией к специалистам.

Помните, чем убедительнее вы будете аргументировать свою позицию, тем сильнее будет линия защиты с вашей стороны. Поэтому шансов на успех у вас может оказаться больше. Доказательства обстоятельства могут быть в разных формах – договоры, свидетельские показания, свидетельства о праве собственности, фотографии и другие документы.

Кроме того, если исковое заявление подал ваш супруг, то не теряйте время и не тяните с подачей встречного иска или возражения. В нем вы должны изложить свою позицию, предоставить доказательства и заявить уже о своих требованиях раздела собственности.

Стоит отметить, что судья быстрее вникнет в вашу позицию, если вы грамотно изложите требования и подтвердите доказательствами. К сожалению, не всем удается грамотно составить иск и отразить возражения.

Недостаток опыта, знаний правовых аспектов и нюансов законодательства негативно сказывается на исходе судебного процесса по разделу имущества. Поэтому стоит заручиться поддержкой опытного специалиста.

Внимание!

  • Учитывая частые изменения в законах, информация на сайте может устаревать быстрее, чем мы успеваем обновлять ее.
  • Каждый случай индивидуален и зависит от множества различных факторов. Базовая информация не дает гарантии решения именно Вашего вопроса.

Вы можете круглосуточно и бесплатно спросить наших консультантов!

  Заполните специальную форму внизу или напишите в онлайн чат

  Позвоните по телефону горячей линии:

Для жителей Москвы и Московской области – +7 (495) 128-31-35

Источник: https://www.pravovik24.ru/blog/razdel-imushchestva/kak-otsudit-imushchestvo-pri-razvode/

Раздел общего имущества супругов по СК РФ

Совместно нажитое

Любые материальные блага, которые были приобретены в период супружества, считаются общими

Совершенно неважно, какое финансовое участие принимали обе стороны в покупке

К примеру, супруга могла не иметь постоянного дохода и заниматься исключительно воспитанием детей и созданием домашнего уюта, а квартиру покупал работающий муж. Недвижимость оформлена на него, в документах стоит его имя, но при разводе эта недвижимость подлежит разделу в равных долях.

Все нюансы деления имущества оговорены в Семейном и Гражданском Кодексах. В законодательстве упомянут полный список случаев, когда имущество относится к категории «личное». Приватизированное жилье на имя одного из супругов становится его личной собственностью.

К примеру, пара проживает в муниципальном жилье. Жена отказывается от права приватизации, а муж этим правом пользуется и становится его полноправным собственником.

Жена беспечно полагает, что раз они продолжают жить вместе в этой квартире, факт приватизации не имеет никакого значения, а она может рассчитывать на свою часть. В этой ситуации после развода квартира или дом отойдут тому, кто приватизировал.

Имущество, которое было нажито перед заключением брачного союза, разделу не подлежит. Имущество, полученное в дар, по наследству или в результате любой другой сделки безвозмездного характера тоже причисляется к личному.

Стоит отметить, что к разделу недвижимости далеко не всегда приводит именно развод. Возможно, в семье возникли споры по поводу жилья, которое один из супругов хочет подарить, а второй с этим категорически не соглашается.

Также часты прецеденты, при которых супруги прекратили семейные отношения, но официально разводиться по каким-либо причинам не хотят. Если кто-то из пары оформил кредит на свое имя и не выплачивал средства по этим договоренностям в течение долгого времени, кредиторы через суд затевают процедуру взыскания с него задолженности в принудительном порядке.

Если суд иск удовлетворит, а за дело возьмутся судебные приставы, то для оценки имущества, имеющегося в распоряжении должника, им будет необходимо отделить его от имущества второй половинки.

Раздел не всегда сопровождается разводом. Конечно, напрашивается вопрос о том, насколько далеки подобные отношения действующих супругов от традиционных, но каждый создает свою семью по своим правилам.

Что при разводе считается совместно нажитым имуществом

Понятие и режим общей собственности отражены в законе – в статье 111-ой Семейного кодекса.

В соответствии с ее диспозицией под этим понимается вся совокупность материальных благ, которые приобретались/были получены супругами за время только официального брака.

При этом кто именно является номинальным их обладателем, не будет иметь значения. Поэтому совместно нажитое имущество супругов при разводе должно делиться на равные части, независимо от того, на кого оно зарегистрировано.

При отсутствии разногласий, решение суда будет именно таким, а при наличии взаимных притязаний вопрос будет решаться в порядке гражданского производства.

Для того чтобы избежать долгого разбирательства, супруги могут самостоятельно заключить документ, в котором будет содержаться порядок распределения.

Это может быть брачный контракт или договор дарения на совместно нажитое имущество. В настоящее время именно первый вариант используется более часто.

Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества

При несогласии с законодательными диспозициями и при отсутствии брачного соглашения, гражданин может отстоять свои преференции путем обращения в судебный орган с оформленным исковым заявлением. В указанном исковом заявлении необходимо предоставить опись всех объектов собственности, а также материальных ценностей, с указанием цены.

Состоять оно должно из следующих частей:

  • В «шапке» прописывается наименование судебного органа-адресата заявления, а также собственные данные заявителя;
  • Описательная часть должна содержать информацию о самом браке, наличии/отсутствии общих детей, а также опись всех материальных благ с указанием денежного эквивалента;
  • В просительной части выражается несогласие с императивным разделом, и ходатайство о том, что определенный объект должен целиком или в части остаться за заявителем, по той причине, что вторая сторона не принимала участия в его приобретении;
  • В заключении прикладываются все подтверждающие документы и ссылки на приложения, среди которых должна быть и квитанция о ранее внесенной госпошлине.

Заполненный образец должен иметь именно такую структуру. Но стоит помнить, что при несогласии с его положениями, прямой ответчик может подать встречное исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, в котором также будут приводиться объективные факты. Помимо этого может быть подана и апелляционная жалоба.

Срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества

Срок давности по этой категории процессов составляет 3 года. Но отчет описываемого срока давности начинается не с момента развода, а с того момента, как одна из сторон узнает о нарушении своих преференций.

Но исковое заявление должно содержать объективные данные, иначе по его рассмотрению поступит отказ. Предельный срок давности будет составлять 10-ть лет с момента развода.

Законный режим имущества супругов

См. комментарии к статье 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Положения статьи 35 настоящего Кодекса применяются также к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до вступления в силу настоящего Кодекса

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

См. комментарии к статье 35 СК РФ

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ в пункт 3 статьи 35 настоящего Кодекса внесены изменения

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Совместно нажитое имущество

Имущество, приобретенное в браке, в том числе недвижимость, считается совместно нажитым. Так гласит и Гражданский кодекс (ст. 256), и Семейный кодекс РФ (ст. 34).

Законодательство не считает нужным учитывать, какие доходы имел каждый из супругов и как их тратил. Жена, которая вела домашнее хозяйство, или муж, безуспешно занимавшийся бизнесом, от которого одни убытки, имеют равные со своими супругами права на совместное имущество.

Закону также все равно, на кого оформлена недвижимость. Например, покупателем по договору купли-продажи дома числится муж, в свидетельстве о праве собственности стоит его же фамилия, но недвижимость была приобретена в период брака. Значит, дом является общей собственностью супругов.

Далеко не любое имущество становится совместным даже после того, как люди официально создали семью. Может оказаться, что у одного или обоих супругов есть и личная собственность.

Источник: https://VsemoBrake.ru/other/sovmestno-nazitoe-imusestvo-suprugov-semejnyj-kodeks.html

Совместно нажитое имущество супругов в соответствии с Гражданским кодексом РФ

Совместно нажитое

Вопросы о том, что является совместно нажитым имуществом и каковы правила его раздела, возникают при разводе супругов. Ответить на него может опытный юрист и Семейный кодекс. В данной статье рассмотрим, что является совместной собственностью, а также особенности и порядок раздела совместно нажитого имущества супругов по Семейному кодексу Российской Федерации.

Виды имущества

Имущество бывает личным и совместно нажитым в браке. К нему может относиться недвижимость, драгоценности, движимое имущество, земля, общий доход.

Личное

К личной собственности супругов относится вся движимая и недвижимая собственность, приобретенная или полученная в дар либо по наследству до вступления в брак.

Пособия по уходу за ребенком или инвалидом, материнский капитал, премии за достижения в спорте или науке также относятся к личной собственности. Это касается и предметов личного пользования – одежда, лекарства, обувь и право авторства (при написании книги и т. д.).

Совместно нажитое

К совместной собственности относится все, что было приобретено в браке, кроме предметов личного пользования. В том числе: бытовая техника, мебель, транспорт, недвижимость, акции и другие ценные бумаги, драгоценности и финансы.

Имущество будет общим, даже если только один из супругов вложил в него финансовые средства (накопленные в период брака). Заработанные деньги одного из супругов считаются совместным имуществом, если у второго есть оправдывающие безработность обстоятельства: воспитание ребенка, уход за инвалидом или престарелыми родителями, ведение хозяйства.

Имущественные права супругов

Семейный кодекс подробно описывает личные и имущественные права и обязанности супругов. Последние могут регламентироваться двумя способами: заключение брачного договора и соблюдение семейного и гражданского законодательства. Пара может в любой момент изменить один из них на другой.

Брачный договор – это соглашение сторон, вступающих в брак, подразумевающее подробное описание имущественных прав и обязанностей супругов как во время брака, так и после его прекращения. Этот документ заверяется нотариально. Согласно договору, можно установить как совместную всю собственность пары или только ее часть, а также некоторую личную собственность.

Законный режим имущества супругов – это основной вид имущественных отношений пары, он устанавливается в момент заключения брака.

Отличие от договорного режима в том, что совместное имущество является полностью общим, а личное – неприкосновенным для другой стороны. Этот режим действует до момента раздела имущества или заключения брачного договора.

Даже после развода без процедуры раздела вся приобретенная собственность считается совместной.

Имущественные права относятся к материальным ценностям, могут быть получены в результате сделки, договора или покупки.

Имущественные права и обязанности супругов заключаются в следующем:

  1. Оба супруга имеют равные права на владение собственностью.
  2. Для продажи общего имущества необходимо нотариально заверенное согласие обоих супругов. В противном случае суд аннулирует эту сделку.

Ни одна из сторон супружеской пары не может влиять на право использования личной собственности другой стороной.

Раздел при разводе

При расторжении брака имущество разделяют в равной мере между двумя сторонами. Разделяемой собственностью могут быть: вклады, недвижимость, индивидуальное предпринимательство или ценное движимое имущество.

Общие правила

Если в процессе раздела доля одной стороны превышает часть другой, то второй выплачивается денежная или имущественная компенсация в равном эквиваленте.

В случае приобретения собственности после прекращения отношений между супругами, но еще в официальном браке, для определения права собственности тому, кто является приобретателем, понадобится собрать доказательства прекращения взаимоотношений.

То, что было куплено любым из супругов для обеспечения и воспитания ребенка, не подлежит разделу и будет признаваться имуществом того, с кем остается ребенок. Вклады или личный счет ребенка, даже открытый единолично одним родителем, также не подлежит разделу.

Соглашение о разделе собственности должно быть заверено нотариально. Образец вы можете скачать здесь.

Раздел имущества

При расторжении брака раздел имущества может происходить одним из трех способов:

  1. Мирное решение или договоренность сторон. В этом случае супруги самостоятельно решают, какое имущество переходит в собственность каждому из них. Такая договоренность составляется и заверяется нотариально.
  2. Раздел собственности по условиям брачного договора. Заключается соглашение, в котором подробно описывается право на владение определенным имуществом для каждой стороны.
  3. Раздел при помощи суда. Требуется в случае, когда невозможно достижение мирного согласования. Суд, учитывая права на общую совместную собственность супругов, разделяет имущество в равной мере для каждой стороны. К примеру, при разделе автомобиля, суд может принять решение о его продаже для распределения суммы пополам или о выкупе собственности одной из сторон.

Важно помнить, что для судебного разбирательства потребуется оплатить госпошлину, а для двух других способов – оплатить услуги нотариальной конторы.

Раздел вкладов

Денежные вклады также являются объектом имущественного раздела при разводе. При этом финансовые поступления на счет от третьих лиц не учитываются и могут быть возвращены. Вклады на счета близких людей из общего бюджета также не учитываются, но только при условии обоюдного принятия решения о переводе средств.

Недвижимость

В случае раздела недвижимости, каждая сторона имеет право на половину от собственности, если брачным договором не предусмотрено обратное. Жилье в стадии постройки также подлежит разделу, но с учетом возможного ипотечного или кредитного обязательства.

Также возможен вариант продажи недвижимости и раздел вырученных средств, размен одной квартиры на две (не действует для однокомнатных квартир) или выкуп одной стороной недвижимости для единоличного владения.

Раздел ИП

Когда один из супругов является индивидуальным предпринимателем, все средства или другие материальные ценности, которые были получены от такой деятельности, будут считаться совместным имуществом пары. Следовательно, раздел такой собственности происходит в соответствии с законодательством или по условиям брачного договора.

Порядок осуществления раздела собственности

При мирном соглашении или при наличии брачного контракта договор о разделе имущества составляется в письменном виде с полным описанием имущества и его разделения между сторонами. Такой документ обычно заверяется нотариусом для подтверждения законности процедуры.

В противном случае, одна из сторон или оба супруга подают исковое заявление в суд, и собственность будет разделена в ходе разбирательства. Если собственность делится только между супругами, то развод и раздел имущества проводится на одном судебном заседании. Если стоит вопрос об интересах детей или кооператива, то дело рассматривается за два заседания: по разводу и отдельно по разделу.

Документы при разделе

Чтобы процедура раздела имущества прошла законно и быстро, важно подготовить полный пакет документов.

Потребуются следующие документы:

  1. Исковое заявление, в котором указывается название суда, данные истца и ответчика, свидетельства о рождении детей, сведения об имуществе, дата подачи и подпись.
  2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
  3. Паспорта и ИНН обеих сторон и их копии.
  4. Свидетельство о заключении/расторжении брака и копии.
  5. Все документы на имеющееся имущество.
  6. Оценочный документ на собственность.
  7. Документы, подтверждающие регистрацию имущества.
  8. Иные документы при необходимости.

Документы подаются в районный или городской суд по месту прописки ответчика или по местонахождению разделяемой собственности.

Раздел имущества по брачному договору

До вступления в брак или уже во время супружеской жизни зачастую составляется брачный договор или контракт. В нем отдельными пунктами указывается, как распределится имущество при разводе, с конкретными указаниями, какой предмет или ценность отойдет каждой из сторон.

В таком контракте можно указать, какое имущество останется, например, жене, и на которое не сможет претендовать муж. Также можно обозначить некоторую личную собственность, которая становится совместной.

После смерти одного из супругов

После смерти одного из супругов, даже при отсутствии завещания, другой имеет первостепенное право наследования имущества. Особенностью является то, что подать на наследство могут также дети или другие родственники.

Для вступления в право собственности вдовый супруг должен обратиться в нотариальную контору для получения свидетельства о праве наследования. Это возможно при отсутствии претензий со стороны родственников.

При наличии каких-либо претензий или иных претендентов на наследство, дело должно рассматриваться в суде.

Даже наличие завещания не является гарантом получения собственности для супруга, так как оно может быть аннулировано в суде в пользу недееспособных родственников или детей, не достигших совершеннолетия.

В гражданском браке

У пар, которые состоят в гражданском браке, часто возникает вопрос – какие права имеет жена, если собственник квартиры муж. В таком случае раздел имущества возможен только при обоюдном соглашении на деление собственности или при заключении долевого договора при приобретении дорогой недвижимости, транспорта и т. д.

В противном случае потребуется собрать доказательства наличия длительных отношений.

Для этого необходимо следующее:

  • показания свидетелей;
  • свидетельства о рождении общих детей;
  • документы, подтверждающие совместное предпринимательство;
  • доказательства общих финансовых вкладов – к примеру, кредит на имя жены, но выплаты осуществляются со счетов мужа и т. д.

Доказательств должно быть как можно больше и желательно заверенных нотариально, только свидетельских показаний недостаточно для успешного раздела имущества.

Считается ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом

На сегодняшний день большинство квартир приватизированы – то есть, переданы государством в личную собственность. В связи с этим при разводе и разделе имущества у многих пар возникает вопрос: а является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом? Ответ на этот вопрос неоднозначен и зависит от многих определяющих факторов.

Единоличное владение

Если собственник квартиры один, то тут также несколько вариантов: если квартира была куплена или приватизирована одним из супругов до брака, то второй не имеет никаких прав на это имущество. Более того, дети, рожденные в этом браке, также не имеют прав на долю от квартиры.

Если же квартира была куплена в браке, но собственник один – каждый из супругов имеет право на равное владение данной собственностью.

Совместная приватизация

В случае совместной или долевой приватизации, каждый из супругов может рассчитывать на равную долю недвижимости при процедуре раздела. При приватизации каждому из супругов будет выдан документ с описанием размера выделенной в собственность доли от квартиры или дома.

Если член семьи не согласен на приватизацию

Без согласия второй половины или другого члена семьи провести процедуру приватизации жилья невозможно. Более того, один супруг не может приватизировать даже полагающуюся ему часть без согласия второго. Это возможно только в судебном порядке, когда одного из супругов принудительно выписывают из квартиры.

При отказе от приватизации все права на собственность теряются. Однако отказавшийся от своей части не теряет права проживания в этой квартире или доме. Хотя при этом он не может влиять на продажу квартиры, передачу ее в дар или по наследству.

Приватизация до брака

Если приватизация была осуществлена до вступления в брак, то супруг или супруга не будут иметь никаких прав на эту собственность.

Единственный вариант получения доли от такой квартиры – если она за период брака изменила свою стоимость. Например, был проведен капитальный ремонт, после которого жилплощадь имеет цену вдвое выше первоначальной стоимости. В таком случае у одного из супругов появляется возможность в судебном разбирательстве доказать свои права на часть собственности.

Когда возможен арест имущества

Арест имущества возможен при попытке одной из сторон скрыть совместную собственность. Тогда вторая сторона обращается в судебную инстанцию для решения сложного вопроса. К аресту имущества относятся: ограничение во владении имуществом (запрет на продажу, дарение, пользование или владение), арест банковских счетов и прочее.

Временные рамки ареста

Четко определенных рамок законом не предусмотрено. Арест снимается при признании требований одной стороны другой или на весь период судебного разбирательства и на период исполнения решения суда. В среднем занимает от пяти месяцев.

Вступая в брак, желательно продумать все моменты, связанные с приобретением или приватизацией имущества. При необходимости раздела общей собственности, лучше обратиться к квалифицированному юристу, чтобы не допустить ошибок.

В следующем видео адвокат рассказывает об особенностях раздела совместно нажитого имущества супругов.

Источник: https://easy-divorce.legal/imuschestvo/sovmestno-nazhitoe-imuschestvo-suprugov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.